二、延期產(chǎn)生的費用索賠：客觀原因造成的延期，屬于業(yè)主也無法預見到的情況，如特殊反常天氣等，承包商可得延長工期，
但無費用補償。純屬業(yè)主原因造成，可得延長工期及費用補償。
④加速施工費用的索賠：多采用獎金辦法
⑤業(yè)主不正當?shù)亟K止工程而引起的索賠
⑥物價上漲引起的索賠（注意不同調(diào)價方法及使用情況）
a、固定總價合同不予調(diào)整，使用工期短、規(guī)模小的工程
b、對價差調(diào)整合同價：在結(jié)算時調(diào)整人工費和材料費的價差，對管理費及利潤不調(diào)整
c、用調(diào)價公式調(diào)整合同價：每月結(jié)算工程進度款時，利用合同文件中調(diào)價公式
⑦法律、貨幣及匯率變化引起的索賠(注意在基準日期（投標截止日期前28天）以后才補償)
⑧拖延支付工程款的起的索賠（承包商在提前統(tǒng)治業(yè)主情況下，暫停工作或減緩工作速度，并有權(quán)話的任何誤期補償和其他額外費用補償（如利息））。
⑨業(yè)主的風險 注意fidic合同條件下業(yè)主風險是什么及業(yè)主風險的后果
⑩不可抗力 注意fidic合同條件下不可抗力的定義及不可抗力的后果
注意書p138表7-1，索賠主要內(nèi)容對應(yīng)的索賠內(nèi)容，容易出現(xiàn)在選擇題中（t、c、p）
2）業(yè)主向承包商的索賠
①工期延誤索賠：一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計不超合同總額5%-10%
考慮以下因素：業(yè)主贏利損失、延期引起貸款利息增加、延期帶來附加監(jiān)理費、拖延不能使用，繼續(xù)使用原建筑物的費用
②質(zhì)量不滿足合同要求索賠
③承包商不旅行保險費用索賠
④對超額利潤的索賠
⑤對指定分包商的付款索賠
⑥業(yè)主合理終止合同或承包商不正當放棄工程的索賠
但無費用補償。純屬業(yè)主原因造成，可得延長工期及費用補償。
④加速施工費用的索賠：多采用獎金辦法
⑤業(yè)主不正當?shù)亟K止工程而引起的索賠
⑥物價上漲引起的索賠（注意不同調(diào)價方法及使用情況）
a、固定總價合同不予調(diào)整，使用工期短、規(guī)模小的工程
b、對價差調(diào)整合同價：在結(jié)算時調(diào)整人工費和材料費的價差，對管理費及利潤不調(diào)整
c、用調(diào)價公式調(diào)整合同價：每月結(jié)算工程進度款時，利用合同文件中調(diào)價公式
⑦法律、貨幣及匯率變化引起的索賠(注意在基準日期（投標截止日期前28天）以后才補償)
⑧拖延支付工程款的起的索賠（承包商在提前統(tǒng)治業(yè)主情況下，暫停工作或減緩工作速度，并有權(quán)話的任何誤期補償和其他額外費用補償（如利息））。
⑨業(yè)主的風險 注意fidic合同條件下業(yè)主風險是什么及業(yè)主風險的后果
⑩不可抗力 注意fidic合同條件下不可抗力的定義及不可抗力的后果
注意書p138表7-1，索賠主要內(nèi)容對應(yīng)的索賠內(nèi)容，容易出現(xiàn)在選擇題中（t、c、p）
2）業(yè)主向承包商的索賠
①工期延誤索賠：一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計不超合同總額5%-10%
考慮以下因素：業(yè)主贏利損失、延期引起貸款利息增加、延期帶來附加監(jiān)理費、拖延不能使用，繼續(xù)使用原建筑物的費用
②質(zhì)量不滿足合同要求索賠
③承包商不旅行保險費用索賠
④對超額利潤的索賠
⑤對指定分包商的付款索賠
⑥業(yè)主合理終止合同或承包商不正當放棄工程的索賠