一、填空題（每空1分，共10分）
1.資金是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金稱為________.
2.內(nèi)部收益率是________為零時的折現(xiàn)率。
3.不確定性分析主要包括________分析、________分析和________分析。
4.可行性研究一般分為________、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個階段。
5.管理的要素有________、財力、物力、時間、________.
6.市場類型主要有完全競爭市場、完全壟斷市場和________市場。
7.按承包單位所處的地位劃分的承包方式有總承包、分承包、獨立承包、________承包和直接承包。
二、單項選擇題（在每小題的四個備選答案中選出一個正確答案，并將其號碼填在題干的括號內(nèi)。每小題2分，共36分）
1.某人希望兩年后能得到5萬元錢，已知銀行存款利率為10%，則現(xiàn)在他應(yīng)存款多少 （ ）
A.41322元 B.42322元 C.43322元 D.44322元
2.某人每年年末存入1000元存款，利率為10%，則問6年后本息共計多少（ ）
A.1000×（P/A，10%，6） B.1000×（F/A，10%，6）
C.1000×（A/P，10%，6） D.1000×（A/F，10%，6）
3.已知某項目的內(nèi)部收益率IRR=15.8%，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為12%，則該項目在經(jīng)濟上（ ）
A.不可行 B.可行
C.條件不齊，不能判斷 D.若債務(wù)比例高則不可行
4.已知三個互斥方案A、B、C，求出各自的內(nèi)部收益率并比較得出：IRRA>IRRB>IRRC>iC，iC為基準(zhǔn)折現(xiàn)率。則（ ）
A.方案A可行 B.方案B可行 C.方案C可行 D.A、B、C三個方案均可行
5.已知某生產(chǎn)項目年總固定成本為160萬元，單位產(chǎn)品生產(chǎn)可變成本為50元，售價為100元，銷售稅金及費用為10元，則該生產(chǎn)項目的盈虧平衡點是（ ）個單位。
A.3.2萬 B.2.7萬 C.4.0萬 D.4.2萬
6.下列哪項不是中國人民銀行的主要職能（ ）
A.發(fā)行貨幣
B.管理政府資金，是政府在金融貨幣方面的代理人
C.對工商企業(yè)發(fā)放政策性貸款
D.對其他銀行和金融機構(gòu)進(jìn)行管理
7.某新建項目，建設(shè)期為2年，第一年年初貸款200萬元，第二年年初貸款400萬元，年利率為10%，則建設(shè)期貸款利息為（ ）
A.62萬元 B.80萬元 C.82萬元 D.92萬元
8.下列哪項不是國民經(jīng)濟評價中識別效益和費用的原則（ ）
A.凡是增加國民經(jīng)濟收入的就是效益，反之是費用
B.邊界原則，國民經(jīng)濟評價的邊界是整個國家
C.資源變動原則
D.稅收原則
9.下列哪項不是產(chǎn)品的功能分類方法（ ）
A.基本功能和不必要功能 B.基本功能和輔助功能
C.使用功能和美觀功能 D.必要功能和不必要功能
10.下列哪項不是設(shè)備的磨損（ ）
A.機械磨擦引起的變形 B.設(shè)備閑置較長時間
C.該設(shè)備現(xiàn)行市場價格大幅降低 D.設(shè)備出廠調(diào)試時發(fā)現(xiàn)故障
11.下列哪項不是資產(chǎn)評估的主要方法（ ）
A.成本法 B.市場法 C.路線法 D.收益法
12.下列哪項不是建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟特點（ ）
A.生產(chǎn)周期長 B.影響因素多，尤其受天氣影響
C.生產(chǎn)過程復(fù)雜，牽涉單位多 D.可進(jìn)行大規(guī)模批量生產(chǎn)
13.下列哪項不是企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的特征（ ）
A.靈活性 B.全局性 C.長遠(yuǎn)性 D.系統(tǒng)性
14.下列哪項不屬于我國實行招投標(biāo)的原則（ ）
A.鼓勵競爭 B.反對壟斷
C.打破地區(qū)封鎖、部門分割 D.推廣公開招標(biāo)
15.某建筑集團準(zhǔn)備進(jìn)入一個新市場開拓業(yè)務(wù)，為了承攬業(yè)務(wù)，在投標(biāo)時以幾乎不盈利的代價而中標(biāo)，這種投標(biāo)報價策略稱為（ ）
A.先虧后盈法 B.不平衡單價法
C.擴大標(biāo)價法 D.開口升級報價法
16.PDCA循環(huán)工作程序是（ ）階段的思想。
A.質(zhì)量檢驗 B.統(tǒng)計質(zhì)量管理
C.全面質(zhì)量管理 D.系統(tǒng)質(zhì)量管理
17.下列哪種質(zhì)量統(tǒng)計方法能提供質(zhì)量動態(tài)變化的數(shù)據(jù)（ ）
A.排列圖 B.因果分析圖 C.頻數(shù)直方圖 D.控制圖
18.下列哪項敘述是錯誤的（ ）
A.縮短工期，則直接費會相應(yīng)增加
B.縮短工期，直接費會相應(yīng)減少
C.縮短工期，企業(yè)管理費會相應(yīng)減少
D.縮短工期，間接費會相應(yīng)減少
三、多項選擇題（在每小題的五個備選答案中選出二個至五個正確答案，并將正確答案的序號填入題干的括號內(nèi)。錯選、多選、漏選均不得分。每小題2分，共4分）
1.下列敘述正確的有（ ）
A.同一項目的動態(tài)投資回收期長于靜態(tài)投資回收期
B.盈利項目的期末累計凈現(xiàn)金流量大于凈現(xiàn)值
C.盈利項目的期末累計凈現(xiàn)金流量小于凈現(xiàn)值
D.同一項目的總投資額大于或等于總投資現(xiàn)值
E.同一項目的總投資額小于或等于總投資現(xiàn)值
2.常見的評標(biāo)定標(biāo)方法有（ ）
A.合理價中標(biāo)法 B.費率招標(biāo)法
C.百分制評標(biāo)法 D.兩階段招標(biāo)法
E.低價中標(biāo)法
四、簡答題（每小題5分，共10分）
1.房地產(chǎn)評估的基本原則。
2.常見的企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略方案有哪幾種
五、名詞解釋（每小題5分，共10分）
1.項目后評價
2.不平衡單價法報價策略
六、計算題（每小題10分，共30分）
1.某投資項目其主要經(jīng)濟參數(shù)估計值為：初始投資1500萬元，壽命10年，殘值為0，投產(chǎn)后年收入為350萬元，年支出為100萬元。已知該類投資的基準(zhǔn)收益率為15%，試求該項目的內(nèi)部收益率并比較該項目在經(jīng)濟上是否可行。
［已知（P/A，10%，10）=6.1446， （P/A，12%，10）=5.6502］
2. 某公共事業(yè)擬定一個15年規(guī)劃，分三期建成，開始投資6000萬元，5年后投資5000萬元，10年后再投資4000萬元。每年的保養(yǎng)費：前5年每年 150萬元，次5年250萬元，后5年每年350萬元。15年年末殘值為800萬元，試用10%的折現(xiàn)率計算該規(guī)劃的費用現(xiàn)值和費用年值。
已知（P/F，10%，5）=0.6209，（P/F，10%，10）=0.3865，（P/F，10%，15）=0.2394，
（P/A，10%，5）=3.7908，（A/P，10%，5）=0.2638，（A/P，10%，15）=0.1315
3.某公司為購置新設(shè)備，發(fā)行了一批債券。每張債券面值為10000元，年利率8%，一年分4次支付利息。債券10年期滿，每張債券發(fā)行時市價9500元。如實際所得稅率為33%，那么，公司發(fā)行債券的實際稅后資本成本是多少
浙江省2001年10月高等教育自學(xué)考試
建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理試題參考答案
課程代碼：02447
一、填空題（每空1分，共10分）
1.資金的時間價值
2.凈現(xiàn)值
3.盈虧平衡 敏感性 概率
4.機會研究
5.人力 信息
6.不完全競爭
7.聯(lián)合
二、單項選擇題（每小題2分，共36分）
1.A 2.B 3.B 4.A 5.C
6.C 7.C 8.D 9.A 10.D
11.C 12.D 13.A 14.D 15.A
16.C 17.D 18.B
三、多項選擇題（每小題2分，共4分）
1.ABD 2.ABCD
四、簡答題（每小題5分，共10分）
1.（1）房地分離評估、綜合計價的原則
（2）替代原則
（3）合法性原則
（4）佳利用原則
（5）勘估時日原則
2.（1）穩(wěn)定發(fā)展戰(zhàn)略
（2）快速發(fā)展戰(zhàn)略（擴張戰(zhàn)略）
（3）緊縮戰(zhàn)略
（4）合并戰(zhàn)略
（5）多元化經(jīng)營戰(zhàn)略
（6）一體化經(jīng)營戰(zhàn)略
五、名詞解釋（每小題5分，共10分）
1.項目后評價，是指項目決策完成并開工建設(shè)后，對項目進(jìn)行的再評價。包括項目實施后評價和項目運營后評價。
2.在總標(biāo)價固定不變的前提下，某些項目的單價定得比正常水平高一些，某些項目比正常水平低一些，但避免顯而易見的畸高畸低的報價策略。
六、計算題（每小題10分，共30分）
1.（1）畫出現(xiàn)金流量圖：
（2）令凈現(xiàn)值為0，即
NPV=-1500+（350-100）（P/A，i，10）=0
（P/A，i，10）=6
（3）已知（P/A，10%，10）=6.1446 （P/A，12%，10）=5.6502
設(shè)i1=10% NPV=-1500+（350-100）×6.1446=36.15
i2=12% NPV=-1500+（350-100）×5.6502=-87.45
可求出內(nèi)部收益率IRR=10%+（12%-10%）×
=10.58%<15%
（4）內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率，故該項目不可行。
2.（1）畫出現(xiàn)金流量圖：
（2）計算費用現(xiàn)值
PC=6000+5000×（P/F，10%，5）+4000（P/F，10%，10）+150（P/A，10%，5）
+250×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，5）+350×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，10）
-800×（P/F，10%，15）
=6000+5000×0.6209+4000×0.3856+150×3.7908+250×3.7908×0.6209
+350×3.7908×0.3856-800×0.2394\=
=12124.0（萬元）
（3）計算費用年值：
AC=PC×（A/P，10%，15）=12124×0.1315=1594.3（萬元）
3.（1）計算實際利率：
i=（1+8%/4）4-1=8.24%
（2）計算每年支付的利息：
It=10000×8.24%+ =874（元）
（3）計算債券利率：
i= =9.2%
（4）計算稅后債券成本：
Rb=9.2 （1-33%）=6.16%
1.資金是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金稱為________.
2.內(nèi)部收益率是________為零時的折現(xiàn)率。
3.不確定性分析主要包括________分析、________分析和________分析。
4.可行性研究一般分為________、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個階段。
5.管理的要素有________、財力、物力、時間、________.
6.市場類型主要有完全競爭市場、完全壟斷市場和________市場。
7.按承包單位所處的地位劃分的承包方式有總承包、分承包、獨立承包、________承包和直接承包。
二、單項選擇題（在每小題的四個備選答案中選出一個正確答案，并將其號碼填在題干的括號內(nèi)。每小題2分，共36分）
1.某人希望兩年后能得到5萬元錢，已知銀行存款利率為10%，則現(xiàn)在他應(yīng)存款多少 （ ）
A.41322元 B.42322元 C.43322元 D.44322元
2.某人每年年末存入1000元存款，利率為10%，則問6年后本息共計多少（ ）
A.1000×（P/A，10%，6） B.1000×（F/A，10%，6）
C.1000×（A/P，10%，6） D.1000×（A/F，10%，6）
3.已知某項目的內(nèi)部收益率IRR=15.8%，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為12%，則該項目在經(jīng)濟上（ ）
A.不可行 B.可行
C.條件不齊，不能判斷 D.若債務(wù)比例高則不可行
4.已知三個互斥方案A、B、C，求出各自的內(nèi)部收益率并比較得出：IRRA>IRRB>IRRC>iC，iC為基準(zhǔn)折現(xiàn)率。則（ ）
A.方案A可行 B.方案B可行 C.方案C可行 D.A、B、C三個方案均可行
5.已知某生產(chǎn)項目年總固定成本為160萬元，單位產(chǎn)品生產(chǎn)可變成本為50元，售價為100元，銷售稅金及費用為10元，則該生產(chǎn)項目的盈虧平衡點是（ ）個單位。
A.3.2萬 B.2.7萬 C.4.0萬 D.4.2萬
6.下列哪項不是中國人民銀行的主要職能（ ）
A.發(fā)行貨幣
B.管理政府資金，是政府在金融貨幣方面的代理人
C.對工商企業(yè)發(fā)放政策性貸款
D.對其他銀行和金融機構(gòu)進(jìn)行管理
7.某新建項目，建設(shè)期為2年，第一年年初貸款200萬元，第二年年初貸款400萬元，年利率為10%，則建設(shè)期貸款利息為（ ）
A.62萬元 B.80萬元 C.82萬元 D.92萬元
8.下列哪項不是國民經(jīng)濟評價中識別效益和費用的原則（ ）
A.凡是增加國民經(jīng)濟收入的就是效益，反之是費用
B.邊界原則，國民經(jīng)濟評價的邊界是整個國家
C.資源變動原則
D.稅收原則
9.下列哪項不是產(chǎn)品的功能分類方法（ ）
A.基本功能和不必要功能 B.基本功能和輔助功能
C.使用功能和美觀功能 D.必要功能和不必要功能
10.下列哪項不是設(shè)備的磨損（ ）
A.機械磨擦引起的變形 B.設(shè)備閑置較長時間
C.該設(shè)備現(xiàn)行市場價格大幅降低 D.設(shè)備出廠調(diào)試時發(fā)現(xiàn)故障
11.下列哪項不是資產(chǎn)評估的主要方法（ ）
A.成本法 B.市場法 C.路線法 D.收益法
12.下列哪項不是建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟特點（ ）
A.生產(chǎn)周期長 B.影響因素多，尤其受天氣影響
C.生產(chǎn)過程復(fù)雜，牽涉單位多 D.可進(jìn)行大規(guī)模批量生產(chǎn)
13.下列哪項不是企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的特征（ ）
A.靈活性 B.全局性 C.長遠(yuǎn)性 D.系統(tǒng)性
14.下列哪項不屬于我國實行招投標(biāo)的原則（ ）
A.鼓勵競爭 B.反對壟斷
C.打破地區(qū)封鎖、部門分割 D.推廣公開招標(biāo)
15.某建筑集團準(zhǔn)備進(jìn)入一個新市場開拓業(yè)務(wù)，為了承攬業(yè)務(wù)，在投標(biāo)時以幾乎不盈利的代價而中標(biāo)，這種投標(biāo)報價策略稱為（ ）
A.先虧后盈法 B.不平衡單價法
C.擴大標(biāo)價法 D.開口升級報價法
16.PDCA循環(huán)工作程序是（ ）階段的思想。
A.質(zhì)量檢驗 B.統(tǒng)計質(zhì)量管理
C.全面質(zhì)量管理 D.系統(tǒng)質(zhì)量管理
17.下列哪種質(zhì)量統(tǒng)計方法能提供質(zhì)量動態(tài)變化的數(shù)據(jù)（ ）
A.排列圖 B.因果分析圖 C.頻數(shù)直方圖 D.控制圖
18.下列哪項敘述是錯誤的（ ）
A.縮短工期，則直接費會相應(yīng)增加
B.縮短工期，直接費會相應(yīng)減少
C.縮短工期，企業(yè)管理費會相應(yīng)減少
D.縮短工期，間接費會相應(yīng)減少
三、多項選擇題（在每小題的五個備選答案中選出二個至五個正確答案，并將正確答案的序號填入題干的括號內(nèi)。錯選、多選、漏選均不得分。每小題2分，共4分）
1.下列敘述正確的有（ ）
A.同一項目的動態(tài)投資回收期長于靜態(tài)投資回收期
B.盈利項目的期末累計凈現(xiàn)金流量大于凈現(xiàn)值
C.盈利項目的期末累計凈現(xiàn)金流量小于凈現(xiàn)值
D.同一項目的總投資額大于或等于總投資現(xiàn)值
E.同一項目的總投資額小于或等于總投資現(xiàn)值
2.常見的評標(biāo)定標(biāo)方法有（ ）
A.合理價中標(biāo)法 B.費率招標(biāo)法
C.百分制評標(biāo)法 D.兩階段招標(biāo)法
E.低價中標(biāo)法
四、簡答題（每小題5分，共10分）
1.房地產(chǎn)評估的基本原則。
2.常見的企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略方案有哪幾種
五、名詞解釋（每小題5分，共10分）
1.項目后評價
2.不平衡單價法報價策略
六、計算題（每小題10分，共30分）
1.某投資項目其主要經(jīng)濟參數(shù)估計值為：初始投資1500萬元，壽命10年，殘值為0，投產(chǎn)后年收入為350萬元，年支出為100萬元。已知該類投資的基準(zhǔn)收益率為15%，試求該項目的內(nèi)部收益率并比較該項目在經(jīng)濟上是否可行。
［已知（P/A，10%，10）=6.1446， （P/A，12%，10）=5.6502］
2. 某公共事業(yè)擬定一個15年規(guī)劃，分三期建成，開始投資6000萬元，5年后投資5000萬元，10年后再投資4000萬元。每年的保養(yǎng)費：前5年每年 150萬元，次5年250萬元，后5年每年350萬元。15年年末殘值為800萬元，試用10%的折現(xiàn)率計算該規(guī)劃的費用現(xiàn)值和費用年值。
已知（P/F，10%，5）=0.6209，（P/F，10%，10）=0.3865，（P/F，10%，15）=0.2394，
（P/A，10%，5）=3.7908，（A/P，10%，5）=0.2638，（A/P，10%，15）=0.1315
3.某公司為購置新設(shè)備，發(fā)行了一批債券。每張債券面值為10000元，年利率8%，一年分4次支付利息。債券10年期滿，每張債券發(fā)行時市價9500元。如實際所得稅率為33%，那么，公司發(fā)行債券的實際稅后資本成本是多少
浙江省2001年10月高等教育自學(xué)考試
建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理試題參考答案
課程代碼：02447
一、填空題（每空1分，共10分）
1.資金的時間價值
2.凈現(xiàn)值
3.盈虧平衡 敏感性 概率
4.機會研究
5.人力 信息
6.不完全競爭
7.聯(lián)合
二、單項選擇題（每小題2分，共36分）
1.A 2.B 3.B 4.A 5.C
6.C 7.C 8.D 9.A 10.D
11.C 12.D 13.A 14.D 15.A
16.C 17.D 18.B
三、多項選擇題（每小題2分，共4分）
1.ABD 2.ABCD
四、簡答題（每小題5分，共10分）
1.（1）房地分離評估、綜合計價的原則
（2）替代原則
（3）合法性原則
（4）佳利用原則
（5）勘估時日原則
2.（1）穩(wěn)定發(fā)展戰(zhàn)略
（2）快速發(fā)展戰(zhàn)略（擴張戰(zhàn)略）
（3）緊縮戰(zhàn)略
（4）合并戰(zhàn)略
（5）多元化經(jīng)營戰(zhàn)略
（6）一體化經(jīng)營戰(zhàn)略
五、名詞解釋（每小題5分，共10分）
1.項目后評價，是指項目決策完成并開工建設(shè)后，對項目進(jìn)行的再評價。包括項目實施后評價和項目運營后評價。
2.在總標(biāo)價固定不變的前提下，某些項目的單價定得比正常水平高一些，某些項目比正常水平低一些，但避免顯而易見的畸高畸低的報價策略。
六、計算題（每小題10分，共30分）
1.（1）畫出現(xiàn)金流量圖：
（2）令凈現(xiàn)值為0，即
NPV=-1500+（350-100）（P/A，i，10）=0
（P/A，i，10）=6
（3）已知（P/A，10%，10）=6.1446 （P/A，12%，10）=5.6502
設(shè)i1=10% NPV=-1500+（350-100）×6.1446=36.15
i2=12% NPV=-1500+（350-100）×5.6502=-87.45
可求出內(nèi)部收益率IRR=10%+（12%-10%）×
=10.58%<15%
（4）內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率，故該項目不可行。
2.（1）畫出現(xiàn)金流量圖：
（2）計算費用現(xiàn)值
PC=6000+5000×（P/F，10%，5）+4000（P/F，10%，10）+150（P/A，10%，5）
+250×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，5）+350×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，10）
-800×（P/F，10%，15）
=6000+5000×0.6209+4000×0.3856+150×3.7908+250×3.7908×0.6209
+350×3.7908×0.3856-800×0.2394\=
=12124.0（萬元）
（3）計算費用年值：
AC=PC×（A/P，10%，15）=12124×0.1315=1594.3（萬元）
3.（1）計算實際利率：
i=（1+8%/4）4-1=8.24%
（2）計算每年支付的利息：
It=10000×8.24%+ =874（元）
（3）計算債券利率：
i= =9.2%
（4）計算稅后債券成本：
Rb=9.2 （1-33%）=6.16%