2016年二級(jí)建造師考試教材《建筑工程》建筑工程價(jià)款的計(jì)算

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    合同價(jià)款的方式有三種:固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同
    變更合同價(jià)款的原則:
    (1)合同中已有適用變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款
    (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款
    (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行
    有關(guān)工程預(yù)付款的規(guī)定:
    預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天
    預(yù)付備料款的回扣公式:
    起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額一(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)
    工程進(jìn)度款計(jì)算的有關(guān)規(guī)定:
    在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款
    竣工動(dòng)態(tài)調(diào)值公式:
    P=P0× (a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+…)
    式中 P——調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款
    P0——合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款
    A0、B0、C0——基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格
    A、B、C——工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格
    (1)工程量?jī)r(jià)款
    (2)應(yīng)簽證的工程款
    (3)應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額