新移民抵達了英國之后,面臨的就是找住處和找工作的首要需求,在這里一定要通過正規(guī)途徑來。和出國留學網來看看英國移民租房求職指南。
租房攻略
一、租戶聯(lián)盟
當?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團體或聯(lián)盟,為租戶提供建議支持等。
確保你加入這些團體中。
團體越大,獲益越多。
二、合同細則
租賃合同通常都比較長,術語較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù),因此,要確保仔細地閱讀整個合同,查看是否有漏洞。
三、房產清單
首次入住時,房東必須向你提供詳細的房產清單,要確保清單上包含所有的家具、設備,并要注明其狀況。
若有任何不滿,可以直接向房東提出。
另外,要記得拍照,并將附件發(fā)給房東。
四、押金
入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。
要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明,這是法律要求的。
如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質疑。
五、代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。
在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說明費用,而在北愛爾蘭,他們可以不用。
在蘇格蘭,代理商收費是違法的。
因此,在租房之前,要先查清楚。
六、貴重物品保險
要記得為你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買保險,房東通常都不會給你買的。
七、房東信用度
有些房東可能會騙取學生的錢。
當?shù)貦嗤驅W生聯(lián)盟通常會幫學生提供關于簽租方案。
在租之前,到網上查一下信息,確保你的房東是講信用的。
八、隱私權
如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。
如果沒有提前通知,你有權拒絕他們進入。
九、房子的能源使用情況
在簽合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。
這非常重要,因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。
十、租住學生的權利
簽到合同后,沒有經過法庭允許及一系列程序,房東沒有權利驅逐你。
同樣,如果你簽的是固定合同,房東沒有權利提高房租。
移民找工作攻略
中國人在英國就業(yè)主要集中在以下幾個行業(yè):科研機構 (主要是大學)、市政府、以及中醫(yī)藥行業(yè)。在科研機構工作的有兩類人,第一類人往往都有很高的學歷,如PHD,他們在大學完成學業(yè)以后順其自然的留校做研究員(research associate)或是博士后(post doc)。第二類人就是PHD的太太或是先生們。因為在科研單位里往往需要很多的technician或是research assistance,他們并不需要很高的學歷,一般本科畢業(yè)就足以勝任。另一個方面就是他們往往持著陪伴(dependence)的簽證,根據(jù)英國法律,陪伴簽證可以一周工作40小時,無需許可。但不管是研究員還是研究助理,工作簽證都是一年的,到期得續(xù)簽,學校會支付所有續(xù)簽的費用。研究員們的終極目標是有朝一日能拿到講師資格(lectureship),不但收入方面會高很多,工作簽證也能一次發(fā)5年??偟膩碚f大學是中國人最容易找到工作的地方,原因還是在于他們相對容易辦理工作簽證。當然,大學里的研究員工資與公司不能相提并論,這也導致了本地人報名有限,競爭較低。
除了學校,市政府也是一個對華人而言工作機會比較多的地方。首先,他本身有這個需求。市政府得和各方打交道,他們需要一些受過良好教育的少數(shù)民族。
中醫(yī)藥店工作機會也不少,中醫(yī)還是很吃香。收CSSA(Chinese Scholar and Student Associate)的郵件時不時能看到Chinese medical doctor的招聘廣告。而從事中藥行業(yè)的,主要做銷售,招聘對象是一些經濟類的畢業(yè)生。中藥的銷售和所有的銷售一樣,成敗由人,一般藥店老板不會開出很高的待遇,基本工資不會超過5位數(shù),完成任務有bonus,完不成的話就得看老板的心腸了。
總的來說,理工科的學生比文科的學生容易找到工作,而相對偏門專業(yè)的學生比所謂熱門專業(yè)的學生容易找到工作。一般來說企業(yè)在能找到本地人的情況下是不會去考慮外國人的。在英國有為數(shù)不少的藥廠,化工廠和科研環(huán)保單位,他們每年都需要收悉分析的人才,所以機會自然就會大一些。對于文科,認真的考一個不容易考到的證書才是正路。
經過以上介紹,對于英國的就業(yè)情況大致就有一個了解了。英國工作好找嗎?其實工作不分國界,只要有一定的專業(yè)能力,找一份收入好的工作并不是難事。出國留學網小編建議,在辦理英國移民的同時盡可能多搜索一下英國的招聘網站,對于到英國之后找工作會有比較大的幫助。