在馬來(lái)西亞的移民者,要面臨的來(lái)自生活中的挑戰(zhàn),大家必須要確認(rèn)好自己的住宿,并且安排好工作。接下來(lái)就由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)介紹馬來(lái)西亞移民住宿安排 移民馬來(lái)西亞怎樣找工作?
住宿安排
1、好裝修尤其重要——好裝修不如好地段
分析師指出:由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié),即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn),都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而,部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”,加錢(qián)改成“豪華裝修”;更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí),除非有移民計(jì)劃,只是把房屋短期出租,大部分房子都不需要豪華裝修。
因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金,倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng),使其外觀和基本功能都保持最佳“水準(zhǔn)”,這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2、物業(yè)越便宜會(huì)賺得越多——物業(yè)便宜不一定賺得多
有部分購(gòu)房者熱衷購(gòu)買(mǎi)“二手房”,或者更便宜的物業(yè)。但實(shí)際上,物業(yè)便宜是有其深層次的原因的?如區(qū)域升值潛力差、或區(qū)域所處為貧民區(qū),周邊常住人群收入偏低等問(wèn)題所造成的。投資分析師提醒各位購(gòu)房者,在馬來(lái)西亞基本上都會(huì)選擇新房,因?yàn)橘I(mǎi)二手房需要考慮物業(yè)維護(hù)費(fèi)用和其他風(fēng)險(xiǎn)。
3、購(gòu)買(mǎi)“馬來(lái)西亞房產(chǎn)”就可以移民——購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能移民
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示,近幾年,中國(guó)海外置業(yè)逐年增加,超過(guò)五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否可以移民”,近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
現(xiàn)在不少購(gòu)房者誤認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上,馬來(lái)西亞目前還沒(méi)有推出針對(duì)外國(guó)人的移民政策,購(gòu)房投資與移民是兩回事。不過(guò),想在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的人士可申請(qǐng)“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”,從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
“到新加坡、英國(guó)等一些國(guó)家和地區(qū)想通過(guò)買(mǎi)房來(lái)實(shí)現(xiàn)移民,也都基本已不太可能實(shí)現(xiàn)了?!背鋈刖撤?wù)有限公司有關(guān)人士表示,這兩年“移民潮”很熱,尤其是浙江商人最喜歡通過(guò)投資房地產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)移民,所以各種移民類別都漸漸收緊。
移民求職
目前移民馬來(lái)西亞的人越來(lái)越多,移民后在馬來(lái)西亞后找工作是一件大事,移民馬來(lái)西亞如果你想在公家機(jī)關(guān)里謀得一份穩(wěn)定的工作,以下幾條途徑可供參考:
1、聯(lián)絡(luò)就業(yè)資訊及測(cè)驗(yàn)中心:這些中心可以提供公家機(jī)關(guān)工作空缺名額的資料、申請(qǐng)書(shū)、任用資格等資訊。而一些國(guó)際性公共機(jī)構(gòu)的工作機(jī)會(huì),則必須直接與其人事部門(mén)聯(lián)絡(luò)。
2、電腦資訊網(wǎng)絡(luò):網(wǎng)絡(luò)作為21世紀(jì)的求職新工具,其作用不可忽視。
3、人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò):根據(jù)統(tǒng)計(jì),通過(guò)此途徑而順利就業(yè)的比例最高。這里要注意的一點(diǎn)是,應(yīng)該廣種薄收,即平時(shí)要結(jié)識(shí)各式各樣的朋友,關(guān)系網(wǎng)撒得越開(kāi),得到的就業(yè)信息就越多,也越容易獲得好的工作機(jī)會(huì)。
4、報(bào)刊雜志的招聘啟事:專業(yè)性的報(bào)刊雜志針對(duì)性最強(qiáng),如各地的法律日?qǐng)?bào)、電機(jī)資訊工程雜志,以及各類專業(yè)團(tuán)體出的刊物等。大報(bào)、區(qū)域性的地方報(bào)紙也有專門(mén)的招聘廣告。此外,商業(yè)新聞中也常藏有許多訊息。例如某公司拿到了新的工程或計(jì)劃、某公司正在擴(kuò)展,甚至是一些公司內(nèi)部的人事升遷與調(diào)動(dòng)等,這些信息都透露了公司可能雇用新人。
5、圖書(shū)館:圖書(shū)館這個(gè)寶貴而便利的資訊集中地。事實(shí)上,馬來(lái)西亞移民在求職就業(yè)方面,有許多書(shū)籍可供參考,其中有教你如何設(shè)計(jì)履歷表、如何建立人際關(guān)系網(wǎng)、面試技巧等方面的求職指南,還有各公司的詳細(xì)介紹等。

