據(jù)權威媒體消息，投資希臘出租公寓回報率還是可以，年回報基本在5%，按照25歐的房產(chǎn)價格換算。下面就和出國留學網(wǎng)小編來了解下詳細的內(nèi)容吧，希望對你有所幫助。歡迎閱讀。
光每年的租金收益就有十幾萬人民幣，而且希臘沒有移民監(jiān)，投資人基本不用怎么操作就可以賺錢。
重要的是房產(chǎn)收益不僅穩(wěn)定，還會逐年上升，所以后悔錯過國內(nèi)房產(chǎn)投資時機的國人，早已快速在希臘圈下自己的一席之地。
投資希臘出租公寓回報率怎么樣？
而近日，希臘政府又有新的回饋投資者的舉措，希臘獨立公共收入管理局日前在一項通告中指，通過網(wǎng)上平臺短期出租物業(yè)，如Airbnb等，在一定條件下可以免征增值稅。
簡單來說，若是業(yè)主的物業(yè)是做短期出租，而沒有為客戶提供類似于酒店的額外服務，比如清潔房間、更換床上用品等，則無需繳納13%的增值稅。
另外，業(yè)主在租約生效時為客戶提供床上用品不被視為提供額外服務。業(yè)主提供一些由其擁有，但實際費用由客戶承擔的設施，如水、電、電話、互聯(lián)網(wǎng)絡等，也不會被視為業(yè)主向客戶提供額外服務。上述情況均不會被征收增值稅。
還有，物業(yè)短租在一定條件下免征增值稅的規(guī)例也同樣適用于非網(wǎng)上平臺租賃，如通過房產(chǎn)中介公司或者朋友間互相介紹等渠道出租物業(yè)。
近年來，希臘短期租賃供需市場一直熱度不減，據(jù)統(tǒng)計，2017年有約300萬到訪希臘的游客曾經(jīng)入住Airbnb類短期租賃住宅。像一些酒店式的公寓、雅典富人區(qū)的度假公寓等房型，都受到海外各國旅游人士的青睞，出租率非常高，租金收益更是可觀。
根據(jù)相關的統(tǒng)計，希臘房產(chǎn)包租收益的年回報率都在5%-10%，如果選址黃金地段那么收益將會更好，目前希臘經(jīng)濟正在強勢復蘇階段，房產(chǎn)經(jīng)濟持續(xù)上漲，同時不斷升溫的旅游市場也將為希臘當?shù)貛砀嗟目驮础６唐谧赓U還可以免征增值稅，現(xiàn)在投資短租市場正是可遇之機。