在澳洲的房產(chǎn)政策中，而其中還有一項(xiàng)政策那就是鼓勵(lì)海外人士購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)，以此作為個(gè)人投資組合的一部分。那如何在澳洲辦理購(gòu)房貸款?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編也為各位整理澳洲移民怎么辦理購(gòu)房貸款。
一、澳洲買(mǎi)房時(shí)可以享受到和澳洲本地居民同樣的政策，即國(guó)民待遇
唯一需要多辦的一個(gè)手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資審查局( FIRB)的批準(zhǔn)，只要買(mǎi)房人不是澳洲政府認(rèn)為有損國(guó)家利益的人士，所買(mǎi)房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)名單上禁止出售的歷史物業(yè)，通常都會(huì)在兩周之內(nèi)批準(zhǔn)。除此以外，對(duì)海外人士沒(méi)有其他特殊限制，以此來(lái)看，對(duì)于海外購(gòu)房者的要求是非常寬松的，在哪兒買(mǎi)，買(mǎi)什么，買(mǎi)幾套都可以自由選擇。
二、澳洲銀行對(duì)海外客戶(hù)同樣是積極支持，客人只需要提供簡(jiǎn)單的文件
如護(hù)照、駕照復(fù)印件，收入證明信，買(mǎi)房合同首頁(yè)就可批出房?jī)r(jià)70%的貸款，有些項(xiàng)目、有些客戶(hù)更可批出高達(dá)80%的貸款。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶(hù)完全一樣。
三、澳洲發(fā)達(dá)的金融業(yè)令海外投資人士如虎添翼，有些支持甚至在其自己國(guó)家都不能享受到
如允許客戶(hù)在前五年內(nèi)只付利息，本金可以暫時(shí)不付，使貸款投資的客戶(hù)輕松實(shí)現(xiàn) “以房養(yǎng)房”;房子升值后，不必賣(mài)房，只需簡(jiǎn)單地做個(gè)再評(píng)估，就可以把增值的部分兌現(xiàn)，“死錢(qián)變成活錢(qián)”，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)投資，非常方便。