在澳洲的房產(chǎn)政策中，而其中還有一項政策那就是鼓勵海外人士購買澳洲房產(chǎn)，以此作為個人投資組合的一部分。那如何在澳洲辦理購房貸款?出國留學網(wǎng)小編也為各位整理澳洲移民怎么辦理購房貸款。
一、澳洲買房時可以享受到和澳洲本地居民同樣的政策，即國民待遇
唯一需要多辦的一個手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資審查局( FIRB)的批準，只要買房人不是澳洲政府認為有損國家利益的人士，所買房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)名單上禁止出售的歷史物業(yè)，通常都會在兩周之內(nèi)批準。除此以外，對海外人士沒有其他特殊限制，以此來看，對于海外購房者的要求是非常寬松的，在哪兒買，買什么，買幾套都可以自由選擇。
二、澳洲銀行對海外客戶同樣是積極支持，客人只需要提供簡單的文件
如護照、駕照復印件，收入證明信，買房合同首頁就可批出房價70%的貸款，有些項目、有些客戶更可批出高達80%的貸款。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶完全一樣。
三、澳洲發(fā)達的金融業(yè)令海外投資人士如虎添翼，有些支持甚至在其自己國家都不能享受到
如允許客戶在前五年內(nèi)只付利息，本金可以暫時不付，使貸款投資的客戶輕松實現(xiàn) “以房養(yǎng)房”;房子升值后，不必賣房，只需簡單地做個再評估，就可以把增值的部分兌現(xiàn)，“死錢變成活錢”，實現(xiàn)滾動投資，非常方便。