墨爾本一直都是澳洲最熱門的城市之一，但是同樣墨爾本的兩極化發(fā)展趨勢在不斷加劇,在資源逐步向內(nèi)城靠攏的同時,外郊則面臨著資源的緊缺。具體內(nèi)容和出國留學網(wǎng)小編一起了解下。
最適宜居住、工作以及娛樂地區(qū)多數(shù)位于內(nèi)城,而外郊在就業(yè)、醫(yī)療、教育以及交通服務(wù)發(fā)展方面面臨嚴重不足。
各領(lǐng)域資源都向內(nèi)城靠攏
據(jù)報道,普華永道通過教育、老齡化、育兒、犯罪率、醫(yī)療服務(wù)、房價以及租房等多領(lǐng)域的數(shù)據(jù),從居住、工作以及娛樂3個方面對墨爾本各地區(qū)的宜居性進行了對比,結(jié)果發(fā)現(xiàn)墨爾本發(fā)展存在嚴重的兩極化差異。普華永道合伙人薩克斯表示:“距離CBD越遠,機會就越少?！?BR> 在居住方面,墨爾本得分最高的地區(qū)為Richmond,緊隨其后的是Hawthorn East、Hawthorn以及 Moonee Ponds,這4個地區(qū)均位于內(nèi)城。此外,Northcote、Prahran以及Malvern也是在居住方面排名前十的地區(qū)。
在就業(yè)方面,報告發(fā)現(xiàn),Docklands、墨爾本中部以及Southbank為得分最高的3個地區(qū),這3個地區(qū)同樣位于內(nèi)城。不過,雖然內(nèi)城在就業(yè)方面占據(jù)了很大優(yōu)勢,但墨爾本西部如Truganina與Tarneit也躋身前十名,反映出就業(yè)增長已開始向新興地區(qū)擴散。
報告還顯示,墨爾本最適宜娛樂的地區(qū)為墨爾本中部,因為這里聚集了大量的餐飲、娛樂與體育場所。緊隨其后的是St Kilda、East Melbourne以及Albert Park。
外郊未跟上人口增長步伐
不過,報告指出,墨爾本北部,尤其是北部外郊,在就業(yè)以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面方面都未能跟上人口增長的步伐。
而墨爾本西部則是只有工作沒有娛樂,這里的就業(yè)增長十分強勁,但娛樂選擇非常有限,因為這里擁有的公園與花園數(shù)量遠遠少于東部。
薩克斯指出,這份報告揭示了墨爾本內(nèi)城與外郊之間的發(fā)展差距。他說:“確實存在相當大的差距,兩個地區(qū)在機會分配、經(jīng)濟增長、就業(yè)以及社會流動性方面都存在巨大差距。這種差距幾乎在這座城市的各個地區(qū)都有體現(xiàn)?！?BR> 前維州規(guī)劃局局長西默對薩克斯的觀點表示認同,稱“我們正在演變?yōu)橐粋€兩極化社會,就業(yè)、交通和文化服務(wù)只會讓內(nèi)城居民受益,而外郊的居民雖然承擔著同樣的公民義務(wù),卻享受不到這些福利。”
宜居性認知存在個體差異
報告還指出,《經(jīng)濟學人》雜志曾連續(xù)7年將墨爾本評為全球最宜居城市,這種全球性的城市對比很有意思,但對大多數(shù)人來說并不重要。
普華永道墨爾本合伙人斯米爾迪克表示,《經(jīng)濟學人》并沒有說錯,墨爾本確實是一個非常宜居的城市,但這座城市在工作、娛樂以及居住方面存在嚴重不平衡的現(xiàn)象,“我們需要采取措施改變這一現(xiàn)象”。
不過,他還補充稱,大多數(shù)人對其所居住的地區(qū)評價都很積極。“人與人有所不同,對一些人來說,Tecoma與Dandenong是理想居住地,而對另一些人而言,他們更愿意居住在Richmond。”他說,“這種差異跟一個人的經(jīng)歷、年齡和個人偏好有關(guān)?！?BR>