“ 隨著財(cái)富累積和選擇增多，“投資移民”成為大熱。前幾天看到一句很有意思，但是非常老套的話：“工作在布魯塞爾，吃在法國(guó)，住在葡萄牙”，這簡(jiǎn)直是歐洲人心中最理想的生活狀態(tài)。
第一件事：
投資看趨勢(shì)，房?jī)r(jià)是關(guān)鍵!
在2015年上半年之前，搜索葡萄牙買房投資趨勢(shì)，幾乎看不到積極向上的詞語(yǔ)，一般都是下降了多少百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)環(huán)比分別下降了多少百分點(diǎn)。但是不得不說(shuō)房?jī)r(jià)的漲幅或者跌幅就要看國(guó)際形勢(shì)了.
自2016年開始，葡萄牙房?jī)r(jià)上漲，買到就是賺到這樣的報(bào)道連綿不絕。數(shù)據(jù)顯示，2016年葡萄牙房地產(chǎn)交易總投資為13億歐元，主要投資領(lǐng)域是寫字樓，雖然只占總投資總額的44%，但此領(lǐng)域年增長(zhǎng)幅度最大。進(jìn)入2017年才剛過去不到半年的時(shí)間內(nèi)，葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)界的成績(jī)喜人。
據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)界150個(gè)企業(yè)的綜合信息分析數(shù)據(jù)表明，供給房源進(jìn)一步減少，而需求量則持續(xù)增加，或?qū)⒊尸F(xiàn)供不應(yīng)求的趨勢(shì)。在房產(chǎn)的買賣和銷售上，里斯本、波爾圖和阿爾加維三個(gè)城市地區(qū)的需求量持續(xù)增長(zhǎng)。
據(jù)某移民網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，葡萄牙銀行對(duì)全國(guó)房產(chǎn)的平均估價(jià)為1081歐元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增長(zhǎng)了3.8%。相比去年同一時(shí)期，葡萄牙北部和阿爾加維地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)增長(zhǎng)速度最明顯，分別增長(zhǎng)了4.5%和4.8%。對(duì)準(zhǔn)備在葡萄牙買房移民的人來(lái)說(shuō)是絕對(duì)的利好消息。
上周翻看微博，關(guān)乎于“葡萄牙買房移民”紛紛出現(xiàn)了“豪宅篇”，“富人區(qū)”這樣的字樣。舉個(gè)栗子：占地面積1800平米，共計(jì)3層，四房三衛(wèi)，還自帶花園、泳池、桑拿。價(jià)格在255萬(wàn)歐元左右。可見葡萄牙房?jī)r(jià)回暖，是壕們的大目標(biāo)。
第二件事：
葡萄牙城市環(huán)境是否適宜生活
投資移民須知道的第二件事情，當(dāng)然是了解葡萄牙的環(huán)境啦!(如果不準(zhǔn)備常年住在葡萄牙，偶爾做一個(gè)時(shí)髦的候鳥族也是個(gè)不錯(cuò)的選擇)，之前也有提到過，葡萄牙是世界公認(rèn)適合養(yǎng)老的國(guó)家。環(huán)境好，陽(yáng)光充足，風(fēng)景美麗，氣候宜人的地方中國(guó)也有，比如云南，桂林，西寧，海南島······
但葡萄牙的好環(huán)境當(dāng)然是相對(duì)于中國(guó)一線二線城市來(lái)說(shuō)啦，記得有一期《奇葩說(shuō)》的議題就是《奮斗的城市空氣越來(lái)越差，要不要離開?》，先不說(shuō)辯題是否有深層含義，站在環(huán)境污染角度來(lái)說(shuō)，葡萄牙相比北上廣還算是比較好的。畢竟在《2016年環(huán)境指數(shù)報(bào)告》中國(guó)被點(diǎn)名了,有一半以上人口暴露在超標(biāo)的各種粉塵&可吸入顆粒物中，俗稱PM2.5!
但是葡萄牙在《2016環(huán)境優(yōu)秀指數(shù)》排名第七位。
法國(guó)第一、西班牙第六。
這份數(shù)據(jù)公布于美國(guó)耶魯大學(xué)有較強(qiáng)的權(quán)威性。
也由此可見，葡萄牙事宜養(yǎng)老移民居住是真的。
第三件事：
葡萄牙語(yǔ)助你黃金移民!
據(jù)葡萄牙的“黃金居留簽證”，移民葡萄牙第一年只需居住7天，之后每年住滿14天。移民葡萄牙第5年就可擁有永久居民身份，第6年可獲護(hù)照，可去所有歐盟國(guó)工作和居住，一家三代人只要中間的一代人在葡萄牙購(gòu)買50萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附屬申請(qǐng)人的身份拿到黃金居留許可，無(wú)需再次投資房產(chǎn)。價(jià)格低、獲批快速、門檻低，很是吸引。