很多人士會(huì)選擇去美國(guó)洛杉磯移民，那么美國(guó)洛杉磯買房指南主要內(nèi)容是哪些呢?這是很多移民人士比較感興趣的問(wèn)題。和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧!下面是小編整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀。
美國(guó)洛杉磯買房指南
地段的選擇
在美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)有句名言：Location!Location!Location!就是地段、地段、地段!不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學(xué)區(qū)別墅、商圈別墅或者公寓。好學(xué)區(qū)是指很好的小學(xué)到高中，大多數(shù)是買公立學(xué)校的好學(xué)區(qū)別墅。對(duì)于華人喜歡的好學(xué)區(qū)，主要是洛杉磯的阿卡迪亞、帕薩迪納等東洛杉磯幾個(gè)華人喜歡居住的好學(xué)區(qū)城市，還有新發(fā)展的南部的爾灣。
房源的情況
主要是朝向，最好朝南，有的人還喜歡面向水，水主財(cái)。內(nèi)部設(shè)計(jì)科學(xué)，人 住著也舒服。很多人喜歡大的客廳、廚房、臥室。設(shè)計(jì)科學(xué)最重要。房子年齡短或者已經(jīng)全部更新是最好的。但有時(shí)候不要過(guò)于追求完美，不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協(xié)，有85%、90%很好絕對(duì)值得出手了。沒(méi)有絕對(duì)100%好的好房子，只是相對(duì)的。如果價(jià)位合適，地段也不錯(cuò)，學(xué)區(qū)符合要求，房子狀態(tài)好一點(diǎn)，已經(jīng)很不錯(cuò)了。
?周邊的環(huán)境?
一般喜歡靠山面水，社區(qū)好，有人喜歡封閉社區(qū)，這樣安全一點(diǎn)。這樣社區(qū)一般都是高檔社區(qū)，價(jià)位也高一些。娛樂(lè)設(shè)施也很主要，有的還有遛狗公園，網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、高爾夫、各種協(xié)會(huì)，比如足球等。購(gòu)物方便也很重要，包括生活用品，吃喝穿等，餐館，購(gòu)物中心等。很多人英語(yǔ)不好，喜歡靠近中餐館還有華人超市。有的人還喜歡周圍有企業(yè)，工作好找，上班也方便。美國(guó)房產(chǎn)整體情況 美國(guó)房?jī)r(jià)近些年最高峰是2007年，之后次貸危機(jī)，房?jī)r(jià)慢慢下滑，到2012年7、8月見(jiàn)底，之后慢慢上升。所以2007年房?jī)r(jià)100萬(wàn)，現(xiàn)在售價(jià)100萬(wàn)，肯定不劃算。
周邊房源的價(jià)格
大家平時(shí)可以及時(shí)關(guān)注同社區(qū)、同地段、同房型的售價(jià)以及歷史售價(jià)和洛杉磯房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，它能讓您及時(shí)了解洛杉磯房?jī)r(jià)新化變，可以幫大家尋找合適的機(jī)會(huì)購(gòu)買自己需要的房產(chǎn)。
洛杉磯是華人海外投資的熱門選擇，洛杉磯房產(chǎn)更是華人海外投資的首選項(xiàng)目。洛杉磯擁有積極的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務(wù)，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，理想的治安狀況等，都讓其房產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)升溫。所以，請(qǐng)各位投資人士勿失良機(jī)。
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