很多人會(huì)選擇去葡萄牙買(mǎi)房，那么買(mǎi)房移民的流程有哪些呢?想必是不少出國(guó)人士比較關(guān)心的問(wèn)題。和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)移民欄目一起來(lái)看看葡萄牙買(mǎi)房移民流程，歡迎閱讀。
葡萄牙買(mǎi)房移民流程有哪些
首先來(lái)說(shuō)葡萄牙買(mǎi)房移民有明確移民法案規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)50w歐元以上房產(chǎn)獲得黃金居留身份;項(xiàng)目本身沒(méi)有問(wèn)題，但是要注意的就是買(mǎi)房的陷阱，，葡萄牙買(mǎi)房移民其實(shí)是葡萄牙黃金居留許可簽證政策中的一種投資移民方式，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)價(jià)值等于或高于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可滿(mǎn)足移民葡萄牙的投資要求。
買(mǎi)房移民亦投資移民，其很重要一點(diǎn)也是投資，那么下面看一下，葡萄牙房產(chǎn)投資怎么樣呢，根據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)平臺(tái)公布的新數(shù)據(jù)顯示，2017年葡萄牙房?jī)r(jià)同期增長(zhǎng)6.8%。房?jī)r(jià)漲幅高的是里斯本地區(qū)，與去年同期相比增長(zhǎng)了10.1%，其次是馬德拉增長(zhǎng)了7%和阿爾加維增長(zhǎng)了6.7%。北部的增長(zhǎng)率為5.1%，中部為2.8%。
隨著葡萄牙房?jī)r(jià)上漲，房租價(jià)格也必然是漲升不停。據(jù)《dinheiro vivo》報(bào)道，在里斯本租房的成本越來(lái)越高。據(jù)新研究數(shù)據(jù)顯示，2016年里斯本的房租價(jià)格平均增長(zhǎng)23%，平均價(jià)格為830歐元/月，里斯本新房的平均租金更是高達(dá)到了1070歐元/月。Avenidas Novas區(qū)域的租金增長(zhǎng)至998歐元/月，世博區(qū)的萬(wàn)國(guó)公園附近是全市房租高的地方，均價(jià)為1080歐元/月。
葡萄牙購(gòu)房移民流程：
1、個(gè)人評(píng)估，簽訂協(xié)議;
2、辦理入境申根簽證;
3、遞交使館審核文件，獲發(fā)一次性申根簽證(約15天);
4、工作人員陪同一起前往葡萄牙考察房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn) ;
5、簽訂購(gòu)房協(xié)議;
6、20天內(nèi)完成各項(xiàng)費(fèi)用支付;
7、律師協(xié)助完成買(mǎi)房手續(xù);
8、準(zhǔn)備居留簽證文件;
9、3個(gè)月左右獲批黃金居留簽證通知函;
10、登陸葡萄牙領(lǐng)取居留卡;
利弊分析：
弊端：
首先需要現(xiàn)金量比較大，在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)(房產(chǎn)必須是通過(guò)當(dāng)局認(rèn)可并審核后才申請(qǐng));
投資有嚴(yán)格時(shí)間要求，申請(qǐng)人必須持有所購(gòu)?fù)顿Y項(xiàng)目至少5年;
且葡萄牙有一定移民監(jiān)要求，移民監(jiān)要求如下圖(1+2+2)，但在特定的情況下，居住時(shí)限可免除。
永居的好處：
優(yōu)厚社會(huì)福利：有移民意向的人士大多看重目的國(guó)的教育質(zhì)量及相關(guān)福利，葡萄牙作為老牌歐洲強(qiáng)國(guó)，擁有健全的福利和社會(huì)保障體系，免費(fèi)醫(yī)療和教育。鑒于葡萄牙是歐盟國(guó)也是申根國(guó)，獲得葡萄牙移民身份，不僅可以享受葡萄牙的福利、教育等資源，更可以享受歐盟免簽，26個(gè)申根國(guó)任意通行;;永居證的有效期為5年，期間每?jī)赡甑侨胍淮?，無(wú)資產(chǎn)或移民監(jiān)要求;;可以用葡萄牙永居申請(qǐng)歐盟永居，可以去歐洲其他國(guó)家生活，工作，教育，非常便利;
以上是小編精心整理的葡萄牙買(mǎi)房移民流程，謝謝瀏覽。