不少人會選擇去德國移民，那么德國的投資移民靠譜嗎?這是很多出國人士比較關心的問題。和出國移民網(wǎng)一起來看看吧!下面是小編整理的相關資訊，歡迎閱讀。
德國投資移民靠譜嗎
近年在全球房地產(chǎn)經(jīng)濟逐漸發(fā)展，而德國相對海外國家中優(yōu)勢還是比較明顯。大部分投資者都選擇德國，那么對比全球房產(chǎn)市場，為什么說德國會有更多的人選擇投資移民呢?
不論是在德國創(chuàng)業(yè)，投資，移民，德國都是一個毋庸置疑的好地方，德國被公認為是投資最安全、最具保值性，風險最低、收益最穩(wěn)的市場。德國是歐洲人口最多的國家，德國人平均工資是我國的10-20倍。德國有著一流的教育和醫(yī)療體系，保障了居住者的生活品質(zhì)和條件。很多中國人因為在德國就業(yè)，跟隨了移民大軍的熱潮喜歡上德國的風情和高品質(zhì)的生活，都選擇在德國購買房產(chǎn)。德國房產(chǎn)對比其他國外的房產(chǎn)優(yōu)勢有很多，德國是房產(chǎn)永久權，可以讓移民者獲得穩(wěn)定出租收益。不像有些國家，禁止外國人購買超過200平米的房屋，居住沒有超過5年不能出租房屋，德國就沒有這么多政策。所以德國房產(chǎn)相對于其他海外國家的政策就比較寬松，竭盡所能讓移民者獲得最大的福利這才是最吸引人的不是嗎?
在全球房產(chǎn)中，巴黎，倫敦這些歐洲大城市中和柏林同樣大小規(guī)格的房屋，房價相當于柏林的10倍。這樣的差別，毋庸置疑德國在全球房產(chǎn)中的競爭是占有很大的優(yōu)勢，讓投資者心里充滿了“誘惑”，促使了更多投資者加入投資德國房地產(chǎn)事業(yè)。
德國購房投資移民政策：
購買并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項目
申請成為“注冊投資人”(自由職業(yè)者)
每年繳納至少8000歐元個稅
房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租
每半年至少入境德國一次
無犯罪記錄(德國及歐盟內(nèi))
家屬及18歲以下子女可隨同申請，超過18歲需要在讀大學
項目優(yōu)勢：
1、無移民監(jiān)：不需要長期居留即可三年后申請永居的項目;
2、海外置業(yè)低風險移民：歐洲百年強國，免費教育，優(yōu)良生活環(huán)境;
3、獲得居留卡 暢行歐洲26國：滿5-8年可申請入籍，免簽國家高達174個，與美國、英國、芬蘭同屬頂級護照并列全球第一;
4、無需全球征稅：房產(chǎn)世代傳承，永久產(chǎn)權;建筑質(zhì)量 世界第一;
5、辦理流程清晰：6-8個月獲批居留卡。
項目流程：
1、選購房產(chǎn)交付5萬人民幣預定金;
2、簽署預訂單，有5個工作日猶豫期;
3、支付首付7萬歐元房款及2.5萬歐元律師費;
4、德國律師陪同赴德國使領館公證，委托律師購房及簽署移民授權書;
5、支付剩余全部房款到律師為客戶開設的個人信托賬戶;
6、市政府移民署預先批準居留證審核;
7、律師代為簽署購房合同，房屋更名至買家親赴德國辦理居留證手續(xù)：指紋、健康保險、投資證明、成為“注冊投資人”。