據(jù)報(bào)道，2016年第三季度，澳洲各首府城市中，僅有堪培拉獨(dú)立屋房租上漲5澳元至平均每周475澳元，較去年同期增長25澳元。對(duì)于澳洲移民最愛定居的兩大城市悉尼和墨爾本來說，雖然近期房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)火熱，但是租賃市場(chǎng)卻相對(duì)平穩(wěn)，獨(dú)立屋房租保持穩(wěn)定，依然分別保持為平均每周530澳元及每周400澳元。
Domain集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson表示，住房租金主要受收入影響，然而目前澳洲工資增長率處于歷史最低水平。此外，住宅租賃市場(chǎng)也不會(huì)存在房產(chǎn)買賣市場(chǎng)所享受的低利率刺激。
數(shù)據(jù)顯示，澳洲堪培拉可租賃的住宅數(shù)量明顯減少，堪培拉目前擁有澳洲第二低的住宅空置率，僅0.8%，去年同期為1.2%。雖然堪培拉獨(dú)立屋房租有所增長，但是公寓租金或許會(huì)有所下降。原因在于在今年前7個(gè)月，堪培拉區(qū)域公寓開發(fā)批準(zhǔn)數(shù)量居澳洲第二高的位置。
2016年第三季度澳洲首府城市獨(dú)立屋平均租金如下：
1. 悉尼：$530;
2. 墨爾本：$400;
3. 布里斯班：$400;
4. 阿德萊德：$350;
5. 珀斯：$380;
6. 堪培拉：$475;
7. 霍巴特：$330;
8. 達(dá)爾文：$550。
2016年第三季度澳洲首府城市公寓平均租金如下：
1. 悉尼：$525;
2. 墨爾本：$380;
3. 布里斯班：$375;
4. 阿德萊德：$290;
5. 珀斯：$320;
6. 堪培拉：$400;
7. 霍巴特：$280;
8. 達(dá)爾文：$425。
Domain集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson表示，住房租金主要受收入影響，然而目前澳洲工資增長率處于歷史最低水平。此外，住宅租賃市場(chǎng)也不會(huì)存在房產(chǎn)買賣市場(chǎng)所享受的低利率刺激。
數(shù)據(jù)顯示，澳洲堪培拉可租賃的住宅數(shù)量明顯減少，堪培拉目前擁有澳洲第二低的住宅空置率，僅0.8%，去年同期為1.2%。雖然堪培拉獨(dú)立屋房租有所增長，但是公寓租金或許會(huì)有所下降。原因在于在今年前7個(gè)月，堪培拉區(qū)域公寓開發(fā)批準(zhǔn)數(shù)量居澳洲第二高的位置。
2016年第三季度澳洲首府城市獨(dú)立屋平均租金如下：
1. 悉尼：$530;
2. 墨爾本：$400;
3. 布里斯班：$400;
4. 阿德萊德：$350;
5. 珀斯：$380;
6. 堪培拉：$475;
7. 霍巴特：$330;
8. 達(dá)爾文：$550。
2016年第三季度澳洲首府城市公寓平均租金如下：
1. 悉尼：$525;
2. 墨爾本：$380;
3. 布里斯班：$375;
4. 阿德萊德：$290;
5. 珀斯：$320;
6. 堪培拉：$400;
7. 霍巴特：$280;
8. 達(dá)爾文：$425。