加拿大房價(jià)的起伏會(huì)影響加拿大房地產(chǎn)稅務(wù)方面的異動(dòng)，政策上也是有多少會(huì)改變，有的是額度放寬，有的是條例修改，以下簡單說明，對即將買賣房屋的人在資金準(zhǔn)備或有一些助益。
什么是交易稅呢？
對商品的交易行為按成交額征收的一種稅。目前世界各國普遍征收這種稅，但在征收對象及范圍上各有不同。
交易稅(Property Transfer Tax)： 買房子時(shí)候要付的稅額，是房價(jià)頭20萬的1%加上剩下的2%。如果是全球首次購屋的人房價(jià)低于47萬5000元?jiǎng)t可豁免繳納交易稅，但需符合下列條件:
擁有加國公民或居民身分并于卑詩省居住滿一年。
購買的房屋僅限用于自住，并至少住滿一年。
土地面積須小于1.24英畝。
H.S.T. / G.S.T已經(jīng)被政府已經(jīng)取消了.：2010年7月實(shí)施買新屋需繳納H.S.T.(房價(jià)12%的稅額)，并從2013年4月1日起恢復(fù)舊制 G.S.T.，購買新屋需繳納5%的稅額。
預(yù)售屋在2013年4月1日前已開工，并已完成超過總工程進(jìn)度的10%以上者，則一律繳交2%的 H.S.T.和5%的G.S.T.，若購買尚未開工或在2013年4月1日以前未完工超過10%者，則只需要繳5%的G.S.T.。如果購買的房價(jià)低于 35萬元，并自住者有36%的G.S.T.寬減額。
什么是物業(yè)稅呢？
物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的升高而提高。
比如說公路、地鐵等開通后，沿線的房產(chǎn)價(jià)格就會(huì)隨之提高，相應(yīng)地，物業(yè)稅也要提高。從理論上說，物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是針對國民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。
因此，首先政府必須尊重國民的財(cái)產(chǎn)，并為之提供保護(hù);然后，作為一種對應(yīng)，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。
物業(yè)稅是政府以政權(quán)強(qiáng)制力，對使用或者占有不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主征收的補(bǔ)償政府提供公共品的費(fèi)用。
物業(yè)稅（Property Tax）： 在大溫地區(qū)大多數(shù)城市都是每年七月繳，溫哥華市比較特殊，分2月和7月兩次激
全市的得年度預(yù)算除以全市所有物業(yè)估價(jià)總值就是物業(yè)稅的稅率是浮動(dòng)。
公共支出稅務(wù)（Utility Bill）： 每年的4月初要繳，每年4月初繳交，但是溫哥華市放在物業(yè)稅內(nèi)，不另收費(fèi);收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按衛(wèi)浴間數(shù)多寡而定。
列治文及素里為鼓勵(lì)市民安裝水表，已安裝水表者改依使用量付費(fèi)。
所得稅： 賣家如果是自住物業(yè)售出的利得無需繳稅，但如果是投資出租等需將利得的50%列入當(dāng)年所得計(jì)算。
如果是非稅物居民或是外國人需繳交約25%的利得稅，須請會(huì)計(jì)師做清稅手續(xù)方能取得全額屋款。
什么是交易稅呢？
對商品的交易行為按成交額征收的一種稅。目前世界各國普遍征收這種稅，但在征收對象及范圍上各有不同。
交易稅(Property Transfer Tax)： 買房子時(shí)候要付的稅額，是房價(jià)頭20萬的1%加上剩下的2%。如果是全球首次購屋的人房價(jià)低于47萬5000元?jiǎng)t可豁免繳納交易稅，但需符合下列條件:
擁有加國公民或居民身分并于卑詩省居住滿一年。
購買的房屋僅限用于自住，并至少住滿一年。
土地面積須小于1.24英畝。
H.S.T. / G.S.T已經(jīng)被政府已經(jīng)取消了.：2010年7月實(shí)施買新屋需繳納H.S.T.(房價(jià)12%的稅額)，并從2013年4月1日起恢復(fù)舊制 G.S.T.，購買新屋需繳納5%的稅額。
預(yù)售屋在2013年4月1日前已開工，并已完成超過總工程進(jìn)度的10%以上者，則一律繳交2%的 H.S.T.和5%的G.S.T.，若購買尚未開工或在2013年4月1日以前未完工超過10%者，則只需要繳5%的G.S.T.。如果購買的房價(jià)低于 35萬元，并自住者有36%的G.S.T.寬減額。
什么是物業(yè)稅呢？
物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的升高而提高。
比如說公路、地鐵等開通后，沿線的房產(chǎn)價(jià)格就會(huì)隨之提高，相應(yīng)地，物業(yè)稅也要提高。從理論上說，物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是針對國民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。
因此，首先政府必須尊重國民的財(cái)產(chǎn)，并為之提供保護(hù);然后，作為一種對應(yīng)，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。
物業(yè)稅是政府以政權(quán)強(qiáng)制力，對使用或者占有不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主征收的補(bǔ)償政府提供公共品的費(fèi)用。
物業(yè)稅（Property Tax）： 在大溫地區(qū)大多數(shù)城市都是每年七月繳，溫哥華市比較特殊，分2月和7月兩次激
全市的得年度預(yù)算除以全市所有物業(yè)估價(jià)總值就是物業(yè)稅的稅率是浮動(dòng)。
公共支出稅務(wù)（Utility Bill）： 每年的4月初要繳，每年4月初繳交，但是溫哥華市放在物業(yè)稅內(nèi)，不另收費(fèi);收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按衛(wèi)浴間數(shù)多寡而定。
列治文及素里為鼓勵(lì)市民安裝水表，已安裝水表者改依使用量付費(fèi)。
所得稅： 賣家如果是自住物業(yè)售出的利得無需繳稅，但如果是投資出租等需將利得的50%列入當(dāng)年所得計(jì)算。
如果是非稅物居民或是外國人需繳交約25%的利得稅，須請會(huì)計(jì)師做清稅手續(xù)方能取得全額屋款。