過去幾年，全球主要大城市房產(chǎn)價格一直在上漲，大城市的人們越來越買不起一個生活居所。
以倫敦為例，根據(jù)國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，在倫敦買房平均花費536,000英鎊(約合5,006,776元人民幣)。與此同時，薪資的增長基本停滯在30,000英鎊(約合280,056元人民幣)左右的水平。這也意味著，買房者必須承擔(dān)巨額的債務(wù)，房價和收入之間的差距也越來越大。
但是，根據(jù)高端住宅和商業(yè)不動產(chǎn)咨詢商Knight Frank公司手中的最新全球房價指數(shù)，英國甚至都不在全球最買不起房榜單的前五名。這份榜單依據(jù)OECD(經(jīng)濟合作與發(fā)展組織)今年公布的全球放假收入比數(shù)據(jù)得出了以下結(jié)論：
榜單顯示，以房價收入比來說，最買不起房的國家前五名分別是：比利時、新西蘭、、澳大利亞、法國;而最買得起房的國家前五名為：愛爾蘭、、德國、日本、韓國。
OECD原始數(shù)據(jù)(房價收入比、房價租金比)
這份榜單里并沒有中國的原因是中國并未被OECD納入此次統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這是因為中國的住宅一般按照平方米價格而不是按照套價格來交易，同時納入中國家庭收入統(tǒng)計的收入只是一部分。
“對于住房支付能力的考察，已經(jīng)逐漸上升為全球各國政府決策部門的重點。”Knight Frank公司全球住房分析師凱特 艾維瑞特-艾倫(Kate Everrett-Allen)說。
以倫敦為例，根據(jù)國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，在倫敦買房平均花費536,000英鎊(約合5,006,776元人民幣)。與此同時，薪資的增長基本停滯在30,000英鎊(約合280,056元人民幣)左右的水平。這也意味著，買房者必須承擔(dān)巨額的債務(wù)，房價和收入之間的差距也越來越大。
但是，根據(jù)高端住宅和商業(yè)不動產(chǎn)咨詢商Knight Frank公司手中的最新全球房價指數(shù)，英國甚至都不在全球最買不起房榜單的前五名。這份榜單依據(jù)OECD(經(jīng)濟合作與發(fā)展組織)今年公布的全球放假收入比數(shù)據(jù)得出了以下結(jié)論：
榜單顯示，以房價收入比來說，最買不起房的國家前五名分別是：比利時、新西蘭、、澳大利亞、法國;而最買得起房的國家前五名為：愛爾蘭、、德國、日本、韓國。
OECD原始數(shù)據(jù)(房價收入比、房價租金比)
這份榜單里并沒有中國的原因是中國并未被OECD納入此次統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這是因為中國的住宅一般按照平方米價格而不是按照套價格來交易，同時納入中國家庭收入統(tǒng)計的收入只是一部分。
“對于住房支付能力的考察，已經(jīng)逐漸上升為全球各國政府決策部門的重點。”Knight Frank公司全球住房分析師凱特 艾維瑞特-艾倫(Kate Everrett-Allen)說。