國際地產(chǎn)公司KnightFrank在Global Cities 2016 report 中報(bào)告說,到2017年，在全球人口流動(dòng)中，短租業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)將大幅增長，超過總數(shù)的20%，與此同時(shí)，長租業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)從52%降至45%。
對(duì)投資者和房主來說,短期出租房屋有明顯的長期回報(bào)。比如像酒店式公寓的靈活性投資，將獲得較好經(jīng)濟(jì)回報(bào),該公司補(bǔ)充說。
研究表明,在世界范圍內(nèi),酒店式公寓的數(shù)量自2008年以來已經(jīng)增長了80%,超過750000間。尤其是在2014年到2015年之間，公寓的數(shù)量增加了18.2%，這一趨勢似乎將繼續(xù)。
美國占世界上61%的酒店式公寓份額,其次是歐洲為17%,澳大利亞為11%,亞洲5.5%。
報(bào)告認(rèn)為私人短租市場可能有比長租更高的租金回報(bào),通常是長租的兩倍,不過其“空窗期”也比長租房更久。
今年5月，英國政府推出了短租新規(guī)則，允許房產(chǎn)持有者將其房產(chǎn)中的空閑房間進(jìn)行短期出租的時(shí)限提高到每年3個(gè)月。據(jù)悉，單憑出租空房間，其年收入便可達(dá)數(shù)千英鎊。
而這一決議還為更多的旅游者帶來了實(shí)惠，為他們提供了一個(gè)融入倫敦人真實(shí)生活的機(jī)會(huì)。
不過，為了保證倫敦的房屋供應(yīng)，規(guī)定還包括一系列規(guī)則。包括：
基于商業(yè)目的的出租行為，房東們將其房產(chǎn)用于短期出租不得超過90天/年。
在“特殊情況下”，地方議會(huì)可以向中央政府申請(qǐng)?zhí)厥庠S可，從而允許小規(guī)模的豁免權(quán)。
房產(chǎn)必須繳納城市稅，因此商業(yè)地產(chǎn)不在此規(guī)定范圍內(nèi)。
一旦房東違反規(guī)定，地方議會(huì)有權(quán)清空該房產(chǎn)。
據(jù)Airbnb的數(shù)據(jù)，如果每年將房屋出租33天，房主的平均可盈利為2,822英鎊。
對(duì)投資者和房主來說,短期出租房屋有明顯的長期回報(bào)。比如像酒店式公寓的靈活性投資，將獲得較好經(jīng)濟(jì)回報(bào),該公司補(bǔ)充說。
研究表明,在世界范圍內(nèi),酒店式公寓的數(shù)量自2008年以來已經(jīng)增長了80%,超過750000間。尤其是在2014年到2015年之間，公寓的數(shù)量增加了18.2%，這一趨勢似乎將繼續(xù)。
美國占世界上61%的酒店式公寓份額,其次是歐洲為17%,澳大利亞為11%,亞洲5.5%。
報(bào)告認(rèn)為私人短租市場可能有比長租更高的租金回報(bào),通常是長租的兩倍,不過其“空窗期”也比長租房更久。
今年5月，英國政府推出了短租新規(guī)則，允許房產(chǎn)持有者將其房產(chǎn)中的空閑房間進(jìn)行短期出租的時(shí)限提高到每年3個(gè)月。據(jù)悉，單憑出租空房間，其年收入便可達(dá)數(shù)千英鎊。
而這一決議還為更多的旅游者帶來了實(shí)惠，為他們提供了一個(gè)融入倫敦人真實(shí)生活的機(jī)會(huì)。
不過，為了保證倫敦的房屋供應(yīng)，規(guī)定還包括一系列規(guī)則。包括：
基于商業(yè)目的的出租行為，房東們將其房產(chǎn)用于短期出租不得超過90天/年。
在“特殊情況下”，地方議會(huì)可以向中央政府申請(qǐng)?zhí)厥庠S可，從而允許小規(guī)模的豁免權(quán)。
房產(chǎn)必須繳納城市稅，因此商業(yè)地產(chǎn)不在此規(guī)定范圍內(nèi)。
一旦房東違反規(guī)定，地方議會(huì)有權(quán)清空該房產(chǎn)。
據(jù)Airbnb的數(shù)據(jù)，如果每年將房屋出租33天，房主的平均可盈利為2,822英鎊。