隨著國內(nèi)的地盤已經(jīng)不夠大批開放商、投資商開疆辟土的時(shí)代來臨，他們紛紛將實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)向了國外，從美國、澳大利亞、加拿大等發(fā)達(dá)國家入手，漸漸關(guān)注點(diǎn)南移偏下，馬來西亞為主的東南亞地區(qū)成為國內(nèi)開發(fā)商新興的投資天堂。在這樣的環(huán)境之下，歷史名城馬六甲在政法的支持下，推出了第一個(gè)也是最大一個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目Melaka Gateway(中文名：皇京港)，正式開啟招商引資大幕。國內(nèi)大批投資移民者蜂擁而至，爭先搶奪投資商機(jī)。
2月7日，Melaka Gateway作為馬六甲第一個(gè)，也是至今最大的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，由馬來西亞首相拿督斯里納吉親自揭幕亮相：“Melaka Gateway是一個(gè)突破性和創(chuàng)新性的旅游產(chǎn)品，代表著政府的旅游宏愿。” Melaka Gateway項(xiàng)目規(guī)劃609英畝(約246.5萬方)，包括東南亞最大的島嶼群之一 ——1個(gè)天然島嶼及2個(gè)人造島嶼，估計(jì)耗資RM400億元(約RMB736.8億元)，將于2025年完工。
Melaka Gateway有長達(dá)15公里海濱線，項(xiàng)目主要規(guī)劃有高端豪華公寓以及專屬私人別墅，此外，在配套方面有288米高的地標(biāo)燈塔、城市花園、七星級(jí)酒店、百貨商場、60英畝(約24.3萬方)主題公園、藝術(shù)長廊、100米高“大馬眼”摩天輪等，此外，還有一個(gè)馬六甲國際郵輪碼頭，多達(dá)1,000個(gè)泊位碼頭使其成為東南亞最大的游艇停泊站，而其設(shè)有的世界級(jí)大型游艇維護(hù)和修理設(shè)施，又將吸引多地高端游客逗留，而且每天都會(huì)有通往印尼蘇門答臘望加麗、杜邁、北干巴魯?shù)鹊氐亩奢喎?wù)。
首相拿督斯里納吉表示，這個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將吸引額外的250萬游客，消費(fèi)者在未來12年內(nèi)有望大幅提升馬來西亞的旅游收入。此外，與世界一流的國際品牌合作，也將吸引新國際投資者的涌入。
馬來西亞歷來就是華人集聚的地方，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，馬來西亞人口目前人口有2981萬人，馬來人67.4%，華人占24.6%。而大馬政府為鼓勵(lì)更多海外人士投資馬來西亞房地產(chǎn)，積極推廣“第二家園”計(jì)劃，在馬來西亞銀行存60萬人民幣就可以在保留中國國籍的情況下享受馬來西亞福利待遇。截至2013年，該項(xiàng)計(jì)劃共吸引了120個(gè)國家的23482人到馬來西亞定居，其中中國參與者居首。