【小編按】
2013年受歡迎的移民投資主要有三種方式：
第一，項(xiàng)目投資：以債權(quán)或優(yōu)先股的方式，投資于一個(gè)具體的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但并不參與管理。
第二，金融投資：通過(guò)規(guī)范的金融資本市場(chǎng)，購(gòu)買移民法規(guī)允許的金融產(chǎn)品，如股票、債券等。
第三，房產(chǎn)投資：購(gòu)買具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，既可獲得移民身份，又可坐享房產(chǎn)升值回報(bào)。
如何移民貸款買房子
問(wèn)：我現(xiàn)在是5年的家庭居留，自己有一家店，可以申請(qǐng)貸款買一套房子嗎?
答：?jiǎn)螁钨I房子只要有護(hù)照和一個(gè)NIE號(hào)碼就可以了，何況您有5年的居留。但是如果要申請(qǐng)貸款的話，那就要看銀行愿不愿意借錢給您，這時(shí)他們會(huì)向您要您的收入證明，經(jīng)濟(jì)材料甚至經(jīng)濟(jì)擔(dān)保等，之后來(lái)做一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如果他們認(rèn)為借錢給您沒(méi)有太大風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然就可以貸款成功。
但原則上，申請(qǐng)人本身必須有收入證明的，所以，您在申請(qǐng)貸款之前做好能上保險(xiǎn)有工資單或上老板保險(xiǎn)等。收入的多少，銀行一般算法是貸款數(shù)額占總收入的比例不超過(guò)40%。也就是說(shuō)，如果貸款要付400歐元每月，那么收入就要超過(guò)1000歐元每月才行。