資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇1】
20xx年，我處將結(jié)合學(xué)校黨政年度工作計(jì)劃，積極完成推進(jìn)各項(xiàng)重點(diǎn)工作，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)工作，積極推進(jìn)老校區(qū)資產(chǎn)處置和綜合利用，進(jìn)一步加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，為學(xué)校建設(shè)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)，具體工作是：
一、認(rèn)真做好政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)和校內(nèi)大宗物資采購(gòu)作。
一是認(rèn)真細(xì)致開(kāi)展政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家《政府采購(gòu)實(shí)施條例》開(kāi)展各項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)，確保采購(gòu)質(zhì)量，和效益。二是積極進(jìn)行校內(nèi)各種大宗物資采購(gòu)工作，全年共進(jìn)行涉及新校區(qū)搬遷等各種招標(biāo)采購(gòu)71項(xiàng)，累計(jì)金額5237萬(wàn)元。保證采購(gòu)質(zhì)量，不斷提高項(xiàng)目投資效益;保證學(xué)生搬遷進(jìn)駐新校區(qū)后教學(xué)學(xué)習(xí)及生活服務(wù)設(shè)施及時(shí)到位，按時(shí)順利完成了相關(guān)各項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)任務(wù)。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)有關(guān)人員對(duì)招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和交流，不斷提高工作水平。為進(jìn)一步規(guī)范我校政府采購(gòu)管理，提高干部職工業(yè)務(wù)能力和水平，11月11日下午，我校邀請(qǐng)省財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)督管理處副處長(zhǎng)孫秀英來(lái)校舉辦政府采購(gòu)業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)會(huì)。孫秀英圍繞《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)，結(jié)合自身的工作實(shí)際和一些具體案例，作了生動(dòng)形象的培訓(xùn)輔導(dǎo)。講解深入淺出，對(duì)規(guī)范做好今后我校政府采購(gòu)工作有很強(qiáng)的針對(duì)性和指導(dǎo)意義。全?？萍?jí)以上干部、各單位負(fù)責(zé)政府采購(gòu)的相關(guān)人員近150人參加了培訓(xùn)。
三是嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》依法辦事，制訂出了《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院政府采購(gòu)工作管理辦法(試行)》，明確以下事項(xiàng)：
1、學(xué)校成立政府采購(gòu)工作小組，由分管國(guó)有資產(chǎn)管理的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，學(xué)校辦公室、財(cái)務(wù)處、監(jiān)察處、審計(jì)處、國(guó)有資產(chǎn)管理處以及采購(gòu)單位的負(fù)責(zé)人作為成員，全面負(fù)責(zé)學(xué)校政府采購(gòu)的管理工作，研究審議政府采購(gòu)工作中發(fā)生的緊急、特殊情況，協(xié)調(diào)解決政府采購(gòu)工作中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，保障學(xué)校利益，對(duì)學(xué)校政府采購(gòu)工作實(shí)施監(jiān)督等。
2、對(duì)政府采購(gòu)各種組織形式、采購(gòu)方式流程、審批權(quán)限、驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬等環(huán)節(jié)進(jìn)行了明確規(guī)定，根據(jù)河南省政府集中采購(gòu)目錄采購(gòu)資金限額標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合學(xué)校實(shí)際需求，進(jìn)一步規(guī)范了我校各種采購(gòu)行為。3、明確了采購(gòu)單位和相關(guān)部門采購(gòu)責(zé)任。
二、進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)管理，努力實(shí)現(xiàn)我校資產(chǎn)管理規(guī)范化。
一是全面完成固定資產(chǎn)清查工作，結(jié)合學(xué)校整體搬遷情況分階段完成核查校屬各單位資產(chǎn)，確保資產(chǎn)管理規(guī)范有序;在對(duì)我校固定資產(chǎn)進(jìn)行全面清理和清查的基礎(chǔ)上，發(fā)揮兼職資產(chǎn)管理隊(duì)伍作用，開(kāi)展資產(chǎn)管理知識(shí)培訓(xùn);在集中處理報(bào)廢后勤集團(tuán)部分資產(chǎn)、個(gè)別院系部分資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，按照規(guī)定和程序進(jìn)行全校報(bào)廢資產(chǎn)處置工作。對(duì)學(xué)校部分固定資產(chǎn)處置殘值進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)，使資產(chǎn)處置公開(kāi)透明，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失。
二是完善各項(xiàng)資產(chǎn)管理制度，先后修訂完善了《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院固定資產(chǎn)管理細(xì)則》、《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》和《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院在用低值易耗品管理細(xì)則》，進(jìn)一步規(guī)范了我校各項(xiàng)資產(chǎn)管理，為提高學(xué)校辦學(xué)能力和水平奠定了基礎(chǔ)。
三、辦理核銷我校康復(fù)校區(qū)地上建筑物等資產(chǎn)，完成了雙方協(xié)議約定資產(chǎn)處置給鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院的相關(guān)工作。
根據(jù)省政府《會(huì)議紀(jì)要》(豫政閱〔20xx〕15號(hào))精神，我校與鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院就康復(fù)校區(qū)建筑物等資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓事宜已達(dá)成協(xié)議。按《協(xié)議》要求我校將康復(fù)校區(qū)現(xiàn)有地上建筑物等資產(chǎn)18項(xiàng)、總建筑面積46044㎡、賬面原值2186.0928萬(wàn)元資產(chǎn)有償處置給鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院，鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院向我校支付補(bǔ)償資金3.31646億元。在學(xué)校各單位大力配合下，國(guó)資處主要做好以下工作：
(一)核銷我?？祻?fù)校區(qū)地上建筑物資產(chǎn)18座賬面原值2186.0928萬(wàn)元、地上附屬物資產(chǎn)4項(xiàng)賬面原值116.8731萬(wàn)元。
(二)我校以上資產(chǎn)處置所得補(bǔ)償資金3.31646億元全額上繳國(guó)庫(kù)。
(三)報(bào)廢康復(fù)校區(qū)資產(chǎn)39項(xiàng)，賬面原值126654.2元。
四、積極推進(jìn)老校區(qū)綜合利用和處置工作。
我校鐵英街校區(qū)、永安街校區(qū)分別位于鄭州市二七區(qū)鐵英街23號(hào)、永安街36號(hào)，土地面積共計(jì)為61.57畝。建筑物主要有6座鋼混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓與食堂、9棟磚混結(jié)構(gòu)的學(xué)生宿舍樓及其它附屬建筑用房及設(shè)施(詳見(jiàn)附件1)，總建筑面積46440平方米。院內(nèi)水、電、路、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，且位于居民稠密地區(qū)，繼續(xù)使用價(jià)值較高，不宜拆除重建，出租處置后適宜繼續(xù)舉辦學(xué)校或其它社會(huì)公益事業(yè)單位。為盡快實(shí)現(xiàn)我校新校區(qū)建設(shè)整體規(guī)劃，合理發(fā)揮利用老校區(qū)資源，加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)涵發(fā)展，減輕學(xué)校債務(wù)負(fù)擔(dān)，根據(jù)《河南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外有償使用管理暫行辦法》(豫政辦【20xx】135號(hào))規(guī)定，經(jīng)上報(bào)財(cái)政廳審核批準(zhǔn)，對(duì)鐵英街校區(qū)、永安街校區(qū)所有資產(chǎn)對(duì)外有償出租使用，并以公開(kāi)招投標(biāo)方式確定承租人。目前已按規(guī)定程序完成兩個(gè)校區(qū)的資產(chǎn)評(píng)估工作，并且進(jìn)入招標(biāo)實(shí)施階段。
五、努力強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、不斷提高管理水平和加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。
努力強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高管理水平，轉(zhuǎn)變部門工作作風(fēng)，進(jìn)一步提高我處工作人員素質(zhì)和工作效率，提高服務(wù)教學(xué)、科研的意識(shí)和能力;積極開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育和法規(guī)教育，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇2】
回顧某年度的不良貸款清收管理工作，我們主要做了以下幾個(gè)方面的工作：
本著實(shí)事求是，勇于承擔(dān)損失、面對(duì)客觀現(xiàn)實(shí)，立足“早收”、“多收”、“搶收”，最大程度清收不良貸款，最大限度地減少資產(chǎn)損失。
根據(jù)全年業(yè)務(wù)發(fā)展的總體規(guī)劃以及上級(jí)行下達(dá)的清收目標(biāo)，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，支行下達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部全年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：“不良貸款清收本金某萬(wàn)元，清收表外息某某萬(wàn)元”。同時(shí)，在年初與公司部主任簽訂經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任狀，公司部主任再與其成員分別簽訂責(zé)任狀。
一是根據(jù)目標(biāo)任務(wù)制定清收計(jì)劃。根據(jù)支行下達(dá)的清收目標(biāo)，我們?nèi)娣治隽似髽I(yè)的實(shí)際情況，逐戶排隊(duì)分析，并集中會(huì)審，從而制定切實(shí)可行的年度清收計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上再制訂季度、月度、日計(jì)劃。二是根據(jù)清收計(jì)劃制訂切實(shí)可行的清收預(yù)案，特別是對(duì)計(jì)劃內(nèi)所排出的企業(yè)要對(duì)清收來(lái)源、清收方法、清收步驟、清收時(shí)間、清收責(zé)任在清收方案中進(jìn)行具體明確。這樣做突出了三點(diǎn)：一可有的放矢，二便于日后對(duì)計(jì)劃實(shí)施情況的追蹤，三是根據(jù)工作量的大小及工作任務(wù)的多少，對(duì)企業(yè)情況的熟悉與否，采取靈活多樣的方式，將工作任務(wù)合理分配各人(各組)。
5月份針對(duì)前幾個(gè)月清收進(jìn)度緩慢這一現(xiàn)狀，自6月份至9月底，在全行集中開(kāi)展了一場(chǎng)不良資產(chǎn)清收“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”，攻堅(jiān)戰(zhàn)活動(dòng)中，行長(zhǎng)親自掛帥，部門通力協(xié)作，全行上下同心協(xié)力，狠抓落實(shí)，攻堅(jiān)克難，序時(shí)推進(jìn)，在不良資產(chǎn)的清收上取得較好的成效?！鞍偃展?jiān)戰(zhàn)”中共清收現(xiàn)金某某萬(wàn)元，其中清收本金某萬(wàn)元，利息某萬(wàn)元，收回訴訟執(zhí)行費(fèi)某某萬(wàn)元.為完成全年任務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)．
⑴、壓縮盤活。市某廠欠我行貸某萬(wàn)元，該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，但由于其剛改制，流動(dòng)資金不足，暫時(shí)無(wú)力償還全部貸款，因此，我們制定了清收盤活計(jì)劃，通過(guò)與企業(yè)交心，企業(yè)認(rèn)同的我們的方案，在百日攻堅(jiān)戰(zhàn)中收回本金某萬(wàn)元。⑵、訂立還款計(jì)劃，逐步壓縮。如某玩具廠訂立每年還款3萬(wàn)計(jì)劃，明年將可能還清。⑶、追償保證人。某集團(tuán)欠我行貸款某萬(wàn)元，其中某萬(wàn)元由某廠擔(dān)保，通過(guò)施加壓力，迫使企業(yè)積極籌措資金，今年收回某萬(wàn)元，某化工廠通過(guò)追索保證人某公司今年也已壓縮某萬(wàn)元。⑷、處置資產(chǎn)。某市有色金屬加工廠的部分資產(chǎn)抵押我行，我們通過(guò)找其主管部門協(xié)商，共同處置了抵押資產(chǎn)，通過(guò)評(píng)估拍賣，我行受償某萬(wàn)元，減少了費(fèi)用支出，做到收償最大化。⑸、以訴逼談。如某實(shí)業(yè)訴訟后迫使其坐到談判桌前，先后給付了40多萬(wàn)元的利息及費(fèi)用后，我行撤訴。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇3】
根據(jù)上級(jí)主管部門的工作部署和要求，為了進(jìn)一步做好學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理工作，XX年度，我校國(guó)有資產(chǎn)管理緊緊圍繞學(xué)校中心工作，在學(xué)校校長(zhǎng)和行政一班人的直接領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持為教學(xué)、科研和教職工服務(wù)的指導(dǎo)思想，主要做了以下幾個(gè)方面的工作。
一、成立機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌管理
為了確保我校國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)范、高效，學(xué)校特成立了國(guó)有資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
下設(shè)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室，由xx任辦公室主任，負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)管理的接收、清理、電子臺(tái)帳等工作；總務(wù)主任xx負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的分發(fā)使用和a、b兩帳的登記管理；xx、xx負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和指導(dǎo)；xx負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
二、做好房屋權(quán)屬辦理基礎(chǔ)工作
根據(jù)xx縣房屋權(quán)屬辦理的相關(guān)政策，我校對(duì)小學(xué)及幼兒園全部建筑房進(jìn)行了核對(duì)，并積極主動(dòng)與xx鎮(zhèn)人民政府相關(guān)工作人員進(jìn)行對(duì)接，認(rèn)真收集整理了學(xué)校建設(shè)的有關(guān)數(shù)據(jù)，為我校將來(lái)的房屋權(quán)屬辦理做好了基礎(chǔ)工作。
三、維護(hù)校舍安全使用，及時(shí)完成房屋修繕，積極爭(zhēng)取修購(gòu)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)
1、XX年度，學(xué)校為了保證設(shè)備設(shè)施的安全使用，以確保災(zāi)后重建成果大提升。主要維修項(xiàng)目有：
（1）維修了小學(xué)、幼兒園兩個(gè)校區(qū)的門窗、桌凳。
（2）維修改造了小學(xué)、幼兒園兩個(gè)校區(qū)的部分水管、電路、燈具等。
（3）維修更換了校園內(nèi)的部分陰溝蓋板。
2、XX年度，按照學(xué)校安排，積極向教育主管部門報(bào)告本年度的維修項(xiàng)目和泥石流損毀校園專項(xiàng)修繕項(xiàng)目，獲取了部分專項(xiàng)修繕資金，為學(xué)校更好地提高辦學(xué)效益作出了一定的貢獻(xiàn)。
四、規(guī)范驗(yàn)收入庫(kù)環(huán)節(jié)，明晰屬性完整登記，保證了設(shè)備設(shè)施信息準(zhǔn)確
1、制定物資設(shè)備驗(yàn)收辦法，規(guī)范和完善了驗(yàn)收程序、環(huán)節(jié)，進(jìn)一步明確了開(kāi)箱驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收的責(zé)任，加強(qiáng)了資料的歸檔收集工作，縮短了驗(yàn)收周期。強(qiáng)調(diào)新增資產(chǎn)的完整入庫(kù)，保證了物資采購(gòu)配備的質(zhì)量和項(xiàng)目執(zhí)行效果。
2、按照教育局要求，組織相關(guān)職能部門協(xié)同工作，按時(shí)統(tǒng)計(jì)上報(bào)了XX年度xx小學(xué)學(xué)?；巨k學(xué)條件報(bào)表和XX年度國(guó)有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年報(bào)。
五、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和學(xué)校規(guī)定，完成了政府采購(gòu)設(shè)備的接收、存放和入賬工作，保障了學(xué)校的正常運(yùn)轉(zhuǎn)
學(xué)校認(rèn)真做好了政府為新建學(xué)校采購(gòu)配備的辦公設(shè)備、家具以及滿足教育教學(xué)使用的各種設(shè)備的相關(guān)工作；為教師和行政辦公室安裝辦公設(shè)施；為所有教室擺放桌椅、為所有功能室安裝配備設(shè)施、為學(xué)生公寓擺放儲(chǔ)物柜、學(xué)生床、生活條桌等設(shè)施，使學(xué)校教學(xué)基本條件得到了有力的保證。
六、學(xué)校深入開(kāi)展分析研究，完善規(guī)章制度，創(chuàng)新管理機(jī)制，加強(qiáng)資源管理
根據(jù)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理的職責(zé)要求，我校在原有制度的基礎(chǔ)上規(guī)劃了學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理制度的體系框架，制定了《xx縣xx小學(xué)固定資產(chǎn)接收、移交暫行規(guī)定》、《xx縣xx小學(xué)物資設(shè)備及家具損壞、丟失賠償辦法》、《xx縣xx小學(xué)物資設(shè)備驗(yàn)收辦法》、《xx縣xx小學(xué)功能室教師職責(zé)》、《xx縣xx小學(xué)財(cái)產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《xx縣xx小學(xué)職工住房管理試行辦法》、《xx縣xx小學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》等規(guī)章制度。
一年來(lái)，學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理為適應(yīng)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，全體師生、行政不斷加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，不斷摸索工作規(guī)律、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按規(guī)定程序辦事，用心想事、用心謀事、用心干事，不斷增強(qiáng)學(xué)習(xí)意識(shí)、大局意識(shí)、民主意識(shí)、自律意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，兢兢業(yè)業(yè)，勤奮工作，超負(fù)荷地完成了大量的工作任務(wù)，出色地完成了學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)的有效管理。
但是，從目前的形式和要求來(lái)看，我校國(guó)有資產(chǎn)管理工作仍然存在需要改進(jìn)和完善的方面：硬件資源的配置模型尚未建立；存量資產(chǎn)的調(diào)劑利用缺少措施；資產(chǎn)的使用跟蹤需要加強(qiáng)；硬件資源的共享共用應(yīng)該進(jìn)一步推開(kāi)。在今后的工作中，要圍繞資產(chǎn)資源的合理配置、充分利用、共享共用和追求效益的目標(biāo)，利用已經(jīng)初步形成的數(shù)化管理系統(tǒng)，切實(shí)改變資產(chǎn)管理機(jī)制，提高資產(chǎn)管理水平。有力地支撐和保障教育、教學(xué)和教育科研工作，更好地為學(xué)校教育改革發(fā)展和全校教職員工服好務(wù)。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇4】
一、營(yíng)銷管理工作
本年度圍繞公司年初制定的“網(wǎng)點(diǎn)必須帶租約售出、公寓樓基本到達(dá)清盤、辦公樓注重人氣”的目標(biāo)，做好本職工作，盡力完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
1、做好銷售管理基礎(chǔ)工作。包含市場(chǎng)調(diào)查、售樓現(xiàn)場(chǎng)管理、銀行貸款、報(bào)表管理、銷售策略、價(jià)格策略和銷售例會(huì)等工作。
2、做好廣告企劃工作。包含廣告項(xiàng)目的招標(biāo)、詢價(jià);廣告方案的執(zhí)行工作;
3、做好房地產(chǎn)權(quán)證辦理工作。截止20XX年11月26日，辦理房地產(chǎn)權(quán)證160戶左右。
4、做好促銷活動(dòng)。年初執(zhí)行“20萬(wàn)20套的清盤促銷”、年中執(zhí)行“凱華8周年，交2萬(wàn)抵8萬(wàn)”的活動(dòng)，年底在房地產(chǎn)市場(chǎng)充分回暖的基礎(chǔ)上，執(zhí)行漲價(jià)策略。
5、特色工作。膠南分公司與膠南最大的戶外廣告運(yùn)營(yíng)商——XXX廣告有限公司創(chuàng)新廣告方式合作，由廣告公司投資媒體并發(fā)布，畫(huà)面我們審定，廣告公司根據(jù)合作期間的銷售額(除特價(jià)房外)提成。做好10月份的營(yíng)銷策劃座談會(huì)的準(zhǔn)備工作。處理疑難客戶，比如五號(hào)網(wǎng)點(diǎn)、soho2101、2102的交房問(wèn)題和土地年限問(wèn)題等等問(wèn)題都得到了妥善解決。
二、辦公室工作
本年度圍繞“辦文、辦事、辦會(huì)”三大工作職責(zé)，充分發(fā)揮“參謀助手，督促檢查，協(xié)調(diào)服務(wù)”三個(gè)作用，在分公司經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同事們的大力支持配合下，較好地起到辦公室上傳下達(dá)的樞紐作用，為公司房屋銷售和售后服務(wù)工作帶給良好的基礎(chǔ)。
1、做好日常管理工作。包含收發(fā)文、秘書(shū)、文件和檔案管理、日常考勤、請(qǐng)銷假、日常辦公用品采購(gòu)與保管、清潔衛(wèi)生和后勤保障等等工作。
2、做好企業(yè)文化建設(shè)工作。包含日常規(guī)章制度的“上墻、上書(shū)、上身”;日常宣傳報(bào)道工作等等。
3、做好資料上報(bào)工作。包含提報(bào)各類報(bào)表、市場(chǎng)營(yíng)銷報(bào)表;向公司機(jī)關(guān)上報(bào)月度計(jì)劃和總結(jié)等等。
4、做好與當(dāng)?shù)卣块T的接洽工作。包括做好與當(dāng)?shù)赝恋鼐?、房產(chǎn)管理中心、財(cái)政局、統(tǒng)計(jì)局和開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等等部門的對(duì)接工作;比如20XX年9月17日，膠南市市委書(shū)記張大勇蒞臨麟瑞商務(wù)廣場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)備工作;11月份，在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的指導(dǎo)下，組織申報(bào)了青島市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如20XX年7月初協(xié)助公司做好20XX年XXX公司半年工作會(huì)議的籌備工作。
三、工委工作
做好新時(shí)期的工委工作，務(wù)必樹(shù)立“以人為本”的理念，為廣大職工“誠(chéng)心誠(chéng)意辦實(shí)事，盡心竭力解難事，堅(jiān)持不懈做好事”的宗旨，千方百計(jì)把工委工作做細(xì)、做深、做實(shí)。
1、做好學(xué)習(xí)工作。做好實(shí)時(shí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)；比如在七一建黨節(jié)期間組織學(xué)習(xí)在七一期間的講話；組織多次學(xué)習(xí)中央、股份公司、集團(tuán)公司和凱華公司各類文件精神。
2、組織活動(dòng)。在平時(shí)工作之余，組織一系列活動(dòng)，豐富職工的工余生活。
3、解決員工的困難。在下半年，申報(bào)一人為公司五幫戶。
四、其他工作
在做好本職工作的同時(shí)，盡量幫忙和配合其他同事，用心貫徹團(tuán)隊(duì)理念，讓自我多做一些事情，把公司的事情當(dāng)做自我家里的事情，切實(shí)提高自身綜合水平。
1、協(xié)助財(cái)務(wù)做一些財(cái)務(wù)類工作，比如納稅申報(bào)、銀行業(yè)務(wù)等等。
2、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如協(xié)助濟(jì)南分公司做好XXX房屋買賣合同簽訂工作;協(xié)助XX做好XX房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品專項(xiàng)調(diào)查工作。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇5】
一、××年工作回顧
（一）主要成績(jī)
（二）狠抓不良貸款“雙降”和利息收入
一是及時(shí)總結(jié)“開(kāi)門紅”工作經(jīng)驗(yàn)，制定及完善全年工作計(jì)劃，指導(dǎo)各社開(kāi)展各項(xiàng)工作
二是積極發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用
三是利用財(cái)政償還學(xué)校工程欠款機(jī)會(huì)，與教育局、借款人協(xié)商，收回不良貸款萬(wàn)元
（三）以人為本，狠抓正常貸款管理防止新增不良貸款
（四）善始善終做好利率改革試點(diǎn)的各項(xiàng)工作
一是存款資金的統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃運(yùn)用資金
二是定期做好資金成本及效益分析，配合上級(jí)進(jìn)行利率改革試點(diǎn)調(diào)研
三是繼續(xù)做好利率改革試點(diǎn)各項(xiàng)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作，按質(zhì)按量完成上報(bào)任務(wù)
四是認(rèn)真總結(jié)利率改革試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)及做法，為日后利率市場(chǎng)化和農(nóng)信社改革積累經(jīng)驗(yàn)
（五）認(rèn)真開(kāi)展信貸風(fēng)險(xiǎn)排查，做好信貸管理工作的自我完善
（六）做好資金計(jì)劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送等相關(guān)工作
（七）其他工作
二、工作中存在問(wèn)題
六是未能實(shí)施更為有效的貸款管理，個(gè)別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險(xiǎn)
三、××年工作計(jì)劃
（一）以人為本，全面提高信貸管理水平
一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高素質(zhì)
二是強(qiáng)化各項(xiàng)制度的落實(shí)，加強(qiáng)檢查和獎(jiǎng)懲力度，堅(jiān)決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象
（二）摸清底數(shù)，做好清產(chǎn)核資工作，積極營(yíng)銷貸款，優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量
（三）爭(zhēng)取開(kāi)辦抵押貸款保險(xiǎn)、個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)
向銀監(jiān)部門申請(qǐng)開(kāi)辦個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，填補(bǔ)……
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇6】
(六)做好資金計(jì)劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送等相關(guān)工作。在過(guò)去的一年，我部繼續(xù)按照聯(lián)社的安排，認(rèn)真做好轄區(qū)內(nèi)資金需求預(yù)測(cè)和調(diào)度，根據(jù)不同時(shí)期的資金情況統(tǒng)籌安排，使資金最大限度發(fā)揮效益。同時(shí)合理安排聯(lián)社和各社的現(xiàn)金庫(kù)存，及時(shí)調(diào)度頭寸，既保證了現(xiàn)金的正常支付，又防止了過(guò)多的不生息資金積壓。此外，我部還認(rèn)真做好信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)及報(bào)送和支農(nóng)貸款臺(tái)帳管理、信貸咨詢登記系統(tǒng)、非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入?yún)R總、上報(bào)和各類報(bào)告、制度撰寫(xiě)等工作，基本上做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，得到了聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門的肯定。
(七)其他工作。農(nóng)信社改革在即，我部深感責(zé)任重大，在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，積極配合做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，目前貸款的清產(chǎn)核資工作基本就緒，函證、貸款清查等部分工作已經(jīng)展開(kāi)，力爭(zhēng)明年一月份完成該項(xiàng)工作。此外，在抓好日常業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，我部積極參與聯(lián)社統(tǒng)一開(kāi)展的紀(jì)律教育活動(dòng)月以及“兩保一促”教育工作，保證各項(xiàng)活動(dòng)不走過(guò)常
二、工作中存在問(wèn)題
綜觀一年來(lái)，我部能夠主動(dòng)做好本部門的各項(xiàng)工作，較好地發(fā)揮部門的職能作用，為聯(lián)社全面完成市信合辦分配的各項(xiàng)工作任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn)，在各方面工作中取得了較好成績(jī)，但還存在不足之處，主要表現(xiàn)為：一是未能很好地發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用，年初制定的不良貸款攻堅(jiān)方案因種種原因未能全年實(shí)施;二是未能很好地計(jì)劃運(yùn)用資金，造成一段時(shí)間內(nèi)資金處于緊張局面;三是不良貸款清收成績(jī)不理想，貸款起訴執(zhí)行難問(wèn)題依然突出，不良貸款的下降主要還是依靠接收抵債資產(chǎn);四是抵債資產(chǎn)處置工作不甚理想;五是組織開(kāi)展信貸崗位人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)以及下基層指導(dǎo)信貸工作仍有待加強(qiáng);六是未能實(shí)施更為有效的貸款管理，個(gè)別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險(xiǎn)。
三、20xx年工作計(jì)劃
展望明年，我部將在聯(lián)社的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，努力發(fā)揮部門職能作用，全力做好貸款清產(chǎn)核資、貸款營(yíng)銷、不良貸款攻堅(jiān)、貸款管理、培訓(xùn)信貸員和農(nóng)信社改革等各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村信用社經(jīng)營(yíng)效益的根本性好轉(zhuǎn)，計(jì)劃xx年的主要目標(biāo)任務(wù)分別是：一月份完成貸款清產(chǎn)核資工作;完成壓減不良貸款6個(gè)百份點(diǎn)，營(yíng)銷貸款8000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)貸款利息收入4200萬(wàn)元;努力壓減風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例,全面實(shí)施貸款五級(jí)分類。把農(nóng)村信用社的信貸資產(chǎn)管理工作作為明年的中心工作，并著重抓好以下幾方面工作。
(一)以人為本，全面提高信貸管理水平。一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。組織信貸崗位人員進(jìn)行新業(yè)務(wù)知識(shí)、新司法解釋及《合同法》、《擔(dān)保法》、《貸款通則》等法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)和考試，務(wù)求使信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平有新的突破。二是提高信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例，出臺(tái)信貸員等級(jí)評(píng)定制度，強(qiáng)化信貸員考核機(jī)制。三是強(qiáng)化各項(xiàng)制度的落實(shí)，加強(qiáng)檢查和獎(jiǎng)懲力度，堅(jiān)決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象。
(二)摸清底數(shù)，做好清產(chǎn)核資工作，積極營(yíng)銷貸款，優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量。一是要確保一月份全面完成貸款的清產(chǎn)核資工作，全面真實(shí)反映我社的信貸資產(chǎn)質(zhì)量，積極推進(jìn)農(nóng)信社新一輪改革。二是通過(guò)走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的辦法，實(shí)施精品業(yè)務(wù)工程，積極尋求優(yōu)質(zhì)貸款客戶，努力降低信用貸款規(guī)模，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。
(三)爭(zhēng)取開(kāi)辦抵押貸款保險(xiǎn)、個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)。一是要求所有抵押貸款業(yè)務(wù)必須購(gòu)買保險(xiǎn)，既可降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，又可增加代辦保險(xiǎn)中間業(yè)務(wù)收入。二是向銀監(jiān)()部門申請(qǐng)開(kāi)辦個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，填補(bǔ)該項(xiàng)新業(yè)務(wù)的空白。三是通過(guò)與**公司、水果流通大戶、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)大戶合作，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)雞業(yè)、水果種植業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)加工業(yè)的貸款封閉運(yùn)行，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。
(四)繼續(xù)做好專項(xiàng)支農(nóng)貸款的管理，最大限度發(fā)揮信貸支農(nóng)的作用。
(五)逐步建立新增不良貸款、應(yīng)收未收利息定期通報(bào)機(jī)制和貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。為進(jìn)一步促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展，加大對(duì)新增不良貸款和應(yīng)收未收利息的考核力度，有效控制多頭貸款、異地貸款業(yè)務(wù)，我部計(jì)劃按季通報(bào)新增不良貸款情況，并建立轄內(nèi)貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。
(六)繼續(xù)發(fā)揮攻堅(jiān)組的作用，實(shí)行新的不良貸款攻堅(jiān)思路，條件成熟時(shí)，建議聯(lián)社成立資產(chǎn)保全部。
(七)認(rèn)真做好資金計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)和信貸咨詢管理系統(tǒng)、各類信貸報(bào)表的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
(八)條件成熟時(shí)，向聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)建議成立聯(lián)社大額貸款調(diào)查崗，形成由基層信用社推薦、聯(lián)社組織調(diào)查、審查、審批，全縣統(tǒng)籌安排大額貸款的發(fā)放和利息收入，促使各社盈虧水平均衡發(fā)展。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇7】
xxxx年以來(lái)，國(guó)資公司在區(qū)委、區(qū)政府和新區(qū)管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞區(qū)委、區(qū)政府部署的重點(diǎn)工作立足于深入調(diào)研，摸清家底，重點(diǎn)推進(jìn)的思路，本著求新、求深、求實(shí)的工作理念，以巡察整改，整章建制為抓手開(kāi)展工作。下面，我就公司今年重點(diǎn)工作匯報(bào)如下：
今年我公司牽總負(fù)責(zé)x個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資總額x.xx億元，目前累計(jì)完成x.xx億，占全年計(jì)劃總投資的xx.xx%。
一、重點(diǎn)項(xiàng)目完成情況
（一）紡三路蘇式特色商業(yè)街項(xiàng)目
一是項(xiàng)目北區(qū)四棟老樓加固整修、室內(nèi)裝修、室外鋪裝及綠化工程，目前已全部完工，等待驗(yàn)收。
二是項(xiàng)目南區(qū)雕塑安裝、文明村真石漆噴涂及圍墻已完成；商業(yè)綜合體、博物館、建設(shè)三村x號(hào)樓施工圖設(shè)計(jì)已完成，待市政府保障房領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)適房指標(biāo)下達(dá)后，辦理建設(shè)手續(xù)開(kāi)始實(shí)施。
（二）三供一業(yè)改造項(xiàng)目
三供一業(yè)改造項(xiàng)目共涉及十六個(gè)小區(qū)的供水、供電、供暖及物業(yè)改造工作，目前，供水改造：形象進(jìn)度完成xx%，投資進(jìn)度約為xxxx萬(wàn)。外掛水管施工已完成xxxx戶。一印東區(qū)、三棉南院、三棉北區(qū)、四棉自強(qiáng)區(qū)、四棉新振興區(qū)室外管網(wǎng)正在施工，其它小區(qū)正在做進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備。
供暖改造：形象進(jìn)度完成xx%，投資進(jìn)度約為xxxx萬(wàn)。三棉南區(qū)、三棉南院、四棉自強(qiáng)區(qū)、四棉新振興區(qū)、四棉和諧區(qū)室外管網(wǎng)正在施工，其它小區(qū)按流水作業(yè)段有序安排開(kāi)工。
供電改造：形象進(jìn)度完成x%，投資進(jìn)度約為xxx萬(wàn)。三棉南院配電房遷移工程已完成。三棉北院新增配電房及電纜敷設(shè)已完成。其它小區(qū)正在技術(shù)交底。
物業(yè)改造：形象進(jìn)度完成xx%，投資進(jìn)度約為xxxx萬(wàn)。一印東、西區(qū)、三棉南院、四棉和諧區(qū)、四棉振興區(qū)、六棉前進(jìn)區(qū)、平等區(qū)正在施工，其它小區(qū)按流水作業(yè)段有序安排開(kāi)工。
（三）東方設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（二期）
已完成項(xiàng)目涉及土地上住戶xx戶，商戶xx戶的房屋征收工作及土地收儲(chǔ)相關(guān)資料的組件工作，目前正在配合土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行國(guó)有土地收儲(chǔ)工作。
（四）紡織公園周邊改造提升項(xiàng)目
該項(xiàng)目已拿出初步設(shè)計(jì)方案，目前正在論證細(xì)化階段，并已啟動(dòng)公園周邊涉及土地和建筑物的摸底及改造費(fèi)用測(cè)算工作。
二、重點(diǎn)工作匯報(bào)
（一）臻園陽(yáng)光回遷安置工作
與華原公司經(jīng)過(guò)多次商談、協(xié)調(diào)，初步達(dá)成回遷安置方案，并召開(kāi)了分房工作座談會(huì)議，對(duì)業(yè)主答疑，做好分房前期準(zhǔn)備工作，計(jì)劃x月中上旬開(kāi)始回遷工作。
（二）五環(huán)集團(tuán)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)接收工作
根據(jù)國(guó)家主輔分離相關(guān)政策，國(guó)資公司、五環(huán)集團(tuán)就非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)移交接收工作經(jīng)過(guò)近一年的談判協(xié)商，于xxxx年xx月xx日簽訂了協(xié)議，于xxxx年x月xx日簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。x月x日國(guó)資公司按照制定的工作方案，分別對(duì)人員、資產(chǎn)、物業(yè)及企業(yè)、文教衛(wèi)生、商業(yè)運(yùn)營(yíng)五個(gè)板塊進(jìn)行核實(shí)接收（接收工作已在新區(qū)管委會(huì)黨工委會(huì)議上作了專題會(huì)報(bào)）。
（三）地鐵六號(hào)線紡五路站涉及門面房拆除工作
為配合地鐵六號(hào)線建設(shè)，根據(jù)區(qū)政府工作部署，對(duì)六號(hào)線紡五路站建設(shè)范圍涉及共xx戶門面房進(jìn)行清退、拆除，因承租人對(duì)附屬物賠償訴求過(guò)高、拒不配合搬遷工作，經(jīng)與區(qū)住建局、區(qū)執(zhí)法局、紡織城街道辦、洪振律師事務(wù)所研究商討后，制定了清退拆除方案，于x月xx日上午對(duì)紡五路門面房進(jìn)行清退與財(cái)產(chǎn)保全拆除，拆除面積約xxxx㎡，x月xx日對(duì)x昌融建筑勞務(wù)工程公司所占房屋進(jìn)行拆除，拆除面積約xxx㎡，拆遷工作全部完成。
（四）紡四路商戶動(dòng)遷工作
紡四路道路拓寬改造項(xiàng)目涉及三分司商業(yè)門面房xxx戶，面積約xxxx㎡，沿街門面房清退工作已基本完成。
（五）認(rèn)真做好重點(diǎn)項(xiàng)目治污減霾工作
高度重視治污減霾工作，嚴(yán)格遵守鐵腕治霾保衛(wèi)藍(lán)天工作方案的要求，加大對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目巡查力度，要求施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，工地配備霧炮機(jī)兩臺(tái)，高壓沖洗臺(tái)兩排，機(jī)動(dòng)灑水車一輛，采取濕法作業(yè)，降噪減污作業(yè)。對(duì)未能清理完的垃圾，全部都用濾網(wǎng)進(jìn)行覆蓋，駛出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛都需經(jīng)過(guò)沖洗臺(tái)沖洗，并安排專人每周巡查各建筑工地不少于三次。
（六）配合紡織新城管理辦做好國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)推進(jìn)工作
正與招商蛇口洽談紡織城國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目，總投資約xxx億元，其中首開(kāi)區(qū)投資約xx億元，已完成區(qū)域詳細(xì)摸底及首開(kāi)區(qū)設(shè)計(jì)方案初稿，雙方合作洽談持續(xù)進(jìn)行中。
三、黨建工作
1.國(guó)資公司黨委按照區(qū)委第五輪巡察工作組反饋的整改意見(jiàn)細(xì)化分解具體問(wèn)題xx項(xiàng)，制定整改措施xxx條，目前已基本完成整改工作，等待區(qū)委巡察辦對(duì)整改工作進(jìn)行驗(yàn)收。在整改過(guò)程中，建章立制，建立管理長(zhǎng)效機(jī)制。制定《公司黨委議事規(guī)則》、《采購(gòu)管理制度》等制度；修訂完善《財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《工程管理制度（暫行）》、《公司公務(wù)接待管理規(guī)定（試行）》等制度，把權(quán)力關(guān)進(jìn)制度的籠子，堵塞漏洞，達(dá)到標(biāo)本兼治的綜合效果。
2.按照區(qū)委巡察整改工作要求，公司黨委正在積極籌備第一屆黨代會(huì)事宜，目前已完成大會(huì)籌備工作方案準(zhǔn)備上報(bào)區(qū)委組織部，待審批后及時(shí)召開(kāi)黨代會(huì)。
四、存在的問(wèn)題
1.紡三路蘇式特色商業(yè)街北區(qū)招商運(yùn)營(yíng)工作因合作方新華書(shū)店合作條件苛刻，繼續(xù)合作難度較大，影響正常開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
2.三供一業(yè)改造項(xiàng)目與居民生活息息相關(guān)，前期設(shè)計(jì)方案論證及技術(shù)交底工作復(fù)雜，且施工中協(xié)調(diào)難度大，前期工作推進(jìn)相對(duì)緩慢。
3.東方設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目涉及土地為原唐華六棉劃撥工業(yè)用地，作為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)移交后一直未辦理土地過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)進(jìn)行收儲(chǔ)需市國(guó)資委出具意見(jiàn)。
五、下一步工作安排及措施
一是紡三路蘇式商業(yè)街一期北區(qū)成立招商專班，制定招商方案，各渠道尋找合作伙伴，目前正在與x中貿(mào)商業(yè)管理有限公司、x創(chuàng)業(yè)園投資管理有限公司、x華陽(yáng)城商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司等商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司及德克士、每一天超市、太平洋咖啡等品牌洽談中。
二是切實(shí)搞好三供一業(yè)改造項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，每周召開(kāi)工作例會(huì)，解決施工中存在的問(wèn)題，將三供一業(yè)改造工程納入物業(yè)部（物業(yè)公司）及各分公司的年終考核，切實(shí)做好施工保障和住戶的協(xié)調(diào)工作。
三是積極對(duì)接市國(guó)資委和西紡控股集團(tuán)，力爭(zhēng)近期配合土地局完成東方設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目土地收儲(chǔ)工作。
下一步，我們將繼續(xù)提高認(rèn)識(shí)，找準(zhǔn)問(wèn)題，創(chuàng)新工作思路，破解瓶頸制約，全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，迎頭趕上，為全面實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)任務(wù)奠定基礎(chǔ)。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇8】
過(guò)去的一年，我部在聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)的直接關(guān)心下，在聯(lián)社各部室、基層各社的支持配合下，緊緊圍繞聯(lián)社年初提出“不良貸款下降和經(jīng)濟(jì)效益提高”的工作思路，強(qiáng)調(diào)以人為本，以強(qiáng)化信貸管理為突破口，全力抓好不良貸款速降和新增貸款的管理，以此帶動(dòng)我社利息收入，全面實(shí)現(xiàn)效益的明顯好轉(zhuǎn)，較好地發(fā)揮部門的職能作用?；仡櫼荒陙?lái)，主要做了以下幾方面工作。
一、20xx年工作回顧
(一)主要成績(jī)。到20xx年12月底止，全縣農(nóng)村信用社不良貸款余額為xxx萬(wàn)元，完成壓貸實(shí)績(jī)1696萬(wàn)元，占1500萬(wàn)元壓貸任務(wù)指標(biāo)的113.04%;完成實(shí)收利息3941萬(wàn)元，占4210萬(wàn)元收息任務(wù)的93.60%。年末貸款余額xxx萬(wàn)元，比上年底的xx萬(wàn)元凈增9626萬(wàn)元，增幅12.27%，占8000萬(wàn)元營(yíng)銷貸款任務(wù)的120.33%;抵債資產(chǎn)帳面余額4280萬(wàn)元，比年初增加1700萬(wàn)元。此外，我部認(rèn)真做好資金計(jì)劃、頭寸調(diào)度、拆借以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作，配合做好利率改革試點(diǎn)、重大事項(xiàng)等工作，一年來(lái)實(shí)現(xiàn)安全無(wú)事故，確保了各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
(二)狠抓不良貸款“雙降”和利息收入。
1、大力配合抓好“開(kāi)門紅”工作，打響全年工作的第一炮。一是及時(shí)配合各部室初定“開(kāi)門紅”及全年壓貸、收息、營(yíng)銷貸款任務(wù)，供聯(lián)社班子決策參考。二是結(jié)合實(shí)際制定《x x農(nóng)村信用社“開(kāi)門紅”不良貸款攻堅(jiān)工作方案》，將不良貸款清收任務(wù)分解到社和聯(lián)社攻堅(jiān)組，充分發(fā)揮攻堅(jiān)組的作用，取得顯著成效，一季度完成壓貸實(shí)績(jī)289.41萬(wàn)元，利息收入847.23萬(wàn)元，分別完成“開(kāi)門紅”任務(wù)的57.88%和130.34%，其中攻堅(jiān)組完成壓貸66.2萬(wàn)元、收回不良貸款利息124.84萬(wàn)元。三是及時(shí)總結(jié)“開(kāi)門紅”工作經(jīng)驗(yàn)，制定及完善全年工作計(jì)劃，指導(dǎo)各社開(kāi)展各項(xiàng)工作。
2、圍繞聯(lián)社清收不良貸款的工作思路和計(jì)劃要求，不折不扣貫徹執(zhí)行。針對(duì)今年不良貸款清收工作任務(wù)，我部將清收不良貸款工作作為去年工作的重中之重、難中之難。首先是采取一切行之有效的'清收辦法，如以物抵債、依法收貸、債務(wù)重組等清收不良貸款。其次是在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制考核辦法中細(xì)化不良貸款管理指標(biāo)。三是積極發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用。我社收回的不良貸款中，主要是幾方面：一是通過(guò)上門催收收回現(xiàn)金和起訴收回現(xiàn)金，其中起訴拘留21人，變賣電站收回44萬(wàn)元、變賣船只收回水運(yùn)公司20萬(wàn)元、拍賣房屋18間收回109萬(wàn)元，變賣財(cái)產(chǎn)收回黃某舊貸26.5萬(wàn)元。二是通過(guò)以物抵債收回1036萬(wàn)元，主要是與借款人協(xié)議以及通過(guò)法院裁定以房屋、地皮、交通工具抵償貸款，其中宗的是xx鎮(zhèn)府用地皮抵償其下屬村委會(huì)、企業(yè)全部欠款本金451萬(wàn)元、財(cái)政局以土地抵償其下屬財(cái)務(wù)公司貸款100萬(wàn)元、水電物資公司用土地抵償貸款205萬(wàn)元。三是通過(guò)辦理借新還舊和承擔(dān)債務(wù)等形式重新落實(shí)歷年舊貸456萬(wàn)元，較突出的有：通過(guò)債務(wù)承擔(dān)落實(shí)xx中學(xué)歷史債務(wù)31萬(wàn)元，通過(guò)落實(shí)擔(dān)保辦理石場(chǎng)老板楊某借新還舊貸款34萬(wàn)元。四是利用財(cái)政償還學(xué)校工程欠款機(jī)會(huì)，與教育局、借款人協(xié)商，收回不良貸款35萬(wàn)元。
(三)以人為本，狠抓正常貸款管理，防止新增不良貸款。
1、加強(qiáng)培訓(xùn)，考試上崗，提高信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平。今年6月份，我部組織全縣信貸崗位人員83人就信貸管理制度、操作規(guī)程、檔案管理、法律法規(guī)等內(nèi)容進(jìn)行專門培訓(xùn)，并進(jìn)行了閉卷考試，有效促進(jìn)信貸崗位人員熟知貸款管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，提高業(yè)務(wù)操作水平、辦事效率，提高防范貸款風(fēng)險(xiǎn)能力。
2、規(guī)范貸款檔案管理。按照省信合辦的統(tǒng)一要求，我部及時(shí)制定新的貸款檔案管理規(guī)定，并于6月20日起正式實(shí)施，改變以往貸款檔案管理混亂、各自一套的做法，對(duì)新發(fā)放貸款的檔案實(shí)行規(guī)范化管理，明確各信貸崗位責(zé)任人，從貸款各個(gè)環(huán)節(jié)防范風(fēng)險(xiǎn)。
3、制訂利率定價(jià)機(jī)制。年初，我部根據(jù)人民銀行關(guān)于全面放開(kāi)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的文件精神，充分考慮我社經(jīng)營(yíng)成本和貸款客戶的承受能力等實(shí)際，及時(shí)草擬出臺(tái)《x x農(nóng)村信用社貸款浮動(dòng)利率管理辦法》，該管理辦法對(duì)指導(dǎo)全縣信用社發(fā)放貸款提供很大的幫助，得到了各社的普遍歡迎。10月份，適逢國(guó)家利率調(diào)整和我社停止利率改革試點(diǎn)，我部主動(dòng)配合聯(lián)社制定相關(guān)應(yīng)對(duì)措施，并結(jié)合實(shí)際，相應(yīng)調(diào)整了貸款利率。
4、認(rèn)真做好新增貸款發(fā)放和管理，防范新增不良貸款。一是加強(qiáng)考核，將新增貸款到期收回率和展期率納入全面的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制考核辦法中，并細(xì)化至貸款檔案資料、貸款訴訟時(shí)效、展期合法性，同時(shí)按照新的貸款檔案管理規(guī)范各崗位職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)每一筆貸款的全程跟蹤。二是完善貸款的授權(quán)授信制度，重新規(guī)定各社的審批權(quán)限，調(diào)低信用貸款發(fā)放額度，建立聯(lián)社信貸管理崗位及貸款責(zé)任認(rèn)定委員會(huì)，制定《x x農(nóng)村信用社貸款審批委員會(huì)工作暫行制度》，進(jìn)一步提高信貸管理水平。三是在自籌資金貸款方面，貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，嚴(yán)禁發(fā)放鋼鐵、水泥、電解鋁等行業(yè)貸款。四是做好支農(nóng)貸款和下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的發(fā)放及管理，保證“三農(nóng)”資金的及時(shí)到位，著力解決農(nóng)民貸款難的突出問(wèn)題，同時(shí)，根據(jù)上級(jí)的政策文件要求，對(duì)照發(fā)放條件，及時(shí)審批發(fā)放每一筆下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款。
(四)善始善終做好利率改革試點(diǎn)的各項(xiàng)工作。在利率改革試點(diǎn)期間，我部能夠積極配合聯(lián)社做好利率改革試點(diǎn)各項(xiàng)工作。一是存款資金的統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃運(yùn)用資金。二是定期做好資金成本及效益分析，配合上級(jí)進(jìn)行利率改革試點(diǎn)調(diào)研。三是繼續(xù)做好利率改革試點(diǎn)各項(xiàng)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作，按質(zhì)按量完成上報(bào)任務(wù)。四是停止利率改革試點(diǎn)后，留足準(zhǔn)備金，制定突發(fā)事件處置預(yù)案和各種有效應(yīng)對(duì)措施，做好突發(fā)事件的風(fēng)險(xiǎn)防范，以及資金組織、調(diào)度計(jì)劃等。五是認(rèn)真總結(jié)利率改革試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)及做法，為日后利率市場(chǎng)化和農(nóng)信社改革積累經(jīng)驗(yàn)。六是做好國(guó)家法定存款利率上升及我社停止利率改革試點(diǎn)后組織存款資金的結(jié)構(gòu)、成本變化趨勢(shì)分析，為明年財(cái)務(wù)收支預(yù)測(cè)打下基礎(chǔ)。
(五)認(rèn)真開(kāi)展信貸風(fēng)險(xiǎn)排查，做好信貸管理工作的自我完善。今年，我社的貸款規(guī)模繼續(xù)保持較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭，全年累計(jì)發(fā)放各項(xiàng)貸款33928萬(wàn)元。我部充分認(rèn)識(shí)到，貸款總量的增加對(duì)我社消化歷史包袱，提高經(jīng)營(yíng)效益固然重要，但貸款質(zhì)量更為重要。為此，我部始終堅(jiān)持貸款管理是關(guān)鍵這個(gè)道理，一方面通過(guò)市計(jì)算機(jī)中心定期下載數(shù)據(jù)監(jiān)控到期貸款情況、新增不良貸款變化情況，及時(shí)采取措施化解風(fēng)險(xiǎn)。另一方面經(jīng)常性安排人員下鄉(xiāng)指導(dǎo)信貸工作，尤其是新貸款發(fā)放步驟、檔案管理、貸后跟蹤檢查等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。三是配合開(kāi)展信貸大檢查，全年先后多次聯(lián)同市銀監(jiān)分局、人民銀行縣市支行、聯(lián)社稽核監(jiān)察部對(duì)信貸管理進(jìn)行檢查，糾正了各種存在問(wèn)題。
(六)做好資金計(jì)劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送等相關(guān)工作。在過(guò)去的一年，我部繼續(xù)按照聯(lián)社的安排，認(rèn)真做好轄區(qū)內(nèi)資金需求預(yù)測(cè)和調(diào)度，根據(jù)不同時(shí)期的資金情況統(tǒng)籌安排，使資金限度發(fā)揮效益。同時(shí)合理安排聯(lián)社和各社的現(xiàn)金庫(kù)存，及時(shí)調(diào)度頭寸，既保證了現(xiàn)金的正常支付，又防止了過(guò)多的不生息資金積壓。此外，我部還認(rèn)真做好信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)及報(bào)送和支農(nóng)貸款臺(tái)帳管理、信貸咨詢登記系統(tǒng)、非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入?yún)R總、上報(bào)和各類報(bào)告、制度撰寫(xiě)等工作，基本上做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，得到了聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門的肯定。
(七)其他工作。農(nóng)信社改革在即，我部深感責(zé)任重大，在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，積極配合做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，目前貸款的清產(chǎn)核資工作基本就緒，函證、貸款清查等部分工作已經(jīng)展開(kāi)，力爭(zhēng)明年一月份完成該項(xiàng)工作。此外，在抓好日常業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，我部積極參與聯(lián)社統(tǒng)一開(kāi)展的紀(jì)律教育活動(dòng)月以及“兩保一促”教育工作，保證各項(xiàng)活動(dòng)不走過(guò)場(chǎng)。
二、工作中存在問(wèn)題綜觀
一年來(lái)，我部能夠主動(dòng)做好本部門的各項(xiàng)工作，較好地發(fā)揮部門的職能作用，為聯(lián)社全面完成市信合辦分配的各項(xiàng)工作任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn)，在各方面工作中取得了較好成績(jī)，但還存在不足之處，主要表現(xiàn)為：一是未能很好地發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用，年初制定的不良貸款攻堅(jiān)方案因種種原因未能全年實(shí)施;二是未能很好地計(jì)劃運(yùn)用資金，造成一段時(shí)間內(nèi)資金處于緊張局面;三是不良貸款清收成績(jī)不理想，貸款起訴執(zhí)行難問(wèn)題依然突出，不良貸款的下降主要還是依靠接收抵債資產(chǎn);四是抵債資產(chǎn)處置工作不甚理想;五是組織開(kāi)展信貸崗位人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)以及下基層指導(dǎo)信貸工作仍有待加強(qiáng);六是未能實(shí)施更為有效的貸款管理，個(gè)別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險(xiǎn)。
三、20xx年工作計(jì)劃展望
明年，我部將在聯(lián)社的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，努力發(fā)揮部門職能作用，全力做好貸款清產(chǎn)核資、貸款營(yíng)銷、不良貸款攻堅(jiān)、貸款管理、培訓(xùn)信貸員和農(nóng)信社改革等各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村信用社經(jīng)營(yíng)效益的根本性好轉(zhuǎn)，計(jì)劃20xx年的主要目標(biāo)任務(wù)分別是：一月份完成貸款清產(chǎn)核資工作;完成壓減不良貸款6個(gè)百份點(diǎn)，營(yíng)銷貸款8000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)貸款利息收入4200萬(wàn)元;努力壓減風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例，全面實(shí)施貸款五級(jí)分類。把農(nóng)村信用社的信貸資產(chǎn)管理工作作為明年的中心工作，并著重抓好以下幾方面工作。
(一)以人為本，全面提高信貸管理水平。一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。組織信貸崗位人員進(jìn)行新業(yè)務(wù)知識(shí)、新司法解釋及《合同法》、《擔(dān)保法》、《貸款通則》等法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)和考試，務(wù)求使信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平有新的突破。二是提高信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例，出臺(tái)信貸員等級(jí)評(píng)定制度，強(qiáng)化信貸員考核機(jī)制。三是強(qiáng)化各項(xiàng)制度的落實(shí)，加強(qiáng)檢查和獎(jiǎng)懲力度，堅(jiān)決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象。
(二)摸清底數(shù)，做好清產(chǎn)核資工作，積極營(yíng)銷貸款，優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量。一是要確保一月份全面完成貸款的清產(chǎn)核資工作，全面真實(shí)反映我社的信貸資產(chǎn)質(zhì)量，積極推進(jìn)農(nóng)信社新一輪改革。二是通過(guò)走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的辦法，實(shí)施精品業(yè)務(wù)工程，積極尋求優(yōu)質(zhì)貸款客戶，努力降低信用貸款規(guī)模，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。
(三)爭(zhēng)取開(kāi)辦抵押貸款保險(xiǎn)、個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)。一是要求所有抵押貸款業(yè)務(wù)必須購(gòu)買保險(xiǎn)，既可降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，又可增加代辦保險(xiǎn)中間業(yè)務(wù)收入。二是向銀監(jiān)部門申請(qǐng)開(kāi)辦個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，填補(bǔ)該項(xiàng)新業(yè)務(wù)的空白。三是通過(guò)與xx公司、水果流通大戶、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)大戶合作，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)雞業(yè)、水果種植業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)加工業(yè)的貸款封閉運(yùn)行，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。
(四)繼續(xù)做好專項(xiàng)支農(nóng)貸款的管理，限度發(fā)揮信貸支農(nóng)的作用。
(五)逐步建立新增不良貸款、應(yīng)收未收利息定期通報(bào)機(jī)制和貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。為進(jìn)一步促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展，加大對(duì)新增不良貸款和應(yīng)收未收利息的考核力度，有效控制多頭貸款、異地貸款業(yè)務(wù)，我部計(jì)劃按季通報(bào)新增不良貸款情況，并建立轄內(nèi)貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。
(六)繼續(xù)發(fā)揮攻堅(jiān)組的作用，實(shí)行新的不良貸款攻堅(jiān)思路，條件成熟時(shí)，建議聯(lián)社成立資產(chǎn)保全部。
(七)認(rèn)真做好資金計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)和信貸咨詢管理系統(tǒng)、各類信貸報(bào)表的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
(八)條件成熟時(shí)，向聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)建議成立聯(lián)社大額貸款調(diào)查崗，形成由基層信用社推薦、聯(lián)社組織調(diào)查、審查、審批，全縣統(tǒng)籌安排大額貸款的發(fā)放和利息收入，促使各社盈虧水平均衡發(fā)展。
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20xx年，我處將結(jié)合學(xué)校黨政年度工作計(jì)劃，積極完成推進(jìn)各項(xiàng)重點(diǎn)工作，認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)工作，積極推進(jìn)老校區(qū)資產(chǎn)處置和綜合利用，進(jìn)一步加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，為學(xué)校建設(shè)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)，具體工作是：
一、認(rèn)真做好政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)和校內(nèi)大宗物資采購(gòu)作。
一是認(rèn)真細(xì)致開(kāi)展政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家《政府采購(gòu)實(shí)施條例》開(kāi)展各項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)，確保采購(gòu)質(zhì)量，和效益。二是積極進(jìn)行校內(nèi)各種大宗物資采購(gòu)工作，全年共進(jìn)行涉及新校區(qū)搬遷等各種招標(biāo)采購(gòu)71項(xiàng)，累計(jì)金額5237萬(wàn)元。保證采購(gòu)質(zhì)量，不斷提高項(xiàng)目投資效益;保證學(xué)生搬遷進(jìn)駐新校區(qū)后教學(xué)學(xué)習(xí)及生活服務(wù)設(shè)施及時(shí)到位，按時(shí)順利完成了相關(guān)各項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)任務(wù)。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)有關(guān)人員對(duì)招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和交流，不斷提高工作水平。為進(jìn)一步規(guī)范我校政府采購(gòu)管理，提高干部職工業(yè)務(wù)能力和水平，11月11日下午，我校邀請(qǐng)省財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)督管理處副處長(zhǎng)孫秀英來(lái)校舉辦政府采購(gòu)業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)會(huì)。孫秀英圍繞《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)，結(jié)合自身的工作實(shí)際和一些具體案例，作了生動(dòng)形象的培訓(xùn)輔導(dǎo)。講解深入淺出，對(duì)規(guī)范做好今后我校政府采購(gòu)工作有很強(qiáng)的針對(duì)性和指導(dǎo)意義。全?？萍?jí)以上干部、各單位負(fù)責(zé)政府采購(gòu)的相關(guān)人員近150人參加了培訓(xùn)。
三是嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》依法辦事，制訂出了《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院政府采購(gòu)工作管理辦法(試行)》，明確以下事項(xiàng)：
1、學(xué)校成立政府采購(gòu)工作小組，由分管國(guó)有資產(chǎn)管理的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，學(xué)校辦公室、財(cái)務(wù)處、監(jiān)察處、審計(jì)處、國(guó)有資產(chǎn)管理處以及采購(gòu)單位的負(fù)責(zé)人作為成員，全面負(fù)責(zé)學(xué)校政府采購(gòu)的管理工作，研究審議政府采購(gòu)工作中發(fā)生的緊急、特殊情況，協(xié)調(diào)解決政府采購(gòu)工作中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，保障學(xué)校利益，對(duì)學(xué)校政府采購(gòu)工作實(shí)施監(jiān)督等。
2、對(duì)政府采購(gòu)各種組織形式、采購(gòu)方式流程、審批權(quán)限、驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬等環(huán)節(jié)進(jìn)行了明確規(guī)定，根據(jù)河南省政府集中采購(gòu)目錄采購(gòu)資金限額標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合學(xué)校實(shí)際需求，進(jìn)一步規(guī)范了我校各種采購(gòu)行為。3、明確了采購(gòu)單位和相關(guān)部門采購(gòu)責(zé)任。
二、進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)管理，努力實(shí)現(xiàn)我校資產(chǎn)管理規(guī)范化。
一是全面完成固定資產(chǎn)清查工作，結(jié)合學(xué)校整體搬遷情況分階段完成核查校屬各單位資產(chǎn)，確保資產(chǎn)管理規(guī)范有序;在對(duì)我校固定資產(chǎn)進(jìn)行全面清理和清查的基礎(chǔ)上，發(fā)揮兼職資產(chǎn)管理隊(duì)伍作用，開(kāi)展資產(chǎn)管理知識(shí)培訓(xùn);在集中處理報(bào)廢后勤集團(tuán)部分資產(chǎn)、個(gè)別院系部分資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，按照規(guī)定和程序進(jìn)行全校報(bào)廢資產(chǎn)處置工作。對(duì)學(xué)校部分固定資產(chǎn)處置殘值進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)，使資產(chǎn)處置公開(kāi)透明，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失。
二是完善各項(xiàng)資產(chǎn)管理制度，先后修訂完善了《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院固定資產(chǎn)管理細(xì)則》、《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》和《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院在用低值易耗品管理細(xì)則》，進(jìn)一步規(guī)范了我校各項(xiàng)資產(chǎn)管理，為提高學(xué)校辦學(xué)能力和水平奠定了基礎(chǔ)。
三、辦理核銷我校康復(fù)校區(qū)地上建筑物等資產(chǎn)，完成了雙方協(xié)議約定資產(chǎn)處置給鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院的相關(guān)工作。
根據(jù)省政府《會(huì)議紀(jì)要》(豫政閱〔20xx〕15號(hào))精神，我校與鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院就康復(fù)校區(qū)建筑物等資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓事宜已達(dá)成協(xié)議。按《協(xié)議》要求我校將康復(fù)校區(qū)現(xiàn)有地上建筑物等資產(chǎn)18項(xiàng)、總建筑面積46044㎡、賬面原值2186.0928萬(wàn)元資產(chǎn)有償處置給鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院，鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院向我校支付補(bǔ)償資金3.31646億元。在學(xué)校各單位大力配合下，國(guó)資處主要做好以下工作：
(一)核銷我?？祻?fù)校區(qū)地上建筑物資產(chǎn)18座賬面原值2186.0928萬(wàn)元、地上附屬物資產(chǎn)4項(xiàng)賬面原值116.8731萬(wàn)元。
(二)我校以上資產(chǎn)處置所得補(bǔ)償資金3.31646億元全額上繳國(guó)庫(kù)。
(三)報(bào)廢康復(fù)校區(qū)資產(chǎn)39項(xiàng)，賬面原值126654.2元。
四、積極推進(jìn)老校區(qū)綜合利用和處置工作。
我校鐵英街校區(qū)、永安街校區(qū)分別位于鄭州市二七區(qū)鐵英街23號(hào)、永安街36號(hào)，土地面積共計(jì)為61.57畝。建筑物主要有6座鋼混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓與食堂、9棟磚混結(jié)構(gòu)的學(xué)生宿舍樓及其它附屬建筑用房及設(shè)施(詳見(jiàn)附件1)，總建筑面積46440平方米。院內(nèi)水、電、路、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，且位于居民稠密地區(qū)，繼續(xù)使用價(jià)值較高，不宜拆除重建，出租處置后適宜繼續(xù)舉辦學(xué)校或其它社會(huì)公益事業(yè)單位。為盡快實(shí)現(xiàn)我校新校區(qū)建設(shè)整體規(guī)劃，合理發(fā)揮利用老校區(qū)資源，加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)涵發(fā)展，減輕學(xué)校債務(wù)負(fù)擔(dān)，根據(jù)《河南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外有償使用管理暫行辦法》(豫政辦【20xx】135號(hào))規(guī)定，經(jīng)上報(bào)財(cái)政廳審核批準(zhǔn)，對(duì)鐵英街校區(qū)、永安街校區(qū)所有資產(chǎn)對(duì)外有償出租使用，并以公開(kāi)招投標(biāo)方式確定承租人。目前已按規(guī)定程序完成兩個(gè)校區(qū)的資產(chǎn)評(píng)估工作，并且進(jìn)入招標(biāo)實(shí)施階段。
五、努力強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、不斷提高管理水平和加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。
努力強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高管理水平，轉(zhuǎn)變部門工作作風(fēng)，進(jìn)一步提高我處工作人員素質(zhì)和工作效率，提高服務(wù)教學(xué)、科研的意識(shí)和能力;積極開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育和法規(guī)教育，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇2】
回顧某年度的不良貸款清收管理工作，我們主要做了以下幾個(gè)方面的工作：
本著實(shí)事求是，勇于承擔(dān)損失、面對(duì)客觀現(xiàn)實(shí)，立足“早收”、“多收”、“搶收”，最大程度清收不良貸款，最大限度地減少資產(chǎn)損失。
根據(jù)全年業(yè)務(wù)發(fā)展的總體規(guī)劃以及上級(jí)行下達(dá)的清收目標(biāo)，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，支行下達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部全年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：“不良貸款清收本金某萬(wàn)元，清收表外息某某萬(wàn)元”。同時(shí)，在年初與公司部主任簽訂經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任狀，公司部主任再與其成員分別簽訂責(zé)任狀。
一是根據(jù)目標(biāo)任務(wù)制定清收計(jì)劃。根據(jù)支行下達(dá)的清收目標(biāo)，我們?nèi)娣治隽似髽I(yè)的實(shí)際情況，逐戶排隊(duì)分析，并集中會(huì)審，從而制定切實(shí)可行的年度清收計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上再制訂季度、月度、日計(jì)劃。二是根據(jù)清收計(jì)劃制訂切實(shí)可行的清收預(yù)案，特別是對(duì)計(jì)劃內(nèi)所排出的企業(yè)要對(duì)清收來(lái)源、清收方法、清收步驟、清收時(shí)間、清收責(zé)任在清收方案中進(jìn)行具體明確。這樣做突出了三點(diǎn)：一可有的放矢，二便于日后對(duì)計(jì)劃實(shí)施情況的追蹤，三是根據(jù)工作量的大小及工作任務(wù)的多少，對(duì)企業(yè)情況的熟悉與否，采取靈活多樣的方式，將工作任務(wù)合理分配各人(各組)。
5月份針對(duì)前幾個(gè)月清收進(jìn)度緩慢這一現(xiàn)狀，自6月份至9月底，在全行集中開(kāi)展了一場(chǎng)不良資產(chǎn)清收“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”，攻堅(jiān)戰(zhàn)活動(dòng)中，行長(zhǎng)親自掛帥，部門通力協(xié)作，全行上下同心協(xié)力，狠抓落實(shí)，攻堅(jiān)克難，序時(shí)推進(jìn)，在不良資產(chǎn)的清收上取得較好的成效?！鞍偃展?jiān)戰(zhàn)”中共清收現(xiàn)金某某萬(wàn)元，其中清收本金某萬(wàn)元，利息某萬(wàn)元，收回訴訟執(zhí)行費(fèi)某某萬(wàn)元.為完成全年任務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)．
⑴、壓縮盤活。市某廠欠我行貸某萬(wàn)元，該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，但由于其剛改制，流動(dòng)資金不足，暫時(shí)無(wú)力償還全部貸款，因此，我們制定了清收盤活計(jì)劃，通過(guò)與企業(yè)交心，企業(yè)認(rèn)同的我們的方案，在百日攻堅(jiān)戰(zhàn)中收回本金某萬(wàn)元。⑵、訂立還款計(jì)劃，逐步壓縮。如某玩具廠訂立每年還款3萬(wàn)計(jì)劃，明年將可能還清。⑶、追償保證人。某集團(tuán)欠我行貸款某萬(wàn)元，其中某萬(wàn)元由某廠擔(dān)保，通過(guò)施加壓力，迫使企業(yè)積極籌措資金，今年收回某萬(wàn)元，某化工廠通過(guò)追索保證人某公司今年也已壓縮某萬(wàn)元。⑷、處置資產(chǎn)。某市有色金屬加工廠的部分資產(chǎn)抵押我行，我們通過(guò)找其主管部門協(xié)商，共同處置了抵押資產(chǎn)，通過(guò)評(píng)估拍賣，我行受償某萬(wàn)元，減少了費(fèi)用支出，做到收償最大化。⑸、以訴逼談。如某實(shí)業(yè)訴訟后迫使其坐到談判桌前，先后給付了40多萬(wàn)元的利息及費(fèi)用后，我行撤訴。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇3】
根據(jù)上級(jí)主管部門的工作部署和要求，為了進(jìn)一步做好學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理工作，XX年度，我校國(guó)有資產(chǎn)管理緊緊圍繞學(xué)校中心工作，在學(xué)校校長(zhǎng)和行政一班人的直接領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持為教學(xué)、科研和教職工服務(wù)的指導(dǎo)思想，主要做了以下幾個(gè)方面的工作。
一、成立機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌管理
為了確保我校國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)范、高效，學(xué)校特成立了國(guó)有資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
下設(shè)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室，由xx任辦公室主任，負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)管理的接收、清理、電子臺(tái)帳等工作；總務(wù)主任xx負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的分發(fā)使用和a、b兩帳的登記管理；xx、xx負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和指導(dǎo)；xx負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
二、做好房屋權(quán)屬辦理基礎(chǔ)工作
根據(jù)xx縣房屋權(quán)屬辦理的相關(guān)政策，我校對(duì)小學(xué)及幼兒園全部建筑房進(jìn)行了核對(duì)，并積極主動(dòng)與xx鎮(zhèn)人民政府相關(guān)工作人員進(jìn)行對(duì)接，認(rèn)真收集整理了學(xué)校建設(shè)的有關(guān)數(shù)據(jù)，為我校將來(lái)的房屋權(quán)屬辦理做好了基礎(chǔ)工作。
三、維護(hù)校舍安全使用，及時(shí)完成房屋修繕，積極爭(zhēng)取修購(gòu)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)
1、XX年度，學(xué)校為了保證設(shè)備設(shè)施的安全使用，以確保災(zāi)后重建成果大提升。主要維修項(xiàng)目有：
（1）維修了小學(xué)、幼兒園兩個(gè)校區(qū)的門窗、桌凳。
（2）維修改造了小學(xué)、幼兒園兩個(gè)校區(qū)的部分水管、電路、燈具等。
（3）維修更換了校園內(nèi)的部分陰溝蓋板。
2、XX年度，按照學(xué)校安排，積極向教育主管部門報(bào)告本年度的維修項(xiàng)目和泥石流損毀校園專項(xiàng)修繕項(xiàng)目，獲取了部分專項(xiàng)修繕資金，為學(xué)校更好地提高辦學(xué)效益作出了一定的貢獻(xiàn)。
四、規(guī)范驗(yàn)收入庫(kù)環(huán)節(jié)，明晰屬性完整登記，保證了設(shè)備設(shè)施信息準(zhǔn)確
1、制定物資設(shè)備驗(yàn)收辦法，規(guī)范和完善了驗(yàn)收程序、環(huán)節(jié)，進(jìn)一步明確了開(kāi)箱驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收的責(zé)任，加強(qiáng)了資料的歸檔收集工作，縮短了驗(yàn)收周期。強(qiáng)調(diào)新增資產(chǎn)的完整入庫(kù)，保證了物資采購(gòu)配備的質(zhì)量和項(xiàng)目執(zhí)行效果。
2、按照教育局要求，組織相關(guān)職能部門協(xié)同工作，按時(shí)統(tǒng)計(jì)上報(bào)了XX年度xx小學(xué)學(xué)?；巨k學(xué)條件報(bào)表和XX年度國(guó)有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年報(bào)。
五、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和學(xué)校規(guī)定，完成了政府采購(gòu)設(shè)備的接收、存放和入賬工作，保障了學(xué)校的正常運(yùn)轉(zhuǎn)
學(xué)校認(rèn)真做好了政府為新建學(xué)校采購(gòu)配備的辦公設(shè)備、家具以及滿足教育教學(xué)使用的各種設(shè)備的相關(guān)工作；為教師和行政辦公室安裝辦公設(shè)施；為所有教室擺放桌椅、為所有功能室安裝配備設(shè)施、為學(xué)生公寓擺放儲(chǔ)物柜、學(xué)生床、生活條桌等設(shè)施，使學(xué)校教學(xué)基本條件得到了有力的保證。
六、學(xué)校深入開(kāi)展分析研究，完善規(guī)章制度，創(chuàng)新管理機(jī)制，加強(qiáng)資源管理
根據(jù)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理的職責(zé)要求，我校在原有制度的基礎(chǔ)上規(guī)劃了學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理制度的體系框架，制定了《xx縣xx小學(xué)固定資產(chǎn)接收、移交暫行規(guī)定》、《xx縣xx小學(xué)物資設(shè)備及家具損壞、丟失賠償辦法》、《xx縣xx小學(xué)物資設(shè)備驗(yàn)收辦法》、《xx縣xx小學(xué)功能室教師職責(zé)》、《xx縣xx小學(xué)財(cái)產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《xx縣xx小學(xué)職工住房管理試行辦法》、《xx縣xx小學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》等規(guī)章制度。
一年來(lái)，學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理為適應(yīng)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，全體師生、行政不斷加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，不斷摸索工作規(guī)律、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按規(guī)定程序辦事，用心想事、用心謀事、用心干事，不斷增強(qiáng)學(xué)習(xí)意識(shí)、大局意識(shí)、民主意識(shí)、自律意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，兢兢業(yè)業(yè)，勤奮工作，超負(fù)荷地完成了大量的工作任務(wù)，出色地完成了學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)的有效管理。
但是，從目前的形式和要求來(lái)看，我校國(guó)有資產(chǎn)管理工作仍然存在需要改進(jìn)和完善的方面：硬件資源的配置模型尚未建立；存量資產(chǎn)的調(diào)劑利用缺少措施；資產(chǎn)的使用跟蹤需要加強(qiáng)；硬件資源的共享共用應(yīng)該進(jìn)一步推開(kāi)。在今后的工作中，要圍繞資產(chǎn)資源的合理配置、充分利用、共享共用和追求效益的目標(biāo)，利用已經(jīng)初步形成的數(shù)化管理系統(tǒng)，切實(shí)改變資產(chǎn)管理機(jī)制，提高資產(chǎn)管理水平。有力地支撐和保障教育、教學(xué)和教育科研工作，更好地為學(xué)校教育改革發(fā)展和全校教職員工服好務(wù)。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇4】
一、營(yíng)銷管理工作
本年度圍繞公司年初制定的“網(wǎng)點(diǎn)必須帶租約售出、公寓樓基本到達(dá)清盤、辦公樓注重人氣”的目標(biāo)，做好本職工作，盡力完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
1、做好銷售管理基礎(chǔ)工作。包含市場(chǎng)調(diào)查、售樓現(xiàn)場(chǎng)管理、銀行貸款、報(bào)表管理、銷售策略、價(jià)格策略和銷售例會(huì)等工作。
2、做好廣告企劃工作。包含廣告項(xiàng)目的招標(biāo)、詢價(jià);廣告方案的執(zhí)行工作;
3、做好房地產(chǎn)權(quán)證辦理工作。截止20XX年11月26日，辦理房地產(chǎn)權(quán)證160戶左右。
4、做好促銷活動(dòng)。年初執(zhí)行“20萬(wàn)20套的清盤促銷”、年中執(zhí)行“凱華8周年，交2萬(wàn)抵8萬(wàn)”的活動(dòng)，年底在房地產(chǎn)市場(chǎng)充分回暖的基礎(chǔ)上，執(zhí)行漲價(jià)策略。
5、特色工作。膠南分公司與膠南最大的戶外廣告運(yùn)營(yíng)商——XXX廣告有限公司創(chuàng)新廣告方式合作，由廣告公司投資媒體并發(fā)布，畫(huà)面我們審定，廣告公司根據(jù)合作期間的銷售額(除特價(jià)房外)提成。做好10月份的營(yíng)銷策劃座談會(huì)的準(zhǔn)備工作。處理疑難客戶，比如五號(hào)網(wǎng)點(diǎn)、soho2101、2102的交房問(wèn)題和土地年限問(wèn)題等等問(wèn)題都得到了妥善解決。
二、辦公室工作
本年度圍繞“辦文、辦事、辦會(huì)”三大工作職責(zé)，充分發(fā)揮“參謀助手，督促檢查，協(xié)調(diào)服務(wù)”三個(gè)作用，在分公司經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同事們的大力支持配合下，較好地起到辦公室上傳下達(dá)的樞紐作用，為公司房屋銷售和售后服務(wù)工作帶給良好的基礎(chǔ)。
1、做好日常管理工作。包含收發(fā)文、秘書(shū)、文件和檔案管理、日常考勤、請(qǐng)銷假、日常辦公用品采購(gòu)與保管、清潔衛(wèi)生和后勤保障等等工作。
2、做好企業(yè)文化建設(shè)工作。包含日常規(guī)章制度的“上墻、上書(shū)、上身”;日常宣傳報(bào)道工作等等。
3、做好資料上報(bào)工作。包含提報(bào)各類報(bào)表、市場(chǎng)營(yíng)銷報(bào)表;向公司機(jī)關(guān)上報(bào)月度計(jì)劃和總結(jié)等等。
4、做好與當(dāng)?shù)卣块T的接洽工作。包括做好與當(dāng)?shù)赝恋鼐?、房產(chǎn)管理中心、財(cái)政局、統(tǒng)計(jì)局和開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等等部門的對(duì)接工作;比如20XX年9月17日，膠南市市委書(shū)記張大勇蒞臨麟瑞商務(wù)廣場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)備工作;11月份，在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的指導(dǎo)下，組織申報(bào)了青島市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如20XX年7月初協(xié)助公司做好20XX年XXX公司半年工作會(huì)議的籌備工作。
三、工委工作
做好新時(shí)期的工委工作，務(wù)必樹(shù)立“以人為本”的理念，為廣大職工“誠(chéng)心誠(chéng)意辦實(shí)事，盡心竭力解難事，堅(jiān)持不懈做好事”的宗旨，千方百計(jì)把工委工作做細(xì)、做深、做實(shí)。
1、做好學(xué)習(xí)工作。做好實(shí)時(shí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)；比如在七一建黨節(jié)期間組織學(xué)習(xí)在七一期間的講話；組織多次學(xué)習(xí)中央、股份公司、集團(tuán)公司和凱華公司各類文件精神。
2、組織活動(dòng)。在平時(shí)工作之余，組織一系列活動(dòng)，豐富職工的工余生活。
3、解決員工的困難。在下半年，申報(bào)一人為公司五幫戶。
四、其他工作
在做好本職工作的同時(shí)，盡量幫忙和配合其他同事，用心貫徹團(tuán)隊(duì)理念，讓自我多做一些事情，把公司的事情當(dāng)做自我家里的事情，切實(shí)提高自身綜合水平。
1、協(xié)助財(cái)務(wù)做一些財(cái)務(wù)類工作，比如納稅申報(bào)、銀行業(yè)務(wù)等等。
2、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如協(xié)助濟(jì)南分公司做好XXX房屋買賣合同簽訂工作;協(xié)助XX做好XX房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品專項(xiàng)調(diào)查工作。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇5】
一、××年工作回顧
（一）主要成績(jī)
（二）狠抓不良貸款“雙降”和利息收入
一是及時(shí)總結(jié)“開(kāi)門紅”工作經(jīng)驗(yàn)，制定及完善全年工作計(jì)劃，指導(dǎo)各社開(kāi)展各項(xiàng)工作
二是積極發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用
三是利用財(cái)政償還學(xué)校工程欠款機(jī)會(huì)，與教育局、借款人協(xié)商，收回不良貸款萬(wàn)元
（三）以人為本，狠抓正常貸款管理防止新增不良貸款
（四）善始善終做好利率改革試點(diǎn)的各項(xiàng)工作
一是存款資金的統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃運(yùn)用資金
二是定期做好資金成本及效益分析，配合上級(jí)進(jìn)行利率改革試點(diǎn)調(diào)研
三是繼續(xù)做好利率改革試點(diǎn)各項(xiàng)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作，按質(zhì)按量完成上報(bào)任務(wù)
四是認(rèn)真總結(jié)利率改革試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)及做法，為日后利率市場(chǎng)化和農(nóng)信社改革積累經(jīng)驗(yàn)
（五）認(rèn)真開(kāi)展信貸風(fēng)險(xiǎn)排查，做好信貸管理工作的自我完善
（六）做好資金計(jì)劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送等相關(guān)工作
（七）其他工作
二、工作中存在問(wèn)題
六是未能實(shí)施更為有效的貸款管理，個(gè)別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險(xiǎn)
三、××年工作計(jì)劃
（一）以人為本，全面提高信貸管理水平
一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高素質(zhì)
二是強(qiáng)化各項(xiàng)制度的落實(shí)，加強(qiáng)檢查和獎(jiǎng)懲力度，堅(jiān)決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象
（二）摸清底數(shù)，做好清產(chǎn)核資工作，積極營(yíng)銷貸款，優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量
（三）爭(zhēng)取開(kāi)辦抵押貸款保險(xiǎn)、個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)
向銀監(jiān)部門申請(qǐng)開(kāi)辦個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，填補(bǔ)……
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇6】
(六)做好資金計(jì)劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送等相關(guān)工作。在過(guò)去的一年，我部繼續(xù)按照聯(lián)社的安排，認(rèn)真做好轄區(qū)內(nèi)資金需求預(yù)測(cè)和調(diào)度，根據(jù)不同時(shí)期的資金情況統(tǒng)籌安排，使資金最大限度發(fā)揮效益。同時(shí)合理安排聯(lián)社和各社的現(xiàn)金庫(kù)存，及時(shí)調(diào)度頭寸，既保證了現(xiàn)金的正常支付，又防止了過(guò)多的不生息資金積壓。此外，我部還認(rèn)真做好信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)及報(bào)送和支農(nóng)貸款臺(tái)帳管理、信貸咨詢登記系統(tǒng)、非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入?yún)R總、上報(bào)和各類報(bào)告、制度撰寫(xiě)等工作，基本上做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，得到了聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門的肯定。
(七)其他工作。農(nóng)信社改革在即，我部深感責(zé)任重大，在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，積極配合做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，目前貸款的清產(chǎn)核資工作基本就緒，函證、貸款清查等部分工作已經(jīng)展開(kāi)，力爭(zhēng)明年一月份完成該項(xiàng)工作。此外，在抓好日常業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，我部積極參與聯(lián)社統(tǒng)一開(kāi)展的紀(jì)律教育活動(dòng)月以及“兩保一促”教育工作，保證各項(xiàng)活動(dòng)不走過(guò)常
二、工作中存在問(wèn)題
綜觀一年來(lái)，我部能夠主動(dòng)做好本部門的各項(xiàng)工作，較好地發(fā)揮部門的職能作用，為聯(lián)社全面完成市信合辦分配的各項(xiàng)工作任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn)，在各方面工作中取得了較好成績(jī)，但還存在不足之處，主要表現(xiàn)為：一是未能很好地發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用，年初制定的不良貸款攻堅(jiān)方案因種種原因未能全年實(shí)施;二是未能很好地計(jì)劃運(yùn)用資金，造成一段時(shí)間內(nèi)資金處于緊張局面;三是不良貸款清收成績(jī)不理想，貸款起訴執(zhí)行難問(wèn)題依然突出，不良貸款的下降主要還是依靠接收抵債資產(chǎn);四是抵債資產(chǎn)處置工作不甚理想;五是組織開(kāi)展信貸崗位人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)以及下基層指導(dǎo)信貸工作仍有待加強(qiáng);六是未能實(shí)施更為有效的貸款管理，個(gè)別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險(xiǎn)。
三、20xx年工作計(jì)劃
展望明年，我部將在聯(lián)社的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，努力發(fā)揮部門職能作用，全力做好貸款清產(chǎn)核資、貸款營(yíng)銷、不良貸款攻堅(jiān)、貸款管理、培訓(xùn)信貸員和農(nóng)信社改革等各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村信用社經(jīng)營(yíng)效益的根本性好轉(zhuǎn)，計(jì)劃xx年的主要目標(biāo)任務(wù)分別是：一月份完成貸款清產(chǎn)核資工作;完成壓減不良貸款6個(gè)百份點(diǎn)，營(yíng)銷貸款8000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)貸款利息收入4200萬(wàn)元;努力壓減風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例,全面實(shí)施貸款五級(jí)分類。把農(nóng)村信用社的信貸資產(chǎn)管理工作作為明年的中心工作，并著重抓好以下幾方面工作。
(一)以人為本，全面提高信貸管理水平。一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。組織信貸崗位人員進(jìn)行新業(yè)務(wù)知識(shí)、新司法解釋及《合同法》、《擔(dān)保法》、《貸款通則》等法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)和考試，務(wù)求使信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平有新的突破。二是提高信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例，出臺(tái)信貸員等級(jí)評(píng)定制度，強(qiáng)化信貸員考核機(jī)制。三是強(qiáng)化各項(xiàng)制度的落實(shí)，加強(qiáng)檢查和獎(jiǎng)懲力度，堅(jiān)決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象。
(二)摸清底數(shù)，做好清產(chǎn)核資工作，積極營(yíng)銷貸款，優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量。一是要確保一月份全面完成貸款的清產(chǎn)核資工作，全面真實(shí)反映我社的信貸資產(chǎn)質(zhì)量，積極推進(jìn)農(nóng)信社新一輪改革。二是通過(guò)走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的辦法，實(shí)施精品業(yè)務(wù)工程，積極尋求優(yōu)質(zhì)貸款客戶，努力降低信用貸款規(guī)模，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。
(三)爭(zhēng)取開(kāi)辦抵押貸款保險(xiǎn)、個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)。一是要求所有抵押貸款業(yè)務(wù)必須購(gòu)買保險(xiǎn)，既可降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，又可增加代辦保險(xiǎn)中間業(yè)務(wù)收入。二是向銀監(jiān)()部門申請(qǐng)開(kāi)辦個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，填補(bǔ)該項(xiàng)新業(yè)務(wù)的空白。三是通過(guò)與**公司、水果流通大戶、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)大戶合作，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)雞業(yè)、水果種植業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)加工業(yè)的貸款封閉運(yùn)行，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。
(四)繼續(xù)做好專項(xiàng)支農(nóng)貸款的管理，最大限度發(fā)揮信貸支農(nóng)的作用。
(五)逐步建立新增不良貸款、應(yīng)收未收利息定期通報(bào)機(jī)制和貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。為進(jìn)一步促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展，加大對(duì)新增不良貸款和應(yīng)收未收利息的考核力度，有效控制多頭貸款、異地貸款業(yè)務(wù)，我部計(jì)劃按季通報(bào)新增不良貸款情況，并建立轄內(nèi)貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。
(六)繼續(xù)發(fā)揮攻堅(jiān)組的作用，實(shí)行新的不良貸款攻堅(jiān)思路，條件成熟時(shí)，建議聯(lián)社成立資產(chǎn)保全部。
(七)認(rèn)真做好資金計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)和信貸咨詢管理系統(tǒng)、各類信貸報(bào)表的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
(八)條件成熟時(shí)，向聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)建議成立聯(lián)社大額貸款調(diào)查崗，形成由基層信用社推薦、聯(lián)社組織調(diào)查、審查、審批，全縣統(tǒng)籌安排大額貸款的發(fā)放和利息收入，促使各社盈虧水平均衡發(fā)展。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇7】
xxxx年以來(lái)，國(guó)資公司在區(qū)委、區(qū)政府和新區(qū)管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞區(qū)委、區(qū)政府部署的重點(diǎn)工作立足于深入調(diào)研，摸清家底，重點(diǎn)推進(jìn)的思路，本著求新、求深、求實(shí)的工作理念，以巡察整改，整章建制為抓手開(kāi)展工作。下面，我就公司今年重點(diǎn)工作匯報(bào)如下：
今年我公司牽總負(fù)責(zé)x個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資總額x.xx億元，目前累計(jì)完成x.xx億，占全年計(jì)劃總投資的xx.xx%。
一、重點(diǎn)項(xiàng)目完成情況
（一）紡三路蘇式特色商業(yè)街項(xiàng)目
一是項(xiàng)目北區(qū)四棟老樓加固整修、室內(nèi)裝修、室外鋪裝及綠化工程，目前已全部完工，等待驗(yàn)收。
二是項(xiàng)目南區(qū)雕塑安裝、文明村真石漆噴涂及圍墻已完成；商業(yè)綜合體、博物館、建設(shè)三村x號(hào)樓施工圖設(shè)計(jì)已完成，待市政府保障房領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)適房指標(biāo)下達(dá)后，辦理建設(shè)手續(xù)開(kāi)始實(shí)施。
（二）三供一業(yè)改造項(xiàng)目
三供一業(yè)改造項(xiàng)目共涉及十六個(gè)小區(qū)的供水、供電、供暖及物業(yè)改造工作，目前，供水改造：形象進(jìn)度完成xx%，投資進(jìn)度約為xxxx萬(wàn)。外掛水管施工已完成xxxx戶。一印東區(qū)、三棉南院、三棉北區(qū)、四棉自強(qiáng)區(qū)、四棉新振興區(qū)室外管網(wǎng)正在施工，其它小區(qū)正在做進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備。
供暖改造：形象進(jìn)度完成xx%，投資進(jìn)度約為xxxx萬(wàn)。三棉南區(qū)、三棉南院、四棉自強(qiáng)區(qū)、四棉新振興區(qū)、四棉和諧區(qū)室外管網(wǎng)正在施工，其它小區(qū)按流水作業(yè)段有序安排開(kāi)工。
供電改造：形象進(jìn)度完成x%，投資進(jìn)度約為xxx萬(wàn)。三棉南院配電房遷移工程已完成。三棉北院新增配電房及電纜敷設(shè)已完成。其它小區(qū)正在技術(shù)交底。
物業(yè)改造：形象進(jìn)度完成xx%，投資進(jìn)度約為xxxx萬(wàn)。一印東、西區(qū)、三棉南院、四棉和諧區(qū)、四棉振興區(qū)、六棉前進(jìn)區(qū)、平等區(qū)正在施工，其它小區(qū)按流水作業(yè)段有序安排開(kāi)工。
（三）東方設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（二期）
已完成項(xiàng)目涉及土地上住戶xx戶，商戶xx戶的房屋征收工作及土地收儲(chǔ)相關(guān)資料的組件工作，目前正在配合土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行國(guó)有土地收儲(chǔ)工作。
（四）紡織公園周邊改造提升項(xiàng)目
該項(xiàng)目已拿出初步設(shè)計(jì)方案，目前正在論證細(xì)化階段，并已啟動(dòng)公園周邊涉及土地和建筑物的摸底及改造費(fèi)用測(cè)算工作。
二、重點(diǎn)工作匯報(bào)
（一）臻園陽(yáng)光回遷安置工作
與華原公司經(jīng)過(guò)多次商談、協(xié)調(diào)，初步達(dá)成回遷安置方案，并召開(kāi)了分房工作座談會(huì)議，對(duì)業(yè)主答疑，做好分房前期準(zhǔn)備工作，計(jì)劃x月中上旬開(kāi)始回遷工作。
（二）五環(huán)集團(tuán)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)接收工作
根據(jù)國(guó)家主輔分離相關(guān)政策，國(guó)資公司、五環(huán)集團(tuán)就非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)移交接收工作經(jīng)過(guò)近一年的談判協(xié)商，于xxxx年xx月xx日簽訂了協(xié)議，于xxxx年x月xx日簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。x月x日國(guó)資公司按照制定的工作方案，分別對(duì)人員、資產(chǎn)、物業(yè)及企業(yè)、文教衛(wèi)生、商業(yè)運(yùn)營(yíng)五個(gè)板塊進(jìn)行核實(shí)接收（接收工作已在新區(qū)管委會(huì)黨工委會(huì)議上作了專題會(huì)報(bào)）。
（三）地鐵六號(hào)線紡五路站涉及門面房拆除工作
為配合地鐵六號(hào)線建設(shè)，根據(jù)區(qū)政府工作部署，對(duì)六號(hào)線紡五路站建設(shè)范圍涉及共xx戶門面房進(jìn)行清退、拆除，因承租人對(duì)附屬物賠償訴求過(guò)高、拒不配合搬遷工作，經(jīng)與區(qū)住建局、區(qū)執(zhí)法局、紡織城街道辦、洪振律師事務(wù)所研究商討后，制定了清退拆除方案，于x月xx日上午對(duì)紡五路門面房進(jìn)行清退與財(cái)產(chǎn)保全拆除，拆除面積約xxxx㎡，x月xx日對(duì)x昌融建筑勞務(wù)工程公司所占房屋進(jìn)行拆除，拆除面積約xxx㎡，拆遷工作全部完成。
（四）紡四路商戶動(dòng)遷工作
紡四路道路拓寬改造項(xiàng)目涉及三分司商業(yè)門面房xxx戶，面積約xxxx㎡，沿街門面房清退工作已基本完成。
（五）認(rèn)真做好重點(diǎn)項(xiàng)目治污減霾工作
高度重視治污減霾工作，嚴(yán)格遵守鐵腕治霾保衛(wèi)藍(lán)天工作方案的要求，加大對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目巡查力度，要求施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，工地配備霧炮機(jī)兩臺(tái)，高壓沖洗臺(tái)兩排，機(jī)動(dòng)灑水車一輛，采取濕法作業(yè)，降噪減污作業(yè)。對(duì)未能清理完的垃圾，全部都用濾網(wǎng)進(jìn)行覆蓋，駛出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛都需經(jīng)過(guò)沖洗臺(tái)沖洗，并安排專人每周巡查各建筑工地不少于三次。
（六）配合紡織新城管理辦做好國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)推進(jìn)工作
正與招商蛇口洽談紡織城國(guó)醫(yī)小鎮(zhèn)項(xiàng)目，總投資約xxx億元，其中首開(kāi)區(qū)投資約xx億元，已完成區(qū)域詳細(xì)摸底及首開(kāi)區(qū)設(shè)計(jì)方案初稿，雙方合作洽談持續(xù)進(jìn)行中。
三、黨建工作
1.國(guó)資公司黨委按照區(qū)委第五輪巡察工作組反饋的整改意見(jiàn)細(xì)化分解具體問(wèn)題xx項(xiàng)，制定整改措施xxx條，目前已基本完成整改工作，等待區(qū)委巡察辦對(duì)整改工作進(jìn)行驗(yàn)收。在整改過(guò)程中，建章立制，建立管理長(zhǎng)效機(jī)制。制定《公司黨委議事規(guī)則》、《采購(gòu)管理制度》等制度；修訂完善《財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《工程管理制度（暫行）》、《公司公務(wù)接待管理規(guī)定（試行）》等制度，把權(quán)力關(guān)進(jìn)制度的籠子，堵塞漏洞，達(dá)到標(biāo)本兼治的綜合效果。
2.按照區(qū)委巡察整改工作要求，公司黨委正在積極籌備第一屆黨代會(huì)事宜，目前已完成大會(huì)籌備工作方案準(zhǔn)備上報(bào)區(qū)委組織部，待審批后及時(shí)召開(kāi)黨代會(huì)。
四、存在的問(wèn)題
1.紡三路蘇式特色商業(yè)街北區(qū)招商運(yùn)營(yíng)工作因合作方新華書(shū)店合作條件苛刻，繼續(xù)合作難度較大，影響正常開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
2.三供一業(yè)改造項(xiàng)目與居民生活息息相關(guān)，前期設(shè)計(jì)方案論證及技術(shù)交底工作復(fù)雜，且施工中協(xié)調(diào)難度大，前期工作推進(jìn)相對(duì)緩慢。
3.東方設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目涉及土地為原唐華六棉劃撥工業(yè)用地，作為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)移交后一直未辦理土地過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)進(jìn)行收儲(chǔ)需市國(guó)資委出具意見(jiàn)。
五、下一步工作安排及措施
一是紡三路蘇式商業(yè)街一期北區(qū)成立招商專班，制定招商方案，各渠道尋找合作伙伴，目前正在與x中貿(mào)商業(yè)管理有限公司、x創(chuàng)業(yè)園投資管理有限公司、x華陽(yáng)城商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司等商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司及德克士、每一天超市、太平洋咖啡等品牌洽談中。
二是切實(shí)搞好三供一業(yè)改造項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，每周召開(kāi)工作例會(huì)，解決施工中存在的問(wèn)題，將三供一業(yè)改造工程納入物業(yè)部（物業(yè)公司）及各分公司的年終考核，切實(shí)做好施工保障和住戶的協(xié)調(diào)工作。
三是積極對(duì)接市國(guó)資委和西紡控股集團(tuán)，力爭(zhēng)近期配合土地局完成東方設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目土地收儲(chǔ)工作。
下一步，我們將繼續(xù)提高認(rèn)識(shí)，找準(zhǔn)問(wèn)題，創(chuàng)新工作思路，破解瓶頸制約，全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，迎頭趕上，為全面實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)任務(wù)奠定基礎(chǔ)。
資產(chǎn)管理年終總結(jié)【篇8】
過(guò)去的一年，我部在聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)的直接關(guān)心下，在聯(lián)社各部室、基層各社的支持配合下，緊緊圍繞聯(lián)社年初提出“不良貸款下降和經(jīng)濟(jì)效益提高”的工作思路，強(qiáng)調(diào)以人為本，以強(qiáng)化信貸管理為突破口，全力抓好不良貸款速降和新增貸款的管理，以此帶動(dòng)我社利息收入，全面實(shí)現(xiàn)效益的明顯好轉(zhuǎn)，較好地發(fā)揮部門的職能作用?；仡櫼荒陙?lái)，主要做了以下幾方面工作。
一、20xx年工作回顧
(一)主要成績(jī)。到20xx年12月底止，全縣農(nóng)村信用社不良貸款余額為xxx萬(wàn)元，完成壓貸實(shí)績(jī)1696萬(wàn)元，占1500萬(wàn)元壓貸任務(wù)指標(biāo)的113.04%;完成實(shí)收利息3941萬(wàn)元，占4210萬(wàn)元收息任務(wù)的93.60%。年末貸款余額xxx萬(wàn)元，比上年底的xx萬(wàn)元凈增9626萬(wàn)元，增幅12.27%，占8000萬(wàn)元營(yíng)銷貸款任務(wù)的120.33%;抵債資產(chǎn)帳面余額4280萬(wàn)元，比年初增加1700萬(wàn)元。此外，我部認(rèn)真做好資金計(jì)劃、頭寸調(diào)度、拆借以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作，配合做好利率改革試點(diǎn)、重大事項(xiàng)等工作，一年來(lái)實(shí)現(xiàn)安全無(wú)事故，確保了各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
(二)狠抓不良貸款“雙降”和利息收入。
1、大力配合抓好“開(kāi)門紅”工作，打響全年工作的第一炮。一是及時(shí)配合各部室初定“開(kāi)門紅”及全年壓貸、收息、營(yíng)銷貸款任務(wù)，供聯(lián)社班子決策參考。二是結(jié)合實(shí)際制定《x x農(nóng)村信用社“開(kāi)門紅”不良貸款攻堅(jiān)工作方案》，將不良貸款清收任務(wù)分解到社和聯(lián)社攻堅(jiān)組，充分發(fā)揮攻堅(jiān)組的作用，取得顯著成效，一季度完成壓貸實(shí)績(jī)289.41萬(wàn)元，利息收入847.23萬(wàn)元，分別完成“開(kāi)門紅”任務(wù)的57.88%和130.34%，其中攻堅(jiān)組完成壓貸66.2萬(wàn)元、收回不良貸款利息124.84萬(wàn)元。三是及時(shí)總結(jié)“開(kāi)門紅”工作經(jīng)驗(yàn)，制定及完善全年工作計(jì)劃，指導(dǎo)各社開(kāi)展各項(xiàng)工作。
2、圍繞聯(lián)社清收不良貸款的工作思路和計(jì)劃要求，不折不扣貫徹執(zhí)行。針對(duì)今年不良貸款清收工作任務(wù)，我部將清收不良貸款工作作為去年工作的重中之重、難中之難。首先是采取一切行之有效的'清收辦法，如以物抵債、依法收貸、債務(wù)重組等清收不良貸款。其次是在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制考核辦法中細(xì)化不良貸款管理指標(biāo)。三是積極發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用。我社收回的不良貸款中，主要是幾方面：一是通過(guò)上門催收收回現(xiàn)金和起訴收回現(xiàn)金，其中起訴拘留21人，變賣電站收回44萬(wàn)元、變賣船只收回水運(yùn)公司20萬(wàn)元、拍賣房屋18間收回109萬(wàn)元，變賣財(cái)產(chǎn)收回黃某舊貸26.5萬(wàn)元。二是通過(guò)以物抵債收回1036萬(wàn)元，主要是與借款人協(xié)議以及通過(guò)法院裁定以房屋、地皮、交通工具抵償貸款，其中宗的是xx鎮(zhèn)府用地皮抵償其下屬村委會(huì)、企業(yè)全部欠款本金451萬(wàn)元、財(cái)政局以土地抵償其下屬財(cái)務(wù)公司貸款100萬(wàn)元、水電物資公司用土地抵償貸款205萬(wàn)元。三是通過(guò)辦理借新還舊和承擔(dān)債務(wù)等形式重新落實(shí)歷年舊貸456萬(wàn)元，較突出的有：通過(guò)債務(wù)承擔(dān)落實(shí)xx中學(xué)歷史債務(wù)31萬(wàn)元，通過(guò)落實(shí)擔(dān)保辦理石場(chǎng)老板楊某借新還舊貸款34萬(wàn)元。四是利用財(cái)政償還學(xué)校工程欠款機(jī)會(huì)，與教育局、借款人協(xié)商，收回不良貸款35萬(wàn)元。
(三)以人為本，狠抓正常貸款管理，防止新增不良貸款。
1、加強(qiáng)培訓(xùn)，考試上崗，提高信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平。今年6月份，我部組織全縣信貸崗位人員83人就信貸管理制度、操作規(guī)程、檔案管理、法律法規(guī)等內(nèi)容進(jìn)行專門培訓(xùn)，并進(jìn)行了閉卷考試，有效促進(jìn)信貸崗位人員熟知貸款管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，提高業(yè)務(wù)操作水平、辦事效率，提高防范貸款風(fēng)險(xiǎn)能力。
2、規(guī)范貸款檔案管理。按照省信合辦的統(tǒng)一要求，我部及時(shí)制定新的貸款檔案管理規(guī)定，并于6月20日起正式實(shí)施，改變以往貸款檔案管理混亂、各自一套的做法，對(duì)新發(fā)放貸款的檔案實(shí)行規(guī)范化管理，明確各信貸崗位責(zé)任人，從貸款各個(gè)環(huán)節(jié)防范風(fēng)險(xiǎn)。
3、制訂利率定價(jià)機(jī)制。年初，我部根據(jù)人民銀行關(guān)于全面放開(kāi)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的文件精神，充分考慮我社經(jīng)營(yíng)成本和貸款客戶的承受能力等實(shí)際，及時(shí)草擬出臺(tái)《x x農(nóng)村信用社貸款浮動(dòng)利率管理辦法》，該管理辦法對(duì)指導(dǎo)全縣信用社發(fā)放貸款提供很大的幫助，得到了各社的普遍歡迎。10月份，適逢國(guó)家利率調(diào)整和我社停止利率改革試點(diǎn)，我部主動(dòng)配合聯(lián)社制定相關(guān)應(yīng)對(duì)措施，并結(jié)合實(shí)際，相應(yīng)調(diào)整了貸款利率。
4、認(rèn)真做好新增貸款發(fā)放和管理，防范新增不良貸款。一是加強(qiáng)考核，將新增貸款到期收回率和展期率納入全面的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制考核辦法中，并細(xì)化至貸款檔案資料、貸款訴訟時(shí)效、展期合法性，同時(shí)按照新的貸款檔案管理規(guī)范各崗位職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)每一筆貸款的全程跟蹤。二是完善貸款的授權(quán)授信制度，重新規(guī)定各社的審批權(quán)限，調(diào)低信用貸款發(fā)放額度，建立聯(lián)社信貸管理崗位及貸款責(zé)任認(rèn)定委員會(huì)，制定《x x農(nóng)村信用社貸款審批委員會(huì)工作暫行制度》，進(jìn)一步提高信貸管理水平。三是在自籌資金貸款方面，貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，嚴(yán)禁發(fā)放鋼鐵、水泥、電解鋁等行業(yè)貸款。四是做好支農(nóng)貸款和下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的發(fā)放及管理，保證“三農(nóng)”資金的及時(shí)到位，著力解決農(nóng)民貸款難的突出問(wèn)題，同時(shí)，根據(jù)上級(jí)的政策文件要求，對(duì)照發(fā)放條件，及時(shí)審批發(fā)放每一筆下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款。
(四)善始善終做好利率改革試點(diǎn)的各項(xiàng)工作。在利率改革試點(diǎn)期間，我部能夠積極配合聯(lián)社做好利率改革試點(diǎn)各項(xiàng)工作。一是存款資金的統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃運(yùn)用資金。二是定期做好資金成本及效益分析，配合上級(jí)進(jìn)行利率改革試點(diǎn)調(diào)研。三是繼續(xù)做好利率改革試點(diǎn)各項(xiàng)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作，按質(zhì)按量完成上報(bào)任務(wù)。四是停止利率改革試點(diǎn)后，留足準(zhǔn)備金，制定突發(fā)事件處置預(yù)案和各種有效應(yīng)對(duì)措施，做好突發(fā)事件的風(fēng)險(xiǎn)防范，以及資金組織、調(diào)度計(jì)劃等。五是認(rèn)真總結(jié)利率改革試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)及做法，為日后利率市場(chǎng)化和農(nóng)信社改革積累經(jīng)驗(yàn)。六是做好國(guó)家法定存款利率上升及我社停止利率改革試點(diǎn)后組織存款資金的結(jié)構(gòu)、成本變化趨勢(shì)分析，為明年財(cái)務(wù)收支預(yù)測(cè)打下基礎(chǔ)。
(五)認(rèn)真開(kāi)展信貸風(fēng)險(xiǎn)排查，做好信貸管理工作的自我完善。今年，我社的貸款規(guī)模繼續(xù)保持較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭，全年累計(jì)發(fā)放各項(xiàng)貸款33928萬(wàn)元。我部充分認(rèn)識(shí)到，貸款總量的增加對(duì)我社消化歷史包袱，提高經(jīng)營(yíng)效益固然重要，但貸款質(zhì)量更為重要。為此，我部始終堅(jiān)持貸款管理是關(guān)鍵這個(gè)道理，一方面通過(guò)市計(jì)算機(jī)中心定期下載數(shù)據(jù)監(jiān)控到期貸款情況、新增不良貸款變化情況，及時(shí)采取措施化解風(fēng)險(xiǎn)。另一方面經(jīng)常性安排人員下鄉(xiāng)指導(dǎo)信貸工作，尤其是新貸款發(fā)放步驟、檔案管理、貸后跟蹤檢查等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。三是配合開(kāi)展信貸大檢查，全年先后多次聯(lián)同市銀監(jiān)分局、人民銀行縣市支行、聯(lián)社稽核監(jiān)察部對(duì)信貸管理進(jìn)行檢查，糾正了各種存在問(wèn)題。
(六)做好資金計(jì)劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)送等相關(guān)工作。在過(guò)去的一年，我部繼續(xù)按照聯(lián)社的安排，認(rèn)真做好轄區(qū)內(nèi)資金需求預(yù)測(cè)和調(diào)度，根據(jù)不同時(shí)期的資金情況統(tǒng)籌安排，使資金限度發(fā)揮效益。同時(shí)合理安排聯(lián)社和各社的現(xiàn)金庫(kù)存，及時(shí)調(diào)度頭寸，既保證了現(xiàn)金的正常支付，又防止了過(guò)多的不生息資金積壓。此外，我部還認(rèn)真做好信貸、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)及報(bào)送和支農(nóng)貸款臺(tái)帳管理、信貸咨詢登記系統(tǒng)、非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入?yún)R總、上報(bào)和各類報(bào)告、制度撰寫(xiě)等工作，基本上做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，得到了聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門的肯定。
(七)其他工作。農(nóng)信社改革在即，我部深感責(zé)任重大，在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，積極配合做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，目前貸款的清產(chǎn)核資工作基本就緒，函證、貸款清查等部分工作已經(jīng)展開(kāi)，力爭(zhēng)明年一月份完成該項(xiàng)工作。此外，在抓好日常業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，我部積極參與聯(lián)社統(tǒng)一開(kāi)展的紀(jì)律教育活動(dòng)月以及“兩保一促”教育工作，保證各項(xiàng)活動(dòng)不走過(guò)場(chǎng)。
二、工作中存在問(wèn)題綜觀
一年來(lái)，我部能夠主動(dòng)做好本部門的各項(xiàng)工作，較好地發(fā)揮部門的職能作用，為聯(lián)社全面完成市信合辦分配的各項(xiàng)工作任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn)，在各方面工作中取得了較好成績(jī)，但還存在不足之處，主要表現(xiàn)為：一是未能很好地發(fā)揮聯(lián)社攻堅(jiān)組的作用，年初制定的不良貸款攻堅(jiān)方案因種種原因未能全年實(shí)施;二是未能很好地計(jì)劃運(yùn)用資金，造成一段時(shí)間內(nèi)資金處于緊張局面;三是不良貸款清收成績(jī)不理想，貸款起訴執(zhí)行難問(wèn)題依然突出，不良貸款的下降主要還是依靠接收抵債資產(chǎn);四是抵債資產(chǎn)處置工作不甚理想;五是組織開(kāi)展信貸崗位人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)以及下基層指導(dǎo)信貸工作仍有待加強(qiáng);六是未能實(shí)施更為有效的貸款管理，個(gè)別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險(xiǎn)。
三、20xx年工作計(jì)劃展望
明年，我部將在聯(lián)社的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，努力發(fā)揮部門職能作用，全力做好貸款清產(chǎn)核資、貸款營(yíng)銷、不良貸款攻堅(jiān)、貸款管理、培訓(xùn)信貸員和農(nóng)信社改革等各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村信用社經(jīng)營(yíng)效益的根本性好轉(zhuǎn)，計(jì)劃20xx年的主要目標(biāo)任務(wù)分別是：一月份完成貸款清產(chǎn)核資工作;完成壓減不良貸款6個(gè)百份點(diǎn)，營(yíng)銷貸款8000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)貸款利息收入4200萬(wàn)元;努力壓減風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例，全面實(shí)施貸款五級(jí)分類。把農(nóng)村信用社的信貸資產(chǎn)管理工作作為明年的中心工作，并著重抓好以下幾方面工作。
(一)以人為本，全面提高信貸管理水平。一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。組織信貸崗位人員進(jìn)行新業(yè)務(wù)知識(shí)、新司法解釋及《合同法》、《擔(dān)保法》、《貸款通則》等法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)和考試，務(wù)求使信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平有新的突破。二是提高信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)比例，出臺(tái)信貸員等級(jí)評(píng)定制度，強(qiáng)化信貸員考核機(jī)制。三是強(qiáng)化各項(xiàng)制度的落實(shí)，加強(qiáng)檢查和獎(jiǎng)懲力度，堅(jiān)決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象。
(二)摸清底數(shù)，做好清產(chǎn)核資工作，積極營(yíng)銷貸款，優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量。一是要確保一月份全面完成貸款的清產(chǎn)核資工作，全面真實(shí)反映我社的信貸資產(chǎn)質(zhì)量，積極推進(jìn)農(nóng)信社新一輪改革。二是通過(guò)走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的辦法，實(shí)施精品業(yè)務(wù)工程，積極尋求優(yōu)質(zhì)貸款客戶，努力降低信用貸款規(guī)模，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。
(三)爭(zhēng)取開(kāi)辦抵押貸款保險(xiǎn)、個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)。一是要求所有抵押貸款業(yè)務(wù)必須購(gòu)買保險(xiǎn)，既可降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，又可增加代辦保險(xiǎn)中間業(yè)務(wù)收入。二是向銀監(jiān)部門申請(qǐng)開(kāi)辦個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，填補(bǔ)該項(xiàng)新業(yè)務(wù)的空白。三是通過(guò)與xx公司、水果流通大戶、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)大戶合作，逐步實(shí)現(xiàn)養(yǎng)雞業(yè)、水果種植業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)加工業(yè)的貸款封閉運(yùn)行，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。
(四)繼續(xù)做好專項(xiàng)支農(nóng)貸款的管理，限度發(fā)揮信貸支農(nóng)的作用。
(五)逐步建立新增不良貸款、應(yīng)收未收利息定期通報(bào)機(jī)制和貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。為進(jìn)一步促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展，加大對(duì)新增不良貸款和應(yīng)收未收利息的考核力度，有效控制多頭貸款、異地貸款業(yè)務(wù)，我部計(jì)劃按季通報(bào)新增不良貸款情況，并建立轄內(nèi)貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。
(六)繼續(xù)發(fā)揮攻堅(jiān)組的作用，實(shí)行新的不良貸款攻堅(jiān)思路，條件成熟時(shí)，建議聯(lián)社成立資產(chǎn)保全部。
(七)認(rèn)真做好資金計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表統(tǒng)計(jì)和信貸咨詢管理系統(tǒng)、各類信貸報(bào)表的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。
(八)條件成熟時(shí)，向聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)建議成立聯(lián)社大額貸款調(diào)查崗，形成由基層信用社推薦、聯(lián)社組織調(diào)查、審查、審批，全縣統(tǒng)籌安排大額貸款的發(fā)放和利息收入，促使各社盈虧水平均衡發(fā)展。
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