新房買賣協(xié)議書(shū)(篇1)
出賣人(甲方)
居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自
愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)預(yù)售合同登記號(hào)為： 。
(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區(qū)珠江路小城故事b3棟1單元負(fù)1層3號(hào)
(三)房地產(chǎn)建筑面積：112.39 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。
(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫：叁拾叁萬(wàn)元整凈收，小寫：(￥330000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司辦理該房地產(chǎn)的委托公證手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。
第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問(wèn)： 電話：
年 月 日
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇2)
新房買賣協(xié)議書(shū)是一種具有法律效力的文件，用于明確雙方在新房交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。在新房買賣協(xié)議書(shū)中，賣方和買方需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的基本信息、交易價(jià)格、交易方式、房屋交付時(shí)間、物業(yè)管理等相關(guān)條款。如此一來(lái)，雙方在簽訂協(xié)議書(shū)之后，就可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)而順利完成新房交易。
首先，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，雙方需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的基本信息。這包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、出入口位置、建造年代等方面。在簽署協(xié)議書(shū)之前，雙方需要仔細(xì)查看房屋的實(shí)際情況，并確保這些信息與實(shí)際情況相符。這樣有利于買方對(duì)房屋進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，也為賣方提供了法律保障。
其次，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，雙方需要詳細(xì)說(shuō)明交易價(jià)格及交易方式。這包括房屋的總價(jià)、首付款項(xiàng)、尾款的支付方式和時(shí)間等方面。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求和自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理選擇首付款和尾款的支付方式和時(shí)間。同時(shí)，買方和賣方應(yīng)協(xié)商確定房屋交割的具體方式和時(shí)間，以確保交割時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用和物品的交接有序進(jìn)行。
第三，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，買方和賣方需要詳細(xì)說(shuō)明房屋交付時(shí)間及要求。這包括房屋裝修、配置、交付時(shí)間等方面。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇，并與賣方協(xié)商，明確交房時(shí)間和相關(guān)要求。賣方在交房之前需要履行的義務(wù)也要在協(xié)議書(shū)中詳細(xì)列明，例如進(jìn)行必要的維修和清潔工作等。
最后，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，雙方還需要約定房屋購(gòu)買后物業(yè)管理問(wèn)題。這包括物業(yè)管理的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、管理方式等。購(gòu)房者應(yīng)在合理范圍內(nèi)選擇物業(yè)管理方案，并且在交易之前與賣方協(xié)商，確保物業(yè)管理方案的可行性和合理性。
總之，在新房交易中，周全的新房買賣協(xié)議書(shū)對(duì)于保障雙方的合法權(quán)益非常重要。賣方和買方在簽署協(xié)議書(shū)之前，需要認(rèn)真閱讀、明確各項(xiàng)條款，并確保條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。協(xié)議書(shū)簽署完畢后，雙方應(yīng)該按照約定完成各項(xiàng)交割事宜，確保交易的順利完成。
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇3)
賣方：_____________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______________________________
買方：_____________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____ 佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方（甲方）：_________________ 購(gòu)買方（乙方）：__________________
____________年__________月_______日____________年__________月_______日
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇4)
甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
房屋買賣合同賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：住址：電話：
買方(簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。
該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為.
第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價(jià)為人民幣元/平方米，(自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等)單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣
第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。
第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān)元的違約金。
第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條房屋交付甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
第九條戶口遷出甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。
第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
年月日年月日
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇5)
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第__________號(hào))，土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權(quán)證第__________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每
逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購(gòu)房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼：__________ _________
電 話：_________ ___________（ WWw.yjs21.CoM）
日 期：_______年____月____日
購(gòu)買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：_______________ ___
電 話：____________ _______
日 期：_______年____月____日
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出賣人(甲方)
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根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自
愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)預(yù)售合同登記號(hào)為： 。
(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區(qū)珠江路小城故事b3棟1單元負(fù)1層3號(hào)
(三)房地產(chǎn)建筑面積：112.39 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。
(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫：叁拾叁萬(wàn)元整凈收，小寫：(￥330000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司辦理該房地產(chǎn)的委托公證手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。
第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問(wèn)： 電話：
年 月 日
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇2)
新房買賣協(xié)議書(shū)是一種具有法律效力的文件，用于明確雙方在新房交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。在新房買賣協(xié)議書(shū)中，賣方和買方需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的基本信息、交易價(jià)格、交易方式、房屋交付時(shí)間、物業(yè)管理等相關(guān)條款。如此一來(lái)，雙方在簽訂協(xié)議書(shū)之后，就可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)而順利完成新房交易。
首先，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，雙方需要詳細(xì)說(shuō)明房屋的基本信息。這包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、出入口位置、建造年代等方面。在簽署協(xié)議書(shū)之前，雙方需要仔細(xì)查看房屋的實(shí)際情況，并確保這些信息與實(shí)際情況相符。這樣有利于買方對(duì)房屋進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，也為賣方提供了法律保障。
其次，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，雙方需要詳細(xì)說(shuō)明交易價(jià)格及交易方式。這包括房屋的總價(jià)、首付款項(xiàng)、尾款的支付方式和時(shí)間等方面。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求和自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理選擇首付款和尾款的支付方式和時(shí)間。同時(shí)，買方和賣方應(yīng)協(xié)商確定房屋交割的具體方式和時(shí)間，以確保交割時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用和物品的交接有序進(jìn)行。
第三，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，買方和賣方需要詳細(xì)說(shuō)明房屋交付時(shí)間及要求。這包括房屋裝修、配置、交付時(shí)間等方面。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇，并與賣方協(xié)商，明確交房時(shí)間和相關(guān)要求。賣方在交房之前需要履行的義務(wù)也要在協(xié)議書(shū)中詳細(xì)列明，例如進(jìn)行必要的維修和清潔工作等。
最后，在新房買賣協(xié)議書(shū)中，雙方還需要約定房屋購(gòu)買后物業(yè)管理問(wèn)題。這包括物業(yè)管理的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、管理方式等。購(gòu)房者應(yīng)在合理范圍內(nèi)選擇物業(yè)管理方案，并且在交易之前與賣方協(xié)商，確保物業(yè)管理方案的可行性和合理性。
總之，在新房交易中，周全的新房買賣協(xié)議書(shū)對(duì)于保障雙方的合法權(quán)益非常重要。賣方和買方在簽署協(xié)議書(shū)之前，需要認(rèn)真閱讀、明確各項(xiàng)條款，并確保條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。協(xié)議書(shū)簽署完畢后，雙方應(yīng)該按照約定完成各項(xiàng)交割事宜，確保交易的順利完成。
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇3)
賣方：_____________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______________________________
買方：_____________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____ 佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方（甲方）：_________________ 購(gòu)買方（乙方）：__________________
____________年__________月_______日____________年__________月_______日
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇4)
甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
房屋買賣合同賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：住址：電話：
買方(簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。
該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為.
第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價(jià)為人民幣元/平方米，(自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等)單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣
第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。
第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān)元的違約金。
第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條房屋交付甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
第九條戶口遷出甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。
第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
年月日年月日
新房買賣協(xié)議書(shū)(篇5)
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第__________號(hào))，土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權(quán)證第__________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每
逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購(gòu)房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼：__________ _________
電 話：_________ ___________（ WWw.yjs21.CoM）
日 期：_______年____月____日
購(gòu)買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：_______________ ___
電 話：____________ _______
日 期：_______年____月____日
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