租魚(yú)塘合同 篇1
作為一個(gè)資深的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)者，我將根據(jù)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為大家介紹一些農(nóng)村魚(yú)塘承包合同條款的注意事項(xiàng)。
首先，魚(yú)塘承包合同應(yīng)當(dāng)明確承包期限。承包期限是雙方協(xié)商的時(shí)間段，一般建議不少于三年。在明確承包期限的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)合理約定租金，這是承包合同的核心內(nèi)容。租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的區(qū)域和魚(yú)塘面積進(jìn)行差異化定價(jià)，并明確提出逾期不付款的違約金規(guī)定。
其次，魚(yú)塘承包合同應(yīng)當(dāng)具有保障性條款。保障性條款包括對(duì)魚(yú)塘管理、環(huán)境保護(hù)等方面的約定。雙方應(yīng)當(dāng)明確魚(yú)塘管理的責(zé)任與義務(wù)，如何保護(hù)好魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境。在經(jīng)營(yíng)管理期間，承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞環(huán)境和亂捕亂采。同時(shí)，如果因不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)出出現(xiàn)大幅度下降，應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商來(lái)處理，確保租賃雙方的利益不受損失。
第三，魚(yú)塘承包合同應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓分割的規(guī)定。如果承包方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難或者其他原因想要轉(zhuǎn)讓的情況下，承包方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出申請(qǐng)并經(jīng)土地管理單位批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。雙方應(yīng)當(dāng)約定轉(zhuǎn)讓流程和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，避免因轉(zhuǎn)讓引起的矛盾和紛爭(zhēng)。同時(shí)，魚(yú)塘的分割應(yīng)當(dāng)在土地管理單位的監(jiān)督下進(jìn)行，以確保農(nóng)戶(hù)的權(quán)益不受損失。
最后，魚(yú)塘承包合同簽訂后應(yīng)當(dāng)制作白卡或者綠卡。白卡用于農(nóng)村魚(yú)塘的承包和管理，而綠卡則用于是否農(nóng)民合法種植、保護(hù)和管護(hù)。因此，農(nóng)戶(hù)在進(jìn)行承包操作時(shí)，必須要持有有效的白卡和綠卡，才能夠合法操作農(nóng)村魚(yú)塘。
總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村魚(yú)塘承包合同是一份非常重要的合同，承包方和出租方必須要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定詳細(xì)的承包條款以確保合同的有效性，從而保護(hù)雙方的權(quán)益。希望以上建議對(duì)農(nóng)村魚(yú)塘承包經(jīng)營(yíng)者有所幫助。
租魚(yú)塘合同 篇2
買(mǎi)方(甲方)：________________水產(chǎn)有限公司賣(mài)方(乙方)：______________
水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就魚(yú)苗買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、魚(yú)苗基本情況1：魚(yú)苗公分：15-18單價(jià)：____________元/尾數(shù)量：________萬(wàn)尾金額：___________元
二、質(zhì)量要求1.鰣魚(yú)苗不得摻雜其他苗種，要有足夠的公分?jǐn)?shù)。
三、交付方式
1.付款方式及期限,合同簽訂時(shí)，乙方先支付交付定金____________萬(wàn)元，定金以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為
_____________，戶(hù)名：___________，甲方從________年____月_____日起，10日內(nèi)交貨，余款在收貨時(shí)馬上付清。
2.交貨方式甲方根據(jù)乙方的需求將魚(yú)苗送到乙方所在魚(yú)池。
四、違約責(zé)任
1.甲方交付的魚(yú)苗不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過(guò)30日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
五、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，本合同一式二份。
甲方：____________乙方：_____________
____________年_____月_______日
租魚(yú)塘合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)民主議定，決定將魚(yú)塘對(duì)外轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲、乙雙方 本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的.原則，依法訂立本合同。
第一條 租賃土地位置、面積、用途
甲方將位于新河村 畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設(shè)魚(yú)塘。已由乙方出資改建后基礎(chǔ)設(shè)施等，權(quán)屬于乙方所有。
第二條 租賃價(jià)款及支付方式和時(shí)間。
該土地租賃期限為 年，自年 月日起至 年月 日止。本合同租賃費(fèi)為 /年。租賃費(fèi)支付方式為一年一付，每個(gè)合同年月底前支付。本合同期限屆滿(mǎn)后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方不再續(xù)租，歸還甲方。
第三條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費(fèi)。
2、不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理村民及周邊各方關(guān)系。
4、乙方如需用工，應(yīng)優(yōu)先錄用甲方人員。
5、甲方保證通往該土地的道路，乙方永久無(wú)償使用。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)
2、合同屆滿(mǎn)、解除或終止時(shí)，乙方在承租土地上投入而形成的動(dòng)產(chǎn)及其他附著物、附屬物的所有權(quán)屬于乙方。
3、合同期內(nèi)如遇國(guó)家或政府征用該土地，各項(xiàng)賠償費(fèi)用（除租賃土地的補(bǔ)償款以外）按政府規(guī)定據(jù)實(shí)全部補(bǔ)償給乙方。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如不能按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)收回土地，并向乙方收取違約金。
2、甲方保證在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)、擅自變更或解除合同，不得回收土地，否則，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成損失的負(fù)責(zé)賠償（因國(guó)家土地規(guī)劃調(diào)整的情況除外）。
3、乙方經(jīng)營(yíng)原因需解除本合同的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，本合同自行終止。乙方已支付的租金甲方不再退還，同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 合同糾紛的解決方式
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
乙方（簽字）：
見(jiàn)證方：（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字）
簽訂時(shí)間：年 月 日
附：
1、村委會(huì)與各農(nóng)戶(hù)租賃合同復(fù)印件（加蓋村委會(huì)公章）。
2、用水合同復(fù)印件（加蓋村委會(huì)公章）。
3、生態(tài)園區(qū)土地四至圖。
4、村民委員會(huì)決議。
租魚(yú)塘合同 篇4
乙方通過(guò)與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚(yú)塘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。一、甲方將位于黑蕎母居民委員會(huì)化底力小組蝴蝶園岔路口的魚(yú)塘，發(fā)包給乙方使用。
二、乙方承包后，承包期為1年，即___年___月___日至___年___月___日止。
三、承包費(fèi)為10000元一年。
四、付款方式為簽合同當(dāng)天一次性付清。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)按時(shí)將魚(yú)塘及配套設(shè)施（房屋）交給乙方。
2、房屋的使用采取來(lái)時(shí)裝修去時(shí)丟的原則。
3、甲方保證該魚(yú)塘界線(xiàn)與其他人無(wú)任何爭(zhēng)議，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在承租期內(nèi)甲方無(wú)特殊原因不得單方違約，如違反合同給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。
5、如因不可抗力（如：政府征用）的原因，致使合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是要提前10—15天通知乙方。如租期未滿(mǎn)按剩余時(shí)間（每月833元）退還租金給乙方。
乙方接到甲方通知后，不能放水清理魚(yú)塘，只能把魚(yú)帶走。
6、乙方在承租期內(nèi)要確保魚(yú)塘的配套設(shè)施完好，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
7、對(duì)于魚(yú)塘的使用必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，只允許用于養(yǎng)魚(yú)，如不遵守合同約定或有違法行為，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、在承租期內(nèi)，要確保周?chē)h(huán)境不受污染，如造成污染，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
9、自合同生效之日起，在魚(yú)塘范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
六、此合同自簽定之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方：
乙方通過(guò)與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚(yú)塘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。
一、甲方將位于村民委員會(huì)組所有的魚(yú)塘，發(fā)包給乙方使用。
二、乙方承包后，承包期為_(kāi)__年，即___年___月___日至___年___月__日止。
三、乙方承包的魚(yú)塘使用權(quán)及其地上附著物按每畝元，共有畝，付款方式為一年一付。
四、乙方承包魚(yú)塘后可以在魚(yú)塘內(nèi)填土，填土后乙方可以種花或搞多種經(jīng)營(yíng)。
五、乙方對(duì)所承包的.魚(yú)塘有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，可轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包魚(yú)塘的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)魚(yú)塘的開(kāi)發(fā)治理成果全歸乙方所有?！網(wǎng)wW.GZ85.com 】
七、乙方所承包的魚(yú)塘在合同履行期內(nèi)，除乙方交承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、甲方保證該魚(yú)塘界線(xiàn)與其他人無(wú)任何爭(zhēng)議，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違法導(dǎo)致解除合同，須付給乙方違約金元，退還乙方承包魚(yú)塘的所有款項(xiàng)，同時(shí)對(duì)乙方的投資合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方，如乙方違約導(dǎo)致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其他開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一、合同期滿(mǎn)后乙方愿意承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
租魚(yú)塘合同 篇5
合同編號(hào)：_________科技合字（_________）第_________號(hào)
簽訂日期：_________年_________月_________日
合同履行期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
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│研制單位（個(gè)人）│ │
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│研制完成時(shí)間 │ 年 月 日│主要研究人員 │ │
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│組織鑒定單位 │ │成果鑒定時(shí)間 │ 年 月 日│
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│獲獎(jiǎng)日期、等級(jí) │ │發(fā)獎(jiǎng)單位 │ │
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│已應(yīng)用單位 │ │技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法 │ │
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│專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)? │ │ │ │
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四、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的義務(wù)和責(zé)任（包括對(duì)技術(shù)的保密要求）：_________
3、按利潤(rùn)或銷(xiāo)售額提成_________％_________時(shí)間：_________
九、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式：_________
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│ │ │ 地 址 │ │
│ │ （公章） ├───────┼─────────────┤
│受│ │ 電 話(huà) │ │
│讓│ ├───────┼─────────────┤
│ │ ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
├─┼─────────┼───────┼─────────────┤
│ │ │ 地 址 │ │
│ │ （公章） ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 電 話(huà) │ │
│轉(zhuǎn)│ ├───────┼─────────────┤
│方│ ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
├─┼─────────┼───────┼─────────────┤
│ │ │ 地 址 │ │
│ │ （公章） ├───────┼─────────────┤
│中│ │ 電 話(huà) │ │
│介│ ├───────┼─────────────┤
│ │ ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
├─┼─────────┴───────┴─────────────┤
│部│ │
│門(mén)│ 年 月 日 │
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│ │ 年 月 日 │
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1．專(zhuān)利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓合同的合同類(lèi)型一項(xiàng)，應(yīng)注明專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)專(zhuān)利法第10條的規(guī)定，全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)必須經(jīng)過(guò)上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。單位、個(gè)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)時(shí)，均須經(jīng)專(zhuān)利局登記并公告。因此，在合同類(lèi)型一項(xiàng)應(yīng)注明批準(zhǔn)日期、登記號(hào)和公告日期。
2．專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的責(zé)任一項(xiàng)應(yīng)注明，在發(fā)生這種情況時(shí)轉(zhuǎn)讓方是否承擔(dān)責(zé)任。合同未注明，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任。
租魚(yú)塘合同 篇6
承包魚(yú)塘合同范本
近年來(lái)，魚(yú)塘養(yǎng)殖行業(yè)越來(lái)越受到社會(huì)的重視，逐漸發(fā)展成為一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè)。魚(yú)塘養(yǎng)殖的前提條件之一，就是要有一個(gè)完整的承包魚(yú)塘的合同。下面我們就具體了解一下承包魚(yú)塘合同的范本。
一、合同雙方的基本情況
承包魚(yú)塘的合同雙方是指被承包方和承包方。在合同中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明雙方的名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式和地址等基本情況，使合同更具有法律效力。
二、承包魚(yú)塘的位置
在合同范本中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明被承包魚(yú)塘的位置，包括省市、地區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊等詳細(xì)位置信息。
三、承包時(shí)間
承包時(shí)間是指承包方承包魚(yú)塘的時(shí)間段。在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包時(shí)間的具體開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。
四、承包魚(yú)塘的面積
承包面積是指被承包方被承包的魚(yú)塘的面積。在合同中應(yīng)當(dāng)列明承包魚(yú)塘的具體面積大小，以確保合同雙方在承包期間能夠明確掌握承包面積的大小。
五、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用是指承包方支付給被承包方的費(fèi)用。在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包費(fèi)用的具體金額，以確保合同雙方在合同生效期內(nèi)能夠明確掌握承包費(fèi)用的大小。
六、承包方的責(zé)任和義務(wù)
承包方的責(zé)任和義務(wù)是指承包方在承包魚(yú)塘期間應(yīng)當(dāng)遵守的法律規(guī)定和承包合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明承包方的責(zé)任和義務(wù)，以確保合同雙方在合同生效期間能夠明確掌握承包方的責(zé)任和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。
七、被承包方的責(zé)任和義務(wù)
被承包方的責(zé)任和義務(wù)是指被承包方在承包魚(yú)塘期間應(yīng)當(dāng)遵守的法律規(guī)定和承包合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明被承包方的責(zé)任和義務(wù)，以確保合同雙方在合同生效期間能夠明確掌握被承包方的責(zé)任和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。
八、承包合同的生效和終止
承包合同的生效和終止是指合同雙方約定的合同生效時(shí)間和合同終止時(shí)間。在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包合同的生效日期和終止日期，以確保合同雙方在承包合同生效期間能夠明確掌握合同的生效和終止時(shí)間，避免過(guò)期糾紛的發(fā)生。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
合同爭(zhēng)議的解決方式是指合同雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方法，包括訴訟和仲裁等。在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明合同爭(zhēng)議的解決方式，以確保雙方在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠有一個(gè)明確的爭(zhēng)議解決方式。
十、附則
附則是指對(duì)合同的補(bǔ)充和說(shuō)明內(nèi)容，包括各種附加約定和補(bǔ)充事項(xiàng)等。在合同范本的附則中，應(yīng)當(dāng)對(duì)各種附加約定和補(bǔ)充事項(xiàng)作出具體說(shuō)明，以確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。
總之，承包魚(yú)塘合同范本是一個(gè)非常重要的法律文件，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡可能詳細(xì)、全面和準(zhǔn)確，以確保合同雙方在合同生效期間能夠明確掌握各自的權(quán)利和義務(wù)，避免不必要的糾紛的發(fā)生。同時(shí)，合同分類(lèi)也非常重要，具體應(yīng)采用何種模式可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)估決定。
租魚(yú)塘合同 篇7
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚(yú)塘租賃給乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 租賃地點(diǎn)和面積：
甲方將承包養(yǎng)殖的______市______ 鎮(zhèn)______村___面積為 畝的魚(yú)塘租給乙方使用，作為養(yǎng)殖、寄存魚(yú)類(lèi)。
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi) __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間
租金的交納按照先交租金后使用原則，按照先交租金后使用原則，魚(yú)塘每年
租金額為 元(大寫(xiě)金額) ，簽訂合同時(shí)支付第一年租金，20__年1月31日前支付第二年租金，以此類(lèi)推。
四、 土地使用權(quán)利及用途
乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，條件成熟可以利用魚(yú)塘岸基進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)開(kāi)發(fā)。
五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，不得隨意改變土地狀況，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。
2、租賃期間，魚(yú)塘、塘埂的維護(hù)與修復(fù)、養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘、用水用電等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意后可在塘岸基建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或種植農(nóng)作物，期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)自行搬遷拆除或停止耕作，否則，甲方擁有對(duì)該建筑物、構(gòu)筑物或已種植農(nóng)作物的處置權(quán)，如新租賃人愿意受讓?zhuān)衫^續(xù)保留。
4、因抗旱需要在承租魚(yú)塘抽水時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，抗旱抽水必須留不低于平均水深 米作為乙方魚(yú)鱗水。防汛排水由乙方負(fù)責(zé)解決。
5、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵紀(jì)守法、合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得隨意將魚(yú)塘租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以合作聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)改變租賃經(jīng)營(yíng)者。如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
6、租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，乙方投資部分的補(bǔ)償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應(yīng)由征地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)(甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與征地單位協(xié)調(diào)工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回租賃的魚(yú)塘及乙方投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和種植的農(nóng)作物：
1、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變魚(yú)塘用途或者進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降;
2、乙方利用租賃魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3、乙方不按合同約定支付租金。
六、 其他事項(xiàng)聲明
1、在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
2、租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(備注;a，租賃期滿(mǎn)后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b，租賃期滿(mǎn)后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。)
3、在租賃期內(nèi)，該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
八、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字之日生效。
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
甲方簽字： 乙方簽字：
見(jiàn)證方簽字：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
作為一個(gè)資深的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)者，我將根據(jù)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為大家介紹一些農(nóng)村魚(yú)塘承包合同條款的注意事項(xiàng)。
首先，魚(yú)塘承包合同應(yīng)當(dāng)明確承包期限。承包期限是雙方協(xié)商的時(shí)間段，一般建議不少于三年。在明確承包期限的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)合理約定租金，這是承包合同的核心內(nèi)容。租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的區(qū)域和魚(yú)塘面積進(jìn)行差異化定價(jià)，并明確提出逾期不付款的違約金規(guī)定。
其次，魚(yú)塘承包合同應(yīng)當(dāng)具有保障性條款。保障性條款包括對(duì)魚(yú)塘管理、環(huán)境保護(hù)等方面的約定。雙方應(yīng)當(dāng)明確魚(yú)塘管理的責(zé)任與義務(wù)，如何保護(hù)好魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境。在經(jīng)營(yíng)管理期間，承包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞環(huán)境和亂捕亂采。同時(shí)，如果因不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)出出現(xiàn)大幅度下降，應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商來(lái)處理，確保租賃雙方的利益不受損失。
第三，魚(yú)塘承包合同應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓分割的規(guī)定。如果承包方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難或者其他原因想要轉(zhuǎn)讓的情況下，承包方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出申請(qǐng)并經(jīng)土地管理單位批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。雙方應(yīng)當(dāng)約定轉(zhuǎn)讓流程和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，避免因轉(zhuǎn)讓引起的矛盾和紛爭(zhēng)。同時(shí)，魚(yú)塘的分割應(yīng)當(dāng)在土地管理單位的監(jiān)督下進(jìn)行，以確保農(nóng)戶(hù)的權(quán)益不受損失。
最后，魚(yú)塘承包合同簽訂后應(yīng)當(dāng)制作白卡或者綠卡。白卡用于農(nóng)村魚(yú)塘的承包和管理，而綠卡則用于是否農(nóng)民合法種植、保護(hù)和管護(hù)。因此，農(nóng)戶(hù)在進(jìn)行承包操作時(shí)，必須要持有有效的白卡和綠卡，才能夠合法操作農(nóng)村魚(yú)塘。
總結(jié)起來(lái)，農(nóng)村魚(yú)塘承包合同是一份非常重要的合同，承包方和出租方必須要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定詳細(xì)的承包條款以確保合同的有效性，從而保護(hù)雙方的權(quán)益。希望以上建議對(duì)農(nóng)村魚(yú)塘承包經(jīng)營(yíng)者有所幫助。
租魚(yú)塘合同 篇2
買(mǎi)方(甲方)：________________水產(chǎn)有限公司賣(mài)方(乙方)：______________
水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就魚(yú)苗買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、魚(yú)苗基本情況1：魚(yú)苗公分：15-18單價(jià)：____________元/尾數(shù)量：________萬(wàn)尾金額：___________元
二、質(zhì)量要求1.鰣魚(yú)苗不得摻雜其他苗種，要有足夠的公分?jǐn)?shù)。
三、交付方式
1.付款方式及期限,合同簽訂時(shí)，乙方先支付交付定金____________萬(wàn)元，定金以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為
_____________，戶(hù)名：___________，甲方從________年____月_____日起，10日內(nèi)交貨，余款在收貨時(shí)馬上付清。
2.交貨方式甲方根據(jù)乙方的需求將魚(yú)苗送到乙方所在魚(yú)池。
四、違約責(zé)任
1.甲方交付的魚(yú)苗不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過(guò)30日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
五、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，本合同一式二份。
甲方：____________乙方：_____________
____________年_____月_______日
租魚(yú)塘合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)民主議定，決定將魚(yú)塘對(duì)外轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲、乙雙方 本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的.原則，依法訂立本合同。
第一條 租賃土地位置、面積、用途
甲方將位于新河村 畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設(shè)魚(yú)塘。已由乙方出資改建后基礎(chǔ)設(shè)施等，權(quán)屬于乙方所有。
第二條 租賃價(jià)款及支付方式和時(shí)間。
該土地租賃期限為 年，自年 月日起至 年月 日止。本合同租賃費(fèi)為 /年。租賃費(fèi)支付方式為一年一付，每個(gè)合同年月底前支付。本合同期限屆滿(mǎn)后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方不再續(xù)租，歸還甲方。
第三條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費(fèi)。
2、不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理村民及周邊各方關(guān)系。
4、乙方如需用工，應(yīng)優(yōu)先錄用甲方人員。
5、甲方保證通往該土地的道路，乙方永久無(wú)償使用。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)
2、合同屆滿(mǎn)、解除或終止時(shí)，乙方在承租土地上投入而形成的動(dòng)產(chǎn)及其他附著物、附屬物的所有權(quán)屬于乙方。
3、合同期內(nèi)如遇國(guó)家或政府征用該土地，各項(xiàng)賠償費(fèi)用（除租賃土地的補(bǔ)償款以外）按政府規(guī)定據(jù)實(shí)全部補(bǔ)償給乙方。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如不能按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)收回土地，并向乙方收取違約金。
2、甲方保證在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)、擅自變更或解除合同，不得回收土地，否則，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成損失的負(fù)責(zé)賠償（因國(guó)家土地規(guī)劃調(diào)整的情況除外）。
3、乙方經(jīng)營(yíng)原因需解除本合同的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，本合同自行終止。乙方已支付的租金甲方不再退還，同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 合同糾紛的解決方式
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
乙方（簽字）：
見(jiàn)證方：（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字）
簽訂時(shí)間：年 月 日
附：
1、村委會(huì)與各農(nóng)戶(hù)租賃合同復(fù)印件（加蓋村委會(huì)公章）。
2、用水合同復(fù)印件（加蓋村委會(huì)公章）。
3、生態(tài)園區(qū)土地四至圖。
4、村民委員會(huì)決議。
租魚(yú)塘合同 篇4
乙方通過(guò)與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚(yú)塘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。一、甲方將位于黑蕎母居民委員會(huì)化底力小組蝴蝶園岔路口的魚(yú)塘，發(fā)包給乙方使用。
二、乙方承包后，承包期為1年，即___年___月___日至___年___月___日止。
三、承包費(fèi)為10000元一年。
四、付款方式為簽合同當(dāng)天一次性付清。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)按時(shí)將魚(yú)塘及配套設(shè)施（房屋）交給乙方。
2、房屋的使用采取來(lái)時(shí)裝修去時(shí)丟的原則。
3、甲方保證該魚(yú)塘界線(xiàn)與其他人無(wú)任何爭(zhēng)議，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在承租期內(nèi)甲方無(wú)特殊原因不得單方違約，如違反合同給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。
5、如因不可抗力（如：政府征用）的原因，致使合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是要提前10—15天通知乙方。如租期未滿(mǎn)按剩余時(shí)間（每月833元）退還租金給乙方。
乙方接到甲方通知后，不能放水清理魚(yú)塘，只能把魚(yú)帶走。
6、乙方在承租期內(nèi)要確保魚(yú)塘的配套設(shè)施完好，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
7、對(duì)于魚(yú)塘的使用必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，只允許用于養(yǎng)魚(yú)，如不遵守合同約定或有違法行為，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、在承租期內(nèi)，要確保周?chē)h(huán)境不受污染，如造成污染，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
9、自合同生效之日起，在魚(yú)塘范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
六、此合同自簽定之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方：
乙方通過(guò)與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚(yú)塘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。
一、甲方將位于村民委員會(huì)組所有的魚(yú)塘，發(fā)包給乙方使用。
二、乙方承包后，承包期為_(kāi)__年，即___年___月___日至___年___月__日止。
三、乙方承包的魚(yú)塘使用權(quán)及其地上附著物按每畝元，共有畝，付款方式為一年一付。
四、乙方承包魚(yú)塘后可以在魚(yú)塘內(nèi)填土，填土后乙方可以種花或搞多種經(jīng)營(yíng)。
五、乙方對(duì)所承包的.魚(yú)塘有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，可轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包魚(yú)塘的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)魚(yú)塘的開(kāi)發(fā)治理成果全歸乙方所有?！網(wǎng)wW.GZ85.com 】
七、乙方所承包的魚(yú)塘在合同履行期內(nèi)，除乙方交承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、甲方保證該魚(yú)塘界線(xiàn)與其他人無(wú)任何爭(zhēng)議，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違法導(dǎo)致解除合同，須付給乙方違約金元，退還乙方承包魚(yú)塘的所有款項(xiàng)，同時(shí)對(duì)乙方的投資合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方，如乙方違約導(dǎo)致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其他開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一、合同期滿(mǎn)后乙方愿意承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
租魚(yú)塘合同 篇5
合同編號(hào)：_________科技合字（_________）第_________號(hào)
簽訂日期：_________年_________月_________日
合同履行期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
┌────────┬─────────────────────────┐
│研制單位（個(gè)人）│ │
├────────┼───────┬─────────┬───────┤
│研制完成時(shí)間 │ 年 月 日│主要研究人員 │ │
├────────┼───────┼─────────┼───────┤
│組織鑒定單位 │ │成果鑒定時(shí)間 │ 年 月 日│
├────────┼───────┼─────────┼───────┤
│獲獎(jiǎng)日期、等級(jí) │ │發(fā)獎(jiǎng)單位 │ │
├────────┼───────┼─────────┼───────┤
│已應(yīng)用單位 │ │技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法 │ │
├────────┼───────┼─────────┼───────┤
│專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)? │ │ │ │
└────────┴───────┴─────────┴───────┘
四、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的義務(wù)和責(zé)任（包括對(duì)技術(shù)的保密要求）：_________
3、按利潤(rùn)或銷(xiāo)售額提成_________％_________時(shí)間：_________
九、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式：_________
┌─┬─────────┬───────┬─────────────┐
│ │ │ 地 址 │ │
│ │ （公章） ├───────┼─────────────┤
│受│ │ 電 話(huà) │ │
│讓│ ├───────┼─────────────┤
│ │ ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
├─┼─────────┼───────┼─────────────┤
│ │ │ 地 址 │ │
│ │ （公章） ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 電 話(huà) │ │
│轉(zhuǎn)│ ├───────┼─────────────┤
│方│ ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
├─┼─────────┼───────┼─────────────┤
│ │ │ 地 址 │ │
│ │ （公章） ├───────┼─────────────┤
│中│ │ 電 話(huà) │ │
│介│ ├───────┼─────────────┤
│ │ ├───────┼─────────────┤
│ │ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
├─┼─────────┴───────┴─────────────┤
│部│ │
│門(mén)│ 年 月 日 │
├─┼───────────────────────────────┤
│ │ 年 月 日 │
└─┴───────────────────────────────┘
1．專(zhuān)利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓合同的合同類(lèi)型一項(xiàng)，應(yīng)注明專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)專(zhuān)利法第10條的規(guī)定，全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)必須經(jīng)過(guò)上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。單位、個(gè)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)時(shí)，均須經(jīng)專(zhuān)利局登記并公告。因此，在合同類(lèi)型一項(xiàng)應(yīng)注明批準(zhǔn)日期、登記號(hào)和公告日期。
2．專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的責(zé)任一項(xiàng)應(yīng)注明，在發(fā)生這種情況時(shí)轉(zhuǎn)讓方是否承擔(dān)責(zé)任。合同未注明，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任。
租魚(yú)塘合同 篇6
承包魚(yú)塘合同范本
近年來(lái)，魚(yú)塘養(yǎng)殖行業(yè)越來(lái)越受到社會(huì)的重視，逐漸發(fā)展成為一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè)。魚(yú)塘養(yǎng)殖的前提條件之一，就是要有一個(gè)完整的承包魚(yú)塘的合同。下面我們就具體了解一下承包魚(yú)塘合同的范本。
一、合同雙方的基本情況
承包魚(yú)塘的合同雙方是指被承包方和承包方。在合同中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明雙方的名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式和地址等基本情況，使合同更具有法律效力。
二、承包魚(yú)塘的位置
在合同范本中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明被承包魚(yú)塘的位置，包括省市、地區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊等詳細(xì)位置信息。
三、承包時(shí)間
承包時(shí)間是指承包方承包魚(yú)塘的時(shí)間段。在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包時(shí)間的具體開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。
四、承包魚(yú)塘的面積
承包面積是指被承包方被承包的魚(yú)塘的面積。在合同中應(yīng)當(dāng)列明承包魚(yú)塘的具體面積大小，以確保合同雙方在承包期間能夠明確掌握承包面積的大小。
五、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用是指承包方支付給被承包方的費(fèi)用。在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包費(fèi)用的具體金額，以確保合同雙方在合同生效期內(nèi)能夠明確掌握承包費(fèi)用的大小。
六、承包方的責(zé)任和義務(wù)
承包方的責(zé)任和義務(wù)是指承包方在承包魚(yú)塘期間應(yīng)當(dāng)遵守的法律規(guī)定和承包合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明承包方的責(zé)任和義務(wù)，以確保合同雙方在合同生效期間能夠明確掌握承包方的責(zé)任和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。
七、被承包方的責(zé)任和義務(wù)
被承包方的責(zé)任和義務(wù)是指被承包方在承包魚(yú)塘期間應(yīng)當(dāng)遵守的法律規(guī)定和承包合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明被承包方的責(zé)任和義務(wù)，以確保合同雙方在合同生效期間能夠明確掌握被承包方的責(zé)任和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。
八、承包合同的生效和終止
承包合同的生效和終止是指合同雙方約定的合同生效時(shí)間和合同終止時(shí)間。在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包合同的生效日期和終止日期，以確保合同雙方在承包合同生效期間能夠明確掌握合同的生效和終止時(shí)間，避免過(guò)期糾紛的發(fā)生。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
合同爭(zhēng)議的解決方式是指合同雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方法，包括訴訟和仲裁等。在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明合同爭(zhēng)議的解決方式，以確保雙方在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠有一個(gè)明確的爭(zhēng)議解決方式。
十、附則
附則是指對(duì)合同的補(bǔ)充和說(shuō)明內(nèi)容，包括各種附加約定和補(bǔ)充事項(xiàng)等。在合同范本的附則中，應(yīng)當(dāng)對(duì)各種附加約定和補(bǔ)充事項(xiàng)作出具體說(shuō)明，以確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。
總之，承包魚(yú)塘合同范本是一個(gè)非常重要的法律文件，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡可能詳細(xì)、全面和準(zhǔn)確，以確保合同雙方在合同生效期間能夠明確掌握各自的權(quán)利和義務(wù)，避免不必要的糾紛的發(fā)生。同時(shí)，合同分類(lèi)也非常重要，具體應(yīng)采用何種模式可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)估決定。
租魚(yú)塘合同 篇7
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚(yú)塘租賃給乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 租賃地點(diǎn)和面積：
甲方將承包養(yǎng)殖的______市______ 鎮(zhèn)______村___面積為 畝的魚(yú)塘租給乙方使用，作為養(yǎng)殖、寄存魚(yú)類(lèi)。
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi) __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間
租金的交納按照先交租金后使用原則，按照先交租金后使用原則，魚(yú)塘每年
租金額為 元(大寫(xiě)金額) ，簽訂合同時(shí)支付第一年租金，20__年1月31日前支付第二年租金，以此類(lèi)推。
四、 土地使用權(quán)利及用途
乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，條件成熟可以利用魚(yú)塘岸基進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)開(kāi)發(fā)。
五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，不得隨意改變土地狀況，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。
2、租賃期間，魚(yú)塘、塘埂的維護(hù)與修復(fù)、養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘、用水用電等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意后可在塘岸基建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或種植農(nóng)作物，期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)自行搬遷拆除或停止耕作，否則，甲方擁有對(duì)該建筑物、構(gòu)筑物或已種植農(nóng)作物的處置權(quán)，如新租賃人愿意受讓?zhuān)衫^續(xù)保留。
4、因抗旱需要在承租魚(yú)塘抽水時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，抗旱抽水必須留不低于平均水深 米作為乙方魚(yú)鱗水。防汛排水由乙方負(fù)責(zé)解決。
5、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵紀(jì)守法、合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得隨意將魚(yú)塘租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以合作聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)改變租賃經(jīng)營(yíng)者。如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
6、租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，乙方投資部分的補(bǔ)償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應(yīng)由征地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)(甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與征地單位協(xié)調(diào)工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回租賃的魚(yú)塘及乙方投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和種植的農(nóng)作物：
1、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變魚(yú)塘用途或者進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降;
2、乙方利用租賃魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3、乙方不按合同約定支付租金。
六、 其他事項(xiàng)聲明
1、在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
2、租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(備注;a，租賃期滿(mǎn)后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b，租賃期滿(mǎn)后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。)
3、在租賃期內(nèi)，該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
八、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字之日生效。
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
甲方簽字： 乙方簽字：
見(jiàn)證方簽字：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日