隨著時(shí)代的車(chē)輪不斷前進(jìn)，簽訂合同是交易中不可或缺的流程和步驟。合同在雙方蓋章或者是授權(quán)簽字后會(huì)立馬生效。你知道擬制合同需要注意哪些方面嗎？欄目小編現(xiàn)在向你推薦起訴狀租賃合同，相信你能從本文中找到需要的內(nèi)容。
起訴狀租賃合同【篇1】
租賃合同糾紛起訴狀
原告：某××，男，××××年5月11日，漢族，身份證號(hào)51××××××××××××××××，住××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村××社，電話(huà);139××××××××
被告：某×× ，女 ，漢族，××X年9月13日，身份證號(hào)51××××××××××××××××， 住××市××區(qū)××路××段××號(hào)××棟××單元××樓××號(hào) ，電話(huà)：138××××××××
案由：租賃合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;
2.判令被告支付違約金20000元整;
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于2014年10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于××路××號(hào)××××的商鋪出租給原告用于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就無(wú)法正常的開(kāi)張營(yíng)業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無(wú)法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒(méi)有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的.《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此 致
××區(qū)人民法院
起訴人：
二零××年××月××日
起訴狀租賃合同【篇2】
原告：馮某某，男，1988年2月7日生，漢族，住安徽省安慶某路。
被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽(yáng)區(qū)XX。
法定代表人：馬某某，聯(lián)系電話(huà)
訴訟請(qǐng)求：
1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機(jī)租賃合同;
2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬(wàn)元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)13080元;
3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年2月11日，原被告簽訂了織襪機(jī)租賃合同。20xx年2月11日、2月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機(jī)設(shè)備押金共計(jì)27.6萬(wàn)元。20xx年2月17日、2月29日，被告先后通過(guò)快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺(tái)及配件發(fā)送到原告處，托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺(tái)織襪機(jī)是舊機(jī)器，并且是三無(wú)產(chǎn)品，也沒(méi)有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。
在訂立織襪機(jī)租賃合同前，被告方代表人黃某承諾：“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而，織襪機(jī)發(fā)送到原告處，機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時(shí)，被告方楊經(jīng)理聲稱(chēng)，“我方是租賃機(jī)械，不是賣(mài)機(jī)械給你，織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供，是要向我方購(gòu)買(mǎi)原材料”。原告通過(guò)核算成本，如果原材料不是被告方免費(fèi)提供，按合同約定的價(jià)格回收成品襪，原告沒(méi)有利潤(rùn)，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對(duì)織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查，并沒(méi)有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。
原告通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，被告缺失誠(chéng)信。之前，重慶市中縣XX鎮(zhèn)萬(wàn)井村一組周某與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過(guò)程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。
在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的.情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額，返還甲方設(shè)備，解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機(jī)租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話(huà)告之被告方解除并終止租賃合同，將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告，被告要求原告以書(shū)面形式說(shuō)明自己無(wú)能力生產(chǎn)。萬(wàn)般無(wú)奈，20xx年3月22日，原告通過(guò)圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日，通過(guò)天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處，并電話(huà)通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無(wú)奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。
綜上所述，被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的，缺少誠(chéng)信，未盡合理注意義務(wù)，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)解除并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議，特訴請(qǐng)你院依法判決。
此致
湖北省武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院
起訴人：
二○一二年三月二十七日
證人出庭佐證申請(qǐng)書(shū)
起訴狀租賃合同【篇3】
原告：張曉生，住址：上海市浦東新區(qū)杜鵑路188弄1號(hào)1704室，電話(huà)
被告：姚彬，住址：上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)碧波路328號(hào)，電話(huà)
訴訟請(qǐng)求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費(fèi)1500元。共計(jì)9300元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過(guò)：
20xx年9月5號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路1880弄53號(hào)1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
9月10日上午，原告和中介方永軒地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員李亞杰先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介李亞杰到達(dá)房間時(shí)，被告代理人李康和上個(gè)租客于小姐已等待在房屋里面，經(jīng)過(guò)雙方租賃條件確認(rèn)后，中介李亞杰開(kāi)始書(shū)寫(xiě)合同，同時(shí)中介李亞杰要求原告代理人李康出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書(shū)，代理人李康解釋因業(yè)主姚彬現(xiàn)在國(guó)外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告姚彬帶在國(guó)外，只能通過(guò)手機(jī)微信讓業(yè)主姚彬把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過(guò)來(lái)，隨后李康在手機(jī)上給原告和中介李亞杰看了微信上業(yè)主發(fā)過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證圖片和被告本人招商銀行卡卡號(hào)，并聲稱(chēng)代理委托書(shū)可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫(xiě)好傳真過(guò)來(lái)，原告通過(guò)當(dāng)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)上一個(gè)租客，得知上個(gè)租客已租住1年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚彬的銀行賬號(hào)，原告覺(jué)得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號(hào)1404877。并當(dāng)場(chǎng)利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入三個(gè)月房租23400元加租房押金7800元，共計(jì)31200元，并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后(原告收取上一租客：于潔，補(bǔ)交水電費(fèi)130元，此款于被告單方終止合同后原告已通過(guò)轉(zhuǎn)賬歸還于潔)，上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李康電話(huà)，聲稱(chēng)因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚彬現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方永軒地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人李康，還有聲稱(chēng)是被告妹妹和同學(xué)，在中介李亞杰調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于9月13日用手機(jī)微信書(shū)面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金31200元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無(wú)奈在收到退回的資金后在9月14日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場(chǎng)表示如果被告不支付違約金7800元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過(guò)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)前一租客和就收款方銀行賬號(hào)與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
李康微信轉(zhuǎn)發(fā)被告提供的銀行賬號(hào)和產(chǎn)權(quán)證圖片聊天記錄截圖一張?jiān)娼o被告轉(zhuǎn)賬銀行交易憑證一張
起訴狀租賃合同【篇4】
原告：______，性別：_____，_____族，______年______月______日出生
身份證號(hào)碼：___________，住所地：__________，聯(lián)系方式：__________。
被告：______，性別：_____，_____族，______年______月______日出生
身份證號(hào)碼：___________，住所地：__________，聯(lián)系方式：__________。
一、請(qǐng)求依法確認(rèn)____年____月____日的自書(shū)遺囑有效;
二、請(qǐng)求依法確認(rèn)________房屋為原告與被告共同所有，其中，原告占________份額;
三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告與被告系____關(guān)系，原告為_(kāi)______。
____年____月____日，_______________之__________共同出資購(gòu)買(mǎi)____________房屋一套(產(chǎn)證號(hào)：_________)，______人為共同權(quán)利人，各占______份額。
____年____月____日，原告之_________立下自書(shū)遺囑，遺囑載明“本人______，女，生于______年______月______日，居住______路______弄______弄______號(hào)______室，為產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，本人占有___分之一份額，本人百年以后(去世以后)我的產(chǎn)權(quán)份額全部歸女兒______(原告)所有，任何人不得干涉。
____年____月____日。
”天有不測(cè)風(fēng)云，原告之母______于____年____月____日因病醫(yī)治無(wú)效，不幸去世。
現(xiàn)原告依遺囑欲辦理更名手續(xù)，但遭到被告以遺囑無(wú)效為由百般阻撓,妨礙了原告依法行使繼承權(quán)。
綜上所述，依繼承法第十七條、《中華人民共和國(guó)民法典》第五條及相關(guān)法規(guī)，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，訴至貴院，請(qǐng)求貴院依法判決，判如所請(qǐng)。
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
起訴狀租賃合同【篇5】
原告：_________________股份有限公司，住所地：_________________工業(yè)園，法定代表人：______________。
被告：_________________公司，住所地：_________________，法定代表人：_________________。
一訴訟請(qǐng)求：_________________
1、依法判令被告立即停止對(duì)原告享有的第__________號(hào)注冊(cè)商標(biāo)“__________”商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的侵害，停止銷(xiāo)售侵權(quán)產(chǎn)品;
2、依法判令被告立即停止使用原告企業(yè)名稱(chēng)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為;
3、依法判定被告在《_______________晚報(bào)》除中縫以外的版面上刊登聲明，消除影響;
4、依法判令被告賠償原告司經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______________萬(wàn)元;
5、依法被告判令被告于賠償原告合理費(fèi)用人民幣暫計(jì)_______________萬(wàn)元;
6、依法判令本案的所有訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
以上共計(jì)：_________________人民幣_(tái)______________萬(wàn)元。
二、事實(shí)與理由：_________________
原告_______________股份有限公司，-所使用的“_______________”商標(biāo)在-_______________年被國(guó)家工商總局認(rèn)定為中國(guó)馳名商標(biāo)。
原告為保全證據(jù)，在被告處公證購(gòu)買(mǎi)了侵犯了原告知識(shí)產(chǎn)權(quán)的_______________，其中一件是_______________，侵犯了原告第_______________號(hào)注冊(cè)商標(biāo)“_______________”的專(zhuān)用權(quán)。
被告故意銷(xiāo)售侵犯原告上述權(quán)利的商品，獲取非法利益，該行為已構(gòu)成對(duì)原告知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯。
被告故意銷(xiāo)售侵犯原告上述權(quán)利的商品，獲取非法利益，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第五十六條第二款規(guī)定：_________________“侵權(quán)人因侵權(quán)所得利益，或者被侵權(quán)人因被侵權(quán)所受損失難以確定的，由人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的情節(jié)判決給予五十萬(wàn)元以下的賠償?！?BR> 據(jù)此，原告為維護(hù)自身的合法利益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法支持原告的全部訴訟請(qǐng)求。
此致
_______________知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院
具狀人：______________
二零一__________年__________月__________日
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