如何才能撰寫有效的合同呢？隨著現在許多公民對維權意識的不斷增強，合同包括要約和承諾兩個階段。為了幫助您的市場營銷獲得提升，出國留學網的編輯為您整理了關于“土地合同書”的范文，希望以下這些策略對您有所幫助！
土地合同書【篇1】
土地流轉合同范本
一、合同雙方
甲方：________(姓名/名稱) ，身份證號/社會信用代碼 ________，住所地/經營地址 ________，電話/傳真 ________。
乙方：________(姓名/名稱) ，身份證號/社會信用代碼 ________，住所地/經營地址 ________，電話/傳真 ________。
二、合同條款
1．合同目的：甲方同意將自有土地出租給乙方用于耕種/養(yǎng)殖/基建等目的。乙方同意在租期內合法使用該土地并按規(guī)定支付租金。
2．租賃土地：土地面積 ________平方米，地坐標為 ________。
3．租賃時間：租賃時間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4．租金及支付方式：租金總額為人民幣________元，按每年________元支付，每次租金支付前一個月交納，不可延遲。甲方收到租金后應開具正式發(fā)票。乙方應在租賃期限內按時足額繳納租金，逾期不支付將按每天_______‰的標準向甲方支付滯納金。
5．土地用途：乙方同意將租賃土地用于________。
6．土地使用權歸屬：租賃期內租賃土地所有權仍屬于甲方，乙方僅享有土地使用權。
7．其他費用：租賃期內發(fā)生的土地管理費、公共設施維護費、環(huán)保費、稅費等均由甲方承擔。
8．土地保證金：乙方應在簽署本合同時向甲方交納_______元人民幣作為土地保證金。租賃期屆滿，乙方按約定交納最后一個租金后，甲方應當將保證金歸還乙方。
9．合同終止與解除：合同期到期后，除非甲、乙雙方達成續(xù)簽協(xié)議，在合同履行期滿之前以書面方式告知對方，本合同到期后自動失效。乙方違反合同，甲方有權解除合同并不退還已經收取的土地保證金。
10. 合同爭議的解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，由本合同簽訂地人民法院管轄。
11．法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。
12．變更通知：本合同必須經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可變更生效。
三、生效與附則
1．本合同第7、10、11、12條為必備條款，不可更改或刪除。
2．本合同自甲、乙雙方簽字當日起生效，并作為合同的有效證件。
3．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：__________ 日期：_______年_______月_______日
乙方(簽字)：__________ 日期：_______年_______月_______日
以上是土地流轉合同的范本，希望能對需要的朋友提供一定的幫助。在簽訂土地流轉合同前，甲方和乙方應仔細閱讀合同內容，了解每一項條款的義務和責任，確保合同的公正、透明和合法有效。任何合同都是基于互信基礎上簽訂的，建議雙方在簽署合同之前進行充分溝通、協(xié)商，盡量避免以后產生糾紛和不必要的損失。
土地合同書【篇2】
為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米，南北寬 米，面積為平方米。
甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。
具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標注的使用年限為準。
年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關土地使用權延續(xù)政策執(zhí)行。
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計 元整( )
1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。
1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。
如因乙方的規(guī)劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調解決。
2、該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續(xù)該地塊使用權。
3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權利和義務。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的`法人或者其他組織履行本協(xié)議的權利和義務。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
經甲、乙雙方充分協(xié)商A地塊合作開發(fā)事宜達成一致意見，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。
雙方合作的項目為：
合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資，地塊A地塊百貨商場{土地證號為 )第 號｝。
乙方以貨幣形式出資，負責全部開發(fā)項目所需資金。
雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質的農貿市場和百貨商場，高十八層，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。
1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明，保證本項目《土地使用權》的合法性、真實性，承擔項目用地全部地價款。
2、甲方負責提供有關手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。
負責協(xié)調政府有關部門的關系，確保項目順利完成開發(fā)建設。
3、甲方為負責處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，以確保本項目順利開發(fā)。
4、甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù)，甲方應為所售房屋辦理房屋產權證提供相關手續(xù)便利，由乙方具體實施。
5、甲方應為購房者申請按揭提供銀行認可的階段性擔保責任。
6、在雙方經協(xié)商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費由乙方承擔。
7、甲方負責場地清理，場地平整等，費用由乙方承擔。
1、乙方按照本合同約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。
2、乙方負責在本合同簽訂后90天內本項目方案設計，并承擔設計費用。
方案設計須經甲方確認后報政府主管部門審批，報建獲得批準后應盡快完成施工設計。
3、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。
乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報甲方備案。
甲方對乙方的經營管理有權監(jiān)督，并有義務給予協(xié)助提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。
4、乙方負責組織工程各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規(guī)定的標準。
對于存在的質量問題，乙方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。
5、乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。
本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按照合同約定結清工程款。
6、乙方負責確定的交房標準按質按量按時建設完工。
7、乙方注入資金從合同簽定后申請土地變性開始，變性所需資金列入本項目的投資成本。
1、甲方以土地形式出資，占股權的40%。
2、乙方以貨幣出資，占股權的60%。
3、利潤分配形式以實物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。
實物分配形式是建成后按雙方各自的股權比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的價格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹啾壤峙洹?BR> 1、甲方負責提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設計、報建、招投標、預售、辦理房產證等一切需要甲方辦理的事宜。
2、乙方負責籌集資金，組成管理班子管理全部開發(fā)項目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等，甲方必須及時給予蓋公章。
1、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的，如果開發(fā)過程因土地問題出現爭議，甲方必須負責解決。
2、乙方負責籌集建設資金，前期資金不能低于二千萬，出資時間不能超過三個月。
3、房地產銷售由乙方負責，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售，銷售貨款分別存入各自的賬戶。
1、雙方協(xié)商解決。
2、通過法院解決。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
根據《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃(____畝)。
二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清)，付款期限為。
五、甲方在該宗地經依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經批準不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權，未經批準，不得轉讓、出租、抵押。
菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。
乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十一、本協(xié)議按土地審批權限報經批準后即生效。
土地合同書【篇3】
身份證號碼：
本合同由甲、乙雙方就XXXX有限公司（以下稱“XXXX”）的股權轉讓事宜在XX訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
甲方XX同意將持有XXXX的 XX萬股 股權（壹拾萬股），以人民幣 XX萬元（XX元整）轉讓給乙方XX，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后，其在XXXX原享有的股東權利和應承擔的股東義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
本次股權轉讓有關稅費，由甲方承擔，乙方除以上購買金額外不支付任何費用（但不包含退出時應交稅費）。
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除的協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行；
2、甲方提前從XXXX離職，所持股份未兌現或未完全兌現的；
3、乙方主動提出退出的情況；
4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
1、轉讓股份暫由甲方全部代持，在乙方未同意售出的情況下，甲方不得售出乙方的股權；
2、因甲方提前從XXXX離職且股份未兌現的，甲方需按年息XX 的利率償還乙方所支付的轉讓款本金及利息；
3、若進行股改或擴股等使得總股本發(fā)生相應變化的，本次轉讓股份也相應變化；
1、本合同履行過程中的爭議，各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
土地合同書【篇4】
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原則，雙方就本土地平整工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
根據雙方協(xié)商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，若發(fā)生了不可預見或不可抗力時，經甲方代表確認后工期順延。
1、承包范圍：按甲方提供的圖紙規(guī)定的范圍進行土地平整的工程施工。包含的一切機械設備、施工抽水、土方回填和余土清出場地外運輸等。
2、承包方式：按合同承包范圍，采用一次性總價包干形式;乙方負責的范圍包括：包機具、工期、質量、安全、包乙方工人勞保用品、勞保福利、工程保險以及所有乙方負責承擔和支付的費用。
本合同采用一次性總價包干形式，含稅合同總價人民幣￥ 元(大寫： )。施工途中除因甲方通知變更所造成增減工程量時按實際發(fā)生結算外，甲方不再簽證工程量變更增加給乙方。
支付方法一期付：在工程完成并且經雙方認可結算后一次性付清工程款。
1、工程質量應符合國家、行業(yè)及地方先行設計與施工規(guī)程、規(guī)范、標準等有關規(guī)定，單位工程全部達到合格標準。
1、甲方派施工代表，負責代表甲方實施對本工程質量、安全生產、施工進度、綜合治理、文明施工進行指導和監(jiān)督。負責就本工程與施工方或對外相關事宜進行交涉、洽商。
2、工程竣工后，甲方應及時組織專門人員進行驗收。
1、委派 為現場管理代表及安全負責人。執(zhí)行國家的政策、法律法規(guī)及公司的給昂規(guī)章制度，貫徹落實政府及上級主管部門有關質量安全、文明施工、綜合治理等規(guī)定。
2、乙方必須根據甲方提供 圖紙對施工范圍內的地下隱蔽設施(包括水、電、煤氣管道等地下管網設施等)進行核查、勘探以免造成破壞，否則一切后果由乙方負責。
3、乙方必須具備相應的設備和技術力量、以保證按圖紙規(guī)定的標高和包含施工工作面的范圍組織施工，否則乙方無條件翻工以滿足要求。
4、乙方必須文明施工并負責場外渣土的保潔清理、夜間施工有關證件的辦理及其費用。
5、乙方必須提供經稅務部門認可的建安發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款。
1、因本合同有關事項及合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
2、其他約定：
3、本合同一式兩份，正本一份，副本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力，合同自經雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地合同書【篇5】
出租土地合同書
甲方：廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)鄧圩村
乙方：廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)鄧圩村三甲坡盧承彰
為了充分發(fā)揮土地資源的現代化管理生產力，同時也為了引進種植新技術，經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將在金陵鎮(zhèn)定垅水庫邊地名（）的土地出租給乙方種植經營，憑著自愿平等的原則，達成一致，訂立本合同條例如下：
一、出租土地使用年限：出租年限為15年整，承包年限為15年（從2010年1月1日至2024年12月31日止），甲方保證按時在2010年1月1日交地給乙方經營。
二、出租土地租金支付方法，每畝每年人民幣（500元），付款方式：一付三年，第一次付租金從2011年1月31日付2010年1月31日至2012年1月31日的租金；第二次租金從2013年1月31日付2013年1月31日至2015年1月31日的租金，第三次租金從2016年1月31日至2018年1月31日的租金，第四次從2019年1月31日至2021年的租金，第五次租金從2022年1月31日至2024年12月31日的租金付完為止。
三、出租地有債務與權屬糾紛，甲方應負責處理好，確保乙方正常生產。
四、出租期間，如遇到國家建設或征收，屬本合同出租范圍內的土地青苗費及設施補償費歸乙方所有，屬于國家補貼耕作土地的，歸甲方所有。
五、乙方在經營期內如半途而退的，一切設施歸甲方所有。
六、出租期內甲方無權干涉乙方經營權。
以上條款，甲乙雙方簽字后生效，共同遵守，如有違約方要負責賠償對方的經濟損失。
本合同一式三份，村委執(zhí)一份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
村委會蓋章
簽訂日期年月日
土地合同書【篇6】
土地流轉合同范本
簽訂日期：___________年___________月___________日
甲方（出租方）：
姓名/名稱：______________________
證件類型/注冊號碼：_______________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方（承租方）：
姓名/名稱：______________________
證件類型/注冊號碼：_______________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
鑒于乙方為_________________________（填寫項目名稱或經營方向）的經營主體，現需承租甲方______________________（填寫土地代碼、地點、面積等具體信息）地塊進行經營使用，甲乙雙方經協(xié)商后達成如下合同。
第一條 合同目的
為規(guī)范土地經營流轉行為，保障甲乙雙方權益，明確雙方權責，本合同以土地經營流轉為目的。乙方承租甲方土地進行生產、經營、擴大農牧業(yè)規(guī)模等經營活動，發(fā)揮土地資源有效利用和經濟效益。
第二條 承租時間
承租時間為_____________年，租賃期從______________年___月___日至______________年___月___日。
第三條 租金
1.乙方需向甲方支付土地流轉租金，租金總額為_______________元，分期支付。
2.乙方在每年的_______________（具體時間）前，向甲方支付該年度的租金。
3.如果乙方未能按期支付租金，應按照雙方約定，增加違約金或其他補充條款。
第四條 土地使用權
1.甲方在租期內，不得與第三人流轉、轉讓已約定的土地。
2.在租賃期內，乙方有權對承租的土地進行開發(fā)利用，也應確保土地保持良好狀態(tài)，并加強土地保護。
3.乙方應該為任何可能引起土地污染的經營活動進行必要的審批和申報工作，并保證在租賃期內土地不會受到污染或破壞。
第五條 維護土地的責任
1.甲方有維護土地的責任，在租賃期內，在必要時應對土地進行耕作、施肥等維護工作，并廣泛采取相關技術，以確保土地的健康安全。
2.乙方有責任保證甲方土地的安全、健康和保養(yǎng)。如果乙方因經營不當造成土地損害或造成其他損失，則應承擔相應的法律責任。
第六條 關于終止合同
1.本合同到期時，雙方需要按照約定終止合同，并進行相關清理和結算工作。
2.在租期內，如果發(fā)生以下情況，合同應提前終止：
（1）甲方土地的國家征用、強制收回等情況。
（2）乙方未能按期支付租金或履行其他約定責任。
（3）因自然災害等不可抗力因素，導致土地經營活動不能正常進行。
第七條 法律適用與爭議解決
1.合同相關事務適用中華人民共和國的法律。
2.在執(zhí)行合同過程中，如果產生爭議，應該通過友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的可以到簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 合同效力
本合同在雙方簽字后生效，具有法律效力。
甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）
日期：_______________年_____月______日日期：_______________年_____月______日
以上土地流轉合同范本僅供參考，請在實際操作中根據具體情況進行修改和調整。
土地合同書【篇7】
國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。
第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。
第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年
第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。
第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））?？偨痤~（大元（幣種：）。
第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義，請保留此標記務。
第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條：本合同項下地塊的.土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。
第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。
第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，并承擔實際損失的賠償金。
第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份；
（3）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。