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土地買賣協(xié)議書合同范本【篇1】
城鎮(zhèn)土地買賣協(xié)議書范本
甲方(出售方):
代表人：
身份證：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方(購買方)：
代表人：
身份證：
住址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商, 乙方同意將位( )村的土地，賣給甲方( )作農(nóng)業(yè)開發(fā)和工業(yè)生產(chǎn)使用，雙方達成具體意見如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于 ,面積共 平方米，約 畝，并預(yù)留 畝供甲方后期開發(fā)利用。
二、期限為50年.即自2012年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方承諾在所購買土地范圍內(nèi)所從事的農(nóng)業(yè)開發(fā)項目和工業(yè)生產(chǎn)加工等建設(shè)中，同等條件下優(yōu)先安排乙方人員就業(yè)，帶動乙方權(quán)村民致富。為支持甲方事業(yè)發(fā)展，促進地方創(chuàng)收、并帶動周邊農(nóng)民致富，土地費按每畝 元計算,總額為 ，
支付方式為一次性支付，扣除10%作為治安保證金，作為乙方要負責(zé)維護甲方社會治安和經(jīng)濟糾紛處理的費用。
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，鑒證方兩份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責(zé).
甲方(簽字)
年 月 日
乙方(簽字)
年 月 日
鑒證方(簽字、蓋章)
年 月 日
土地買賣協(xié)議書合同范本【篇2】
立契約書承買人________（以下簡稱甲方）出賣人_________（以下簡稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：
第一條乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_________地號土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：
第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付。
第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付。
第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。
第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付。
第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準時交付當(dāng)期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責(zé)任，絕無異議。
第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責(zé)繳清，點交之日以后，由甲方負擔(dān)。
第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔(dān)。
第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責(zé)，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
乙方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
_______年______月_____日
土地買賣協(xié)議書合同范本【篇3】
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓土地
甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰（畝）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間
現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓元，或者次元。
支付時間：
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書合同范本【篇4】
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人：
受讓人：
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受國家法律保護;但不得從事違反中華人民共和國法律的活動。乙方負有合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下："地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
第五條 甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長 米，寬 米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。
第七條 本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準的總體規(guī)劃修建私人住房，開辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第八條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。
第九條 該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫 元人民幣(小寫 元)。
第十條 本合同在雙方簽字之日，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金 元，甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。
第十一條 違約責(zé)任
(一) 乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的.其他損失。
(二) 甲方交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
第十二條 本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。
第十三條 本合同共貳頁，以中文書寫為準。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書合同范本【篇5】
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、1、甲方將其承包經(jīng)營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方 仝其乾。
2、地塊四至：
東齊： 西齊：
南齊： 北齊：
3、面積：
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久
三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。 農(nóng)歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據(jù)為證。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外
人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé)。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解; 2、向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方： 身份證號： 住址：
乙方： 身份證號： 住址：
見證人：
簽約日期： 年 月 日
土地買賣協(xié)議書合同范本【篇6】
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____ 日買賣合同該怎么簽訂
合同名稱
(產(chǎn)品名稱)采購合同(實用于原料、設(shè)備采購)
簽定目的
為了增強買賣雙方的責(zé)任感，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體
甲方(買方)：(公司名稱)
乙方(賣方)：(公司名稱)
主要內(nèi)容
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收。
第四條 產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
第七條 驗收方法。
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
第九條 乙方的違約責(zé)任。
第十條 甲方的違約責(zé)任。
第十一條 合同爭議的解決方式。
第十二條：合同生效時間。
五、雙方簽字(蓋章)