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五一商用祝福語(篇1)
1、乙方負責人全面負責工程現(xiàn)場安裝施工的工作;
2、2 承租區(qū)域的建筑面積為平方米,出租面積為(最終以開發(fā)商實際交房面積為準),承租區(qū)域作為 辦公 用途。
3、1 “不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況,如:自然災(zāi)害、政府行為,或社會異?,F(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方,雙方應(yīng)盡其最大可能地減少損失;若發(fā)生不可抗力事件,一方無需對因不能履行或損失承擔責任,并且此種履行失敗、遲延,不得視作對本合同的違約,聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,并在盡可能短的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
4、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
5、7 租賃期滿前二個月,甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方情況下,在正常工作時間內(nèi)帶未來客戶看房,乙方應(yīng)予以配合。
6、2 租金支付方式為押付 □甲方直接收取支票 □乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶 。
7、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
8、付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
9、不服從當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),不遵守當?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。
10、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
11、房屋租賃合同被確認無效后,是否只能采取返還財產(chǎn)、賠償損失、追繳財產(chǎn)的方式處理財產(chǎn)?
12、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。
13、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的.拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。
14、1 如因履行本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列方式之一解決:□提請仲裁委員會仲裁 □依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
15、甲方承擔沿街房公共設(shè)施的維護保養(yǎng),負責非乙方人為原因造成的租賃房屋損壞的維修,并做好沿街房日常管理工作。
16、乙方負責中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
17、5 本房屋租賃期滿后,本合同自然終止。
18、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
19、乙方無故拖延工期的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付價款的千分之一(1‰)的違約金,但因甲方原因造成的除外。
五一商用祝福語(篇2)
20、甲方中途終止工程師,應(yīng)向乙方償付合同工款的百分之五十(50%)的違約金。
21、除洽商外,如乙方延期交工,應(yīng)向甲方支付違約金,但違約金總額不得超過價款總額的百分之五(5%)。如乙方在達到此限額后仍不能交工,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的損失由乙方承擔,甲方簽字認可的除外;
22、審查裝潢費處理。如果合同終止履行,當事人對裝潢費處理提出主張的,應(yīng)當要求一方當事人提交裝潢工程的決算書和原始單據(jù),并由雙方當事人根據(jù)合同約定、折舊因素等協(xié)商報價。如果協(xié)商報價不能取得一致意見的,應(yīng)當委托審計。
23、12因乙方原因給甲方造成連帶責任的,所造成的相關(guān)民事責任、刑事責任及相關(guān)的經(jīng)濟賠償由乙方承擔;租賃期滿后,乙方的裝修歸甲方所有。
24、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:
25、一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
26、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲 方及時給予修復(fù)。
27、1 甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。
28、9租賃期滿后,甲方應(yīng)與乙方共同清點室內(nèi)設(shè)備設(shè)施;在設(shè)備設(shè)施良好,且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用期間所產(chǎn)生的各項費用(如水、電、燃氣費,寬帶、電話費、有線收視費、停車費等)后十日內(nèi),甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方。
29、4.3一方履行本合同所需的全部資產(chǎn)或資產(chǎn)的重要部分被扣押、禁運或征用,如甲方發(fā)生上述問題則甲方歸還乙方全部押金,并承擔乙方所遭受的損失;如乙方發(fā)生上述問題,則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔甲方所遭受的損失。
30、對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認,工期相應(yīng)順延:
31、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。
32、工程現(xiàn)場甲方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合工作;
33、2 其它費用:承租期內(nèi),此房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、空調(diào)加時費、停車費等所有費用);按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單按時交付,逾期未付產(chǎn)生的滯納金由乙方自行支付。
34、甲方按照服務(wù)指南、收費標準為乙方提供服務(wù),乙方另有要求的具體服務(wù)項目應(yīng)以書面形式告知甲方。
35、判決收回房屋的,當事人未在訴訟中提出要求處理裝潢費的,法院應(yīng)否對裝潢費一并處理?
36、從審理期限看,不少案件審理期限較長,造成審理期限較長的原因主要有涉及轉(zhuǎn)租的需要追加第三人,涉及裝潢費處理的需要進行審計,或者被告下落不明或拒不應(yīng)訴。與其他房地產(chǎn)案件相比,房屋租賃合同糾紛案件中被告下落不明或拒不應(yīng)訴的比例較高。
37、2 因上述原因而終止本合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天計算,多退少補。
38、乙方應(yīng)增強防火意識,落實防火措施,不得在租賃房屋內(nèi)安裝超負荷的任何設(shè)備、儀器或機械。否則,造成的后果由乙方負責。
五一商用祝福語(篇3)
39、3 租金每三個月支付一次,于付款月起租日天前支付下一次租金。
40、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
41、2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等一切經(jīng)營活動與甲方無關(guān)。
42、審查合同應(yīng)否繼續(xù)履行。對于無效房屋租賃合同,當然不再繼續(xù)履行,對于有效房屋租賃合同,應(yīng)當鼓勵當事人繼續(xù)履行,如一方因過錯而造成違約,另一方堅持終止合同,雙方確實沒有繼續(xù)履行的誠意和可能的,應(yīng)當判決合同終止履行。
43、1 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
44、租賃期內(nèi),乙方如將租賃商住房轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先書面征得甲方的同意,該第三方才能成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù),否則,其轉(zhuǎn)讓行為無效,后果由乙方承擔。
45、2.4 乙方未按本合同約定支付租金,逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金;逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動退租,甲方有權(quán)收回該房屋,并追究乙方的違約責任。
46、10乙方在裝修期間和平日使用過程中應(yīng)注意防水、防電、防火、放盜,因乙方過失造成水災(zāi)、火災(zāi)、傷亡等事故,乙方應(yīng)承擔相關(guān)民事責任、刑事責任及相關(guān)的經(jīng)濟賠償。
47、1.2 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行,在乙方結(jié)清使用該房屋期間所產(chǎn)生的各項費用的前提 下,乙方所交付的租金按日結(jié)算,甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒有使用的租金及押金,并賠償乙方相當于壹個月房租的違約金。
48、4 元人民幣,押金是乙方作為誠信履行本合同各條款之規(guī)定,向甲方交付的保證金。
49、本合同價款為雙方合同工程款加洽商價款:
50、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
51、甲方有責任保證乙方在本合同履行期間不受干擾地使用租賃房屋。
52、1 電話:合同期內(nèi),乙方自行報裝電話,報裝費用及電話費用按電信局的收費標準,乙方按單支付。
53、空調(diào)設(shè)備安裝完畢后甲方會乙方工程款 元(大寫: );
54、6 合同簽定當日乙方向甲方支付定金(大寫)乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金,否則,乙方所交定金歸甲方所有,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失。
55、自驗收之日起,工程保修期為 (即個月),在質(zhì)量保修期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用;
56、質(zhì)保期結(jié)束后,乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護服。服務(wù)內(nèi)容與方式,由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

