以下“分家協(xié)議范本”由出國留學(xué)網(wǎng)的編輯為大家收集整理。在這個經(jīng)濟發(fā)展飛快的社會，我們已經(jīng)默認合同的存在及其重要性與約束力了。簽訂合同后可以在一定程度上減低產(chǎn)生糾紛的幾率。請收藏本文并分享給你的朋友們吧！
分家協(xié)議范本 篇1
一、在我國繼承遺產(chǎn)的方式有哪些?
根據(jù)我國《繼承法》中的規(guī)定，繼承遺產(chǎn)有兩種方式：遺囑繼承，法定繼承。一般來說，遺囑繼承是依據(jù)被繼承人生前所留下的遺囑，進行遺產(chǎn)的劃分;而法定繼承是在被繼承人生前沒有立遺囑的情況下，依據(jù)法定繼承順序進行遺產(chǎn)的劃分。
法定繼承通常是按照繼承順序來就行繼承的。即第一順序繼承人包括：配偶、父母、子女;第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;而法定繼承卻是由第一繼承人繼承的，有第一順序繼承人的，則第二繼承人不能參與繼承。
二、獨生子女能不能全額繼承父母房產(chǎn)?
很多人認為：獨生子女作為其父母唯一的孩子，如果其父母去世，房產(chǎn)理應(yīng)由孩子一人繼承。其實不然。
但根據(jù)我國《繼承法》中的規(guī)定，如果獨生子女的父母意外去世，沒有留遺囑對房產(chǎn)作為明確處置，則適用法定繼承。根據(jù)法定繼承順序，父母、配偶、孩子都將是第一繼承人。
三、獨生子女如何繼承父母房產(chǎn)?
依據(jù)司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺言、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項可以不必公證了。
依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人請求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。
1、遺囑繼承或遺贈
提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。
2、法定繼承
法定繼承又有三種途徑：
(1)協(xié)商繼承
也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。
(2)公證繼承
也就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。
(3)訴訟繼承
全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。
分家協(xié)議范本 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間（建筑面積平方米），小房間（建筑面積平方米）于x年x月x日分給乙方，由乙方所有并居住。
二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產(chǎn)母羊10只，羊羔8只。經(jīng)協(xié)商，甲方于x年x月x日分給乙方乳牛一頭，生產(chǎn)母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。
三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元，甲方于x年x月x日分給乙方元，用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。
四、現(xiàn)有坡地耕地畝，從坡地的上面至下面，從中間各半分開。由于甲方年老體弱，在耕種時有一定的困難，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。
五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費用。
六、由于甲方都已年老體弱，今后的住院費用、喪葬事宜費用，甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。
七、根據(jù)合同的內(nèi)容，需要增加的其他條款。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
___________年________月_______日
分家協(xié)議范本 篇3
本人柏林祥，出生一九三五年，現(xiàn)年六十五歲，其妻王樹珍，生于一九三九年，現(xiàn)年六十一歲，家住鹽城市伍佑鎮(zhèn)永明四組，皆已花甲有余，畢生有兩個兒子，大兒：柏中明，大兒媳：吳建霞;二兒：柏中根，二兒媳：高秀榮，皆已生子，成家立業(yè)，實屬幸事，常言道，有千年之父子，無千年之弟兄，各房點燈各房亮，如今我倆老意欲將全部家產(chǎn)按兄弟倆平分贈予你們，每人各得壹份，望你們分得家產(chǎn)后各自努力，勤儉治家，振興家門。
房產(chǎn)：堂屋叁間，廚房叁間，現(xiàn)將此房產(chǎn)及全部家具用品分成兩份。
大兒：柏中明，常屋東壹間半，廚房北壹間半，家具用品，睡柜壹只，書櫥壹只，鋪板床壹張，園桌面壹張，張柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹張，小桌子壹張。
二兒：柏中根，堂屋西壹間半，廚房南壹間半，家具用品，睡柜壹只，書櫥壹只，鋪板床壹張，加元桌面壹張，三門櫥壹只，碗柜壹只，回腳床壹張，書桌壹張，四抽屜壹張。
廚房暫由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。
關(guān)于父母的贍養(yǎng)，每戶每年支付贍養(yǎng)費伍佰元。必須在每年年初支付，不得拖延。
父母二人年齡已高，身體一年不如一年，所需看病，醫(yī)療費除父親單位報銷外，其余部分由兄弟二人共同承擔(dān)，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之義務(wù)由兄弟二人輪流共同承擔(dān)，費用共擔(dān)。
兩位老人百年后由二兄弟處理后事，喪葬費費由兄弟二人共同承擔(dān)。
此協(xié)議一式三份，由父母、大兒子大兒媳、二兒子二兒媳各執(zhí)一份。
父母親簽字：
大兒子：二兒子：大兒媳：二兒媳：見證人：
年月日
分家協(xié)議范本 篇4
xxx縣郭下村民某某戶，因何某1、何某2兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹何某3，以及長輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)，
分家協(xié)議書范本參考。協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場，西邊某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分為何某1家做正門用，不準建房，影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：1、口糧(每月所需大米)由何某1承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸何某1管理，所得款項均由何某1支配，如果何某1不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配，
2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，其中何某1承擔(dān)所需費用的，何某2承擔(dān)所需費用的。3、當(dāng)父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。
三、本協(xié)議共2頁一式四份，父和母、何1、何2、何3各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
立協(xié)議人：
立協(xié)議人： (父親： 大兒子： 母親： 二兒子:)
見證人： 見證人：
郭下村村委會：
年 月 日
附：1、房屋平面圖一份：陰影部分何1所有，空白部分何2所有
2、土地證上的平面數(shù)據(jù)圖
分家協(xié)議范本 篇5
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城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所有地房管機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。
相關(guān)知識：城市私有房屋辦理權(quán)屬登記需要提交哪些證件
辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時，須按下列要求提交證件：
(1)新建、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準的建設(shè)許可證和建筑圖紙;
(2)購買的房屋所有梳證、買賣合同和契證;
(3)受贈的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證;
(4)交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的協(xié)議和契證;
(5)繼承的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證件和契證;
(6)分家析產(chǎn)、分割的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、分家析產(chǎn)單或分割單和契證;
(7)獲準拆除的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證和批準拆除證件。證件不全或房屋所有權(quán)不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后辦理。
分家協(xié)議范本 篇6
分家協(xié)議
當(dāng)事人：xxx(父親)，xxx(母親)，xxx(兒子)，家住xxx鎮(zhèn)xxx村。
因兒子已經(jīng)結(jié)婚成家，需要獨立生活，家庭成員本著平等、自愿原則，經(jīng)過協(xié)商同意分家，達成以下協(xié)議：
一、xxx兩畝承包田及元xxx山地由兒子使用，其余家庭承包田和山地歸父母使用。
二、現(xiàn)有住房兩處。一處為土木結(jié)構(gòu)老屋，另一處為二層半樓房。土木結(jié)構(gòu)老屋由兒子居住使用，二層半樓房歸父母居住。
三、家庭無債權(quán)和債務(wù)。
本協(xié)議經(jīng)家庭成員平等協(xié)商達成，永不返悔。本協(xié)議一式叁份，雙方當(dāng)事人各一份，留村委會一份。
當(dāng)事人簽字：
日期：
拔戶申請
申請人：xx男，家住xxx鎮(zhèn)汀xx村。
事由：因本人現(xiàn)已結(jié)婚成家，與父母親還在一起居住生活。由于兩代人生活理念、消費觀念不同，這給家庭團結(jié)帶來一些困難，常常因一些小事發(fā)生不必要的口角。為了家庭的團結(jié)和更好的生活，經(jīng)家庭成員本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商決定分家，有分家協(xié)議。為此，特向戶口管理機關(guān)申請拔戶，具體拔戶為：xxx、xxx為一家，xx為一家。望戶口管理機關(guān)予以批準拔戶。
申請人：
申請日期：
分家協(xié)議范本 篇7
正文：
分家析產(chǎn)協(xié)議分家析產(chǎn)協(xié)議
分家析產(chǎn)協(xié)議
甲方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），_________人，現(xiàn)住________。系下列立約人之_________。
乙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。
丙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。
丁方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚，共同一起生活?，F(xiàn)在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況，達成分產(chǎn)契約如下：
一、甲方分得_________。
乙方分得_________。
丙方分得_________。
丁方分得_________。
二、走廊過道共用。
三、各人原居室衣物歸個人所有。
四、甲方之_________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。
甲方（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
丙方（簽字）：_________
_________年____月____日
丁方（簽字）：_________
_________年____月____日
證人（簽字）：_________
_________年____月____日
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