隨著國(guó)家不斷貫徹落實(shí)科學(xué)普法的舉措,簽訂合同是減少不必要的麻煩的重要措施,合同范本包括的具體內(nèi)容你了解嗎?我們整理了合作建筑協(xié)議書,并分享給您,希望本頁面內(nèi)容能幫助到您!
合作建筑協(xié)議書(篇1)
甲方:
法定代表人:
住址:
乙方:
負(fù)責(zé)人:
住址:
擔(dān)保方:
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方與乙方共同成立______________公司的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容。甲方授權(quán)乙方以甲方名義在乙方授權(quán)(______________公司的)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(詳見授權(quán)時(shí)間、范圍)
二、甲方授權(quán)乙方對(duì)乙方區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)務(wù)實(shí)行全權(quán)管理,對(duì)區(qū)域內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查監(jiān)督,并負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
三、雙方約定乙方自建經(jīng)營(yíng)的區(qū)域范圍,超出范圍,如乙方要參與其他省市或地區(qū)經(jīng)營(yíng)須事先征得甲方同意,并以甲方出具書面法人授權(quán)委托書為準(zhǔn),所有費(fèi)用與甲方另行協(xié)商。(如乙方未征得甲方同意或是隱瞞甲方私自參與經(jīng)營(yíng),罰款______________元,情節(jié)嚴(yán)重影響市場(chǎng)的,甲方有權(quán)單方面終止合同)。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中實(shí)行自籌資金,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、盈虧、稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、工傷事故及其他民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。同時(shí)由于上述原因引發(fā)的一系列連帶責(zé)任,甲方有權(quán)通過司法程序追究乙方的民事或刑事責(zé)任。若造成甲方承擔(dān)責(zé)任后,甲方有權(quán)向乙方追償由此產(chǎn)生的一切損失和全部費(fèi)用。
五、乙方施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;明顯不能完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)危機(jī)或者其他根本性違約的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,乙方必須無條件移交全部資料手續(xù),并承擔(dān)違約責(zé)任。
六、合作經(jīng)營(yíng)期限定為________年,自________年________月_______日起至________年________月________日止。乙方繳納甲方的費(fèi)用為經(jīng)營(yíng)額的________(具體繳納的費(fèi)率視經(jīng)營(yíng)對(duì)象之特點(diǎn)及規(guī)模而定,針對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行簽訂協(xié)議明確),作為乙方在簽訂合同后經(jīng)營(yíng)過程中的包干費(fèi)用(不含合同風(fēng)險(xiǎn)履約金)。其他費(fèi)用由乙方上報(bào)甲方批準(zhǔn)后,乙方可自行支配。同時(shí)合同風(fēng)險(xiǎn)履約保證金按同期經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)繳納包干費(fèi)用的________分別繳納到公司財(cái)務(wù)。(風(fēng)險(xiǎn)履約金必須在每個(gè)項(xiàng)目簽訂協(xié)議后________天內(nèi)如數(shù)繳納,待該項(xiàng)目協(xié)議終止后________內(nèi),甲方如數(shù)退還乙方)。如乙方不能保證及時(shí)將包干費(fèi)用繳納甲方,甲方有權(quán)終止該合同。
七、收益分配。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方每年應(yīng)積極爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng),在乙方完成指標(biāo)外,所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目獲得魯班獎(jiǎng),甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________元,獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________元,獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________元,獲得省級(jí)安全文明工地,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________元。
八、本協(xié)議簽訂后,乙方不得擅自在區(qū)域內(nèi)與第三方建立合作關(guān)系和發(fā)生承包關(guān)系。如乙方確需在外建立以上關(guān)系,應(yīng)征得甲方同意,乙方不得將區(qū)域內(nèi)所承接的項(xiàng)目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包,如造成后果,全部由乙方自行承擔(dān)。
九、所有建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入甲方的賬戶,乙方自己解決項(xiàng)目所需的各類墊金,押金,保證金等,甲方配合乙方,工程款到賬時(shí)間及時(shí)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)賬(節(jié)假日除外),乙方確保上述資金??顚S煤桶踩皶r(shí)收回。
十、使用甲方建設(shè)公司資質(zhì)參與投標(biāo)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),所發(fā)生的一切費(fèi)用:投標(biāo)費(fèi)用、投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函保證金、預(yù)付款保函保證金、履約保函保證金等一律由乙方自行承擔(dān)。辦理保函所需的銀行手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等費(fèi)用雙方協(xié)商約定,對(duì)辦理保函敞口部分,甲方另加收________的管理費(fèi)。
十一、在簽訂工程(項(xiàng)目)協(xié)議應(yīng)明確,每個(gè)工程(項(xiàng)目)原則上都要按自營(yíng)工程(項(xiàng)目)進(jìn)行管理,按要求提供發(fā)票,若不能按要求提供發(fā)票而又辦理過《外經(jīng)證》的,則按收入的________代扣企業(yè)所得稅。
十二、乙方所管理范圍內(nèi)的施工工程如發(fā)生工程質(zhì)量、安全問題和違反施工承包合同的其他問題,由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部責(zé)任,如給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方全部承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
十三、在承包期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)的工程項(xiàng)目,承包期滿而工程項(xiàng)目未完工,甲方有責(zé)任繼續(xù)為該項(xiàng)目服務(wù)。
十四、甲方權(quán)利與義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、工程施工履約和政策法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面進(jìn)行檢查監(jiān)督。
2、有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方財(cái)務(wù)制度、財(cái)稅制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,必要時(shí)有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)實(shí)行控管。
3、有權(quán)對(duì)乙方發(fā)生的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度及財(cái)務(wù)管理在內(nèi)的違法、違約問題采取必要措施。在經(jīng)營(yíng)過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營(yíng)管理中存在問題,有權(quán)提出整改意見或責(zé)令限期改正或停工。
4、印鑒、證件(含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證)(配備費(fèi)用乙方支付)。
(二)義務(wù)
1、向乙方提供與開展業(yè)務(wù)有關(guān)的證明、資料,及時(shí)做好必要的服務(wù)工作(協(xié)助乙方辦理緊急資料的托運(yùn)、郵寄,費(fèi)用和緊急事件的差旅費(fèi)用(包車費(fèi)用)等均由乙方支付),公司畫冊(cè)甲方統(tǒng)一提供,按成本價(jià)計(jì)算,費(fèi)用由乙方支付。
2、向乙方提供必要的技術(shù)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、向乙方提供政府部門下發(fā)的有關(guān)文件和公司的有關(guān)規(guī)章制度。
4、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位返還保證金后,保證資金應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,不占用或克扣乙方可用資金。
十五、乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)對(duì)乙方管理范圍內(nèi)的項(xiàng)目部進(jìn)行管理。
2、有權(quán)處理乙方內(nèi)部事務(wù),在同等條件下?lián)碛邢螺喓献鞯膬?yōu)先權(quán)。
(二)義務(wù)
1、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī),自覺依法照章經(jīng)營(yíng),并堅(jiān)決規(guī)范執(zhí)行各級(jí)主管部門的相關(guān)規(guī)定和要求。加強(qiáng)檢查監(jiān)督工作,及時(shí)處理管理范圍內(nèi)發(fā)生的各種問題,及時(shí)協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的各種關(guān)系。
2、應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定辦公場(chǎng)所、配備必要設(shè)備、設(shè)施及人員。按甲方要求建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,健全組織機(jī)構(gòu),分工明確,責(zé)任到人,以確保獎(jiǎng)罰分明。
3、乙方承接的每項(xiàng)工程,簽訂合同前,和甲方匯報(bào),合同范本資料需提交甲方審查;與業(yè)主簽訂合同后,及時(shí)把《中標(biāo)通知書》、《工程合同(副本)》、《工程竣工驗(yàn)收證書》原件交付甲方存檔備案,所獲得各類《優(yōu)質(zhì)工程證書》、《榮譽(yù)證書》原件須送交甲方統(tǒng)一存檔保管。
4、乙方承接工程后,乙方應(yīng)與該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部協(xié)議,內(nèi)部承包協(xié)議由甲方統(tǒng)一提供,須經(jīng)更改地方與甲方結(jié)合協(xié)商,達(dá)成一致,否則一切后果全部由乙方承擔(dān),協(xié)議簽訂后,把協(xié)議書和管理人員名單等相關(guān)資料送甲方備案確認(rèn),乙方為其所簽訂的工程合同和相關(guān)協(xié)議承擔(dān)全部義務(wù)和法律后果。
5、強(qiáng)化責(zé)任,落實(shí)措施,督促管理范圍內(nèi)的項(xiàng)目部嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同條款,確保工程質(zhì)量,安全生產(chǎn),工程進(jìn)度指標(biāo)達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求和施工承包要求,確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)全面完成。
6、堅(jiān)持正確的經(jīng)營(yíng)方向維護(hù)國(guó)家和企業(yè)利益,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系,自覺繳納稅金,如有偷、漏稅行為由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果。
7、加強(qiáng)與有關(guān)單位協(xié)作關(guān)系,處理好同各方面的關(guān)系,創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。
8、自覺接受甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工等方面的管理和監(jiān)督、檢查、并按甲方要求及時(shí)上報(bào)所需的各種報(bào)表與資料。所發(fā)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕接受管理,或違反相關(guān)制度、規(guī)定,擅自行事,并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)單方面終止此協(xié)議,并收回為其提供的全部手續(xù),但其遺留問題仍由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)完成甲方交辦的其他任務(wù)。
9、乙方在合作期間必須接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù)管理、監(jiān)督和檢查,以及有關(guān)規(guī)定的要求,同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行________公司的通知。
10、乙方在合作期間,工程施工中由于乙方原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場(chǎng)處理,每違反一次罰款________元并承擔(dān)甲方到現(xiàn)場(chǎng)的各種費(fèi)用。拖欠農(nóng)民工工資給公司造成惡劣影響的,一次處罰________元;被新聞媒體曝光一次,罰款________元;主管部門對(duì)甲方通報(bào)批評(píng)一次,罰款________元;下欠材料設(shè)備款被第三方起訴的,一次罰款________元;因欠材料款造成第三方到甲方辦公地點(diǎn)鬧事,一次罰款________元;影響當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)投標(biāo)的,一次罰款________元,可能發(fā)生的其他事情,酌情處理。
11、由于乙方的原因,造成法院凍結(jié)甲方的賬戶,乙方一次性支付甲方名譽(yù)損失費(fèi)貳拾萬元整,并承擔(dān)被凍結(jié)金額資金利息(按________年期貸款利息的________倍計(jì)息)。
12、乙方按甲方要求加強(qiáng)勞務(wù)分包管理,在所有工程項(xiàng)目中標(biāo)后,一律與有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂勞務(wù)分包合同,不與單個(gè)包工頭及自然人簽訂勞務(wù)分包合同。民工工資應(yīng)按國(guó)家勞動(dòng)社會(huì)保障規(guī)定??顚S?,并保證在當(dāng)年年終全員足額兌現(xiàn)。一旦出現(xiàn)勞務(wù)糾紛事件,乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的各類名譽(yù)損失及經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)與之相關(guān)的法律責(zé)任。
13、乙方使用的證照及其他相關(guān)證件,在接到甲方的年檢或換證通知后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送交甲方,若因乙方原因延誤不能按要求送達(dá)公司年檢、審核、或辦證的,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十六、乙方鄭重承諾
1、本辦事處若因經(jīng)營(yíng)管理不善等原因造成損害甲方信譽(yù)并給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,本人自愿以個(gè)人全部資產(chǎn)(包括施工機(jī)械、房屋、交通工具、股票、基金、有價(jià)證券、現(xiàn)金存款等)擔(dān)保。
2、與甲方所簽的有關(guān)合同、補(bǔ)充協(xié)議及有關(guān)文件本人已全部閱覽并知悉,對(duì)以上所有與甲方簽訂的文件負(fù)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的一切后果與經(jīng)濟(jì)損失。
3、本人一定做到遵規(guī)守法、遵守主管部門各項(xiàng)政策,確保該辦事處項(xiàng)目的順利施工和企業(yè)的健康發(fā)展。
承諾人(簽字):
承諾人身份證復(fù)印件:
十七、擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任
若因乙方經(jīng)營(yíng)不善等原因損害甲方信譽(yù)、給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,擔(dān)保方自愿以本人的全部資產(chǎn)(含有價(jià)證券)作為擔(dān)保,對(duì)甲方蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括為行使追償權(quán)而支出的費(fèi)用(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用)承擔(dān)連帶清理償還責(zé)任。
擔(dān)保人(簽字):
擔(dān)保人身份證復(fù)印件:
十八、共同責(zé)任
1、本協(xié)議簽字生效后,甲、乙、擔(dān)保方三方均應(yīng)積極履約,任何一方違約,三方均應(yīng)友好協(xié)商處理。若協(xié)商不成,三方約定:由________方注冊(cè)所在地法院判決。
2、本協(xié)議未盡事宜,三方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充條款,該補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議有效期為________年,________年________月________日至________年________月________日。
十九、其他條款
1、若是甲方在乙方所在當(dāng)?shù)刂苯映邪捻?xiàng)目,相應(yīng)的責(zé)、權(quán)、利歸甲方所有,管理由甲方管理(甲方下派的項(xiàng)目與乙方協(xié)商不一致的,甲方可另行指派工程辦事處施工,但須統(tǒng)一納入乙方管理(包括介紹信、質(zhì)量安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管、財(cái)務(wù)監(jiān)管、創(chuàng)優(yōu)、評(píng)杯等)。
2、如一方需提前解除合同,應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方,并賠償給對(duì)方造成的損失。
3、此協(xié)議一旦簽訂必須嚴(yán)格遵守,任何一方不得違反,否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)________萬元違約金,如實(shí)際損失超過違約金的,還須賠償超過部分的損失。
4、在合同期滿或提前解除或終止,乙方應(yīng)無條件移交由甲方承辦的所有資料。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本協(xié)議一式________份,甲方辦公室存檔________份,甲方財(cái)務(wù)備案________份,乙方留存________份,擔(dān)保方留存________份。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期:________年________月________日
乙方:
負(fù)責(zé)人:
簽訂日期:________年________月________日
擔(dān)保方:
簽訂日期:________年________月________日
合作建筑協(xié)議書(篇2)
甲方:______法定地址:______
乙方:______法定地址:______
依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、合作項(xiàng)目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),
項(xiàng)目地址:____________________
占地面積:_____平方米
二、合作的范圍及內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式,甲方以南江縣xx鎮(zhèn)xx公司土地共_____平方米,雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋,待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額,具體如附件2.
根據(jù)目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況,雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同,到項(xiàng)目可以開工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同,本次合作范圍及內(nèi)容是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng),包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任
4.1、甲方責(zé)任:
4.1.1、向乙方提供項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料,如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項(xiàng)目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù),協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)
4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo)。
4.2、乙方責(zé)任:
4.1.6、承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對(duì)方,并提示對(duì)方注意。
5.4、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí),甲方應(yīng)積極的給予支持,
六、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為兩年,若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利,乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo),則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。
七、違約責(zé)任
7.1、因本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng),未規(guī)劃,未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約,須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開支費(fèi)用的四倍。
7.2、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
八、適用法律
8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國(guó)的法律。
8.2、如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議,各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外,在爭(zhēng)議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它
9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù),任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
9.3、本協(xié)議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______
法定代表人(簽字或蓋章):______法定代表人(簽字或蓋章):______
或授權(quán)代表(簽字):______或授權(quán)代表(簽字):______
簽訂日期:______
合作建筑協(xié)議書(篇3)
合伙人A:身份證號(hào)碼:住址:電話:
合伙人B:身份證號(hào)碼:住址:電話:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 合伙人:________、________、________、________ ________人共同在________________工程中,承包該項(xiàng)目工程。 ________、________、________________人投資,________、________、________、________ _______人共同管理經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)同存、收益共享的原則,有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
一、管理事項(xiàng):________人在管理上各盡其所能、平等協(xié)商、思路一致、統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)一致的原則,有理有序進(jìn)行工程施工開展合作_______人的事情達(dá)成共同實(shí)施后,假如決定是錯(cuò)誤的,仍然_______人的責(zé)任,不能過后方知說空話。為了達(dá)到工作順利完工,提出好的建議。
二、投資事項(xiàng):結(jié)合實(shí)際,本著有利于正常工作的原則________、_______、______ _______人投資,如投資不到位影響正常生產(chǎn)施工造成損失,由投資不到位者全權(quán)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,按現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。
三、工作事項(xiàng):________負(fù)責(zé)項(xiàng)目部手續(xù)的辦理,對(duì)上、對(duì)下的關(guān)系協(xié)調(diào)工作,不投資,占總利潤(rùn)________的股份,如手續(xù)辦理不到位和所拖延的時(shí)間損失由________負(fù)責(zé);________、________、________________人投資,并且負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程的人力資源、物資資源的組織。
四、附加規(guī)定:保證該工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工、治安臨設(shè)消防等的管理指導(dǎo)工作,做好對(duì)內(nèi)、對(duì)外的協(xié)調(diào)與溝通、成本控制、管理有序的工作;杜絕不合理的材料浪費(fèi),加強(qiáng)材料進(jìn)出場(chǎng)的管理控制,加強(qiáng)白天、夜間的保衛(wèi)管理工作,為了創(chuàng)造良好的工作環(huán)境盡心盡責(zé)。
五、財(cái)務(wù)管理約定:
1、投資與收益:________人共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),對(duì)整個(gè)工程的款項(xiàng)統(tǒng)一安排,把所有工程的投資款和材料款付清后,再按比例分配。
2、單價(jià)的確定、工資表、材料及日常支出、進(jìn)出賬單據(jù)必須由其中________股份人簽字后生效。
3、進(jìn)賬的工程款需進(jìn)入________辦理的臨時(shí)銀行賬戶上,財(cái)務(wù)總賬需在____日內(nèi)結(jié)算持平賬后,________人在財(cái)務(wù)報(bào)表中簽字存檔,日常開支必須做到________人以上在場(chǎng)或認(rèn)可,保證進(jìn)支賬目實(shí)事求是,公證透明的財(cái)金管理制度。
六、合作違約約定:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、合作協(xié)議________人簽字后,若中途一人拆股或違約,另________人還需繼續(xù)合作,違約者的投資需在該工程付清所有債務(wù)后在工程尾款中退還本金(本金不計(jì)息),若________人同時(shí)都退出由________人平均承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
2、如其中一方不按此合作協(xié)議所規(guī)定的條款行使,則付________元(大寫:伍萬元整)違約金。
七、以上協(xié)議一式________份,________人各自_____份,簽字后生效,具有同等法律效益,以此為證,不得反悔。注:________年____月____日簽字生效,以前簽訂合股合作協(xié)議作廢。
合伙人A簽字:簽訂日期:________年____月____日
合伙人B簽字:簽訂日期:________年____月____日
合作建筑協(xié)議書(篇4)
甲方:
乙方:
為保證施工安全,切實(shí)保護(hù)施工人員生命和身體健康,甲乙雙方特訂立安全協(xié)議書。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
一、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員上崗以前必須進(jìn)行安全教育和持有上崗證,否則不予上崗作業(yè)。
二、乙方施工人員必須遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的一切安全生產(chǎn)規(guī)章制度,服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員的管理。
三、高處作業(yè)安全注意事項(xiàng):
(1)高處作業(yè)施工前必須檢查腳手架是否牢固,架板的鋪設(shè)不得并排少于三塊;
(2)高處作業(yè)必須帶好安全帽、系好安全帶;
(3)從事高處作業(yè)嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋和其它硬底鞋;
(4)嚴(yán)禁酗酒和吸食麻醉品、醫(yī)囑吸食易產(chǎn)生幻覺藥后進(jìn)行高處作業(yè);
(5)嚴(yán)禁在腳手架上嬉戲、打鬧、聊天;
(6)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放地應(yīng)注意防風(fēng)、防雨、防火措施。
四、安全用電注意事項(xiàng):
(1)工地用電嚴(yán)禁私拉亂接,搭接用電應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。
(2)施工用電的電線,插線板要經(jīng)常檢查,特別是接頭要查看是否裸露防止漏電。
(3)施工電動(dòng)工具要由熟練工人操作,杜絕無證人員使用。
五、乙方施工負(fù)責(zé)人必須每天檢查上崗人員的安全防護(hù)狀況,并認(rèn)真作好安全檢查記錄。
六、乙方施工隊(duì)伍在現(xiàn)場(chǎng)施工中應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位和監(jiān)理部門要求和規(guī)范施工。甲方有權(quán)就乙方損壞工地財(cái)物和使用工地材料,視情節(jié)后果作出各種處罰。乙方發(fā)生的一切違反《合同》和《安全生產(chǎn)協(xié)議》的行為發(fā)生的工程事故,除不可抗力的因素和與甲方免責(zé)外的一切工傷事故概由乙方自行負(fù)責(zé);
七、上述第五、第六條屬乙方個(gè)人施工行為,由乙方負(fù)責(zé)管理;
八、工地外腳手架屬甲方施工設(shè)施,抹完底灰后因部分拉墻桿等拆除,架體安全程度達(dá)不到施工要求,乙方如果上架作業(yè)必須自行檢查加固。
九、施工人員在現(xiàn)施工中應(yīng)嚴(yán)格按照以上要求和規(guī)范施工,若違規(guī)操作將給予50―2000元的處罰,二次處罰仍然違規(guī)者,甲方有權(quán)終止《合同》的履行,因此產(chǎn)生的一切民事后果均有乙方負(fù)責(zé)。
十、在施工中因乙方原因?qū)е碌膫鍪鹿视梢曳阶约撼袚?dān)全部過錯(cuò)與甲方無關(guān)。
十一、以上協(xié)議自簽字之日期生效,工程竣工后自行廢除。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
日期:
合作建筑協(xié)議書(篇5)
供貨方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
需貨方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
擔(dān)保方:_______(以下簡(jiǎn)稱丙方)
乙方因工程建設(shè)的需要,向甲方購買鋼材,丙方對(duì)乙方合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保,為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)各方平等友好協(xié)商,訂立以下條款。
一、乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得從其他渠道購買鋼材(注:合同簽訂后,甲方每一次送貨后,乙方未在一個(gè)月內(nèi)向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知,則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼材,即為違約),否則,甲方視乙方違約,乙方違約應(yīng)本合同第五條第3款的要求賠償給甲方,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)。
二、乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要,分批向甲方購進(jìn)所需鋼材,乙方每次需貨,應(yīng)提前天以傳真方式(傳真需加蓋乙方公司公章)通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及貨款價(jià)值,該傳真應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn),甲方在確認(rèn)后安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場(chǎng),運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)由甲方承擔(dān)。注:若乙方以電話方式通知甲方送貨,則送貨時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、單價(jià)、總金額以送貨單所列示的信息為準(zhǔn),甲乙雙方對(duì)簽收的送貨單無爭(zhēng)議。
三、每批貨物的價(jià)格參照上海西本鋼鐵貿(mào)易發(fā)展有限公司的當(dāng)天市場(chǎng)價(jià)格上浮元/噸計(jì)算,并以送貨單確定的單價(jià)和總金額為結(jié)算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)量全部按理論重量或計(jì)算。
四、鋼材接收驗(yàn)收方式:
1、鋼材交貨地點(diǎn)為:_______。
2、乙方授權(quán)本公司工作人員名字,身份證號(hào)碼,工作人員名字,身份證號(hào)碼。負(fù)責(zé)并代表乙方簽署單(或送貨單),其簽收視為乙方且對(duì)貨款金額的確認(rèn),簽收時(shí)該工作人員應(yīng)出示身份證并在相應(yīng)單據(jù)上注明身份證號(hào)碼。乙方安排其他工作人員時(shí),應(yīng)由工作人員出示乙方出具的授權(quán)委托書或者由乙方能夠直接在單上加蓋公章,或由乙方單位法定代表人簽字。
3、乙方后應(yīng)先檢測(cè)后使用,如未經(jīng)檢測(cè)先使用則視為合格。乙方如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應(yīng)在收獲起三日內(nèi)書面通知甲方,并提出相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告,否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實(shí)不合格后,甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運(yùn)回,并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi),但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任,同時(shí)甲方在五日內(nèi)換送合格鋼材。
五、付款方式及期限:
1、乙方的工程于_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日止,這期間總計(jì)鋼材用量為噸全由甲方供貨。
2、甲方先期墊資噸鋼材,以后每次送貨到場(chǎng)后當(dāng)場(chǎng)支付該批貨款的%,剩余%的貨款累計(jì)到滿噸貨款時(shí),則甲方為乙方實(shí)際墊資了噸貨款,該噸鋼材款自合同簽訂日起滿個(gè)月時(shí)即行全部支付;期間超出噸的部分在貨到時(shí)即行支付各批次貨款,乙方應(yīng)在當(dāng)日以現(xiàn)金方式支付給甲方。
如乙方未按前款規(guī)定如數(shù)支付材料款,甲方有權(quán)拒絕送貨并有權(quán)把未使用的鋼材運(yùn)回(注:乙方應(yīng)賠償此批全部鋼材來回運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi))并要求乙方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付鋼材款及墊資款日計(jì)千分之的違約金;另甲方有權(quán)就乙方付款不符(違反本合同付款規(guī)定)的行為單方解除合同。
3、乙方應(yīng)要求甲方在___年___月___日開始供應(yīng)鋼材,乙方要求甲方供貨總量不少于噸,若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后日內(nèi)要求甲方供應(yīng)鋼材,乙方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方補(bǔ)償給甲方以噸鋼材墊資款(按送貨單確定的金額為準(zhǔn))為基數(shù)按銀行同期貸款利息的四倍計(jì)算并支付給甲方作為補(bǔ)償金。
六、甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,乙方違約造成甲方解除合同的,乙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)支付全部所欠鋼材款并承擔(dān)全部鋼材欠款日計(jì)%的違約金。
七、甲、乙、丙三方發(fā)生任何爭(zhēng)議首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,提交甲方住所地訴訟處理。
八、丙方對(duì)乙方在本合同中應(yīng)履行的所有義務(wù)包括但不限于墊資款、貨款及違約責(zé)任的承負(fù)進(jìn)行擔(dān)保,擔(dān)保期限自債務(wù)產(chǎn)生之日起到債務(wù)履行期滿后二年。
九、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章后生效。
甲方:_______乙方:_______丙方:_______
法定代表人:_______法定代表人:_______法定代表人:_______
合同簽訂日期:_______年_______月_______日
合作建筑協(xié)議書(篇6)
合同號(hào):
年 月 日
____(售方)為一方,與____(購方)為另一方,簽定合同如下:
第一條 合同對(duì)象
依據(jù)一九_(tái)_年__月__日雙方簽定的關(guān)于合作的協(xié)議,在售方國(guó)國(guó)境車上
交貨條件下售方售出,購方購入貨物。其數(shù)量、種類、價(jià)格及交貨期均按第__號(hào)
附件辦理,該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為____。
第二條 價(jià)格
本合同所售出貨物的價(jià)格以瑞士法朗計(jì)算,此項(xiàng)價(jià)格系賣方國(guó)國(guó)境車上交貨,
包括包皮、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi)。
第三條 品質(zhì)
按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或原蘇聯(lián)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
,并符合本合同附件所規(guī)定的技術(shù)條件;憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方所確認(rèn)的
樣品。
商品質(zhì)量應(yīng)以售方國(guó)國(guó)家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書證明之。
第四條 供貨期
售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購方同意的情況下,售方有權(quán)
按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。
第五條 標(biāo)記
每個(gè)貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面(上面,前面和左面)用英、俄兩種文
書寫以下標(biāo)記:合同號(hào),收貨人,箱號(hào),毛重,凈重。
第六條 支付
本合同所供應(yīng)的貨物之價(jià)款,由購方按照中國(guó)銀行和原蘇聯(lián)外經(jīng)銀行關(guān)于邊境
貿(mào)易支付協(xié)議書所規(guī)定的辦法及1990年3月13日“由中國(guó)向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向
中國(guó)交貨的共同條件”以瑞士法朗憑下列單據(jù)向售方支付:
1.帳單4份
2.蓋有售方國(guó)發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1份
3.明細(xì)單3份
4.品質(zhì)證明書1份
第七條 保證和索賠
賣方在提供的商品投入使用之后12個(gè)月內(nèi)保證商品質(zhì)量,但不超過供貨之日
起18個(gè)月。
對(duì)貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個(gè)月內(nèi)提出,如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷,提賠
日期不能遲于保證期結(jié)束30天。
如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷,供貨一方應(yīng)排除缺陷或更換有缺陷的部分并負(fù)擔(dān)
費(fèi)用。
第八條 發(fā)貨通知
售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運(yùn)的情況,并
注明發(fā)運(yùn)日期,合同號(hào),發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),件數(shù),毛重和鐵路運(yùn)單號(hào)。
第九條 仲裁
由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛,應(yīng)盡可能通過雙方談判解決。如
雙方不能達(dá)成協(xié)議,可提交被告國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)審理,中方國(guó)家對(duì)外貿(mào)易仲裁
為中國(guó)對(duì)外貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì),蘇方為原蘇聯(lián)工商會(huì)。
第十條 不可抗力條款
雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災(zāi)、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、各種軍事行動(dòng)、
封鎖、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其它情況),使本合同全部或部分義務(wù)
無法履行時(shí),履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲,在此期間合同義務(wù)仍然有效。
如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合
同義務(wù),此時(shí)任何一方無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。
無法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合同義務(wù)履行情況
立即通知對(duì)方。
不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時(shí)間應(yīng)以售方或購方有關(guān)商會(huì)出具的證明書證明。
第十一條 其它條件
本合同未盡事宜,雙方均按1990年3月13日“由中國(guó)向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向
中國(guó)交貨共同條件”辦理。
本合同一式兩份,以中、俄兩種文書就,兩種文具有同等效力。
第十二條 雙方法定地址
售方名稱:
地址:
電報(bào)掛號(hào):
購方名稱:
地址:
電報(bào)掛號(hào):
第十三條 運(yùn)輸?shù)刂?BR> 發(fā)貨人: 收貨人:
發(fā)站: 到站:
售方簽: 購方簽:
合作建筑協(xié)議書(篇7)
甲方:
系方式:
地址:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
聯(lián)系方式:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)調(diào)、本著長(zhǎng)期合作、互惠有利的原則,達(dá)成以下協(xié)議條款:
第一條:合作內(nèi)容甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目形成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系,通過雙方投入資金、資源承接建設(shè)各種類型的項(xiàng)目工程。
第二條:甲方責(zé)任與權(quán)利風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方負(fù)責(zé)利用自己的社會(huì)資源承接各種類型的項(xiàng)目工程。
2、甲方投入資金______萬元,占股______%。
3、甲方派出______名財(cái)務(wù)人員參與項(xiàng)目工程的管理。
4、甲方派出的工程建設(shè)管理人員的收入在項(xiàng)目上支取,計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。
第三條:乙方責(zé)任與權(quán)利
1、工程項(xiàng)目實(shí)際施工的組織、管理工作由乙方承擔(dān)。
2、乙方投入資金______萬元,占股______%。
3、工程實(shí)際承建過程中涉及到的前期費(fèi)用支出全部由乙方支出,待雙方投入資金到賬后償還乙方所墊付資金。
4、因承接工程需要掛靠其他公司的,尋找掛靠公司的工作由乙方完成,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:利益分配
1、該項(xiàng)目所得利潤(rùn)根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股份進(jìn)行分成,其中甲方占股權(quán)分成______%,乙方占股權(quán)分成______%。
2、在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下,每年進(jìn)行年終分紅一次(每年____月對(duì)上________年度紅利進(jìn)行分成)。
第四條:保密條款風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
1、本協(xié)議作為機(jī)密文件,甲、乙雙方在此協(xié)議生效期內(nèi)或協(xié)議終止后,雙方不應(yīng)將此協(xié)議透露或出示任何公司或個(gè)人,也不得泄漏對(duì)方的商業(yè)秘密。
2、雙方承諾對(duì)對(duì)方客戶信息、技術(shù)資料以及雙方的合作內(nèi)容不泄露給任何第三方。
3、涉密人員范圍:雙方領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目組成員及有關(guān)人員。
第五條:爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交給______方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第六條:協(xié)議的生效與補(bǔ)充
1、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方蓋章后長(zhǎng)期生效,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______市。
甲方(簽章):
________年____月____日
乙方(簽字):
________年____月____日
合作建筑協(xié)議書(篇8)
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
總計(jì):施工面積_________平方米;
2.施工內(nèi)容:附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:
5.工程開工日期:_______年_______月________日
6.工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款:(金額大寫)_______元,附《裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________________元2、人工費(fèi)____________________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元;
5、搬卸費(fèi)__________________元6、管理費(fèi)__________________元;
7、稅金(5.72%)____________元8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元;
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。附《裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的___%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付___%工程材料款和施工工費(fèi)的__%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日

