隨著全球商品貿(mào)易的快速增長(zhǎng),合同對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)真的很重要。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。你知道怎么擬制規(guī)范的合同嗎?經(jīng)過(guò)收集,小編整理了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同,建議你收藏并分享給其他需要的朋友!
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同【篇1】
合同編號(hào):__________
吉林省工商行政管理局監(jiān)制
甲方(入股方):__________________________________________
住所:________________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:________________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理?xiàng)l例》《民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____鎮(zhèn)___村___組___畝土地_(詳見(jiàn)下表)向乙方入股,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為_(kāi)_______股或折合金額______元。
入股土地詳細(xì)情況表
二、入股期限
入股期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第______種方式支付股權(quán)紅利。
1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方______公斤(大寫(xiě):__________________)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。
2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):__________________)作為股權(quán)紅利。
3、其他方式支付。________________________________________。
四、支付時(shí)間___
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權(quán)紅利。
1、提前1年支付,即于上年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
2、逐年支付,即于每年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
3、一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。
4、___________________________________________________。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);
8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),給土地造成永久性損害。
10、其它權(quán)利和義務(wù)約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:
___________________________________________________________。
2、在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
___________________________________________________________。
3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:
___________________________________________________________。
八、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的______%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天_____元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、解決爭(zhēng)議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:
1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向____________________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案;
2、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng):________________________________。
3、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______________
身份證號(hào):___________ 身份證號(hào):___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑒證單位:___(簽章)
鑒證人:_____(簽章)
______年____月_____日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同【篇2】
甲方:___________________
乙方:___________________
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就技術(shù)合作等問(wèn)題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供技術(shù)保障,協(xié)助甲方完成工程,實(shí)現(xiàn)雙方與業(yè)主方的多贏局面。
二、乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù),具體為:_________________
三、甲方需提供儀器、工具等。
四、食宿乙方自理;
五、承包款項(xiàng):_________________
1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用:貳萬(wàn)元(¥20____年0.00元);
2、生活費(fèi):每月貳千元(¥20____年.00元/月),自20____年4月1日起,至本協(xié)議涉及到的技術(shù)服務(wù)履行完畢為止;
3、以上費(fèi)用于20____年6月10日之前必須全部支付完畢。
六、違約責(zé)任:
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因某一方原因造成本合作協(xié)議破裂的,受損方可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。
2、乙方應(yīng)按總體工期及各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成工作,不得因耽擱影響到工期;
3、甲方在支付承包款項(xiàng)時(shí),如未按約定支付乙方款項(xiàng)的,每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
七、爭(zhēng)議處理:如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。
八、本協(xié)議自20____年4月1日起生效,至20____年6月10日止;除非業(yè)主方提出延長(zhǎng)工期,否則甲乙雙方均不得以任何理由拖延本協(xié)議規(guī)定的合作期限。本協(xié)議到期后,雙方均未提出繼續(xù)協(xié)議要求的,視作均放棄繼續(xù)合作。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同【篇3】
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的,以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為25年,自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。
2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理。
8.土地承包到期后,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。
五、其他約定
1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 等農(nóng)戶(簽字)
乙方:
法定代表人(簽字) :
甲方(簽字):
年 月 日生效
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同【篇4】
甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)
乙方: 身份證號(hào): 地址:
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。
二、甲方流轉(zhuǎn)的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地,必須在取得承包農(nóng)戶委托書(shū)的前提下,向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包,并將委托書(shū)的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
三、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
3、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金,待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方,投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下,可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金xx元,造成損失的,依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期: 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同【篇5】
甲方:
乙方:
因?yàn)榧追綗o(wú)力經(jīng)營(yíng)土地,種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要,經(jīng)雙方協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)中第三十二條、三十三條、三十六條的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)三十七條的規(guī)定,經(jīng)村委會(huì)同意備案,達(dá)成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)包土地面積畝,座落位置
東鄰________________西鄰_____________南鄰_______________北鄰
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為永久、終生。
三、甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后,乙方不得改變土地用途,應(yīng)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
四、甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方將享有國(guó)家現(xiàn)行土地承包法和有關(guān)法規(guī)的權(quán)利和義務(wù),包括各種農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。
五、甲方轉(zhuǎn)讓的承包地,如果拖欠國(guó)家和集體的陳欠款等,導(dǎo)致發(fā)包方解除承包合同,因此造成的乙方各種損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、此地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)期間,如遇到國(guó)家征用或開(kāi)發(fā)用地,個(gè)人所得土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物全部歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。
七、乙方有權(quán)將本合同同項(xiàng)上的全部和部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。
八、轉(zhuǎn)讓金額:流轉(zhuǎn)價(jià)款,每平方米按________元付給甲方,即畝,合計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾________元整,付款方式現(xiàn)金,簽字之日起一次性付清。
九、違約責(zé)任:任何一方違反此協(xié)議,違約方按條款五倍金額賠償另一方。
十、甲方保證:在自愿轉(zhuǎn)包土地后,土地上任何事宜均不找村委會(huì),一切自行負(fù)責(zé)。
十一、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及村委會(huì)各持一份,經(jīng)核實(shí)內(nèi)容相同,文字無(wú)異,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:_____________中間人:_______________
_____年____月_____日