精選倉庫租賃房屋合同范本8篇

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    編輯給你提供了以下的《倉庫租賃房屋合同范本》。隨著企業(yè)的不斷進步,在我們的生活或工作中,合同越來越重要了。一份合同一般由雙方簽訂,但也可以由三方以上簽訂。感謝您花時間閱讀本文!
    倉庫租賃房屋合同范本(篇1)
    出租方:___
    承租方:___
    甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
    一、建物地址:
    甲方將其所有的位于上海市xx區(qū)xx的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
    二、房屋面積:
    出租房屋的登記面積為xxx平方米。
    三、租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。其中xxxx為免租期。甲方應于20xx年xx月xx日以前將房屋騰空交給乙使用。
    四、定金:
    1.乙方應付的定金為xx元整,20xx年x月x日支付給甲方定金共計xxxxxxxx_元整。
    2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
    五、租金:
    1.數(shù)額:雙方議定租金為每月xxxx元整,乙方以xxx形式支付給甲方。
    2.支付方式:
    租金按xx個月為壹期支付,第一期租金于20xx年xx月xx日以前付清,以后每期租金支付時間為xxx先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。
    3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任。
    六、保證金
    1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計xxxxx元整,乙方應于xxxx給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
    2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還房屋,注銷營業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。
    3.因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關(guān)費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
    七、其他費用:
    1.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。
    八、甲方的義務:
    1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
    2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
    3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。
    九、乙方的義務:
    1.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。
    2.乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
    3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
    十、合同終止及解除的規(guī)定:
    1.乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
    2.租賃期滿后,乙方應在xxxx_日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
    3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    十一、違約處理:
    1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為xxxxxx_元整。
    2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
    十二、補充協(xié)議:
    1.xxxxx
    2.xxxxx
    十三、其他
    1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
    2.本合同一式xxx份,甲、乙雙方各執(zhí)xxx份。
    3.甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
    倉庫租賃房屋合同范本(篇2)
    甲方:__________
    乙方:__________
    為了發(fā)展經(jīng)濟,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將廠內(nèi)a倉庫租用給乙方使用,為共守信用,確保雙方的合法權(quán)益,特定以下協(xié)議:_____
    一、 倉庫只屬于危險品化工倉庫,能適合存放純堿之用。
    二、 乙方不能存放易燃易爆物品,存放物品必須經(jīng)過甲方同意方可存放。如私自存放不適合倉庫等級物品,由此產(chǎn)生的后果由乙方全部負責,并且罰款處理。
    三、 倉庫有償使用面積(約__________平方)
    1. 倉庫使用期限為_______月(由_______年______月_____日起至_________年______月_____日止)
    2. 倉庫使用費金額:甲方向乙方收取每______月倉庫使用費人民幣_________元。(乙方交給甲方的租金所開發(fā)票的稅費由乙方負責)
    四、 付款規(guī)定:簽訂本協(xié)議之日由乙方先付________元人民幣給甲方作為租用甲方倉庫的押金。
    (押金在乙方把倉庫存放物品清理完畢后歸還)倉庫采取先交費后使用的原則,即每______月的20號前交下______月的租金。
    五、
    ①乙方必須按協(xié)議規(guī)定依時交付費用,逾期交付則按______月息2%計收,超出半______月欠交的,甲方則有權(quán)終止協(xié)議。甲方可變賣倉庫物品抵扣租金,并且沒收押金如甲方在租期內(nèi)無故違約(國家或上級部門征用或不可抗力的情況除外)則甲方賠償乙方的押金的一倍賠償給乙方。
    ②乙方在租用期間自負盈虧,一切債權(quán)債務與甲方無關(guān)(包括工人工資)
    ③乙方必須合法經(jīng)營,不能存放違法物品。
    六、 協(xié)議期滿后,乙方的一切物品歸乙方自行處理,如倉庫有毀壞的地方必須修復完好,才可收回押金。
    七、 本協(xié)議如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商解決。
    八、 本協(xié)議自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    倉庫租賃房屋合同范本(篇3)
    出租方(甲方):___________
    授權(quán)代表:__________職務:___________
    地址:____________
    電話:____________傳真:___________
    承租方(乙方):___________
    授權(quán)代表:__________職務:___________
    地址:____________
    電話:____________傳真:___________
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守,倉庫倉庫的租賃合同。
    第一條租賃物位置、面積、功能及用途
    甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
    本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
    本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
    第二條租賃期限
    租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新訂立租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
    第三條免租期及租賃物的交付
    3.1、租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
    3.2、在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
    第四條租賃費用
    4.1、租賃保證金
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
    4.2、租金
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
    4.3、物業(yè)管理費
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
    4.4、供電增容費
    供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
    第五條租賃費用的支付
    5.1、乙方應于本合同訂立之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
    5.2、乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    甲方開戶行:_______________
    帳號:_______________
    乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
    5.3、乙方應于每月五號或該日以前按約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
    5.4、本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
    第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
    在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
    7.1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    7.2、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故
    障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    7.3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
    第八條防火安全
    8.1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
    8.2、乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,合同范本《倉庫倉庫的租賃合同》。
    8.3、出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。
    8.4、乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條保險責任
    在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
    第十條物業(yè)管理
    10.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
    10.2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
    第十一條裝修條款
    其產(chǎn)生的責任由乙方11.1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
    11.2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
    第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
    經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:
    1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
    2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
    3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
    4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議訂立后的五日內(nèi)交甲方存檔。
    5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
    6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費,由乙方負責。
    第十三條提前終止合同
    13.1、在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
    若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
    13.2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    第十四條免責條款
    14.1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。
    14.2、凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
    第十五條合同的終止
    本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管的責任。
    倉庫租賃房屋合同范本(篇4)
    房屋合租合同
    出租方:___________________________
    承租方:___________________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條?房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
    第二條?租賃期限
    租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條?租金和租金的交納期限
    租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    第四條?租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用
    出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條?出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條?違約責任
    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償
    第七條?免責條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條?爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    第九條?合租注意事項
    以上概述均對合租雙方有效;
    合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;
    合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
    合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;
    合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租方不承擔連帶責任。
    第十條?保密
    一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
    第十一條?補充與變更
    本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
    第十二條?協(xié)議附件
    1.本協(xié)議附件包括但不限于:
    (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
    (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
    2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
    第十三條?協(xié)議的解釋
    本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
    第十四條?生效條件
    本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
    本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方(簽字):_________?乙方(簽字):_________
    _________年____月____日?_________年____月____日
    倉庫租賃房屋合同范本(篇5)
    出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達如下協(xié)議:
    第一條:租賃范圍及用途
    乙方對甲方位于愿意續(xù)租,合同期內(nèi)乙方(不允許經(jīng)營飲食業(yè)外)可以經(jīng)營其他業(yè)務,也可以轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,但應征得甲方同意,并訂立新的合同。
    第二條:租期,租金支付方式
    租期從月月倉庫房490號租金每月(,每月1日支付當月租金,乙方應當妥善保存好收據(jù)(收條)備查。
    第三條:押金及各種稅費
    為了保證合同全面履行。簽訂合同時,乙方支付一個月租金作為押金,租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項稅費乙方承擔。乙方應無條件服從政府、城管等有關(guān)部門的管理并承擔費用,合同終止后經(jīng)甲方驗收認可三天內(nèi)退還押金。
    第四條:通知條款
    1、雙方住址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時及時通知對方。
    2、乙方續(xù)租時應提前一個月書面提出,同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),并在10天內(nèi)訂立新的合同,否則按棄權(quán)處理。
    第五條:違約責任及免責條款
    1、一方違約時賠償另一方5000元經(jīng)濟損失;
    2、乙方應按時足額支付租租金,每延遲一天處以1%的滯納金,延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。
    第六條:其它事項
    1、乙方在租期間應做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全,否則應承擔一切責任。
    2、乙方必須遵紀守法、合法經(jīng)營,向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。
    3、本合同一式二份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    倉庫租賃房屋合同范本(篇6)
    出租方:___________________________(以下簡稱甲方)
    承租方:___________________________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
    第二條 租賃期限
    租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條 租金和租金的交納期限
    租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    第四條 租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條 出租方與承租方的變更
    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條 違約責任
    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    第七條 免責條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條 爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    第九條 合租注意事項
    以上概述均對合租雙方有效;
    合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;
    合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
    合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;
    合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租方不承擔連帶責任。
    第十條 保密
    一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
    第十一條 補充與變更
    本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
    第十二條 協(xié)議附件
    1.本協(xié)議附件包括但不限于:
    (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
    (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
    2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
    第十三條 協(xié)議的解釋
    本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
    第十四條 生效條件
    本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
    本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    倉庫租賃房屋合同范本(篇7)
    出租方(甲方)
    營業(yè)執(zhí)照:
    地址:
    郵編:
    法定代表人:
    電話:
    承租方(乙方)
    營業(yè)執(zhí)照:
    地址:
    郵編:
    法定代表人:
    電話:
    甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本:
    一、租賃廠房情況
    甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
    二、租賃期限
    租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
    三、交付情況
    在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
    四、租賃費用
    1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
    2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,
    并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
    3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。
    4、本倉庫租賃合同范本生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
    5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán),并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
    7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
    8、在租賃期內(nèi),乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
    9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
    10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
    四、裝修條款
    1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
    2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
    五、轉(zhuǎn)租
    1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
    2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
    六、倉庫租賃合同范本的解除
    1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
    2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    七、免責條款
    因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
    八、合同終止
    本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
    九、廣告安裝
    若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    十、有關(guān)稅費
    按國家當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費,由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔,有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
    十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
    十二、本倉庫租賃合同范本未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    出租方(印章)_______________
    授權(quán)代表(簽字)______________
    時間:_____年__月__日
    承租方(印章)
    授權(quán)代表(簽字)______________
    時間:_____年__月__日
    倉庫租賃房屋合同范本(篇8)
    出租方(甲方): 承租方(甲方):
    法定代表人: 法定代表人:
    甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本:
    一、租賃庫房情況
    甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
    二、租賃期限
    租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
    三、交付情況
    在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
    四、租賃費用
    1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
    2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
    3、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
    4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán),并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
    6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
    7、在租賃期內(nèi),乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
    8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
    9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
    四、甲方的義務
    1、雙方約定倉庫由甲方派人管理,若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。
    2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務:
    (1)及時進貨義務:倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、準確的進貨;
    (2)妥善保管義務:倉庫管理人員應對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管,認真做好防火、防潮、防盜等措施,倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管,經(jīng)乙方告知后,庫管人員應按照乙方要求妥善保管;
    (3)及時發(fā)貨義務:倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
    3、若甲方未安排倉庫管理人員,或安排的倉庫管理人員未盡其義務,因甲方的原因造成乙方損失的,其損失由甲方承擔,并向乙方承擔違約責任。
    五、裝修條款
    1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公
    用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
    2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
    六、轉(zhuǎn)租
    1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
    2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
    七、倉庫租賃合同的解除
    1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
    2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    八、免責條款
    因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
    九、合同終止
    本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
    十、廣告安裝
    若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    十一、違約責任
    在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,違約方需向另一方支付違約金 元。
    十二、糾紛的解決
    甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以訴至乙方所在地法院。
    出租方(印章):_______________
    授權(quán)代表(簽字):______________
    時 間:略
    承租方(印章): 授權(quán)代理(簽字): 時間:
    
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