最新租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟(匯總47篇)

    現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇一
    原告：***，男，**歲，住所地：**省**市**區(qū)**路1號?，F(xiàn)居住地：**市******廠****幢***室。電話：***********。
    被告***，男，**歲，住所地：**市**區(qū)**二村**棟*門**號?，F(xiàn)居住地：**市******廠****幢***室。電話：*******。
    訴訟請求：
    1、判決被告償還原告欠款900，000元;
    2、判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及送達(dá)費(fèi)。
    事實(shí)與理由：
    20xx年**月**日，原債務(wù)人***將欠原告的人民幣九十萬元債務(wù)轉(zhuǎn)移給被告，被告同意承受，并當(dāng)場向原告出具還款承諾書承諾：200*年*月**日歸還欠款，若不能歸還，則以其所有的房屋直接作價(jià)償還。原告也表示同意。然而，被告既未在約定期限內(nèi)償還債務(wù)，也不按約定將其房屋過戶至原告名下，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。
    綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告依據(jù)我國《民法通則》、《合同法》及《民事訴訟法》等有關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請依法判決。
    **市**區(qū)人民法院
    起訴人：****
    **年**月**日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二
    一、民事訴訟當(dāng)庭認(rèn)證是審判方式改革的需要
    1、當(dāng)庭認(rèn)證與當(dāng)庭宣判。
    審判方式改革的要求之一就是提高當(dāng)庭宣判率，以提高審判工作的效率。當(dāng)庭宣判的前提就是要當(dāng)庭對訴訟爭議的事實(shí)作出認(rèn)定，并說明理由。而要做到當(dāng)庭對訴訟爭議的事實(shí)作出認(rèn)定，關(guān)鍵就在于當(dāng)庭對證據(jù)的認(rèn)證。作為法官，其所追求的不是現(xiàn)實(shí)生活中所發(fā)生的客觀事實(shí)，而是訴訟法意義上的法律事實(shí)，證據(jù)所證明的事實(shí)。對證據(jù)的認(rèn)定結(jié)果將直接影響到對訴訟爭議事實(shí)的認(rèn)定。所以說，要做好當(dāng)庭宣判工作，首先要解決好當(dāng)庭認(rèn)證問題。
    2、當(dāng)庭認(rèn)證與當(dāng)庭調(diào)解。法官主持下的調(diào)解，其前提必須是在案件事實(shí)基本清楚的情況下進(jìn)行；庭審程序中，把調(diào)解安排在庭審小結(jié)之后，也是對這種要求的一個(gè)策應(yīng)。庭審小結(jié)的綜述，盡管不是對案件事實(shí)的最后的判決，但由于法官這時(shí)對證據(jù)的證明力作出了判斷，并依據(jù)訴訟法及其相關(guān)理論闡述了相應(yīng)的采信與否的理由，實(shí)際上也是對訴訟爭議的事實(shí)作出了認(rèn)定。因此，解決好當(dāng)庭認(rèn)證就是解決了當(dāng)庭對訴訟爭議事實(shí)的認(rèn)定，也就是解決了法官主持下的調(diào)解的前提。
    3、當(dāng)庭認(rèn)證與審判工作效率。由于當(dāng)庭認(rèn)證是當(dāng)庭調(diào)解和當(dāng)庭宣判的前提，所以做好當(dāng)庭認(rèn)證工作成為提高審判工作效率的重要環(huán)節(jié)之一。當(dāng)庭認(rèn)證問題解決得不好，提高審判工作效率就會(huì)失去實(shí)現(xiàn)的前提條件。
    二、民事訴訟當(dāng)庭認(rèn)證應(yīng)遵循證據(jù)法則基本要求
    1、證據(jù)法則的引用。
    我國目前還沒有專門的證據(jù)法，但相關(guān)的法則已散見于民事訴訟法和有關(guān)的司法解釋中，審判實(shí)踐中也已經(jīng)形成一些成熟的慣例可供遵循。首先我們要對有關(guān)成文的證據(jù)法則規(guī)范加深理解，并將其聯(lián)成有機(jī)體系。在審判工作中，我們應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮適用這些規(guī)范，并加以論理性的運(yùn)用，而不必舍正求偏，舍近求遠(yuǎn)。其次，還要考慮運(yùn)用審判工作實(shí)踐中形成的一些對證據(jù)認(rèn)識(shí)的成熟的和普遍的觀點(diǎn)。當(dāng)然，對這些觀點(diǎn)的運(yùn)用必須結(jié)合成文的證據(jù)法則的原則或意旨，還要考慮其科學(xué)性的一面。再次，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用在司法界和學(xué)術(shù)界沒有爭議或爭議不大的對證據(jù)認(rèn)識(shí)的學(xué)理性解釋。這些解釋的內(nèi)容十分豐富，有些是對成文的證據(jù)法則所作的更深層次的闡釋，有些則是引伸開來的解釋或見地，我們都可以適當(dāng)?shù)丶右赃\(yùn)用。
    2、學(xué)理證據(jù)分類對認(rèn)證的指導(dǎo)作用。
    其作用主要在于對證據(jù)證明力的判斷，從而在有反證和證據(jù)與證據(jù)之間存有矛盾的情況下，作為法官對證據(jù)采信與否的根據(jù)。比如，一般地說，直接證據(jù)的證明力大于間接證據(jù)，原始證據(jù)的證明力大于傳來證據(jù)等。但這不是絕對的，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)生活中的事實(shí)是錯(cuò)綜復(fù)雜的，由此而形成的證據(jù)也會(huì)錯(cuò)綜復(fù)雜，加上當(dāng)事人的意思表示和證據(jù)規(guī)范等方面可能存在的暇疵，因此，也會(huì)存在著若干證明力較低的證據(jù)形成鎖鏈體系之后，其證明力會(huì)大于單個(gè)的或少數(shù)的證明力較高的證據(jù)，從而形成另一種結(jié)果的事實(shí)認(rèn)定。對此，應(yīng)當(dāng)全面掌握相關(guān)知識(shí)，并加以具體的結(jié)合工作實(shí)踐的運(yùn)用，而不能流于形式或偏面追求證據(jù)法則和證據(jù)理論的局部或某一側(cè)面。
    3、舉證責(zé)任對認(rèn)證的影響。
    舉證責(zé)任通常是從證據(jù)合理應(yīng)持有者方面進(jìn)行分配的。因此，對于當(dāng)事人的主張，原則上應(yīng)采取“誰主張誰舉證”的原則，但同時(shí)還要考慮到特殊情況下的“舉證責(zé)任倒置”這個(gè)問題?！芭e證責(zé)任倒置”不可不用，也不可濫用，更不能憑著義氣情緒而亂用。審判實(shí)踐中，會(huì)有這種情況，即應(yīng)當(dāng)由主張一方舉證的，卻舉證不能，或其證據(jù)不能應(yīng)付對方的基本質(zhì)疑時(shí)，有些法官則要求對方對自己的質(zhì)疑觀點(diǎn)提供證據(jù)加以證明，甚至不考慮主張方的證據(jù)是否能足以證明其主張的事實(shí)的情況，而是要對方舉出推翻主張方主張的證據(jù)，否則就認(rèn)為主張方主張成立的情況。這是典型的濫用和錯(cuò)用“舉證責(zé)任倒置”原則。因此，分清舉證據(jù)對認(rèn)證工作意義非常。
    三、民事訴訟當(dāng)庭認(rèn)證的技巧
    1、認(rèn)證須持綜合、全面的觀點(diǎn)。
    就一個(gè)證據(jù)在形式上的客觀真實(shí)性來說，作出相應(yīng)的認(rèn)證比較容易，即使證據(jù)其受到另一方當(dāng)事人的質(zhì)疑和否認(rèn)，也可運(yùn)用有關(guān)技術(shù)手段加之確定。但對于一個(gè)證據(jù)所證明的內(nèi)容及其證明力來說，往往不是顯而易見的，須得結(jié)合其它證據(jù)加以分析認(rèn)定。比如，證人證言，由于該種證據(jù)形式所證明的內(nèi)容極易受主觀因素的影響，因此，其證明的內(nèi)容（事實(shí)）是否能夠得到采信，在大多數(shù)情況下，還須得到其他證據(jù)的印證。認(rèn)定證據(jù)其實(shí)就是在認(rèn)定事實(shí)，認(rèn)定事實(shí)其實(shí)就是在選擇適用的法律，選擇適用的法律其實(shí)就是在決定裁判的結(jié)果。從這個(gè)意義上說，認(rèn)證具有終局性，因此，法官在認(rèn)證時(shí)，特別是在對證據(jù)所證明的內(nèi)容由于該證據(jù)本身的性質(zhì)而是否成立作出認(rèn)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，須持綜合、全面的觀點(diǎn)進(jìn)行。割裂地或孤立地運(yùn)用認(rèn)證法則相關(guān)理論分析證據(jù)并作出相應(yīng)的事實(shí)認(rèn)定，很容易發(fā)生錯(cuò)誤。
    2、當(dāng)庭認(rèn)證的時(shí)機(jī)把握。
    適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，合議庭對雙方無爭議的證據(jù)及其所證明的事實(shí)，可由審判長同合議庭其他成員交換意見后歸納予以確認(rèn)；對有爭議的證據(jù)或雖對證據(jù)無爭議卻對證據(jù)能夠證明的事實(shí)有爭議的，就不能采用這種方式，應(yīng)待合議庭評議后再行作出。所以這么說，是因?yàn)閷幾h觀點(diǎn)的評判應(yīng)是合議庭多數(shù)意志的體現(xiàn)，如果不在合議庭評議后作出，而由審判長當(dāng)庭即時(shí)作出，其所反映的只是審判長一個(gè)人的意志，不含有合議庭其他人員的意志。對于這種具有判決意義的認(rèn)證，因其直接影響到判決的主文，應(yīng)當(dāng)反映合議庭多數(shù)人員意志，故應(yīng)當(dāng)在合議庭評議后再作出認(rèn)證，否則將有悖普通程序由合議庭集體判斷的原旨。簡易程序中的審判人員在當(dāng)庭認(rèn)證前，如果認(rèn)為證據(jù)情況比較復(fù)雜，需要少量時(shí)間進(jìn)行考慮的，也可以宣布休庭一定時(shí)間（民事訴訟法上并沒有反對這么做），對剛才庭審中雙方當(dāng)事人的證據(jù)和對證據(jù)的說明進(jìn)行整理，在綜合、全面評判的基礎(chǔ)上，再行認(rèn)證。
    3、認(rèn)證應(yīng)結(jié)合充分的說理。
    說理就是運(yùn)用證據(jù)法則規(guī)范及其解釋、司法實(shí)踐中形成的理論體系、成熟的學(xué)理觀點(diǎn)對證據(jù)的客觀性、證明力、證明的內(nèi)容加以說明。說理不僅要做到說是，還要說明為什么說是；不僅要做到說不，還要說明為什么說不。說理應(yīng)避免套話、空話，做到說理充分，使當(dāng)事人能夠深入了解法庭對證據(jù)采信與否的明白至了的道理。充分說理、說好理，就要求法官具有相當(dāng)?shù)淖C據(jù)法則理論素養(yǎng)，而不是機(jī)械地照搬照套其他判決的說理內(nèi)容。每個(gè)案件的情況不盡相同，證據(jù)以及證據(jù)與證據(jù)之間的組合（印證）情況也不盡相同，這就要求審判人員結(jié)合具體案件的證據(jù)情況，適當(dāng)?shù)剡m用證據(jù)法則及相關(guān)理論，對認(rèn)證的結(jié)果加以說明。
    4、認(rèn)證和說理應(yīng)注意照應(yīng)。
    認(rèn)證需要說理，說理應(yīng)針對認(rèn)證。根據(jù)不同的證據(jù)類型和具體情況作相應(yīng)說理時(shí)，要注意所闡述的理由是該證據(jù)所需的適格的理由，不能發(fā)生“張冠李戴”現(xiàn)象，即看起來似乎是說理了，但卻不是針對所認(rèn)定的證據(jù)的。同時(shí)，說理應(yīng)當(dāng)用語簡煉，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，不能自相矛盾。對類型相同、情況相似的證據(jù)所作的認(rèn)定，其理由應(yīng)當(dāng)保持一致，即適用同等對待的觀點(diǎn)進(jìn)行評判。這也是說理對認(rèn)證的照應(yīng)。為使說理能更好地照應(yīng)認(rèn)證，審判人員應(yīng)對證據(jù)法則及相關(guān)理論了然于胸，深領(lǐng)其意，這樣才不會(huì)發(fā)生證據(jù)情況相同，認(rèn)證結(jié)果卻不同的情況。對一時(shí)不能說明認(rèn)證理由的，最好不要當(dāng)庭強(qiáng)行認(rèn)證，待庭后查閱有關(guān)知識(shí)后再行認(rèn)證，并在法律文書中加之闡明，以免發(fā)生看似說理卻實(shí)為不講理的結(jié)果。因此，當(dāng)庭認(rèn)證不僅要根據(jù)證據(jù)的不同情況作出不同處理，也不可因強(qiáng)調(diào)當(dāng)庭認(rèn)證而勉強(qiáng)為之。
    5、對認(rèn)證后果的照應(yīng)。
    對證據(jù)的認(rèn)定經(jīng)當(dāng)庭作出后，原則上不宜更改，但不排除隨后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或因其他情況需要更改，因此要作出留有余地的照應(yīng)，即在不當(dāng)庭宣判的情況下，向當(dāng)事人說明當(dāng)庭對證據(jù)所作的認(rèn)定為初步認(rèn)定，最終認(rèn)定以法律文書中的認(rèn)定為準(zhǔn)。當(dāng)庭認(rèn)證主要為了當(dāng)庭宣判，但在目前審判實(shí)踐中，對法律文書的審批情況仍然存在，審判長、庭長對法律文書的審批又不局限于對文理的審查把關(guān)，而是拓展到了對案件的實(shí)體處理進(jìn)行審查，很多時(shí)侯會(huì)提出不同于主審人的意見并要求主審人照辦。這種情況可以理解，因?yàn)楫吘勾嬖谥皩徟虚L負(fù)責(zé)制”和“庭長負(fù)責(zé)制”之類的責(zé)任制，他們因從自身的責(zé)任考慮，不得不對案件的實(shí)體予以審查。這就要求審判人員（一般為適用簡易程序的審判人員）在當(dāng)庭認(rèn)證時(shí)不能把話說死，應(yīng)留有變通的余地。
    四、民事訴訟當(dāng)庭認(rèn)證的問題及對策
    1、對當(dāng)庭認(rèn)證的要求應(yīng)因人而異。
    由于現(xiàn)階段的審判人員的來源很廣泛，在審判業(yè)務(wù)素質(zhì)（特別是對法的理性認(rèn)識(shí)水平）上存在很大差異，因此對當(dāng)庭認(rèn)證，不能“一刀切”地要求。最好從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)各審判人員具體的業(yè)務(wù)素質(zhì)，作不同的要求。較好的辦法應(yīng)當(dāng)是鼓勵(lì)審判人員去做，而不是強(qiáng)行要求他們?nèi)プ?。?dāng)庭認(rèn)證是腦力勞動(dòng)，不是體力勞動(dòng)，采取硬性規(guī)定的辦法，很難收到理想的效果，甚至由于流于形式、不得其解的搬弄，得出事與愿違的結(jié)果。
    2、實(shí)事求是地適用程序。根據(jù)目前法院審判人員整體的素質(zhì)狀況，過份強(qiáng)調(diào)適用簡易程序?qū)徖戆讣?，對?dāng)庭認(rèn)證和當(dāng)庭宣判沒有好處。因此，為了更好地發(fā)揮當(dāng)庭認(rèn)證、當(dāng)庭宣判對提高審判效率的作用，在確定案件審理程序時(shí)，應(yīng)根據(jù)閱卷情況先初步判斷難易程度，再交由相應(yīng)的審判人員和審判組織承辦。審理中發(fā)現(xiàn)案情復(fù)雜了，難度增加了，應(yīng)及時(shí)組成合議庭審理。
    3、切實(shí)落實(shí)審判權(quán)到位。這是一個(gè)兩難的問題，如果將審判權(quán)落實(shí)到每個(gè)審判組織（特別是獨(dú)任審判庭），將存在著審判人員之間由于職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)上存在很大差異的難題；如果不放權(quán)，改由個(gè)人審批，又有違有關(guān)法律關(guān)于審判組織權(quán)限的規(guī)定。但既然目前已提出當(dāng)庭認(rèn)證和當(dāng)庭宣判的要求，則應(yīng)當(dāng)賦予具體審判組織以切實(shí)可行的裁判權(quán)限，力避個(gè)人審批制度，以免審判人員在當(dāng)庭作出認(rèn)證時(shí)的后顧心理。
    4、加強(qiáng)專門證據(jù)法則（法律、法典）的制定。作為以成文法為主的中華法系國家，法官的“自由心證”是受到限制的。因此，作為法官認(rèn)證依據(jù)的證據(jù)法則（法律、法典）就當(dāng)及早被制定和完善，以便統(tǒng)一認(rèn)證理念和認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，更好地維護(hù)司法的統(tǒng)一性和嚴(yán)肅性。
    五、尾述
    民事訴訟的當(dāng)庭認(rèn)證絕不是審判工作實(shí)踐中可以與其他因素獨(dú)立開來的因素。在考慮當(dāng)庭認(rèn)證（包括當(dāng)庭宣判）時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)我們目前的審判工作制度和審判人員的業(yè)務(wù)能力具體情況作出實(shí)事求是的具體的分析，在此基礎(chǔ)上作出相應(yīng)的規(guī)定。從發(fā)展趨勢上看，當(dāng)庭認(rèn)證和當(dāng)庭宣判必將成為未來審判工作的主流，也是符合我國多年審判實(shí)踐成功經(jīng)驗(yàn)的。但在實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)的過程中，還有很多工作要做。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇三
    關(guān)于初步核實(shí)情況報(bào)告
    和調(diào)查報(bào)告的基本格式和寫法
    調(diào)查報(bào)告是調(diào)查組對被調(diào)查對象的問題進(jìn)行調(diào)查后，所寫的說明案件事實(shí)真相，提出定性和處理意見的書面綜合材料，是用文字形式表達(dá)出來的調(diào)查成果。同時(shí)，調(diào)查報(bào)告也是反映案件事實(shí)真相以及呈送領(lǐng)導(dǎo)報(bào)批的正式材料，是對被調(diào)查對象的問題作出處理的主要依據(jù)。撰寫調(diào)查報(bào)告是案件檢查工作程序中的一個(gè)不可或缺的重要組成部分，也是一名辦案人員必須具備的基本業(yè)務(wù)要求，調(diào)查報(bào)告寫的好壞，直接關(guān)系到對整個(gè)案件的處理。
    在實(shí)際工作中，尤其是從一些地區(qū)或單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)上報(bào)的有關(guān)案件調(diào)查情況報(bào)告看，還確實(shí)存在許多問題，需要進(jìn)行規(guī)范。今天，我就案件調(diào)查情況報(bào)告的撰寫與報(bào)送需要規(guī)范的幾個(gè)問題，與各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們共同學(xué)習(xí)和研究。
    一、報(bào)送初步核實(shí)或調(diào)查情況的呈報(bào)函
    上級交辦件，是指上級機(jī)關(guān)或者上級領(lǐng)導(dǎo)交給承辦單位辦理并要求報(bào)送辦理結(jié)果的案件或者案件線索。目前自治區(qū)紀(jì)委向所屬單位交辦案件主要通過三種渠道：一是信訪室以“內(nèi)紀(jì)信字”、“內(nèi)紀(jì)群字”發(fā)函，要求報(bào)告辦理結(jié)果;二是案件檢查室以“內(nèi)紀(jì)_發(fā)”、“內(nèi)紀(jì)_信”(直接發(fā)給主要領(lǐng)導(dǎo)同志)發(fā)函，要求報(bào)告結(jié)果;三是案件監(jiān)督管理室以“內(nèi)紀(jì)案督”發(fā)函，對交辦件進(jìn)行督辦，并要求報(bào)告辦理結(jié)果。
    (一)報(bào)送時(shí)限
    自治區(qū)紀(jì)委對上級交辦要結(jié)果件的上報(bào)時(shí)限規(guī)定，承辦單位未進(jìn)行立案查處的案件，一般應(yīng)在收到交辦件后3個(gè)月內(nèi)報(bào)告結(jié)果;立案調(diào)查的案件，可在6個(gè)月內(nèi)報(bào)告結(jié)果。特殊情況需要延長辦理時(shí)限的，應(yīng)作出書面說明，可再適當(dāng)延長。
    (二)報(bào)送方式
    凡要求報(bào)結(jié)果的案件，承辦單位在報(bào)送案件辦結(jié)報(bào)告時(shí)應(yīng)注意以下問題：1、必須以書面形式上報(bào)給交辦案件的具體部門或交辦函明確要求的部門或領(lǐng)導(dǎo)同志。上報(bào)材料應(yīng)一式兩份(如屬中央紀(jì)委交辦要結(jié)果的案件，上報(bào)材料應(yīng)一式四份)。2、案件承辦單位上報(bào)查結(jié)報(bào)告時(shí)，要以紀(jì)委、紀(jì)檢組、監(jiān)察局(室)名義形成呈報(bào)函，并加蓋公章，不準(zhǔn)用復(fù)印件上報(bào)。3、必須一案一報(bào)，不得一個(gè)呈報(bào)函同時(shí)報(bào)告兩個(gè)以上案件。4、原則上不得多頭報(bào)送，不得越級報(bào)送。堅(jiān)持誰交辦報(bào)送誰，非特殊要求不得直接報(bào)送領(lǐng)導(dǎo)同志。
    (三)呈報(bào)函的基本格式和內(nèi)容
    1、標(biāo)題。關(guān)于對反映__(單位、職務(wù))__(姓名)__問題調(diào)查(初步核實(shí)、初步了解)情況及處理意見的報(bào)告。
    2、文號。如以紀(jì)委名義上報(bào)，應(yīng)使用_紀(jì)案報(bào)[年份] __號，如以紀(jì)委辦公廳(室)名義上報(bào)，應(yīng)使用_紀(jì)辦案報(bào)
    [年份] __號。
    3、主送單位。一般應(yīng)直接報(bào)送交辦案件的具體的廳(室)。如果需要給其他部門上報(bào)，應(yīng)另行文上報(bào)。
    4、正文的基本內(nèi)容。主要包括四個(gè)部分：
    第一部分：核查工作的依據(jù)。即根據(jù)哪一級機(jī)關(guān)或領(lǐng)導(dǎo)的交辦或決定、批示要求，進(jìn)行的初步了解、初步核實(shí)或者調(diào)查工作。
    第二部分：核查工作的簡要情況。包括調(diào)查組的組成情況、核查的主要問題、核查的起止時(shí)間及工作的大體經(jīng)過。
    第三部分：核查結(jié)論。對于初步核實(shí)類的核查結(jié)論通常有三種：一是反映問題失實(shí)、未發(fā)現(xiàn)違紀(jì)問題或未發(fā)現(xiàn)舉報(bào)反映的問題。下此結(jié)論時(shí)，建議不要一律使用“反映問題失實(shí)”這樣的結(jié)論，有些問題是我們在核查中沒有查出來或暫時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，對于這種情況就應(yīng)如實(shí)的反映我們核查的結(jié)果，最好使用“經(jīng)核查未發(fā)現(xiàn)__有違紀(jì)問題”或“經(jīng)核查，未發(fā)現(xiàn)__在__工作中沒有__問題”。二是反映問題部分屬實(shí)。三是反映問題屬實(shí)。對于部分屬實(shí)或?qū)賹?shí)的，還應(yīng)簡要說明處理情況。
    對于立案案件的調(diào)查結(jié)論通常也有三種情況：一是有違紀(jì)問題并給予黨政紀(jì)處分或移送司法機(jī)關(guān)給予刑事處罰的。應(yīng)說明主要違紀(jì)行為、經(jīng)研究決定給予何種處分，以及何時(shí)移送司法機(jī)關(guān)給予了什么樣的刑事處罰等。二是有違紀(jì)問題但不給予黨政紀(jì)處分或給予相關(guān)組織處理的。應(yīng)說明主要違紀(jì)行為、但違紀(jì)行為輕微，經(jīng)研究決定不追究紀(jì)律責(zé)任，但給予何種組織處理等。三是銷案的。應(yīng)簡要說明銷案的理由和審批情況。
    第四部分：呈報(bào)單位對核查情況的處理意見。呈報(bào)單位
    應(yīng)對核查的問題或案件提出“我委同意調(diào)查組意見，建議了結(jié)、建議結(jié)案”或其他建議等具體意見。
    (四)上報(bào)查結(jié)報(bào)告必備材料
    一是對交辦要結(jié)果件進(jìn)行初步核實(shí)或初步了解的情況報(bào)告。必備的材料有兩種情況：(1)失實(shí)了結(jié)件。附：初步核實(shí)或初步了解報(bào)告。(2)適當(dāng)處理件。除附初步核實(shí)或初步了解報(bào)告外，還應(yīng)附有關(guān)適當(dāng)處理的文書，如書面檢查材料、批評教育材料等，如對被反映人的工作或職務(wù)進(jìn)行調(diào)整的，還應(yīng)付有關(guān)文件或通知等。
    對署真實(shí)姓名的舉報(bào)人，尤其是上訪人員，應(yīng)將調(diào)查核實(shí)結(jié)果向其進(jìn)行通報(bào)，聽取他們的意見，對不同意見應(yīng)做出書面說明。這些情況也應(yīng)作為上報(bào)查結(jié)報(bào)告的必備材料。
    二是對交辦要結(jié)果件進(jìn)行立案調(diào)查的情況報(bào)告。必備的材料應(yīng)包括：(1)調(diào)查報(bào)告;(2)紀(jì)律處分決定及相關(guān)組織處理的文書;(3)錯(cuò)誤事實(shí)見面材料及其相關(guān)情況說明;(4)與署真實(shí)姓名舉報(bào)人的通報(bào)情況及相關(guān)情況說明。(5)如移送司法機(jī)關(guān)并作出刑事判決結(jié)果的，還應(yīng)附帶刑事判決書。
    二、初步核實(shí)(初步了解)情況報(bào)告
    在自治區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)除初步核實(shí)情況報(bào)告還包括初步了解情況報(bào)告，初步了解是為了提高初核成案率在初步核實(shí)前所采取的一種外圍調(diào)查了解方式，在案件檢查工作條例中沒有規(guī)定。
    對違紀(jì)線索進(jìn)行初步了解后，也應(yīng)寫出初步了解情況報(bào)告，初步了解情況報(bào)告同初步核實(shí)情況報(bào)告寫法上基本一
    致，只是在調(diào)查結(jié)論和建議部分有所區(qū)別。初步了解的結(jié)果：一種是對初步了解的問題進(jìn)行了結(jié)，一種是建議進(jìn)行初步核實(shí)。經(jīng)初步了解不能直接建議立案，不能建議采取“兩規(guī)”措施，也不能建議對被調(diào)查人員進(jìn)行工作崗位或職務(wù)調(diào)整;實(shí)踐中，經(jīng)初步了解后，可以對被調(diào)查人員進(jìn)行警示性的談話或批評教育或作出檢查。
    初步核實(shí)情況報(bào)告，簡稱初核報(bào)告，是調(diào)查人員對違紀(jì)違法線索進(jìn)行初步核實(shí)后，向有關(guān)組織或領(lǐng)導(dǎo)寫出的書面報(bào)告?！吨袊鴛xx紀(jì)律檢查機(jī)關(guān)案件檢查工作條例》規(guī)定，紀(jì)檢機(jī)關(guān)受理反映黨員或黨組織的違紀(jì)問題后，應(yīng)根據(jù)情況決定是否進(jìn)行初步核實(shí)。初步核實(shí)的任務(wù)是了解所反映的主要問題是否存在，為立案與否提供依據(jù)。初步核實(shí)后，由參與核實(shí)的人員寫出初步核實(shí)情況報(bào)告，紀(jì)檢機(jī)關(guān)區(qū)別不同情況作出處理。
    初步核實(shí)情況報(bào)告是作出立案決定的重要依據(jù);是為被反映人澄清事實(shí)并了結(jié)違紀(jì)線索的重要依據(jù);是對核實(shí)的問題作出結(jié)論和處理的重要依據(jù)。
    初步核實(shí)報(bào)告的主要內(nèi)容包括：1、標(biāo)題;2、導(dǎo)語;3、被核實(shí)對象的簡況;4、反映的主要問題及核實(shí)情況;5、存在的疑點(diǎn);6、處理建議;7、署名。
    (一)標(biāo)題。初核報(bào)告的標(biāo)題要反映出對何人何問題的初步核實(shí)情況報(bào)告，不能籠統(tǒng)地寫成“初步核實(shí)情況報(bào)告”，也不能寫成“__調(diào)查報(bào)告”。初步核實(shí)情況報(bào)告和調(diào)查報(bào)告是有區(qū)別的，只有立案件才有“調(diào)查報(bào)告”。初核報(bào)告通
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇四
    1.涉農(nóng)刑事案件罪名較為集中，外來務(wù)工農(nóng)民及未成年人犯罪較為突出。一是犯罪罪名比較集中，且數(shù)量較多，主要涉及兩搶一盜，聚眾斗毆，尋釁滋事，故意傷害，交通肇事等罪名。二是外來務(wù)工農(nóng)民犯罪比較高，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，吸引大量外來務(wù)工人員，因種種原因，其中部分人員逐漸聚集，形成團(tuán)伙，滋生一些擾亂農(nóng)村社會(huì)治安的違法犯罪行為。三是未成年犯罪較為突出，成為影響農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的重要問題。
    2.涉農(nóng)民商事案件是涉農(nóng)糾紛主題，數(shù)量繁多類型復(fù)雜。態(tài)勢：一是人身損害賠償，婚姻家庭等傳統(tǒng)糾紛為主要類型，其中，受農(nóng)村道路建設(shè)不斷改善與機(jī)動(dòng)車輛普及的影響，道路交通事故人身損害賠償案件數(shù)量激增。二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，買賣合同糾紛，民間借貸糾紛數(shù)量較多，民間借貸行為與非法吸收公眾存款集資詐騙等經(jīng)濟(jì)犯罪相互交叉企業(yè)相互擔(dān)保的現(xiàn)象較為突出。三是很多中小企業(yè)采取規(guī)模裁員，拖欠職工工資，斷保等手段應(yīng)對經(jīng)營困境，涉農(nóng)勞動(dòng)糾紛顯著增加。四是隨城鎮(zhèn)化進(jìn)程，園區(qū)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的加快，因土地征收引發(fā)的補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛成為農(nóng)村土地糾紛的主要成為。
    3.涉農(nóng)行政案件數(shù)量雖少，但辦案難度較大。特別是涉及房屋拆遷，土地征收等行政行為的案件，政策性強(qiáng)，牽涉面廣，影響大，有的屬歷史遺留問題，容易引發(fā)群體性的事件，行政協(xié)調(diào)難度較大。
    4.執(zhí)行工作成效明顯，但制約有效執(zhí)行的因素仍然存在。被執(zhí)行人難找，被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)難尋，被執(zhí)行人確實(shí)沒有履行能力。
    1.因農(nóng)民法律觀念欠加強(qiáng)和法律程序不夠熟悉，給案件辦理程序運(yùn)行，法律適用等帶來不利影響。一是法律文書送達(dá)難，村民不愿提供有效聯(lián)系方式，惡意逃避訴訟，當(dāng)事人出庭應(yīng)速率不高。二是案件事實(shí)查明難。訴訟能力欠缺，不能提供有效證據(jù)。三是法律適用難，相關(guān)法律法規(guī)缺失，模糊或者與政策沖突，不能很好指導(dǎo)司法實(shí)踐。四是調(diào)解工作開展難，矛盾沖突尖銳，對立情緒嚴(yán)重。五是判決執(zhí)行難。
    2.涉農(nóng)案件的辦理在實(shí)現(xiàn)法律效果與社會(huì)效果有機(jī)統(tǒng)一方面難度較大。農(nóng)村是典型的熟人社會(huì)，互惠性關(guān)系緊密，農(nóng)民期望糾紛得到化解的同時(shí)不傷害彼此關(guān)系，有時(shí)容易激化矛盾，引起上訪，上告，纏訪甚至聚眾鬧事。
    3.司法資源配置效果不佳。案多人少，尤其是熟悉農(nóng)村民風(fēng)民俗，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，善于做群眾工作的一線審判人員數(shù)量不足，辦公條件差，保障條件有待提高。
    4.訴調(diào)銜接機(jī)制需進(jìn)一步完善和深化。一是訴調(diào)銜接機(jī)制比較原則，可操作性需加強(qiáng);二是個(gè)別人民調(diào)解員的法律知識(shí)與業(yè)務(wù)水平尚需提高;三是委托調(diào)解，協(xié)助提供缺乏必要的`激勵(lì)機(jī)制和責(zé)任機(jī)制。
    1.立足審判執(zhí)行實(shí)踐，有效解決涉農(nóng)案件辦理難問題。一是完善立法指導(dǎo)，統(tǒng)一司法裁判尺度。建議對較為突出的有關(guān)集體土地的征地補(bǔ)償，集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配，集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定等為題作進(jìn)一步規(guī)范，對土地承包糾紛法律和土地承包流轉(zhuǎn)的具體政策進(jìn)一步予以完善。二是探索送達(dá)方式改革路徑，有效解決送達(dá)難問題。拓展送達(dá)方式和范圍，加強(qiáng)基層組織聯(lián)系和溝通，加大法律宣傳力度。三是加強(qiáng)法律釋明，合理引導(dǎo)農(nóng)民當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利。四是加大調(diào)解力度，妥善化解矛盾糾紛。五是依據(jù)農(nóng)村被執(zhí)行人的活動(dòng)規(guī)律和不同時(shí)期的履行能力狀況，加大各類涉農(nóng)案件的執(zhí)行力度。
    2.延伸司法服務(wù)職能，從源頭預(yù)防涉農(nóng)糾紛的發(fā)生。一是提出司法建議;二是定期指導(dǎo)人民調(diào)解工作;三是采取巡回法庭公開審判現(xiàn)場咨詢解答等多種形式加大法制宣傳力度。
    3.優(yōu)化司法資源配置，加強(qiáng)司法保障與法律服務(wù)能力建設(shè)。一是優(yōu)化綜合部門與審判業(yè)務(wù)部門之間的資源配置;二是選派政治素質(zhì)高，熟悉農(nóng)村工作情況，審判經(jīng)驗(yàn)豐富的審判人員組成涉農(nóng)糾紛合議庭;三是著力解決人民法庭經(jīng)費(fèi)和物質(zhì)裝備保障，人員配備，職級待遇等問題;四是加強(qiáng)對審判人員的民風(fēng)民俗教育。
    4.完善多元化糾紛化解機(jī)制，合力化解涉農(nóng)矛盾糾紛。對已經(jīng)進(jìn)入司法程序的涉農(nóng)案件，要在積極爭取黨委政府大力支持的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮以訴調(diào)銜接工作機(jī)制為典型的多元化糾紛化解方式的功能優(yōu)勢，以更好的化解矛盾，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇五
    一、標(biāo)題部分：某某公司申請*增量的申請
    二、臺(tái)頭部分：某某國稅局
    三、本企業(yè)基本情況：成立日期、認(rèn)定一般納稅人日期、法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名，經(jīng)營地址、注冊資金、主要經(jīng)營項(xiàng)目。
    四、本企業(yè)最近幾個(gè)月的收入、稅金、稅負(fù)情況;財(cái)務(wù)核算情況，是否按時(shí)納稅。
    五、本企業(yè)*的核定情況，以及最近幾個(gè)月的*使用情況;特別是增值稅*使用情況。
    六、本企業(yè)申請*增量的理由：有無大筆定單或合同，根據(jù)現(xiàn)有核定情況無法滿足實(shí)際要求。
    七、提出申請，根據(jù)我企業(yè)的實(shí)際情況，現(xiàn)申請*增量。
    八、落款：某某公司
    九、日期：
    家庭經(jīng)濟(jì)情況說明
    某某公司：
    目前我們雙方要簽訂合同，貴公司要求提供經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照，我公司表示理解。由于我公司營業(yè)執(zhí)照正在工商年檢之中，估計(jì)一個(gè)月之內(nèi)可以解決。
    特此說明。
    敬禮!
    公司(蓋章)
    20xx年5月5日
    xxx：
    我已于20xx年7月在天津師范大學(xué)順利畢業(yè)，并取得畢業(yè)*書。就讀期間辦理的學(xué)生*在畢業(yè)前已由天津師范大學(xué)統(tǒng)一收回，故現(xiàn)在只能提供畢業(yè)*復(fù)印件，無法再提供學(xué)生*原件。
    特此說明。
    xxx
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇六
    行政訴訟法是我國改革開放以來制定的一部重要法律，同刑事訴訟法、民事訴訟法一樣，都是我國最重要的基本法。它的制定和施行，是我國社會(huì)主義民主和法制的一件大事，將對整個(gè)政府工作產(chǎn)生極為深遠(yuǎn)的影響，對保障和促進(jìn)行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格依法行政發(fā)揮了重要作用。自行政訴訟法頒布以來，**市人民政府高度重視行政訴訟法的學(xué)習(xí)與貫徹，使得各級行政機(jī)關(guān)及其工作人員依法行政的意識(shí)日益增強(qiáng)，接受法院司法監(jiān)督的自覺性不斷提高。
    一、市政府領(lǐng)導(dǎo)以身作則，帶頭學(xué)習(xí)貫徹實(shí)施《行政訴訟法》
    自《行政訴訟法》頒布實(shí)施以來，我市市級領(lǐng)導(dǎo)特別注重對該法的學(xué)習(xí)及貫徹實(shí)施。特別在2000年以來，全市市級政府領(lǐng)導(dǎo)沒人持有一本《行政訴訟法》（單行本），在每半年一次的集中法律知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)中，至少每兩年有一次培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容中有《行政訴訟法》的內(nèi)容。凡是新到我市的市級領(lǐng)導(dǎo)必須進(jìn)行《行政訴訟法》及《行政復(fù)議法》等內(nèi)容的法律培訓(xùn)。
    隨著依法行政工作的進(jìn)一步開展，我市政府領(lǐng)導(dǎo)充分認(rèn)識(shí)到了司法監(jiān)督對于建立法制政府的`重要性。我市從未有干預(yù)、限制法院立案、辦案的現(xiàn)象，始終自覺履行法院的判決，積極、主動(dòng)、認(rèn)真地對待行政應(yīng)訴案件，對待較小的應(yīng)訴案件，指派xxx、政府法律顧問及相關(guān)部門及時(shí)應(yīng)訴；對較大的應(yīng)訴案件由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)組織案情調(diào)研會(huì)議，組織調(diào)研安排、答辯及出庭應(yīng)訴工作；對案情較大、涉及面廣，有較大影響力的應(yīng)訴案件，由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自組織有關(guān)部門，對案情調(diào)查、答辯及出庭情況召開調(diào)研會(huì)，進(jìn)行調(diào)研，解決應(yīng)訴工作中的具體問題。應(yīng)訴案件結(jié)束后，市政府領(lǐng)導(dǎo)要求政府辦案人員及相關(guān)工作人員對案件進(jìn)行分析，政府勝訴的案件，查找當(dāng)事人訴訟是否與政府工作不當(dāng)有關(guān)，借以促進(jìn)政府工作作風(fēng)的提高；對政府?dāng)≡V的案件，要求政府及部門根據(jù)敗訴的原因，加強(qiáng)法律學(xué)習(xí)，借以提高政府依法行政的水平，并積極配合法院審判，認(rèn)真履行行政判決、裁定。
    我市新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子對我市的行政應(yīng)訴工作提出了更高的要求，要求部門一把手要盡可能地親自出庭參與行政應(yīng)訴，如近期我市公安局長王志剛就親自出庭參加治安行政案件的應(yīng)訴。
    二、認(rèn)真學(xué)習(xí)《行政訴訟法》，借以提高政府及部門行政復(fù)議應(yīng)訴人員的業(yè)務(wù)能力
    1、按照市政府領(lǐng)導(dǎo)的要求，我市政府參與行政案件的工作人員（政府辦公室人員、xxx公室全體人員、政府法律顧問等），為努力提高行政復(fù)議應(yīng)訴工作能力，自覺主動(dòng)地學(xué)習(xí)、研究《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。采取集中與分散自學(xué)相結(jié)合的方式，學(xué)習(xí)法律，研究條文，或進(jìn)行典型案列分析。通過不斷學(xué)習(xí)，認(rèn)真研究、探討，我市政府復(fù)議應(yīng)訴人員的業(yè)務(wù)水平得到了明顯的提高。
    2、建立了一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的基層行政復(fù)議應(yīng)訴隊(duì)伍。自2000年以來，我市按照每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處、市直各執(zhí)法部門配備不少于2名行政復(fù)議應(yīng)訴工作人員的要求，全市共配備120多名基層行政復(fù)議應(yīng)訴工作人員，對這120多名行政復(fù)議應(yīng)訴工作人員我們跟**市xxx進(jìn)行了包括《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》為主要內(nèi)容的法律培訓(xùn)，并由省政府及省高院聯(lián)合為他們辦理了《山東省行政復(fù)議應(yīng)訴工作人員資格證》。并且結(jié)合省政府驗(yàn)證工作，每兩年對這些人進(jìn)行一次以《行政訴訟法》、()《行政復(fù)議法》為主要內(nèi)容的法律培訓(xùn)。通過對他們的培訓(xùn)管理，使我市具有了一支業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)的基層復(fù)議應(yīng)訴隊(duì)伍。
    三、加強(qiáng)全市行政執(zhí)法人員法律培訓(xùn)，增強(qiáng)對行政訴訟工作人員的認(rèn)識(shí)，規(guī)范依法行政行為。
    自1998年以來，我市對全市四十多個(gè)執(zhí)法部門的近2000名執(zhí)法人員統(tǒng)一組織每兩年一次的以《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》、《行政處罰法》為主要內(nèi)容的公共法律知識(shí)培訓(xùn)，通過不斷學(xué)習(xí)，及時(shí)對《行政訴訟法》條款、法定程序等進(jìn)行研究，全市執(zhí)法人員嚴(yán)格按照《行政訴訟法》及《行政處罰法》的規(guī)定，在辦理處罰案件過程中，增加事實(shí)查處力度，強(qiáng)化依據(jù)的正確性，規(guī)范法定程序，使我市行政處罰案件質(zhì)量不斷提高。
    四、認(rèn)真做好行政復(fù)議應(yīng)訴工作
    我市政府行政應(yīng)訴人員，在接到應(yīng)訴傳票后，按照市政府領(lǐng)導(dǎo)的安排，積極主動(dòng)、認(rèn)真地做好各項(xiàng)應(yīng)訴工作。調(diào)查事實(shí)，整理卷宗，查找法律依據(jù)寫出規(guī)范的極具說明力的答辯狀，遞交法院，及時(shí)向政府領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，做好出庭前的各種調(diào)研活動(dòng)及準(zhǔn)備工作。通過精心準(zhǔn)備認(rèn)真答辯，積極應(yīng)對，加之我市的依法行政水平的不斷提高，使我市政府大部分行政訴訟案件勝訴的結(jié)果同時(shí)我市政府應(yīng)訴工作也不斷受到各級法院好評，我市政府的形象也在公民、法人的心目中不斷提高。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇七
    房屋租賃合同，起訴狀
    最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
    最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
    民事起訴狀
    原告:王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話:×
    被告:張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話:×
    訴訟請求:
    1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計(jì)至2009年12月，共6個(gè)月)。
    2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
    3、依法判決原告不返還被告保*金32000元。
    4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
    事實(shí)與理由:
    2007年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保*金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保*金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從2007年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付
    租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。
    綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
    此致
    ××市*法院
    具狀人:
    2009年6月25日
    篇二:房屋租賃糾紛民事起訴狀
    民事起訴狀
    原告: xx，男，23歲，漢族，*:371xxxxxx地址:xx路xx
    號，電話:1562788xxxx
    被告: xx，男，xx歲，漢族，省份*:3728xxxxx，地址:xx路
    xx號 電話:15899xxxxx
    訴訟請求:1:被告返還原告的房屋保*金1000元。
    2:被告返還原告自2012年xx月31日始剩余3個(gè)月
    20天的房屋預(yù)付款xxx元。
    3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
    事實(shí)與理由:xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次*收取原告6個(gè)月房租4200元和保*金1000元，共計(jì)5200元。(見*據(jù)1。2)
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇八
    檢察機(jī)關(guān)提起刑事附帶民事訴訟問題調(diào)研報(bào)告
    劉安成交通肇事案
    一、基本案情
    被告人劉安成，男，1978年11月10日生，漢族，初中文化,系個(gè)體貨運(yùn)司機(jī)。因涉嫌交通肇事罪，于20xx年11月10日被逮捕。
    被害單位蘇州市路燈管理處，全民事業(yè)性質(zhì)，住所地蘇州市干將東路870號，法定代表人薛昌。
    蘇州市滄浪區(qū)人民檢察院以被告人劉安成犯交通肇事罪向蘇州市滄浪區(qū)人民法院提起公訴，同時(shí)就被害單位蘇州市路燈管理處的經(jīng)濟(jì)損失向該法院提起附帶民事訴訟。
    蘇州市滄浪區(qū)人民檢察院指控認(rèn)為：20xx年10月28日18時(shí)左右，被告人劉安成駕駛掛有偽造的蘇e－45348車輛號牌的東風(fēng)中型自卸貨車，由西向東行駛至本市寶帶西路友新路口附近時(shí)，由于對路面情況判斷失誤，操作不當(dāng)，致使汽車右偏駛上綠化隔離帶，從而將正在該處推小三輪車的被害人唐大妹撞到，致使唐死亡，同時(shí)造成蘇州市路燈管理處價(jià)值人民幣元的路燈等公共設(shè)施損壞，肇事后被告人劉安成逃逸。經(jīng)蘇州市公安交通警察滄浪大隊(duì)認(rèn)定，被告人劉安成負(fù)該起事故的全部責(zé)任。
    蘇州市滄浪區(qū)人民法院經(jīng)審理確認(rèn)了檢察機(jī)關(guān)指控被告人劉安成的犯罪事實(shí)，作出了如下判決：1.被告人劉安成犯交通肇事罪，判處有期徒刑六年；2.被告人劉安成賠償蘇州市路燈管理處人民幣元。
    二、主要問題
    1．檢察機(jī)關(guān)提起刑事附帶民事訴訟的成立條件；
    2．附帶民事訴訟的賠償范圍；
    3．檢察機(jī)關(guān)在附帶民事訴訟中的地位。
    三、具體論述
    1．檢察機(jī)關(guān)提起刑事附帶民事訴訟的成立條件
    （1）以刑事訴訟的成立為前提條件。《刑事訴訟法》第七十七條規(guī)定：“被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。如果是國家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時(shí)候，可以提起附帶民事訴訟?！庇纱丝梢?，附帶民事訴訟是指司法機(jī)關(guān)在刑事訴訟過程中，在解決被告人的刑事責(zé)任的同時(shí)，附帶解決因被告人的犯罪行為所造成的物質(zhì)損失的賠償問題而進(jìn)行的訴訟活動(dòng)。這表現(xiàn)為兩個(gè)方面：從實(shí)體上說，這種賠償是由犯罪行為所引起的；從程序上說，它是在刑事訴訟的過程中提起的，通常由審判刑事案件的審判組織一并審判，其成立和解決都與刑事訴訟密不可分。
    因此，附帶民事訴訟必須以刑事訴訟的成立為前提，如果刑事訴訟不成立，附帶民事訴訟就失去了存在的基礎(chǔ)，被害人就應(yīng)當(dāng)提起獨(dú)立的民事訴訟，而不能提起附帶民事訴訟。此外，如果刑事訴訟程序尚未啟動(dòng)，或者刑事訴訟程序已經(jīng)結(jié)束，被害人也只能提起獨(dú)立的民事訴訟，而不能提起附帶民事訴訟。
    （2）必須是國家、集體的財(cái)產(chǎn)遭受了物質(zhì)損失。依照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<_____>;若干問題的解釋》
    第八十四條、第八十五條規(guī)定，刑事附帶民事訴訟的提起主體范圍包括被害人（公民、法人、其他組織）、已死亡被害人的近親屬、無行為能力或限制行為能力被害人的法定代理人、人民檢察院。那么在什么情況下，人民檢察院可以提起附帶民事訴訟呢？《刑事訴訟法》第七十七條第二款作出了規(guī)定，即只有在國家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失的時(shí)候，檢察機(jī)關(guān)才可以提起附帶民事訴訟。在這里用了“可以”而沒有用“應(yīng)當(dāng)”，可見這個(gè)規(guī)定還不明確，對此，《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<_____>;若干問題的解釋》第八十五條作出了進(jìn)一步的更為明確的規(guī)定：“如果是國家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失，受損的單位未提起附帶民事訴訟，人民檢察院在提起公訴時(shí)提起附帶民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”因此，人民檢察院提起附帶民事訴訟的前提是國家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失，且受損失的單位未提起附帶民事訴訟。當(dāng)國家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，應(yīng)先由受損失的單位提起附帶民事訴訟，如果受損失的單位知情后仍不提起的，檢察院才有權(quán)代表國家提起附帶民事訴訟。
    從本案的情況分析，由于被告人劉安成交通肇事的犯罪行為，造成了被害單位蘇州市路燈管理處（全民事業(yè)性質(zhì)）財(cái)產(chǎn)損失人民幣元，蘇州市滄浪區(qū)人民檢察院在審查該刑事案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)了這一情況并及時(shí)告知被害單位，但被害單位未提起附帶民事訴訟，在這樣的情況下，蘇州市滄浪區(qū)人民檢察院依法有權(quán)在對本案提起公訴時(shí)，就被害單位蘇州市路燈管理處的財(cái)產(chǎn)損失向法院提起附帶民事訴訟。
    2、附帶民事訴訟的賠償范圍
    （1）是物質(zhì)損失，不包括精神損失。關(guān)于附帶民事訴訟的賠償范圍，從現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，限定為物質(zhì)方面的損失，雖然法律在不同的場合有不同的表述，刑事訴訟法第七十七條第一款規(guī)定：被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，用的是“物質(zhì)損失”，同 條第二款規(guī)定：如果是國家財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)遭受損失的，用的是“財(cái)產(chǎn)損失”，但可以理解為在附帶民事訴訟賠償范圍問題上，物質(zhì)損失、財(cái)產(chǎn)損失是同義的，邏輯上屬于同一概念。
    關(guān)于附帶民事訴訟應(yīng)否包括精神賠償問題，我國法學(xué)界存在不同的看法。有人主張，附帶民事訴訟應(yīng)包括精神損害方面的賠償。這是因?yàn)?，附帶民事訴訟實(shí)質(zhì)上是民事訴訟，應(yīng)受民事實(shí)體法律的制約，《民法通則》第一百二十條明確規(guī)定“公民名譽(yù)權(quán)受到侵害的，可以要求賠償損失”，可見，民事法律對精神損害是給予賠償?shù)?，而民法通則的有關(guān)規(guī)定在附帶民事訴訟中也應(yīng)同樣適用，因此，附帶民事訴訟應(yīng)包括精神損害方面的賠償。應(yīng)該承認(rèn)，這種觀點(diǎn)的有道理的，也代表了附帶民事訴訟賠償范圍的一般發(fā)展趨勢。但是，根據(jù)現(xiàn)有的法律和有關(guān)司法解釋，附帶民事訴訟的賠償范圍仍限于因被告人犯罪行為造成的物質(zhì)損失，未包括精神損害。最高人民法院《關(guān)于刑事附帶民事訴訟范圍問題的規(guī)定》第一條第二款明確規(guī)定：“對于被害人因犯罪行為遭受的精神損失而提起的附帶民事訴訟，人民法院不予受理?！?BR>    （2）是因人身權(quán)利受到犯罪侵犯或者財(cái)物被犯罪分子毀壞而遭受物質(zhì)損失的。在司法實(shí)踐中，被害人因犯罪行為遭受物質(zhì)損失的情況比較復(fù)雜，因犯罪性質(zhì)而各有不同?？煞譃閮深悾阂活愂潜缓θ艘蚍缸镄袨樵馐芰宋镔|(zhì)損失，但被告人并未因此占有或者獲得被害人的財(cái)物，此類涉及的犯罪行為主要有殺人、傷害、交通肇事、故意毀壞財(cái)物等犯罪，另一類是被害人因犯罪行為遭受的物質(zhì)損失，是由被告人非法占有、處置而造成的，此類涉及的犯罪行為主要有搶劫、盜竊、詐騙、侵占、貪污、挪用等犯罪，對于前一類犯罪行為給被害人造成的物質(zhì)損失，被害人可以提起附帶民事訴訟請求賠償，而對后一類犯罪行為給被害人造成的物質(zhì)損失，只能按照刑法第六十四條的規(guī)定處理，即應(yīng)由公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院通過追繳贓款贓物、責(zé)令退賠途徑解決。對此問題，最高人民法院《關(guān)于刑事附帶民事訴訟范圍問題的規(guī)定》作了明確的規(guī)定，其中第一條：“因人身權(quán)利受到犯罪侵犯而遭受物質(zhì)損失或者財(cái)物被犯罪分子毀壞而遭受物質(zhì)損失的，可以提起附帶民事訴訟”。第五條：“ 犯罪分子非法占有、處置被害人財(cái)產(chǎn)而使其遭受物質(zhì)損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以追繳或者責(zé)令退賠。被追繳、退賠的情況，人民法院可以作為量刑情節(jié)予以考慮。經(jīng)過追繳或者退賠仍不能彌補(bǔ)損失，被害人向人民法院民事審判庭另行提起民事訴訟的，人民法院可以受理?！?很顯然，本案的被告人劉安成交通肇事的犯罪行為造成的路燈等公共設(shè)施的毀壞，就是最高人民法院《關(guān)于刑事附帶民事訴訟范圍問題的規(guī)定》第一條“財(cái)物被犯罪分子毀壞而遭受物質(zhì)損失的”所指的物質(zhì)損失，屬于附帶民事訴訟的賠償范圍。
    （3）是已經(jīng)遭受的實(shí)際損失和必然遭受的損失。賠償?shù)姆秶鷳?yīng)只限于犯罪行為直接造成的物質(zhì)損失，即已經(jīng)遭受的實(shí)際損失和必然遭受的損失，對于間接損失不在賠償之列，對此法律也有明確的規(guī)定。最高人民法院《關(guān)于刑事附帶民事訴訟范圍問題的規(guī)定》第二條規(guī)定：“被害人因犯罪行為遭受的物質(zhì)損失，是指被害人因犯罪行為已經(jīng)遭受的實(shí)際損失和必然遭受的損失?！北景钢?，路燈等公共實(shí)施的毀壞是犯罪行為造成的實(shí)際損失，而為此修復(fù)花費(fèi)的人工等費(fèi)用是犯罪行為造成的必然損失，均屬于賠償?shù)姆秶Ｒ虼?，本案中檢察機(jī)關(guān)在提起附帶民事訴訟時(shí)，就公共實(shí)施的毀壞損失和由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用一并向法院提出了賠償請求，法院也依法作出了應(yīng)予賠償?shù)呐袥Q。
    3、檢察機(jī)關(guān)在附帶民事訴訟中的地位
    （1）具有原告的身份。附帶民事訴訟實(shí)質(zhì)是民事訴訟，在檢察機(jī)關(guān)沒有提起訴訟前，這個(gè)訴訟還不存在，檢察機(jī)關(guān)提起訴訟以后，該訴的民事法律關(guān)系當(dāng)事人被動(dòng)地參加進(jìn)訴訟關(guān)系之中，與檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行訴訟，接受法院的裁斷。因此，檢察機(jī)關(guān)在附帶民事訴訟中，是主動(dòng)提起訴訟，并以被起訴的當(dāng)事人作為對方，進(jìn)行民事訴訟，具有原告的身份。
    （2）是訴訟代表，具有特殊的當(dāng)事人身份。在附帶民事訴訟中，檢察機(jī)關(guān)作為原告起訴的目的不是為了自身的私利，而是代表國家、集體利益進(jìn)行的訴訟，因而是是國家、集體利益的代表。在檢察機(jī)關(guān)提起的附帶民事訴訟中檢察機(jī)關(guān)作為特殊訴訟主體，雖然在程序上也將檢察機(jī)關(guān)稱之為當(dāng)事人，但是由于檢察機(jī)關(guān)沒有自己的利益，而只是國家利益和集體利益的代表，這種當(dāng)事人只是一種程序意義上的當(dāng)事人，而不是實(shí)體意義上的法律關(guān)系當(dāng)事人，不具有民事法律關(guān)系當(dāng)事人的身份。因此，檢察機(jī)關(guān)在行使其作為原告的訴訟權(quán)利時(shí)要受到一定的限制，如，不適合調(diào)解制度，適用調(diào)解制度的前提是當(dāng)事人有處分權(quán)，在實(shí)踐中當(dāng)事人在行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí)往往要放棄一部分實(shí)體權(quán)利，但在附帶民事訴訟中，作為當(dāng)事人一方的檢察機(jī)關(guān)的“意”不是其自身的意志，而是國家或集體的意志，其權(quán)利和義務(wù)都是特定的，檢察機(jī)關(guān)無權(quán)擅自放棄、處分權(quán)利。
    （3）同時(shí)具有法律監(jiān)督者的身份。在附帶民事訴訟中，檢察機(jī)關(guān)既是原告，也是法律監(jiān)督者，其主體地位具有雙重性，既是訴訟程序的提起者，又是對正在進(jìn)行的這一訴訟進(jìn)行監(jiān)督的法律監(jiān)督者。因此，檢察機(jī)關(guān)提起訴訟，不是僅僅負(fù)擔(dān)單一的提起訴訟職能，還要在行使訴訟提起的職能之外，對該訴訟進(jìn)行監(jiān)督，對在訴訟中發(fā)生的違法行為，有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇九
    xxxxx鎮(zhèn)紀(jì)律檢查委員會(huì)
    20xx年x月x日
    鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委查辦違紀(jì)違法案件是維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定、保護(hù)群眾利益、密切黨群、干群關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的有力保障。鎮(zhèn)黨委、政府按照縣紀(jì)委關(guān)于加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委查辦案件、充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委職能作用的工作要求，把查辦基層黨員干部違紀(jì)違法案件作為紀(jì)委的中心工作，認(rèn)真分析鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委辦案面臨的形勢和特點(diǎn)，規(guī)范辦案程序，提高辦案質(zhì)量，取得了一定工作成效，工作開展情況如下：
    一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全機(jī)構(gòu)
    （一）健全組織機(jī)構(gòu)。為加強(qiáng)對辦案工作的領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)黨委成立了以鎮(zhèn)黨委書記任組長，紀(jì)委書記任副組長，黨委委員、紀(jì)委委員、黨務(wù)干事為成員的鎮(zhèn)紀(jì)委案件查辦工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、調(diào)查組和審理組，將來信來訪、案件查辦、檔案資料管理、黨風(fēng)廉政教育、廉政文化建設(shè)等重點(diǎn)具體工作落實(shí)到每位成員身上，使各項(xiàng)工作有人抓、有人管，做到分工明確，責(zé)任落實(shí)，為鎮(zhèn)紀(jì)委辦案提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保障。
    （二）統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)。反腐倡廉工作是嚴(yán)肅黨的紀(jì)律，保護(hù)改革開放，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證黨的基本路線在基層貫徹執(zhí)行的重要手段。針對部分干部對反腐工作重視程度不夠，對紀(jì)委案件查辦工作認(rèn)識(shí)不到位，認(rèn)為案件查辦會(huì)影響單位形象、影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及存在的“經(jīng)濟(jì)上，紀(jì)律讓”等現(xiàn)象，鎮(zhèn)黨委通過召開黨委（擴(kuò)大）會(huì)、紀(jì)檢專題會(huì)、職工會(huì)、村社干部
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十
    原告：阜陽市xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司
    住所：阜陽市xx路xx號
    法定代表人：李xx
    被告：李xx（又名李xx），男，漢族，1974年4月3日出生，住阜陽市潁州區(qū)xx一期x號樓xx戶，電話：xxxxxxxx。
    原告不服阜陽市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)阜勞仲裁字（20xx）第x號裁決書，現(xiàn)向貴院提起訴訟。訴訟請求：
    1、請求法院不支持原告向被告支付20xx年6月份工資800元。
    2、請求法院不支持原告為被告補(bǔ)發(fā)從工資中扣發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)金100元。
    3、請求法院不支持原告向被告支付二個(gè)月的雙倍工資1600元。
    4、請求法院不支持原告向被告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金400元。
    5、請求法院不支持原告為被告補(bǔ)辦20xx年4月至20xx年6月的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。
    事實(shí)與理由
    被告xxx年4月10日到原告阜陽市xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司作秩序維護(hù)員工作，在職期間疏于職守、不服管理，給原告造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失，被告于20xx年6月30日擅自離職，于20xx年8月申請勞動(dòng)仲裁，20xx年12月底阜陽市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)作出阜勞仲裁字（20xx）第40號裁決書。但該裁決出現(xiàn)了較多的事實(shí)錯(cuò)誤和法律適用錯(cuò)誤。理由如下：
    一、原告六月份未領(lǐng)取的工資是720元，但勞動(dòng)仲裁結(jié)果竟支持其800元，這是不符合客觀實(shí)際的。
    二、該仲裁裁決不應(yīng)該支持原告向被告補(bǔ)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)金100元。入職時(shí)，被告曾填寫應(yīng)聘人員登記表：“我愿在貴公司服務(wù)至少一年，期間如本人提出辭職，應(yīng)提前一個(gè)月辦理相關(guān)手續(xù)，其風(fēng)險(xiǎn)金和績效工資作為違約金和培訓(xùn)費(fèi)用不再領(lǐng)取”。期間對他們進(jìn)行了培訓(xùn)。另外，由于其糾集他人于6月30日擾亂正常的辦公秩序，被公司罰扣。因此不應(yīng)該支持原告向被告補(bǔ)發(fā)該風(fēng)險(xiǎn)金。
    三、原告不應(yīng)該向被告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。被告自20xx年6月30日起，沒有辦理任何交接手續(xù)，拒不上崗執(zhí)勤，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)多次勸說，通知其到工作崗位，被告拒不理睬，擅自離職。被告的行為不僅嚴(yán)重違反了原告的規(guī)章制度，違背其在應(yīng)聘人員登記表中“……辭職，應(yīng)提前一個(gè)月辦理相關(guān)手續(xù)”的承諾，同時(shí)也違反了《勞動(dòng)合同法》第三十七條：“勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同”的規(guī)定。被告的行為不符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定的支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形。但阜陽市勞動(dòng)爭議仲裁委卻支持了被告的仲裁請求，支持了李xx半個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，顯然是不合法的。
    四、原告不應(yīng)該向向被告支付未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資1600元。原被告的招工表、應(yīng)聘人員登記表等把雙方的權(quán)利義務(wù)約定的非常明確。原告已經(jīng)和被告簽訂了勞動(dòng)合同，不存在支付雙倍工資問題。但勞動(dòng)仲裁裁決卻支持了被告雙倍工資1600元。法律規(guī)定的雙倍工資即便適用于本案被告，雙倍工資的賠償也應(yīng)按照不高于實(shí)發(fā)工資的標(biāo)準(zhǔn)。被告工作期限是兩個(gè)多月，四月份工資443元，五月份723元，六月份720元，合計(jì)1886元。勞動(dòng)仲裁裁決竟支持原告向被告支付2400元（六月份工資800元，雙倍工資1600元）?？梢姴脹Q的結(jié)果于理不通、于法不容。
    五、入職后被告不按原告的要求填寫社會(huì)保險(xiǎn)參保申請，承擔(dān)個(gè)人應(yīng)繳納的部分，因此，未能辦理的責(zé)任在被告。
    綜上所述，xx市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)沒有查明本案事實(shí)，裁決結(jié)果有諸多不合法、不公正之處。為此向貴院訴訟，請求依法維護(hù)原告的合法權(quán)利。
    阜陽市xx區(qū)人民法院
    xxx責(zé)任公司
    20xx年x月x日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十一
    市林業(yè)局：
    山林權(quán)糾紛的問題，我鎮(zhèn)已與開發(fā)區(qū)多次接觸，協(xié)商未果，現(xiàn)將有關(guān)情況具體匯報(bào)如下：
    一、有爭議的山山名叫，記錄面積為70畝，此山一直是周姓墳山。一九八四年發(fā)放山林權(quán)證時(shí)，隸屬鎮(zhèn)，當(dāng)年未發(fā)證給周姓，也未發(fā)給群眾，周姓并未在意。此次林改中，周姓提出并申請，要求發(fā)證，遭到開發(fā)區(qū)的拒絕，不承認(rèn)此塊插花山，恰巧又遇征收，群眾要求更加強(qiáng)烈。
    二、目前對方有明確的山林權(quán)證26畝，我方也接受這一事實(shí)，但不明確的山林權(quán)證，周姓一概不認(rèn)。在一次協(xié)商過程中，鎮(zhèn)要求出示了所有對方認(rèn)為是有效的證件，累計(jì)總面積超出實(shí)際面積36畝，累計(jì)結(jié)果很難令周姓信服，這是純粹的糊拼亂湊，周姓群眾非常氣憤，多次幾十人到開發(fā)區(qū)理論。
    三、開發(fā)區(qū)街道辦事處于年11月28日來函認(rèn)為此宗山林權(quán)屬糾紛純因周姓人家無理取鬧，胡業(yè)淦等農(nóng)戶依法享有山林權(quán)，而周姓無任何山林權(quán)。對此意見我鎮(zhèn)認(rèn)為處理不妥，認(rèn)為應(yīng)嚴(yán)格依照《江西省林業(yè)糾紛處理?xiàng)l件》執(zhí)行，即向陽街道辦事處除26畝有效證件外，其它的.44畝應(yīng)雙方協(xié)商解決。
    為確保市體育中心建設(shè)的順利進(jìn)行，防止群眾上訪，減少不安定因素，請有關(guān)部門對此宗糾紛予以調(diào)處。
    特此報(bào)告
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十二
    甲方;(簡稱出租方) 身份證號：
    乙方：(簡稱承租方) 身份證號：
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
    一、 甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。
    二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
    三、 采暖費(fèi)由甲方承擔(dān).
    四、 月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金 元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
    五、 租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    六、 乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    七、 室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。
    八、 付下季度租金時(shí)，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。
    九、 承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。
    十、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十三
    出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___________________________
    承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________
    根據(jù)《^v^簡易的租房民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
    第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
    第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本簡易的租房合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
    第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃簡易的租房合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    第八條：提前終止簡易的租房合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止簡易的租房合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止簡易的租房合同書，在終止簡易的租房合同書簽訂前，本簡易的租房合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止簡易的租房合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本簡易的租房合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    第十條：本簡易的租房合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方：
    乙方：
    ________年____月____日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十四
    出租方：
    身份證號：
    承租方：
    身份證號：
    乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將坐落在xx鎮(zhèn)xx小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方，具體商定如下：
    一、租期：年月日至___年月__日。
    二、租金：月租金元，租房押金元
    三、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方，下期租金提前一個(gè)月支付。
    四、住房交付：水表為度，電表為度，管道煤氣為m3，租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
    五、思想?yún)R報(bào)范文甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；
    2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
    4、乙方不得轉(zhuǎn)讓，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
    七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
    本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。
    本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。
    八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí)，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方。
    九、本協(xié)議書一式兩份簽字生效，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議條款共同遵守。
    甲方：
    乙方：
    日期：年月日
    日期：年月日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十五
    案由：勞動(dòng)爭議
    訴訟請求：
    1、判令被告支付給原告12個(gè)月的雙倍工資共xx元（x×11個(gè)月=xx元）。
    2、判令被告為原告補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)金（從x年x月至x年x月）。
    3、判令被告支付給原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金xx元。
    4、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
    事實(shí)與理由：
    原告經(jīng)過應(yīng)聘，自x年x月x日開始，到被告公司銷售部門工作，任職xx，工作期間原告遵守公司相關(guān)制度規(guī)定，認(rèn)真做好本職工作。但被告一直不與原告簽定書面勞動(dòng)合同，也未替原告辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，原告向被告提出糾正未果，x年x月x日雙方勞動(dòng)合同解除，被告未給予原告任何補(bǔ)償。
    原告認(rèn)為，被告的行為已經(jīng)違反了《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向原告支付相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并辦理社會(huì)保險(xiǎn)。重慶x區(qū)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)未在《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定的法定期間內(nèi)作出仲裁裁決，根據(jù)該法第43條規(guī)定：逾期未作出仲裁裁決的，當(dāng)事人可以就該勞動(dòng)爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。原告遂起訴至貴院。懇請人民法院以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，糾正被告違反勞動(dòng)法律法規(guī)的行為，并判決支持申請人的訴訟請求。
    重慶市x區(qū)人民法院
    具狀人：xxx
    20xx年x月x日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十六
    民事訴訟調(diào)解工作調(diào)研報(bào)告
    關(guān)于民事訴訟調(diào)解工作的調(diào)研
    王 丹
    民事訴訟中的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人就爭議的實(shí)體權(quán)利和義務(wù)，在法院審判組織的主持下，通過自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，解決民事爭議的活動(dòng)和結(jié)案方式。從我國幾十年的司法實(shí)踐來看，它對于及時(shí)、有效地解決民事糾紛，提高辦案效率、減少訴訟成本，維護(hù)安定團(tuán)結(jié)的xxx面和良好的社會(huì)秩序，發(fā)揮了重要作用。在___提出構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，全面建設(shè)小康社會(huì)的新的歷史時(shí)期，法院調(diào)解制度再一次被提到了重要位置，通過調(diào)解審結(jié)案件，對于化解各類社會(huì)矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社會(huì)，服務(wù)發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)具有十分重要的意義。
    一、 民事訴訟中調(diào)解工作的基本做法：
    與判決相比，調(diào)解結(jié)案的好處在于：
    1、直達(dá)訴爭雙方的思想根源解決矛盾糾紛。由于許多民事案件所涉及的不僅僅是單純的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而且還涉及當(dāng)事人的人身關(guān)系和情感世界，因此，用判決的方式很難更好地解決這類糾紛。調(diào)解能很好地抓住當(dāng)事人之間矛盾癥結(jié)，既能從事實(shí)上又能從思想上、心理上徹底解決這類問題。
    2、案件調(diào)解結(jié)案后無須啟動(dòng)二審程序，當(dāng)事人一般也沒有提起申訴，很少啟動(dòng)再審程序，對調(diào)解所達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)事人大多能自覺地履行從而減少執(zhí)行案件數(shù)量，減輕執(zhí)行環(huán)節(jié)的壓力，這樣既減輕了當(dāng)事人的訴累，也有利于人民法院提高案件的審判效率。
    3、訴訟中的調(diào)解，尤其是庭前調(diào)解制度的實(shí)行，簡化了繁瑣的訴訟程序，及時(shí)開展調(diào)解，提前解決糾紛，這樣減少了訴訟環(huán)節(jié)，避免了訴訟資源的浪費(fèi)。采取調(diào)解方式審結(jié)案件，不但能提高辦案效率，及時(shí)有效地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，還能防止各種不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生，有利于促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。由于民事訴訟調(diào)解具有諸多優(yōu)越性，在化解社會(huì)矛盾方面具有的巨大功能作用，受到了民事訴訟當(dāng)事人和法官們都樂于接受的一種糾紛解決方式，在民事訴訟制度中具有重要的地位和作用。
    二、民事訴訟調(diào)解工作中存在的問題：
    （一）認(rèn)識(shí)上存在片面性。首先，對民事訴訟調(diào)解的地位認(rèn)識(shí)片面。隨著審判方式改革的推進(jìn)，著重對庭審方式進(jìn)行改革，強(qiáng)化庭審功能，強(qiáng)調(diào)當(dāng)庭宣判率，從而制約了法官在庭前、庭審、庭后調(diào)解，削弱了法官的調(diào)解意識(shí)，導(dǎo)致部份法官不再重視調(diào)解，而過于熱衷于裁判權(quán)的行使，甚至簡單采取“一判了事”的方式結(jié)案。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十七
    1、補(bǔ)充調(diào)查情況
    有些案件需要作補(bǔ)充調(diào)查，這里要把補(bǔ)充調(diào)查的情況寫明。
    2、核實(shí)證據(jù)情況
    有些證據(jù)需要進(jìn)一步核實(shí)，甚至是到案發(fā)現(xiàn)場去核實(shí)驗(yàn)證，這里要把核實(shí)驗(yàn)證的具體情況寫明。
    3、信訪輿情情況
    有些案件在審理期間存在著信訪及輿情情況，在這里需要把相關(guān)情況寫明。
    4、定罪量刑依據(jù)
    在報(bào)告中寫明定罪量刑依據(jù)有助于提示審查相關(guān)定罪量刑情節(jié)，尤其是對于不常見罪名更為重要。此外，對于案件定性存在爭議的，需要在此說明定性的具體理由，必要的還需要附上案例檢索報(bào)告。
    5、扣押物品處理意見
    有些案件公安機(jī)關(guān)在偵查的時(shí)候會(huì)扣押被告人手機(jī)、銀行卡等物品，內(nèi)容較多，有些需要沒收，有些則需要退回檢察院，需要在報(bào)告里寫明。
    6、其他需要說明的問題
    主要是指一些不宜在判決書中公開，但需要寫明存檔的事項(xiàng)。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十八
    出租方：_____
    承租方：_____
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋坐落于；共層第層。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為_______元整。
    租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方按支付租金給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
    1、水、電費(fèi)；
    2、煤氣費(fèi)；
    以下費(fèi)用由甲方支付：
    1、供暖費(fèi)；
    2、物業(yè)管理費(fèi)；
    第十條房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
    第十一條租賃期滿。
    1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
    2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
    第十二條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條其他約定
    出租方為已提供物品如下：
    廚房用品
    衣柜、書桌
    當(dāng)前的水、電等表狀況：
    水表現(xiàn)為：___度；電表現(xiàn)為：___度；煤氣表現(xiàn)為：___度。
    第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    甲方：_____
    乙方：_____
    日期：________年________月________日
    日期：________年________月________日
    出租方（以下簡稱甲方）：________________________
    電話：__________________
    (本人)姓名：_________________
    (身份證)：____________________________________
    承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
    電話：__________________
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，愿意共同遵守：
    1、甲方自愿將座落在________市________區(qū)__________路_________小區(qū)____號樓_____單元_______號房屋（房屋結(jié)構(gòu)：_____室_____廳____衛(wèi)）中的_______間（使用面積_______平方米）出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
    2、租賃期自________年___月___日始。月租金為人民幣（大寫）____________元。付款方式按______結(jié)算。乙方每次必須于_____月______日起_____日之內(nèi)將______月房租交給甲方。在甲、乙方對繼續(xù)保持房屋租賃關(guān)系無異議的情況下，租期自動(dòng)順延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知對方,當(dāng)月房租乙方按實(shí)際住宿天數(shù)向甲方支付。
    3、租賃期內(nèi)水、電、煤、暖、物業(yè)管理、有線電視費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交付。
    4、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。出租給乙方的房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_______________________________________________________________，房屋租賃期內(nèi)，甲方對房屋及其附著設(shè)施應(yīng)妥善檢查、修繕，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決。因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞、丟失的，乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償或給予修復(fù)。
    5、房屋租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留之家具與電器等設(shè)備，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。
    6、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    7、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。
    8、其它約定事項(xiàng)：___________________________________________________________
    __________________________________________________________。
    9、本合同雙方簽字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    ________年________月________日
    ________年________月________日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇十九
    案由:民間借貸糾紛。
    訴訟請求:
    1、依法判令被告立即償還原告借款本金x萬元及利息(注:利息計(jì)算至債務(wù)全部清償日止?，F(xiàn)暫從20xx年x月計(jì)算至起訴之日即20xx年x月、按月一分五計(jì)息、共xxxx元整);
    2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
    事實(shí)與理由:
    原、被告雙方系同村村民。20xx年xx月xx日，被告因需資金周轉(zhuǎn)，向原告提出借款。原告出于幫忙之心，拿出自己全部的積蓄x萬元和向他人借的x萬元共x萬元整一起借給被告，被告出具了借條一張。借條載明:借現(xiàn)金x萬元，借期x個(gè)月，月利息一分五，逾期利息八分。后被告共支付給了原告x個(gè)月的利息。截止同年x月份，被告分三次償還了原告借款本金x萬元。此后被告既未向原告支付利息，也未償還借款本金。原告多次要求被告清償借款本金及利息，但均未果，被告現(xiàn)在還躲避原告。
    原告認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告躲避原告、拒不償還借款的行為不僅違背誠信、構(gòu)成違約，也侵犯了原告的合法權(quán)益。
    綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特具狀訴至貴院，誠望判如所請。
    xx縣人民法院
    具狀人(簽字):xxx
    20xx年xx月xx日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十
    今年以來，我局綜治工作開局良好，在開發(fā)區(qū)綜治委和市局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的精心指導(dǎo)下，以xxx理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以保持xxx員先進(jìn)性教育活動(dòng)為動(dòng)力，以維護(hù)社會(huì)和我局的穩(wěn)定為根本，按照“鞏固、完善、規(guī)范、提高”的要求，并結(jié)合盛市局關(guān)于“三整頓”工作，大力開展食品安全整治以及“為農(nóng)護(hù)農(nóng)”工作，維護(hù)了消費(fèi)者的身心健康，排除了一定的安全隱患，有效地防止了安全事故的發(fā)生，各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作指標(biāo)都順利通過了上級的檢查。現(xiàn)就我局開展綜合治理工作主要情況述職如下：
    一、領(lǐng)導(dǎo)重視，健全機(jī)制，確保綜治工作順利開展
    二、結(jié)合保持xxx員先進(jìn)性教育活動(dòng)，抓好隊(duì)伍作風(fēng)建設(shè)。
    （一）是結(jié)合保持xxx員先進(jìn)性教育活動(dòng)，繼續(xù)開展隊(duì)伍教育整頓工作。今年，我局要求干部職工結(jié)合自己的工作實(shí)際，認(rèn)真查找工作中存在的問題，剖析產(chǎn)生問題的原因，找到問題的癥結(jié)所在。在剖析問題時(shí)要求做到“四不怕”，即：剖析自己不怕“嚴(yán)”。從我做起，嚴(yán)于律已，不護(hù)短、不遮掩，敢于正視和認(rèn)真糾正自己的問題。聽取意見不怕“刺”。廣泛聽取同志們意見，正確對待批評，特別是刺耳的批評，本著“有則改之，無則加勉”的態(tài)度正確對待。自我批評不怕“丑”。敢于亮出自己存在的問題。觸及靈魂不怕“痛”。要觸及思想靈魂深處，找到問題本質(zhì)，剖析透徹，挖到要害痛處，從世界觀上解決問題。通過自查、互查、互議，開展批評與自我批評等方式，切實(shí)達(dá)到了相互溝通、互相信任、互相提高、互相促進(jìn)的目的。同時(shí)采取領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)、組織促、群眾提、自己談、互相幫等形式，查擺在政治思想、工作作風(fēng)、宗旨意識(shí)和服務(wù)態(tài)度等方面存在的突出問題。通過查擺剖析，進(jìn)一步提高了干部職工對隊(duì)伍作風(fēng)教育整頓工作重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，端正了查擺問題的態(tài)度，取得了較好地效果。
    (二)是繼續(xù)抓好“五項(xiàng)清理”工作。要求各部門時(shí)刻警示自己，堅(jiān)持每月及時(shí)準(zhǔn)確地上報(bào)五項(xiàng)清理情況。在清理中，要求基層分局和業(yè)務(wù)科室對行政執(zhí)法案件、案卷檔案及經(jīng)濟(jì)戶口檔案手續(xù)材料不規(guī)范的要及時(shí)予以規(guī)范，做到案件處罰事實(shí)清楚、證據(jù)充分、處罰恰當(dāng)。在執(zhí)法案件清理中，我局印制了100份《行政處罰當(dāng)事人回訪表》，對96名案件當(dāng)事人進(jìn)行了回訪，并對不在本地的當(dāng)事人進(jìn)行了電話回訪，他們普遍對工商行政處罰事實(shí)認(rèn)可，基本滿意。在行政性收費(fèi)清理上，我局嚴(yán)格按照國家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)收取，同時(shí)在城區(qū)實(shí)行主動(dòng)繳費(fèi)制，規(guī)定個(gè)體戶每月1-10號主動(dòng)到收費(fèi)窗口上門繳費(fèi)，目前，除少部分經(jīng)過催繳后上門繳費(fèi)外，基本上能夠主動(dòng)上門繳費(fèi)，城區(qū)主動(dòng)繳費(fèi)率達(dá)到100%。為防止人情費(fèi)或不按規(guī)定項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，局財(cái)務(wù)人員及監(jiān)察室人員做到經(jīng)常性下去檢查，做到每月對收費(fèi)票據(jù)進(jìn)行一次檢查核實(shí)，較好地防止了違規(guī)收費(fèi)問題的產(chǎn)生。在清理消費(fèi)者投訴工作中，我局對積壓未作處理的投訴和已處結(jié)的案件，在程序與結(jié)果是否違反有關(guān)規(guī)定上進(jìn)行了認(rèn)真清查，情況較好；在對工商執(zhí)法人員舉報(bào)的辦理情況清查中，我局至今未收有群眾舉報(bào)情況。在清理執(zhí)法隊(duì)伍上，我們進(jìn)一步明確執(zhí)法人員的崗位職責(zé)，根據(jù)我局實(shí)際情況，盡量在執(zhí)法一線安排公務(wù)員身份人員。至今，執(zhí)法狀況較好，截止6月底，我局今年執(zhí)法辦案18起，其中萬元以上案件2起，罰沒款8萬余元，所有案卷都?xì)w檔齊全，未出現(xiàn)一起引起行政訴訟案件，也未出現(xiàn)一次因執(zhí)法不當(dāng)引起的群眾糾紛。
    （三）是認(rèn)真做好群眾來信來訪工作，對信訪件做到“件件有回音，事事有結(jié)果”。去年以來，我局共接到信訪件三件，一封為匿名信件，二封為署假名信件。針對這三封信訪件，我局都及時(shí)進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，經(jīng)查證，均為故意捏造，同時(shí)我們將調(diào)查情況如實(shí)報(bào)告了市局。在處理好信訪工作的同時(shí)，我們還非常重視內(nèi)部矛盾的協(xié)調(diào)，在基層分局，有兩位同志由于工作和生活中出現(xiàn)了磨擦，產(chǎn)生矛盾，甚至發(fā)生爭執(zhí)。在這種情況下，我及時(shí)找他們談話，分析爭執(zhí)的原因，化解了矛盾。幾年來，我局隊(duì)伍始終保持穩(wěn)定的局面，沒有出現(xiàn)上訪串訪情況，受到了上級部門的好評。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十一
    出租方（甲方）_________身份證號碼________________________
    承租方（乙方）_________身份證號碼________________________
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條房屋情況
    房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
    第二條合同終止條件
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
    租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
    3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
    5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項(xiàng)
    第十條本合同未盡事宜
    一律按《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí) 份；合同副本____份，送____單位備案。
    甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________
    簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十二
    **法院訴訟服務(wù)中心2019年工作亮點(diǎn)
    “努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中都感受到公平正義”，是xxxxxx在xxx第四次集體學(xué)習(xí)時(shí)，對政法機(jī)關(guān)提出的努力目標(biāo)和明確要求，體現(xiàn)了我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然要求和人民群眾的殷切期待。省高院石時(shí)態(tài)院長提出的“訴訟不求人”司法理念是對法院訴訟服務(wù)在新時(shí)期工作的切實(shí)期盼和要求。為了讓當(dāng)事人真正感受到法院踐行“打官司不求人”的便捷舉措，訴訟服務(wù)中心將繼續(xù)落實(shí)法院窗口建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量，落實(shí)好“四零”服務(wù)承諾，給群眾以方便。
    一、訴訟服務(wù)零距離。
    在**法院院黨組的統(tǒng)一部署下，**法院訴訟服務(wù)中心將原有的訴訟服務(wù)窗口設(shè)置的安全玻璃全部拆除，實(shí)現(xiàn)訴訟服務(wù)與當(dāng)事人的零距離接觸，讓當(dāng)事人到院不再有疏離感。
    二、自助式訴費(fèi)交納。
    通過與工商銀行聯(lián)系，**法院訴訟服務(wù)中心在訴訟服務(wù)大廳窗口及執(zhí)行繳費(fèi)窗口逐步安裝設(shè)置自動(dòng)繳費(fèi)pos機(jī)，當(dāng)事人可在收到訴訟費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)等繳費(fèi)單后，當(dāng)場通過pos機(jī)進(jìn)行費(fèi)用交納，減少當(dāng)事人往返繳費(fèi)的時(shí)間。現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)97%的訴訟案件可當(dāng)場繳費(fèi)。
    三、完善訴訟保全擔(dān)保措施。
    為方便當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免損失，方便當(dāng)事人保全，**法院訴訟服務(wù)中心經(jīng)與中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司大興安嶺地區(qū)分公司溝通，當(dāng)事人在向法院申請?jiān)V訟保全時(shí)可到中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司大興安嶺地區(qū)分公司辦理訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)，為訴訟保全提供擔(dān)保。2019年共受理訴前保全26件，訴訟保全33件，讓當(dāng)事人的權(quán)益進(jìn)一步得到保障。
    五、設(shè)立訴調(diào)對接窗口、加強(qiáng)與社區(qū)聯(lián)動(dòng)
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十三
    刑事訴訟法的修改是對檢察機(jī)關(guān)是的一次重大機(jī)遇和挑戰(zhàn)，為保證新《刑事訴訟法》全面、正確、有效施行，根據(jù)上級院新《刑事訴訟法》準(zhǔn)備工作實(shí)施方案的要求，在院黨組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)主導(dǎo)下，我院干警以xxx五加強(qiáng)xxxxxx一清理xxx為主線，以強(qiáng)化督促檢查為依托，集中時(shí)間和力量，全力做好新刑事訴訟法的學(xué)習(xí)工作。
    一、提高認(rèn)識(shí)，為新法施行筑牢思想基礎(chǔ)。
    我院先后召開黨組會(huì)、全院大會(huì)及業(yè)務(wù)部門科務(wù)會(huì)，對開展新刑訴法的學(xué)習(xí)及試點(diǎn)工作及時(shí)進(jìn)行動(dòng)員部署，引導(dǎo)干警在辦案中不斷強(qiáng)化人權(quán)保障意識(shí)，提高法律準(zhǔn)確理解和適用能力、證據(jù)審查判斷能力、釋法說理能力，自覺適應(yīng)刑訴法修改后對檢察工作帶來的新挑戰(zhàn)。
    二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，為新法施行提供制度保障。
    按照上級院要求，我院經(jīng)研究決定制定了施行新《刑事訴訟法》試點(diǎn)工作方案，對學(xué)習(xí)培訓(xùn)、實(shí)證研究和司法解釋建議工作以及清理長期羈押案件等方面工作作了規(guī)定，為做好新法施行工作提供了制度保障。同時(shí)，成立了以黨組書記、檢察長為組長，其他黨組成員為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（由政治處負(fù)責(zé)），具體負(fù)責(zé)新《刑事訴訟法》貫徹實(shí)施的組織協(xié)調(diào)、調(diào)研指導(dǎo)、政策研究、情況通報(bào)、督促檢查等日常工作。
    三、多重方式，為新法學(xué)習(xí)提供有效載體。
    我院將學(xué)習(xí)修改后的《刑事訴訟法》作為檢察委員會(huì)集體學(xué)習(xí)和崗位練兵的一項(xiàng)重要內(nèi)容，通過購買新《刑事訴訟法》20余套，制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，()下發(fā)學(xué)習(xí)資料，電視電話會(huì)議集體學(xué)，崗位練兵等形式對新法進(jìn)行全面學(xué)習(xí)，以達(dá)到準(zhǔn)確把握新《刑事訴訟法》，提高司法實(shí)踐能力。
    四、先行先試，做好新法施行嘗試探索工作。
    對新刑訴法修改的規(guī)定，我院先行先試，如依法對一起未成年妨礙公務(wù)罪進(jìn)行社會(huì)調(diào)查和對該未成年人監(jiān)護(hù)人到庭通知。這是我院積極探索修改后刑訴法，適用新規(guī)定的首例案件，也是全市首例。此案的妥善處理，既達(dá)到了法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一，又為明年準(zhǔn)確全面適用新刑訴法奠定了基礎(chǔ)。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十四
    全市法院院長 會(huì)議交流材料
    辦事一站式 服務(wù)零距離
    ——**法院訴訟服務(wù)中心建設(shè)情況匯報(bào)
    2011年, 我院收案3577件，是2007年收案數(shù)1778件的倍，結(jié)案3398件，結(jié)案率為95%，調(diào)撤率為。為緩解案多人少的矛盾，滿足新形勢下人民群眾對司法的新要求，我院在加強(qiáng)審判執(zhí)行工作的同時(shí), 秉承“司法有限，真情無限”理念，精心打造高標(biāo)準(zhǔn)的訴訟服務(wù)中心，并于2010年底正式投入使用。最高人民法院副院長江必新視察后指出:“一家基層法院將訴訟服務(wù)做得如此細(xì)致便民、人性溫馨，真的不容易”。2011年8月，最高人民法院授予我院立案信訪窗口建設(shè)先進(jìn)單位?，F(xiàn)將我院訴訟服務(wù)中心的建設(shè)情況匯報(bào)如下：
    一、優(yōu)化布局，打造司法為民平臺(tái)
    在訴訟服務(wù)中心建設(shè)過程中,我院始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，多功能，努力健全軟、硬件設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“區(qū)域設(shè)臵科學(xué)化、流程信息公開化、立案手段科技化、服務(wù)措施便民化”。
    完善硬件設(shè)施，打造一流窗口。新建成的訴訟服務(wù)大廳近200平方米，設(shè)有訴訟引導(dǎo)、立案審查、訴訟費(fèi)預(yù)收結(jié)算、執(zhí)行款支付、立案調(diào)解、司法救助、法律援助、查詢咨詢、材料收轉(zhuǎn)、判后答疑、信訪接待等窗口，專辟等候區(qū)、法官會(huì)見室、調(diào)解室，1 配臵休息座椅、觸摸屏、電子顯示屏、電腦、電話機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、筆墨紙張、老花鏡、報(bào)刊等便民設(shè)施，將裝幀精美的各類訴訟指南放在醒目位臵供當(dāng)事人免費(fèi)查閱。對調(diào)解室按照家居標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，懸掛以和諧為主題的字畫和溫馨標(biāo)語，突出對話氛圍，減少對抗因素，以緩和矛盾、贏得調(diào)解成功。大廳內(nèi)擺放各種生機(jī)盎然的盆景和綠色植物，大廳外設(shè)導(dǎo)訴臺(tái)進(jìn)行訴訟引導(dǎo)，讓來訪者真切感受到人性化關(guān)懷，拉近法院與人民群眾的距離。
    優(yōu)化人力配臵，實(shí)現(xiàn)一流管理。為將訴訟服務(wù)做好、做實(shí)，經(jīng)積極爭取并報(bào)縣編委同意，成立訴訟服務(wù)中心機(jī)構(gòu)，主任按副科級實(shí)職高配，與立案庭合署辦公。同時(shí)從各部門選調(diào)年富力強(qiáng)、審判經(jīng)驗(yàn)豐富、善做群眾工作，勤勉敬業(yè)、熱心服務(wù)的精干力量和優(yōu)秀年輕干警充實(shí)到訴訟服務(wù)中心，將訴訟服務(wù)中心建成我院人才聚集地和展示法官才干的平臺(tái)。建立首問負(fù)責(zé)、服務(wù)承諾、辦事公開、文明接待等一系列制度，制定《**人民法院工作人員行為規(guī)范》、《**人民法院司法規(guī)范用語和禁忌用語》，要求窗口工作人員著裝上崗、舉止得體、服務(wù)周到、用語文明、高效及時(shí)；做到分工不分家，人人都是信訪接待員、法律咨詢員，當(dāng)事人無論走到哪個(gè)窗口，都能得到滿意、溫馨的服務(wù)。
    二、創(chuàng)新機(jī)制，提升司法服務(wù)水平
    盡可能將審判輔助性事務(wù)從各個(gè)業(yè)務(wù)庭和辦案法官手中剝離出來，靠前配臵到訴訟服務(wù)中心，進(jìn)行集約化辦理。訴訟服務(wù)2 中心在原有職能基礎(chǔ)上增設(shè)訴前調(diào)解、司法確認(rèn)、排期開庭、文書送達(dá)、案件速裁、訴前保全等功能，真正實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)，讓當(dāng)事人走進(jìn)一個(gè)廳，事情全辦清，切實(shí)便民、利民。
    延伸“中心”職能，提供全方位服務(wù)。對外延伸服務(wù)，對一些老年人、殘疾人、病患者等不方便參加訴訟的特殊群體和外地當(dāng)事人，開展上門立案、郵寄立案服務(wù)。特殊案件在電話預(yù)約后，訴訟服務(wù)中心均可在非工作時(shí)間派專人為其辦理立案，預(yù)交、結(jié)算、退還訴訟費(fèi)等手續(xù)。對內(nèi)拓展服務(wù)，當(dāng)事人要遞送材料、提供證據(jù)，由中心專人接收，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交承辦法官；當(dāng)事人要找法官，由導(dǎo)訴員電話聯(lián)系，法官下樓到中心專門接待室進(jìn)行接待，如果法官開庭或外出，只要留下聯(lián)系方式，承辦法官就會(huì)主動(dòng)聯(lián)系，再約時(shí)間。當(dāng)事人對裁判不服或不理解的，由訴訟服務(wù)中心法官直接或聯(lián)系承辦人進(jìn)行判后答疑。
    強(qiáng)化機(jī)制創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)效。依托訴訟服務(wù)中心，積極探索以人民調(diào)解為基礎(chǔ)，行政調(diào)解為補(bǔ)充，訴訟調(diào)解為主導(dǎo)，司法審判作保障的功能互補(bǔ)、良性互動(dòng)、訴調(diào)對接的多元聯(lián)動(dòng)調(diào)解工作新機(jī)制，引導(dǎo)當(dāng)事人選擇多種途徑和渠道解決糾紛，實(shí)現(xiàn)糾紛解決的便利、高效、低成本和多元化。與縣司法局共同出臺(tái)《關(guān)于民事糾紛委托人民調(diào)解的實(shí)施意見（試行）》和《關(guān)于人民調(diào)解協(xié)議司法確認(rèn)實(shí)施意見》，縣委政法委對兩《意見》均進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)。成立人民調(diào)解駐法院工作室，由司法局聘請三名資深人民調(diào)解員常駐法院開展訴前調(diào)解工作，實(shí)現(xiàn)訴調(diào)無縫對接。立案前，3 對符合人民調(diào)解的糾紛，征得當(dāng)事人同意后，暫不立案，由人民調(diào)解員進(jìn)行免費(fèi)調(diào)解。調(diào)解成功后，當(dāng)事人要求法院出具法律文書的，由訴訟服務(wù)中心根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容當(dāng)場制作法院調(diào)解書或司法確認(rèn)書并送達(dá)。調(diào)解不成進(jìn)入訴訟程序的案件實(shí)行繁簡分流，對事實(shí)清楚、爭議不大、標(biāo)的額較小的案件直接交由訴訟服務(wù)中心速裁組速裁，對其余案件則嚴(yán)格按照規(guī)定，迅速分流至業(yè)務(wù)庭審理，做到簡案快審、繁案精審，確保審判質(zhì)效。2011年，共訴前調(diào)解結(jié)案321件，占已結(jié)民事案件的，速裁案件54件，大多數(shù)糾紛在當(dāng)天或一周內(nèi)便得到解決，沒有一件進(jìn)入執(zhí)行程序，真正做到案結(jié)事了，降低了司法成本，節(jié)約了司法資源，也大大減輕了當(dāng)事人的訟累。
    三、親民愛民，彰顯司法人文關(guān)懷
    成立群眾工作室，用群眾工作法統(tǒng)攬信訪接待工作。實(shí)行院長、庭長、承辦人三級信訪接處制度，嚴(yán)把“初訪”和督查關(guān)口。指派資深法官負(fù)責(zé)信訪接待、訴訟指導(dǎo)、法律咨詢工作，對依法應(yīng)當(dāng)處理和可以處理的問題當(dāng)即予以解答或解決，對依法不能辦理或不屬法院管轄的事項(xiàng)，向當(dāng)事人耐心說明情況并告知解決的渠道，做到來訪必接、有問必答。
    開展司法救助，傳播司法溫暖。將司法救助的規(guī)定和程序主動(dòng)告知符合條件的當(dāng)事人，告知其可以申請司法救助。對困難當(dāng)事人要求緩、減、免交訴訟費(fèi)的，由訴訟服務(wù)中心嚴(yán)格把關(guān)并提出意見，直接交院領(lǐng)導(dǎo)審批。對涉及農(nóng)民工及婦女、兒童、老人4 等合法權(quán)益的案件開辟綠色通道，實(shí)現(xiàn)優(yōu)先立案、優(yōu)先排期開庭、優(yōu)先分流審理。自訴訟服務(wù)中心成立以來依法對226件案件減、免、緩交訴訟費(fèi) 萬元，對因調(diào)解、撤訴或適用簡易程序案件退回訴訟費(fèi)萬元，發(fā)放司法救助金萬元。
    一年多來，我院在訴訟服務(wù)中心建設(shè)中雖取得了一些成績，但也存在許多困難和不足。今后，我院將在宣城市中院的監(jiān)督指導(dǎo)下, 牢固樹立群眾觀點(diǎn)，繼續(xù)探索為民服務(wù)的新路子、新方法，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)層次，強(qiáng)化服務(wù)功能，把訴訟服務(wù)中心建設(shè)成回應(yīng)群眾司法需求的“第一窗口”，推進(jìn)社會(huì)管理創(chuàng)新的“第一平臺(tái)”，彰顯法院形象的“第一品牌”。
    二○一二年二月十九日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十五
    一、委托人名稱：xx明度電腦有限公司
    二、收案日期：20xx年8月11日
    三、結(jié)案日期：20xx年4月6日
    四、承辦人：
    五、案由：
    xx市明度電腦有限公司與xx宜華數(shù)碼科技有限公司、葛麗濤其他買賣合同糾紛一案。
    六、案情簡介：
    明度公司與宜華公司于20xx年建立了買賣關(guān)系，并簽訂《信用及付款協(xié)議》，同時(shí)葛麗濤向明度公司出具《無條件的不可撤消的擔(dān)保函》，明度公司加蓋印章予以確認(rèn)，約定葛麗濤為宜華進(jìn)行連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限至宜華公司履行付款義務(wù)完畢止。雙方購銷關(guān)系一直持續(xù)至20xx年8月。20xx年8月宜華公司與明度公司對帳，確認(rèn)宜華公司欠明度公司貨款143450元。明度公司要求宜華公司支付明度公司貨款143450元，并依照協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款利息及明度公司主張權(quán)利所支付的律師費(fèi)，且葛麗濤作為宜華公司的擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
    七、代理人的分析意見
    1、本案的基本情況清楚
    自20xx年，明度公司與宜華公司之間確立了買賣合同關(guān)系。雙方簽訂了《無條件的不可撤消的擔(dān)保函》，并且雙方于20xx年8月8日進(jìn)行了對帳確認(rèn)，明確了宜華公司所欠的貨款。
    2、法律關(guān)系清楚：
    本案中擔(dān)保合同是買賣合同的從合同，主合同是有效的，擔(dān)保合同也有效。擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
    八、處理結(jié)果：
    xx市武侯區(qū)人民法院于20xx年12月28日作出一審判決，判決宜華公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付明度公司143450元及利息損失，并賠償明度公司律師費(fèi)損失8000元，葛麗濤對宜華公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。訴訟費(fèi)由宜華公司、葛麗濤共同承擔(dān)。
    20xx年2月10日，葛麗濤不服一審判決，向xx市中級人民法院提出上訴。xx市中級人民法院于20xx年4月3日作出終審判決：駁回上訴，維持原判。
    九、委托人的滿意度：滿意！
    承辦人簽名：xxx
    編制日期：20xx年4月10日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十六
    原告：_________
    性別：___ ____________年___月___日出生，漢族，
    身份證號碼：_______________________________________________________________
    現(xiàn)住__________________________________________________________________，手機(jī)：____________________________________固話：__________________________________________ 被告：_________________________________
    性別：___ ____________年___月___日出生，漢族，職業(yè)：______
    身份證號碼：__________________________________________
    現(xiàn)住______________________________________________________，手機(jī)：________________________________________________
    訴訟請求：
    1、判令被告___________________________償還借款本金______________________________元，和到期未歸還借款的兩年利息____________________________________元;
    2、判令訴訟費(fèi)用由被告________________________承擔(dān)。
    事實(shí)及理由：
    _____________________年_________月______日，被告因其丈夫需要資金，向原告借_________元人民幣，約定還款日期為_________年年底，并出具借條一張。
    還款日期到期后，被告未及時(shí)歸還借款。____________年初，原告多次向被告催討借款，被告說其手頭沒有錢無法按時(shí)歸還借款;____________年期間原告多次催討未果。
    ____________年年初至四月期間，原告多次向被告催討借款，被告態(tài)度一次比一次惡劣，還惡言對待。 之后被告電話也不接，即使接通也匆匆掛掉。
    故根據(jù)《^v^民事訴訟法》第1___8條的規(guī)定特提起訴訟，請貴法院依法支持原告的訴訟請求。原告認(rèn)為：被告從原告處借款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還本付息義務(wù)。
    為保護(hù)原告的合法民事權(quán)益，現(xiàn)向貴院提起訴訟。
    ________________________人民法院
    起訴人：
    _________年______月______日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十七
    原告：王xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x
    被告：張xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x
    1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）。
    2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
    3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
    4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
    20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
    xx市人民法院
    具狀人：xx
    xx年xx月xx日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十八
    出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________
    身份證號：___________________身份證號：___________________
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。
    二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
    三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
    四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為__________，從__________年________月_____日至__________年________月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
    出租方：_________________ 承租方：_________________
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇二十九
    民事起訴狀寫作說明： 我國《民事訴訟法》第112條規(guī)定：“人民法院接受起訴狀或者口頭起訴，經(jīng)審查，符合本法規(guī)定的受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案；不符合本法規(guī)定的受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)通知原告不予受理，并說明理由?！?BR>    我國法院中在民事方面分別設(shè)立經(jīng)濟(jì)庭和民庭審理普通民事案件和經(jīng)濟(jì)案件（主要是指即法人或其他組織提起民事訴訟的案件），下面即為法人或其他組織所用的民事起訴狀格式。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)訴訟的特殊性，所以要求原告方必須給出其銀行帳號、工商核準(zhǔn)登記號以及企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍和方式等內(nèi)容，以便法院取證、聯(lián)系。
    原告名稱： 地址：
    法定代表人（或代表人）姓名： 職務(wù)： 電話：
    企業(yè)性質(zhì)： 工商登記核準(zhǔn)號：
    經(jīng)營范圍和方式：
    開戶銀行： 帳號：
    被告名稱： 地址：
    法定代表人（或代表人）姓名： 職務(wù)： 電話：
    訴訟請求：
    事實(shí)和理由：
    證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址
    人民法院
    起訴人：
    年 月 日
    1.當(dāng)事人欄，注明自然情況。自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、填寫要準(zhǔn)確，特別是姓名（名稱）欄不能有任何錯(cuò)字。地址要盡量詳實(shí)，具體到門牌號。最好注明郵編及通訊方式。（下列文書當(dāng)事人欄要求同此）
    2.案由。主要寫明當(dāng)事人之間訟爭的法律關(guān)系及其爭議。
    3.訴訟請求。主要寫明請求解決爭議的權(quán)益和爭議的事實(shí)，以及請求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭議的具體事項(xiàng)。
    4.事實(shí)和理由。事實(shí)部分，要全面反映案件事實(shí)的客觀真實(shí)情況。
    5.在起訴狀尾部，當(dāng)事人是自然人的，要由本人簽字，是法人或其他組織的，由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。日期要填寫準(zhǔn)確。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇三十
    近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革的不斷深入，涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的案件與日俱增，案件類型也日益復(fù)雜。農(nóng)地承包合同糾紛已成為三大涉農(nóng)案件(其余兩類為農(nóng)村稅費(fèi)糾紛和農(nóng)村征地糾紛)之首。在這些糾紛的背后交糅著各種利益沖突和傳統(tǒng)觀念與現(xiàn)代文明的碰撞，農(nóng)村土地問題糾紛已成為社會(huì)共同關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。因此，在司法實(shí)踐中理性思考有關(guān)土地承包糾紛問題，認(rèn)真總結(jié)這類案件的審判經(jīng)驗(yàn)，對于維護(hù)農(nóng)民根本利益、穩(wěn)定農(nóng)村社區(qū)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。本文根據(jù)筆者所在法院近幾年受理農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的情況，分析筆者所在地區(qū)這類案件的類型特點(diǎn)及問題成因，探討審理實(shí)務(wù)中有關(guān)農(nóng)村土地承包糾紛案件的法律適用和一些具體問題，并根據(jù)一些案例提出了幾點(diǎn)思考和體會(huì)。
    1、案件總量明顯增加。筆者所在法院近幾年受理的案件統(tǒng)計(jì)顯示，20xx年我院受理農(nóng)村土地承包糾紛案件4件，20xx年受理18件，20xx年僅1-5月就已受理23件。農(nóng)村土地承包案件在民事案件中所占的比重也逐年增大。
    2、集體訴訟和類似訴訟增多。由于村社組織將集體土地承包給他人后引發(fā)糾紛，村民起訴，要求確認(rèn)承包合同無效，或要求將承包地收回重新發(fā)包。此類案件往往原告眾多，而且容易引發(fā)群體上訪，法院審理難度大。本院20xx年受理了合川市獅灘鎮(zhèn)任家村3社78戶農(nóng)戶訴被告李隆富、任家村3社的糾紛后 ，20xx年又分別受理了任家村1社97戶農(nóng)戶訴被告李隆富、任家村1社和任家村5社97戶農(nóng)戶訴被告李隆富、任家村5社兩起同類型案件。此外，20xx年2月，我院第一人民法庭受理了云門鎮(zhèn)太平村3個(gè)社、吉福村5個(gè)社、任溝村1個(gè)社和水碓村1個(gè)社分別訴重慶萬壽生物醫(yī)藥開發(fā)有限公司共10起相同類型的案件。這類糾紛主要反映在家庭承包以外的其他方式的土地承包中。
    3、村社當(dāng)被告的多。雖然土地承包合同糾紛中，既有農(nóng)戶之間的糾紛，也有村組起訴村民或農(nóng)戶的，但目前村組當(dāng)被告的案件較多。20xx年我院受理的18件農(nóng)村土地承包合同糾紛中，村社當(dāng)被告的就有6件，比例高達(dá)的33%。村社當(dāng)被告或因發(fā)包土地過程中單方提高承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或因一地多包，或因收回村民土地，或因農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)后另行發(fā)包。其中，既有剝奪農(nóng)村集體組織成員土地經(jīng)營權(quán)的違法行為，也有執(zhí)行當(dāng)?shù)卣吆鸵兰s履行承包合同的“合法”行為。
    4、征地或租地補(bǔ)償費(fèi)用糾紛增多。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，緊靠城鎮(zhèn)的土地被大量征用，征地補(bǔ)償費(fèi)如何公平、公正地分配，成為農(nóng)民密切關(guān)心的問題，伴隨著征地款而引發(fā)的分配收益糾紛日益突出。同時(shí)，很多土地承包糾紛案件，表面看，可能是訴請繼續(xù)履行承包合同，或者請求返回承包經(jīng)營權(quán)，但其實(shí)質(zhì)是請求分配因土地被征用或租用而產(chǎn)生的.各種補(bǔ)償費(fèi)。因筆者所在法院轄區(qū)自然資源豐富，近年來，隨著轄區(qū)內(nèi)草街水利樞紐工程、富金壩水電站、西師育才學(xué)院、以及一些中小型水泥廠、礦石場的興建，大量糾紛因征地補(bǔ)償費(fèi)或租地費(fèi)分配引發(fā)。以前因種地?zé)o利可圖而漠視甚至放棄土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村集體組織成員，在利益的驅(qū)動(dòng)下突然也對其經(jīng)營權(quán)珍視起來。
    本院受理的農(nóng)村土地承包糾紛，主要是合同糾紛和侵權(quán)糾紛，大致有以下幾類：
    1、確認(rèn)是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛。主要是因集體經(jīng)濟(jì)組織成員的出生、死亡、婚嫁、農(nóng)轉(zhuǎn)非、參加工作等變更引起的糾紛。包括：(1)沒有取得承包地的，是否有土地承包經(jīng)營權(quán);(2)結(jié)婚后，戶口未遷出，是否應(yīng)保留土地承包經(jīng)營權(quán);(3)死亡后，土地承包經(jīng)營權(quán)是否隨承包地存在;(4)取得承包地后，因升學(xué)、進(jìn)城等，戶口也遷出，土地承包經(jīng)營權(quán)是否隨承包地存在;(5)自動(dòng)放棄承包地，進(jìn)城經(jīng)商務(wù)工辦企業(yè)，但戶口仍在原地，土地承包經(jīng)營權(quán)是否存在。
    2、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛。由于國家“三農(nóng)”優(yōu)惠政策的出臺(tái)，農(nóng)村土地越來越俏。因以前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不完備、不配套，土地流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范而引發(fā)的土地承包糾紛頻頻發(fā)生。一是轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓型糾紛。稅改前，種田效益不高，一些農(nóng)戶將土地讓給他人承包，其稅費(fèi)也相應(yīng)地由接受者承擔(dān)?，F(xiàn)在不僅土地稅費(fèi)全免，而且國家還倒補(bǔ)貼，原承包戶主張轉(zhuǎn)包要求被轉(zhuǎn)讓戶退還其承包地，接收戶主張轉(zhuǎn)讓不愿退，于是雙方發(fā)生糾紛。二是代耕代種型糾紛。以前不少農(nóng)民棄田荒地，外出務(wù)工經(jīng)商，又不承擔(dān)稅費(fèi)和提留等。村干部為不使稅費(fèi)落空，讓其他農(nóng)戶代耕代種，代耕代種農(nóng)戶又履行了稅費(fèi)義務(wù)，且稅改時(shí)這些耕地面積又納入了代耕代種農(nóng)戶的計(jì)稅面積?，F(xiàn)在原承包戶回來了，找代耕戶或村組集體要求收回自己的承包地，雙方發(fā)生糾紛。
    3、土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛。前文已經(jīng)提到，隨著城市開發(fā)建設(shè)的加快和城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展，征地或租地補(bǔ)償費(fèi)用糾紛逐年增多。需要說明的是，這類糾紛不但包括承包地被依法征收的承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到各類補(bǔ)償費(fèi)糾紛，也包括原土地承包者請求土地實(shí)際耕種者返回已經(jīng)領(lǐng)取的土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛，還包括表面上訴請返回土地承包經(jīng)營權(quán)實(shí)質(zhì)上因返還土地不能而希望返回土地補(bǔ)償費(fèi)的糾紛。前兩者案件是單純的給付之訴，后者則需要先確定原告是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)以及其承包經(jīng)營權(quán)是否遭到侵害。
    4、承包合同糾紛。一是因承包方違約引發(fā)的糾紛。包括在承包合同履行過程中，承包人拖欠承包費(fèi)和承包人隨意變更土地使用方式等 。其中前者占此類糾紛的絕大多數(shù)，承包人有的是因?yàn)閷Πl(fā)包方在履行合同義務(wù)方面有意見，有的是合同對承包費(fèi)交納的期限約定不明，有的是因?yàn)榻?jīng)營不善，有的是故意不交納承包費(fèi)。二是因發(fā)包方違約引發(fā)的糾紛。如在農(nóng)業(yè)承包合同期限中，發(fā)包方將農(nóng)民的承包地隨意收回。這類糾紛既有違約，也包含了侵權(quán)。三是因承包合同損害了合同外第三人利益而被請求確認(rèn)其無效。如本文開頭提到的“李隆富”系列案件。
    5、經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛。(1)違法收回“農(nóng)轉(zhuǎn)非”承包地。農(nóng)戶進(jìn)入小城鎮(zhèn)落戶后，集體經(jīng)濟(jì)組織收回其土地 。(2)侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包時(shí)對婦女實(shí)行有別于男子的歧視性土地承包政策;承包期內(nèi)強(qiáng)制收回出嫁女承包地。(3)強(qiáng)迫承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)?；鶎诱疄楦阃烁€林等政績工程，假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄土地承包經(jīng)營權(quán)，強(qiáng)制收回農(nóng)民承包地，由村社組織出面進(jìn)行其他方式的承包。
    1、歷史原因造成我國農(nóng)村土地現(xiàn)狀比較亂，是糾紛產(chǎn)生的歷史性根源。建國以來，我國土地政策多經(jīng)變化，一直處于一種多變的不穩(wěn)定狀態(tài)。短短的50余年，歷經(jīng)了農(nóng)民土地所有制和土地集體所有制兩個(gè)大的階段，導(dǎo)致了農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系大混亂。建國伊始的土地改革運(yùn)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了中國農(nóng)民夢寐以求的“耕者有其田”，從而確立了農(nóng)民土地所有制，接下來是互助組運(yùn)動(dòng)，1953年開始初級合作社運(yùn)動(dòng)，農(nóng)民的土地入股進(jìn)行集體經(jīng)營，1956年上升到高級合作社，剝奪了農(nóng)民的土地所有權(quán)，隨后在全國確立了人民公社制度。直到改革開放，實(shí)行了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，采取土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的制度，成為了中國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度演變過程中的一個(gè)重要里程碑，實(shí)現(xiàn)了“集體公有，農(nóng)戶經(jīng)營”。但是因?yàn)榻?jīng)營權(quán)范圍的限制和“政農(nóng)不分”的中國特色，實(shí)施過程中農(nóng)民的自主經(jīng)營權(quán)受到嚴(yán)重限制。歷史的原因造成了我國農(nóng)村土地現(xiàn)狀的混亂局面。
    2、法律和政策銜接不協(xié)調(diào)，是糾紛產(chǎn)生的法制性根源。從1983年1月^v^中央關(guān)于《當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)政策的若干問題》的出臺(tái)，到20xx年3月《^v^農(nóng)村土地承包法》(以下簡稱《土地承包法》)、20xx年7月最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱[20xx]法釋6號)的實(shí)施，歷經(jīng)20余年的發(fā)展過程中，我國對農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營中產(chǎn)生糾紛的解決，走過了主要依靠政策調(diào)整到以政策調(diào)整為主、法律調(diào)整為補(bǔ)充，再到政策調(diào)整與法律調(diào)整并重直到目前主要依靠法律調(diào)整的歷程。法律、政策的多變性和靈活性與土地變動(dòng)緩慢的過程性、滯后性產(chǎn)生矛盾。例如我國在實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后，曾經(jīng)推廣過“兩田制”，而在這種制度被國家認(rèn)定不利于土地的長期利用之后，很多地區(qū)卻還在積極的繼續(xù)施行，與國家政策和法律脫節(jié)。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    甲方(出租方)____________身份證號：_____________________________
    乙方(承租方)____________身份證號：_____________________________
    經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    1、租房地點(diǎn)
    甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
    2、房屋用途
    乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
    3、租期
    自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
    租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
    4、租金
    每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
    5、付款方式
    (1)乙方每_____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;
    (2)甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    原告：_____________姓名，性別____________，年齡____________，出生____________年____________月，工作單位____________住址____________一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地
    被告：___________姓名，性別____________，年齡____________，出生____________年____________月，
    工作單位住址：_________________即你出租給他的房屋地址合同糾紛如何起訴狀
    訴訟請求
    1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。
    2、請求判令解除原被告間的租賃合同。
    3、請求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套，價(jià)值約________________元。
    4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
    事實(shí)和理由
    ____________年____________月____________日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費(fèi)用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________時(shí)間開始向原告付款，但自____________年____________月____________日開始，被告停止支付房屋租金，____________年____________月____________日，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實(shí)，判如訴請。
    此致_
    ____________人民法院(房屋所在地)
    具狀人：_____________(原告姓名)
    時(shí)間：_________________
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    教體局：
    根據(jù)教體局指示精神，中心校非常注重矛盾糾紛排查調(diào)處工作，積極營造和諧、穩(wěn)定、人文、健康的教育教學(xué)環(huán)境?，F(xiàn)結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，就開展矛盾糾紛排查調(diào)處工作匯報(bào)如下：
    中心校始終把矛盾糾紛排查調(diào)處工作擺上重要的議事日程，及時(shí)召開由中小學(xué)校長、教師代表、學(xué)生家長代表共同參與的專題會(huì)議，研究制定切實(shí)可行的工作計(jì)劃、實(shí)施方案和工作制度，中心校以及各中小學(xué)設(shè)專人，負(fù)責(zé)矛盾糾紛排查調(diào)處的日常工作，確保矛盾糾紛排查調(diào)處工作落到實(shí)處。
    為進(jìn)一步加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，力爭把工作做真做實(shí)，中心學(xué)校成立了以校長朱培杰為組長，各中小學(xué)校長為成員的“矛盾糾紛排查調(diào)處工作領(lǐng)導(dǎo)小組”。全鎮(zhèn)中小學(xué)同時(shí)都成立了黨支部負(fù)責(zé)調(diào)解黨員、干部之間的矛盾;工會(huì)負(fù)責(zé)調(diào)解校內(nèi)教職工之間的矛盾;保衛(wèi)科、警務(wù)室負(fù)責(zé)調(diào)解師生與校外人員發(fā)生的矛盾糾紛;班主任負(fù)責(zé)解決本班學(xué)生矛盾，年級組配合班主任解決班與班之間學(xué)生矛盾;學(xué)生家長委員會(huì)負(fù)責(zé)回復(fù)學(xué)生、家長在對學(xué)校教育教學(xué)和管理監(jiān)督過程中提出的合理化建議。由于我校矛盾糾紛排查調(diào)處體系分工明確，各施其職，相互協(xié)調(diào)，及時(shí)化解了各種矛盾，從而使校內(nèi)師生員工和睦相處，教學(xué)秩序井然。
    作為學(xué)校管理者和責(zé)任人，自身素質(zhì)要硬，工作能力要強(qiáng)，這就要求每一位中小學(xué)校長不斷加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，不斷加強(qiáng)自身修養(yǎng)，做到品德高尚、業(yè)務(wù)過硬、懂政策、懂法律、責(zé)任心強(qiáng)。近幾年來，我鎮(zhèn)教育系統(tǒng)這支管理隊(duì)伍素質(zhì)有了明顯提高，在開展工作的過程中能做到減少問題的發(fā)生概率，能做到及時(shí)妥善解決問題、能做到問題的解決不出校門。
    學(xué)校實(shí)行民主管理，科學(xué)決策是減少矛盾糾紛的關(guān)鍵;做到校務(wù)公開，增強(qiáng)管理透明度是減少矛盾糾紛的良藥。為此，全鎮(zhèn)各中小學(xué)很早就成立了校務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)小組。凡大事、重大決策及時(shí)公開。評優(yōu)評先、年終考核、績效工資發(fā)放等做到公平、公正、公開、透明、合理，并把結(jié)果公示，無疑義后再予以定局。
    在做好家長工作中，中學(xué)校從兩個(gè)方面入手：一是認(rèn)真辦好家長學(xué)校，提高廣大家長教育子女的水平和對學(xué)校工作的積極配合程度;二是要求班主任和任課教師經(jīng)常與家長聯(lián)系，對存在問題要做到底子清、事因明、方法正、及時(shí)耐心主動(dòng)做好宣傳解釋工作，把大事化小，把小事化了。
    然而，一所學(xué)校難以避免教師、家長和學(xué)生對學(xué)校管理產(chǎn)生意見。一旦突出問題和意見不及時(shí)處理，很有可能出現(xiàn)矛盾糾紛，甚至事態(tài)進(jìn)一步激化。為此，我校的對策就是提供暢通的申訴渠道，熱情及時(shí)予以解決或答復(fù)。如果教師、家長有意見，按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，條線領(lǐng)導(dǎo)能解決的由條線領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)解決，條線領(lǐng)導(dǎo)不能解決的提交行政會(huì)議、教代會(huì)討論解決，學(xué)校解決不了的也要耐心做好解釋工作。近日，我們對中心校20xx年信訪，認(rèn)真進(jìn)行了一次清理，并逐一建立臺(tái)帳，做到底數(shù)清楚，有的放失，同時(shí)通過下訪、接訪及召開矛盾糾紛措底分析會(huì)等多種方式進(jìn)行排查，把重要信訪及群體性的事件作為排查的重點(diǎn)，對排查出來的問題，及時(shí)進(jìn)行匯總，全面掌握了矛盾糾紛和信訪不穩(wěn)定因素。
    加強(qiáng)輿論宣傳。利用各種手段廣泛宣傳維護(hù)穩(wěn)定的重要意義及“中心校調(diào)處中心”的性持和作用，進(jìn)一步暢通群眾信訪渠道，動(dòng)員廣大人民群眾積極支持和參與矛盾糾紛排查調(diào)處活動(dòng)，共同維護(hù)教育穩(wěn)定。完善各項(xiàng)工作制度，使矛盾糾紛排查調(diào)處工作規(guī)范化、制度化，全面建立“積極預(yù)防、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效控制、妥善解決”的矛盾糾紛排查調(diào)處長效機(jī)制。利用多種形式、多種渠道廣泛深入開展《信訪條例》等法規(guī)政策的宣傳，教育教師、學(xué)生及學(xué)生家長通過正當(dāng)渠道反映訴求，不聽信謠言、不超越政策提出過高要求，有效防范簡單問題復(fù)雜化、局部問題擴(kuò)大化、小問題變成大問題，盡量降低解決問題的難度。使群眾依法有序上訪，依法維護(hù)自己合法權(quán)益。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    原告：_______________，男，漢族，__________年_____月_____日出生，住____________________
    委托代理人__________ ，_______________ 律師事務(wù)所律師。
    被告：_______________，男，漢族，__________年_____月_____日出生，住____________________
    訴訟請求：
    1、請求法院依法判決被告償還本金人民幣壹拾伍萬元整(￥15___,元)及到期未歸還借款的利息人民幣
    2、判令本次訴訟所有費(fèi)用由被告承擔(dān)。
    事實(shí)和理由
    ____________年12月原告?zhèn)€人借款人民幣壹拾伍萬元整給__________公司，約定還款期限為 年 月 日，利息按 計(jì)算。由于__________公司到期無力還款，該公司股東__________、__________、__________、__________于____________年6月27日在__________責(zé)任公司達(dá)成協(xié)議，約定原告借給__________公司的借款由被告__________、__________分兩次償還，還款時(shí)間為_____年1月3___日還款人民幣元，_____年6月3___日還款人民幣元，被告__________承擔(dān)連帶責(zé)任保證，并有見證人 和 見證。
    現(xiàn)約定的還款期限已屆止，被告并未向原告支付所述借款，原告多次催收討要無果，現(xiàn)原告代文東為維護(hù)自己合法權(quán)益，特根據(jù)相關(guān)民事法律訴至貴院，請求貴院支持為盼。
    __________人民法院
    具狀人：__________
    _____年7月4日
    1、起訴狀副本3份;
    2、原告身份證復(fù)印件1份;
    3、貴陽鑫富商貿(mào)有限公司出具的《收款收據(jù)》復(fù)印件1份;
    4、被告出具的《還款承諾書》復(fù)印件1份。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    房屋租賃合同糾紛的訴狀
    原告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________
    法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_____________
    委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________
    民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________
    住址：________________電話：_____________
    被告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________
    法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_____________
    委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________
    民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________
    住址：________________電話：_____________
    訴訟請求___________________________________
    事實(shí)與理由__________________________________
    證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址
    ___________人民法院
    具狀人：___________
    ____年_____月_____日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    出租方（甲方）_________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼_______________
    承租方（乙方）__________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼_______________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項(xiàng)不予退還。
    六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。
    八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金；造成損失的乙方必須照價(jià)賠償。
    九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    ______年____月_____日
    【篇二】甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
    乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________。
    一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
    二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
    三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。四、押金
    1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫：_________元人民幣)。
    2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
    五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：
    1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
    3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
    4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
    六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
    1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
    2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
    3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
    七、有關(guān)退租條例
    1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
    2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
    九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
    十、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________________________________________________________________________________________________________________
    甲方：
    乙方：
    簽字時(shí)間：
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    立案時(shí)間：20xx年x月x日
    結(jié)案時(shí)間：20xx年x月x日
    被告人：馬xx
    辯護(hù)人：張xx律師
    結(jié)果：無罪釋放
    馬xx挪用公款案是由xx市中級人民法院審理的一起疑難復(fù)雜、十分棘手的大案。它之所以復(fù)雜、疑難，并非出于被告人馬xx和他的種種行為，而是出于偵查、起訴過程中的失誤及馬xx本人幾經(jīng)違心屈供而致。一是偵查人員沒有客觀地、全面地收集、保全、使用各種能夠證明當(dāng)事人有罪和無罪的正反面的證據(jù)材料；二是偵查人員把當(dāng)事人違反財(cái)政紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度的錯(cuò)誤行為認(rèn)定為犯罪行為，從而混淆了罪與非罪的界限；三是在證人證言自相矛質(zhì)，不實(shí)之詞隨處可見，謬誤迭出，證據(jù)材料十分混亂的情況下，沒有深入核查，而貿(mào)然認(rèn)定馬xx有挪用公款犯罪行為；四是一審法院對起訴材料沒有逐件查證核實(shí)，去偽存真，而是依據(jù)不確實(shí)，不充分的指控材料匆匆下判，以致錯(cuò)判。
    為了維護(hù)國家法律的嚴(yán)肅性、公正性，也為了保障訴訟當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們相繼采取了許多措施和辦法解決上面所說的那些難點(diǎn)，主要有以下幾點(diǎn)：
    1、抓住主要問題和提點(diǎn)，全面仔細(xì)地查閱本案卷宗，一項(xiàng)項(xiàng)、一筆筆地逐件核對每一犯罪指控的證據(jù)材料，進(jìn)而取得肯定或否定的結(jié)論和依據(jù)。
    2、要重點(diǎn)地調(diào)查了解證人證言情況及其動(dòng)機(jī)和背景材料，逐件分析、判斷材料的真實(shí)性和可靠程度，力求做到去偽存真、真實(shí)可靠。
    3、多次坦率地同審判、檢察人員交換意見和看法，雖是庭外交談，各抒己見，但對本案的最終解決起到重要的作用。
    4、在市區(qū)人民法院兩次開庭之后，我們先后兩次向xx市xx區(qū)人民檢察院發(fā)函，一次向xx市xx區(qū)人民法院發(fā)函，建議對久押未決，已經(jīng)超過法定辦案期限，而且體弱多病、并無社會(huì)危害性的被告人馬xx取保候?qū)徎虮O(jiān)視居住。
    5、在弄清了被告人馬xx的行為并不構(gòu)成犯罪，檢察機(jī)關(guān)的指控確有失誤之處的情況下，我們在本案的一審和二審中，都堅(jiān)定不移而且確鑿地作出了有力的無罪辯護(hù)。
    盡管此案錯(cuò)綜復(fù)雜，但經(jīng)過艱苦的努力，取得了可喜的成功。最深的體會(huì)：
    第一，要始終堅(jiān)持“以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”的辯護(hù)指導(dǎo)思想，只有這樣才能真正維護(hù)我國法律的嚴(yán)肅性和公正性。此案從起訴到終審歷時(shí)一年零八個(gè)月，經(jīng)過初審、補(bǔ)偵、再一審、終審等4個(gè)階段、反復(fù)、變化較多，時(shí)間拖得較長，我們多次前往出庭辯論或提出書面建議和意見，目的是堅(jiān)持維護(hù)國家法律的尊嚴(yán)，使那些既能遵守國家法律規(guī)定的義務(wù)，又應(yīng)享受國家法律賦予的應(yīng)有權(quán)利的公民不受非法侵犯。
    第二，要有深入、細(xì)致、扎實(shí)而又堅(jiān)韌不拔的工作作風(fēng)。在歷時(shí)一年零八個(gè)月的時(shí)間里，我們多次上冒著酷署嚴(yán)寒，十余次查閱案卷，會(huì)見被告，尋找證人，逐項(xiàng)、逐筆地核對證據(jù)材料，從紛繁而又較亂的.材料中，找出真實(shí)可靠，確實(shí)有價(jià)值的東西，加以整理、分析、推敲、對比、歸納、判斷，進(jìn)而理出符合實(shí)際的正確觀點(diǎn)，再一次次寫出辯護(hù)、論證意見、向一審和二審法院提出建議，幫助和促進(jìn)他們接受我們正確的觀點(diǎn)和意見。
    第三，必須堅(jiān)持正確的工作方法。在辦案的全過程中，我們始終按照法律規(guī)定的程序和有關(guān)律師工作的規(guī)定開展工作，無論是出庭辯護(hù)，庭外交換意見或是書面提出意見、建議，都是坦率地表明觀點(diǎn)，客觀地闡述意見，處處注意以事實(shí)感人，以道理服人，決不先入為主，以偏概全，更不強(qiáng)詞奪理，強(qiáng)使對方接受我們的意見。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    為了進(jìn)一步加強(qiáng)矛盾糾紛排查，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，管理局在認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳阿左旗集中開展矛盾糾紛排查化解工作實(shí)施方案的基礎(chǔ)是，及時(shí)成立了我局矛盾糾紛排查化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，討論研究制定了全局矛盾糾紛化解工作實(shí)施方案，明確了指導(dǎo)思想，工作原則、主要任務(wù)和目標(biāo)，明確了矛盾糾紛排查化解工作九個(gè)方面的工作重點(diǎn)，分三個(gè)階段開展了具體工作：
    1、進(jìn)行宣傳動(dòng)員。管理局組織各科室、工區(qū)、調(diào)度中心、供水站、各站所召開專題會(huì)議，學(xué)習(xí)了自治區(qū)、盟、旗關(guān)于矛盾糾紛排查化解工作精神、我局關(guān)于矛盾糾紛排查化解工作實(shí)施方案、切實(shí)領(lǐng)會(huì)開展矛盾糾紛排查化解工作的必要性和重要性，進(jìn)一步統(tǒng)一干部職工思想認(rèn)識(shí)，明確主要工作任務(wù)。
    2、集中排查化解。管理局各科室高度重視排查化解供用水矛盾糾紛工作，緊緊圍繞管理局制定的工作重點(diǎn)，認(rèn)真開展了執(zhí)行制度、抓工作管理的檢查、認(rèn)真查處和糾正工作人員在供水服務(wù)過程中，因工作不到位，引發(fā)的群眾供用水矛盾糾紛，對工作人員是利用工作職務(wù)之便向群眾吃拿卡要的問題做了認(rèn)真的調(diào)整，在關(guān)心職工生產(chǎn)生活實(shí)際困難方面，組織辦公室、工會(huì)、婦聯(lián)工作人員深入生產(chǎn)一線開展了工作調(diào)研并及時(shí)向管理局作了匯報(bào)，及時(shí)監(jiān)督檢查水管人員水費(fèi)收支帳目，向用水戶及時(shí)公布水費(fèi)收支情況，對部分水管人員進(jìn)行了清理和整頓，及時(shí)結(jié)清水費(fèi)帳目，按要求向群眾進(jìn)行了公開。對20xx年度水利工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、施工、質(zhì)檢、驗(yàn)收等工作進(jìn)行了全面檢查和督查，對施工質(zhì)量不合格的工程及時(shí)進(jìn)行了整修，保證了工程質(zhì)量。對全局財(cái)務(wù)包干經(jīng)費(fèi)落實(shí)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對每季度經(jīng)費(fèi)支出情況進(jìn)行了定期通報(bào)，規(guī)范了財(cái)務(wù)管理工作，較好的執(zhí)行財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算包干制度。對水務(wù)政務(wù)公開工作進(jìn)行認(rèn)真檢查，做到公開內(nèi)容真實(shí)、程序規(guī)范、便于群眾了解，增強(qiáng)工作透明度。對水費(fèi)購買有無超計(jì)劃、超水方購買水票、超計(jì)劃用水情況進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢查，制定完善了供用水管理制度，水管員管理制度和農(nóng)戶種植管理辦法，對不按規(guī)定配水人員的違規(guī)行為進(jìn)行了處罰教育。
    3、積極發(fā)揮農(nóng)民用水者協(xié)會(huì)的監(jiān)督作用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向水管部門報(bào)告有關(guān)情況，局水政監(jiān)察科、灌溉管理工區(qū)積極深入嘎查，調(diào)查核實(shí)有關(guān)情況，召開聯(lián)系會(huì)議，積極協(xié)商，及時(shí)依法規(guī)和條例調(diào)節(jié)水事矛盾和糾紛，使群眾反映的問題得到了較好的解決，維護(hù)了用水戶群眾的利益，樹立了水管單位的良好服務(wù)形象。
    4、維護(hù)正常供用水秩序，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管為保證灌區(qū)正常供水，我局積極加強(qiáng)與阿拉善電業(yè)局和中衛(wèi)市水務(wù)局的水電調(diào)度協(xié)調(diào)工作，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部安全生產(chǎn)監(jiān)管，定期召開每月一次安全生產(chǎn)調(diào)度例會(huì)，分析安全生產(chǎn)運(yùn)行工作，加強(qiáng)安全隱患防范和職工安全生產(chǎn)教育，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)大檢查，進(jìn)行設(shè)備評級和升級達(dá)標(biāo)工作，用時(shí)通報(bào)安全生產(chǎn)大檢查結(jié)果，提出安全隱患問題的整改措施和意見，督促相關(guān)科室及時(shí)進(jìn)行整改，及時(shí)更換泵站大型變壓器和部分繼電保護(hù)設(shè)備，搶修渠道危險(xiǎn)段，對過水渡槽進(jìn)行防滲漏涂護(hù)，保證了泵站設(shè)備的正常運(yùn)行和渠道輸水暢通，年內(nèi)未發(fā)生安全隱患事故和人員傷亡事故，保證了安全生產(chǎn)的認(rèn)真落實(shí)，執(zhí)行了安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度。
    5、建立了矛盾糾紛化解登記制度，進(jìn)一步完善了矛盾排查機(jī)制。管理局要求各科室對來信來訪群眾熱情接待、詳細(xì)登記反映人基本情況、時(shí)間、地點(diǎn)、反映要求調(diào)查處理事項(xiàng)以及調(diào)查核實(shí)協(xié)調(diào)處理的結(jié)果等有關(guān)具體事項(xiàng)。每季度進(jìn)行一次排查，并將有關(guān)情況及時(shí)上報(bào)局矛盾糾紛排查領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)加強(qiáng)對矛盾糾紛排查工作的領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮水政監(jiān)察的執(zhí)法調(diào)解作用，積極做好政策宣傳和來訪群眾的思想教育說服工作，在化解矛盾糾紛過程中，既要依法按政策辦事，又要確保問題得到及時(shí)解決。
    6、加強(qiáng)法制宣傳和輿論引導(dǎo)作用
    管理局科室以信訪工作條例、水法、水法規(guī)條例、灌區(qū)供用水管理制度為重點(diǎn)內(nèi)容，利用嘎查會(huì)議、農(nóng)民用水者協(xié)會(huì)聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行宣傳學(xué)習(xí)，利用重大節(jié)慶活動(dòng)發(fā)放宣傳材料，利用黑板報(bào)、專欄和孿井灘自辦節(jié)目進(jìn)行廣泛宣傳，增強(qiáng)宣傳的覆蓋率，采取領(lǐng)導(dǎo)干部接待日、下基層調(diào)研、現(xiàn)場辦公等方式解決處理問題。分管領(lǐng)導(dǎo)對分管科室親自督辦，很好地解決了水事矛盾糾紛問題，年內(nèi)我局未發(fā)生一起因問題得不到解決而造成群眾越級上訪案件，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出了積極的貢獻(xiàn)。
    總之，矛盾糾紛排查化解工作是一項(xiàng)涉及群眾切身利益的重要工作，關(guān)系到黨群干群關(guān)系是否密切，關(guān)系到一個(gè)部門是否關(guān)心群眾，愛護(hù)群眾，為群眾排憂解難為實(shí)事的重大問題。我們相信，只要領(lǐng)導(dǎo)重視，各部門積極配合，高度重視群眾反映的問題，就是再難再復(fù)雜的問題也能能夠化解，得到解決，我們的黨群干群關(guān)系會(huì)更加密切，服務(wù)人民群眾的工作會(huì)做的更好。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    出租方：承租方：
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，明確出租方與承租言的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
    一、出租房位臵：
    二、租賃期限：共年，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
    三、租金及租金交納方式：一年一次性付清房租（大寫元整）。
    四、其他約定事項(xiàng)：
    1、承租方在房屋承租期（從合同簽訂之日起）的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人自付。
    2、承租方需交押金合同到期時(shí)出租方和承租方在交接租房時(shí)，房屋的一切設(shè)備、設(shè)施完好，押金如數(shù)退還；若有損壞，承租方須全額賠償（恢復(fù)屋狀或賠償損失）。
    五、違約責(zé)任：
    1、出租方無故不得解除合同，承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，出租方可終止合同收回房屋，押金不予退。
    2、承租方在合同未到期時(shí)，如終止合同，出租方不退還剩余租金及押金。
    六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    出租方簽字：承租方簽字：
    電 話：電 話：
    年月日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    情況說明是提出請求的一種應(yīng)用文書，一般要求符合黨政機(jī)關(guān)公文格式。
    情況說明技巧
    一、標(biāo)題：關(guān)于xxxxx的情況說明（方正小標(biāo)宋簡體 二號）
    二、抬頭：xx法院（仿宋gb2312 三號）
    三、正文：（仿宋gb2312 三號）
    1段.陳述個(gè)人基本情況。
    2段.說明改事件的基本情況。
    3段.根據(jù)事實(shí)或調(diào)查情況或相關(guān)證據(jù)等，陳述情況說明相關(guān)原委。
    4段.總結(jié)上述表述說明，進(jìn)一步加強(qiáng)、重申情況說明的本意；如有歉意需表述，結(jié)尾處一般寫“忘貴局xxxxx”。
    四、結(jié)尾：結(jié)尾處另起一段寫”特此說明“，再另起一段右下角進(jìn)行署名和日期。
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    接到xxxx區(qū)委轉(zhuǎn)來的群眾反映xxxx中學(xué)亂收費(fèi)等問題的案件后，xxxx區(qū)教育局領(lǐng)導(dǎo)非常重視，立即派專人赴xxxx中學(xué)調(diào)查此事，現(xiàn)將調(diào)查情況及處理意見匯報(bào)如下：
    20xx年12月28日，群眾向市長熱線反映xxxx中學(xué)亂收費(fèi)等問題。
    1、關(guān)于學(xué)校住校生的問題
    xxxx中學(xué)有學(xué)生xx人，因xxxx中學(xué)教學(xué)質(zhì)量高、社會(huì)聲譽(yù)好，除了滿足學(xué)生就近入學(xué)外，還有路遠(yuǎn)的家長想讓孩子在學(xué)校住宿。但因?qū)W校條件有限，只能安排xx名左右學(xué)生，沒有強(qiáng)迫學(xué)生住宿。
    2、關(guān)于學(xué)生上晚自習(xí)的問題
    該校為住宿生安排了晚上學(xué)習(xí)的教室，并安排教師進(jìn)行看護(hù)和學(xué)習(xí)輔導(dǎo)。非住校生，本著家長自愿、學(xué)生自愿的原則，晚上也可以到學(xué)校安排的教室里學(xué)習(xí)。
    3、關(guān)于學(xué)生就餐的問題
    學(xué)校有寄宿生，學(xué)校提供吃住的條件。另有部分走讀生因回家吃飯不方便，自愿選擇在學(xué)校餐廳就餐，學(xué)校為學(xué)生提供物美價(jià)廉的伙食，沒有強(qiáng)迫學(xué)生必須在校就餐。
    4、關(guān)于補(bǔ)課收費(fèi)問題
    網(wǎng)友所反映的補(bǔ)課及收費(fèi)問題，經(jīng)調(diào)查，xxxx中學(xué)有住宿生，為加強(qiáng)學(xué)生管理，為住宿生安排了晚自習(xí)，由老師輪流看護(hù)和輔導(dǎo)，其他學(xué)生按自愿原則也可以和住宿生一起上晚自習(xí)。為了孩子的健康成長，學(xué)校與社會(huì)攜手共同關(guān)注孩子的成長，每個(gè)班成立有家長委員會(huì)，家長委員會(huì)于20xx年x月—x日，收取了每生xx元的補(bǔ)課費(fèi)，家長委員會(huì)收取的費(fèi)用，由家長委員會(huì)管理，未列入學(xué)校資金賬戶，學(xué)校財(cái)務(wù)管理規(guī)范，不存在賬目混亂問題。
    5、關(guān)于xxxx中學(xué)部分學(xué)生學(xué)籍的問題
    根據(jù)區(qū)教育局有關(guān)“盟?！钡墓ぷ饕螅撔Ｅcxxxx中為“盟校關(guān)系”。為了共同促進(jìn)兩校的教育教學(xué)工作，該校按照上級要求，大力開展與xxxx中的交流活動(dòng)，兩校的教師、學(xué)生進(jìn)行了互派、互學(xué)。群眾所反映的xxxx中學(xué)有部分學(xué)生的學(xué)籍注冊在xxxx中不屬實(shí)，這部分學(xué)生是xxxx中在該校就讀的學(xué)生，注冊的是xxxx中學(xué)籍。
    6、關(guān)于學(xué)生安全問題
    該校始終本著對學(xué)生安全高度負(fù)責(zé)的精神，認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全了完善的安全制度，扎實(shí)開展安全工作。群眾反映的該校學(xué)生車禍?zhǔn)录狄黄鹦Ｍ獾囊馔饨煌ㄊ鹿?，?zé)任方為車主。即使是這種情況，教育局也責(zé)令該校進(jìn)行整改，加強(qiáng)對學(xué)生的交通安全教育。
    根據(jù)以上調(diào)查情況，區(qū)教育局作出以下處理意見：
    1、責(zé)令學(xué)校加強(qiáng)師德師風(fēng)教育，提高思想認(rèn)識(shí)，決不允許亂收費(fèi)情況發(fā)生，對有關(guān)責(zé)任人由區(qū)教育局監(jiān)察室進(jìn)行誡勉談話。
    2、責(zé)成學(xué)校要求家長委員會(huì)糾正不正確做法，堅(jiān)決退費(fèi)。xx月x日，該校召開家長會(huì)，家長委員會(huì)將收取的費(fèi)用退還給家長。目前退費(fèi)工作正在進(jìn)行。
    3、要求學(xué)校進(jìn)一步做好家訪工作，通過家訪，了解每一個(gè)家庭情況，關(guān)注每一個(gè)孩子的身心健康，多與家長溝通，關(guān)心我們的未來。
    今后，區(qū)教育局將繼續(xù)加大對xxxx中學(xué)及區(qū)屬其他學(xué)校的監(jiān)管力度，爭創(chuàng)人民滿意教育。
    承辦人簽名：xxx
    編制日期：20xx年x月x日
    租賃合同糾紛簡報(bào) 租賃糾紛訴訟篇
    民 事 起 訴 狀
    原告:杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號。
    法定代表人:朱經(jīng)德，公司總經(jīng)理。
    被告:杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號一層、二層。
    法定代表人:衛(wèi)兵強(qiáng)，公司總經(jīng)理。
    訴訟請求:
    一、判令解除原被告之間簽訂的；
    二、判令被告立即騰退租賃房屋；
    三、判令被告支付原告租金126977。74。9元(第一年租金56115。12元、第二年租金70862。62元，暫計(jì)至2013年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息5417。44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071。44元，暫計(jì)至2013年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)；
    四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493。41元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至2013年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)；
    五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
    事實(shí)與理由:
    2012年4月1日，原告與被告簽訂了一份，合同約定[租賃期限從2012年4月1日起至2022年3月30日止^v^；[年租金為251115。12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決^v^；[租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次
    *付清，以后提前半個(gè)月支付^v^；[被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時(shí)間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同^v^。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115。12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在2013年4月10日、5月31日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果。
    綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請求法院依法判決。
    杭州市余杭區(qū)*法院
    具狀人:
    年 月 日
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    原告：___________，___（性別），_______年_____月出生；
    住址：
    被告：___________，___（性別），_______年_____月出生；
    住址：
    訴訟請求：
    1、請求人民法院依法判決被告償還原告欠款本金及利息_____元；
    2、判決被告向原告支付違約金_____元；
    3、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而委托律師的委托費(fèi)用_____由被告承擔(dān)；
    4、本案所產(chǎn)生的一切其他相關(guān)費(fèi)用均由被告承擔(dān)。
    事實(shí)與理由：
    原、被告雙方系同村村民。______年______月______日，被告因需資金周轉(zhuǎn)，向原告提出借款。原告出于幫忙之心，拿出自己全部的積蓄______萬元和向他人借的______萬元共______萬元整一起借給被告，被告出具了借條一張。借條載明：借現(xiàn)金______萬元，借期___個(gè)月，月利息一分五，逾期利息八分。后被告共支付給了原告___個(gè)月的利息。
    截止同年___月份，被告分三次償還了原告借款本金______萬元。此后被告既未向原告支付利息，也未償還借款本金。原告多次要求被告清償借款本金及利息，但均未果，被告現(xiàn)在還躲避原告。
    原告認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告躲避原告、拒不償還借款的行為不僅違背誠信、構(gòu)成違約，也侵犯了原告的合法權(quán)益。
    綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特具狀訴至貴院，誠望判如所請。
    ______人民法院
    具狀人(簽字)：_________
    ______年______月______日
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    出租方(甲方)：______________
    _____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
    _____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
    承租方(乙方)：______________
    _____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
    經(jīng)xx市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
    一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。
    二、租房合同期為___年，即___年___月___日至___年___月___日。
    三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。
    四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
    五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。
    六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。
    七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
    八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。
    九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
    十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對方，與中介方無關(guān)。
    十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
    十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
    甲方：
    乙方：
    _____年___月___日
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    抬頭寫：關(guān)于xxxx的情況說明（注：xxx是指你犯錯(cuò)的情況）稱呼：正文（注：就是你為什么犯了這些個(gè)錯(cuò)誤，說下原因，也就是為自己辯護(hù)下，當(dāng)然，不是強(qiáng)詞奪理，而是認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤，以后不再犯云云）事故說明人：你的名字日期關(guān)于交通事故情況說明范文如下：02月03日晚上19:30左右于岳家嘴立交橋下發(fā)生的交通事故及后續(xù)情況說明：事故基本情況說明：本人行駛汽車從中北路通過左拐立交匝道進(jìn)入徐東大街，見一電瓶車逆向行駛在路中，急忙按喇叭鳴示，同時(shí)向左側(cè)無車方向打方向盤，并緊踩剎車直至防抱死發(fā)生作用。
    但電瓶車并未停止，并繼續(xù)逆向機(jī)動(dòng)車道向前開，并無減速，直至發(fā)生交通事故。事后聞出電瓶車駕駛?cè)丝谥杏芯莆恫⒁呀?jīng)告知交警，且電瓶車無牌，無交強(qiáng)險(xiǎn)。
    電瓶車駕駛?cè)耸潞笳f自己每天從此穿過馬路，一直沒事，將事情全都怪罪于我，對違反交通規(guī)則的事實(shí)毫無悔改的認(rèn)識(shí)，令作為機(jī)動(dòng)車駕駛者的我感到無奈。 事故后續(xù)情況說明：發(fā)生交通事故后，我作為駕駛者第一時(shí)間下車檢查電瓶車駕駛?cè)说膫麆?，并打開應(yīng)急燈，叫隨車朋友在后方道路放上警告標(biāo)識(shí)。
    并在第一時(shí)間報(bào)案，通知交警前來查勘。在交警來后，我向交警闡述事情經(jīng)過，并咨詢事故如何處理，在辦案交警的耐心指導(dǎo)下，將車鑰匙，汽車行駛證及駕駛證交給辦案交警，交警說先將傷者送至醫(yī)院，醫(yī)治傷者為先，明早再來事發(fā)地點(diǎn)處理相關(guān)事情。
    因此我立馬并將傷者送至交警指定的鐵路醫(yī)院（鐵四院旁的武昌醫(yī)院）辦理了急診掛號、拍片以及住院等事宜，直至傷者住到病房并有醫(yī)生初步醫(yī)療處理，穩(wěn)定了病情。特別需要說明的是因?yàn)槭掳l(fā)突然，時(shí)間匆忙，身上僅1000元左右現(xiàn)金，在墊付門診、拍片錢后無法湊足醫(yī)院辦理住院需要的2000元，而身上僅有的信用卡醫(yī)院也不同意刷卡支付。
    為了不耽誤傷者病情，我特意從急診跑至住院部，找到外科二的骨科醫(yī)生及護(hù)士，說明了事情的經(jīng)過，也講明了我們目前的難處，希望醫(yī)生先收留住院治療為先。醫(yī)生也特事特辦的趕緊辦理了住院手續(xù)，并為傷者進(jìn)行了檢查，包扎，打上石膏，掛上消炎針，也已經(jīng)穩(wěn)定了傷者病情。
    而我也等待家屬情緒穩(wěn)定后想進(jìn)行后續(xù)事情的溝通。但是，當(dāng)傷者安頓好，傷者的親屬也陸續(xù)趕來，對我進(jìn)行圍堵，非要我先拿出8000住院費(fèi)再放我們走。
    我已將身上現(xiàn)金全部套空也就剩下幾百元，我說留下我的車費(fèi)，剩下的全部給你墊上，明早再補(bǔ)上，不耽誤傷者治療，但是傷者家屬并不領(lǐng)情，執(zhí)意要我們弄8000元來，不然不肯放我走，并看我想走時(shí)沖上來推我小腹、胸口，將背包拉扯下來，導(dǎo)致我胸口疼痛。 無奈之下報(bào)警110，但是警察很客觀的說明要走法律程序，不能私自限制他人自由，但他們?nèi)圆豢稀?BR>    從事發(fā)19:30到最后凌晨3:00，期間110報(bào)了兩次案，武昌大隊(duì)，派出所都去過，仍被對方威脅要跟蹤到家里。本人除了受傷后的無奈外，還深感恐懼，感到自己及家人的人身安全受到威脅。
    因?yàn)槭艿浇煌ㄊ鹿实男睦镪幱凹皞呒覍俚耐{，本人內(nèi)心極度不安，并感到極度恐懼。一晚都沒能閉眼休息。
    因此本人希望委托親戚代為處理此交通事故。望警察同志理解。
    謝謝！此致敬禮xx:xxx?2012年02月04日凌晨5點(diǎn)。
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    情況說明格式
    一、標(biāo)題部分：某某公司申請*增量的申請
    二、臺(tái)頭部分：某某國稅局
    三、本企業(yè)基本情況：成立日期、認(rèn)定一般納稅人日期、法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名，經(jīng)營地址、注冊資金、主要經(jīng)營項(xiàng)目。
    四、本企業(yè)最近幾個(gè)月的收入、稅金、稅負(fù)情況;財(cái)務(wù)核算情況，是否按時(shí)納稅
    五、本企業(yè)*的核定情況，以及最近幾個(gè)月的*使用情況;特別是增值稅*使用情況。
    六、本企業(yè)申請*增量的理由：有無大筆定單或合同，根據(jù)現(xiàn)有核定情況無法滿足實(shí)際要求。
    七、提出申請，根據(jù)我企業(yè)的實(shí)際情況，現(xiàn)申請*增量。
    八、落款：某某公司
    九、日期
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    轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_________________
    身份證號：_________________
    電話：_________________
    受讓方(下稱乙方)：_________________
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著“公平、自愿、合法和誠守信用”的原則，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾共同遵守;
    一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動(dòng);期限為五年，自 年 月 日至 年 月 日。
    二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元， 年 月 日一次性付清;
    五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無任何債務(wù)糾紛，不拖欠任何部門和個(gè)人的貨款、水費(fèi)、電費(fèi)、液化氣費(fèi)和工商管理費(fèi)等費(fèi)用;
    六、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法、真實(shí)、有效，沒有任何虛假的內(nèi)容;
    七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;
    八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力;
    九、在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
    十、補(bǔ)充條款：_________________無。
    出租方：___________________
    法定代表人蓋章：___________
    _______年_______月_______日
    承租方：___________________
    法定代表人蓋章：___________
    _______年_______月_______日