??在如今這個時代很多時候我們都會使用到租賃合同，租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價。合同可以讓雙方更加的信任，簽訂租賃合同要明確合同的效力。簽訂租賃合同要注意什么呢？為此，小編從網(wǎng)絡上為大家精心整理了《門面租賃合同精選模板8篇》，但愿對您的學習工作帶來幫助。
門面租賃合同精選模板8篇(篇一)
??出租方（甲方）_________身份證____________________
??承租方（乙方）_________身份證____________________
??為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
??一、甲方將座落于_______________一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
??二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止（即：_____年）
??三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月____日前向甲方交清當月的租金即_____元整（_____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
??四、門面租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回。
??五、承租期內乙方在不改變和影響門面整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
??六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
??七、租賃期間門面如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
??八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將門面租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還門面給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
??九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該門面做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
??十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
??十一、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
??十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
??甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______
??電話：________________電話：_________________
??_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門面租賃合同精選模板8篇(篇二)
??甲方（出租方）：__________________
??乙方（承租方）：__________________
??1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
??2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。
??3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。
??4、合同期內收取元作為押金（以另開收據(jù)為準），押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
??5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。
??6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
??7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
??8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。
??9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
??10、交款方式在銀行上存折交清。
??11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
??甲方（公章）：_______________
??法定代表人（簽字）：_________
??_____________年______月____日
??乙方（公章）：____________________
??法定代表人（簽字）：______________
??_____________年______月____日
門面租賃合同精選模板8篇(篇三)
??甲方：_________
??乙方：_________
??甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
??第一條
??甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
??第二條
??甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
??第三條
??租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。
??第四條租金
??門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
??甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
??第五條租賃責任
??乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
??甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
??合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
??第六條違約責任
??乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____元）
??第七條
??本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
??甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
??________年_____月_____日________年_____月_____日
門面租賃合同精選模板8篇(篇四)
??出租方(甲方)：________________聯(lián)系電話：_____________________________
??承租方(乙方)：________________聯(lián)系電話：_____________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
??一、租賃期限
??1、甲方將位于_____________________________________________的門面租給乙方使用。
??2、租賃期為_______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
??3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??二、租金、押金及支付方式
??1、該門面房年租金總額為人民幣____________元整，押金為____________元整。
??2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
??3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
??三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取______% 的違約金。
??四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
??五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
??六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
??七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方______萬元。
??八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
??九、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
??甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
??__________年_______月______日__________年_______月______日
門面租賃合同精選模板8篇(篇五)
??出租方(下稱甲方)：___________身份證號碼：______________________
??承租方(以稱乙方)：___________身份證號碼：______________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
??甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
??一、租賃門面描述
??1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。
??二、租賃房屋用途
??1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
??2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報有關部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。
??三、租賃期限
??本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
??四、租金及支付方式
??1、每個月租金____________元(大寫：___________ )，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫：___________ )。
??2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發(fā)生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。
??3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。
??4、在租賃期限內，因租賃門面所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
??五、甲方的權利和義務。
??1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
??2、租賃期滿，乙方未續(xù)租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續(xù)約乙方應在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商量，甲方同意方可。
??六、乙方的權利和義務
??1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
??2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負)。
??七、續(xù)租
??租賃期限滿，房租如果上調，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。
??八、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
??(1)未按約定期限交付房租;
??(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
??(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
??(4)從事非法經營及犯罪活動的。
??2、在租賃期內，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??(1)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
??(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??(3)在租賃期內，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。
??(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??九、其他約定
??1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。
??2、本合同未及時以，甲乙雙方補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
??3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。
??本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??甲方代表：___________乙方代表：___________
??甲方電話：______________________乙方電話：______________________
??___________年___________月___________日
門面租賃合同精選模板8篇(篇六)
??出租人(甲方)：____________________
??承租人(乙方)：____________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
??第一條租賃場地
??乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
??第二條租賃期限
??自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_____年。
??第三條租金
??本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為：_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。
??第四條甲方權利義務
??1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
??2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
??3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
??4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
??第五條乙方權利義務
??1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
??2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的.監(jiān)督管理。
??3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括稅費,水、電等生活費用。
??4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
??5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
??6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
??7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。
??8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
??第六條合同的解除
??乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
??1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。
??2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
??3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
??4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
??5、逾期三十日未支付租金的。
??6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
??甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。
??第七條其他違約責任
??1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
??2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
??第八條爭議解決方式
??本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
??1、提交相關仲裁委員會仲裁;
??2、依法向經營所在地人民法院起訴。
??第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
??第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
??甲方(簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________
??證件號碼：____________________證件號碼：____________________
??電話：____________________電話：____________________
??簽約日期：____________________簽約日期：____________________
門面租賃合同精選模板8篇(篇七)
??出租方:________(以下簡稱甲方)
??承租人:________(以下簡稱乙方)
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租甲方門面事宜，訂立本合同。
??一、租賃門面描
??1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經營。外立面面積為100平方米。
??二、出租門面使用
??1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面。(不得用于汽車維修、酒店、垃圾回收等污染嚴重的行業(yè))
??2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
??三、租賃期間
??本合同的租賃期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
??四、租金和支付方式
??租金為人民幣________元/年(大寫:圓)。租金每年以現(xiàn)金支付，下一年租金提前一個月支付。甲方要求乙方支付房屋設施及水電費定金________￥元(大寫:人民幣________整)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于當日將押金退還乙方。
??五、雙方的權利和義務
??甲方的權利和義務
??1、甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。乙方不得將租賃的門面轉租(出售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。
??3、租賃期內，甲方應保證租賃門面所有權清晰，無普通人異議，使用無爭議。
??4、在甲方將立面交付乙方使用之前，甲方負責對租賃立面進行水電結算，并提供水電等基礎設施，其所有權歸甲方所有。
??5、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動或拆除的設備和設施均歸乙方所有，但不可移動或拆除的除外。乙方應在租賃期滿后15天內搬出。
??乙方的權利和義務
??1、乙方應按本合同約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。
??2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)業(yè)務需要對上述內容進行檢查甲方不得干涉門面裝修。
??3、租賃期內，因外立面租賃產生的水、電、衛(wèi)生及物業(yè)管理費所有費用由乙方承擔、、
??4、按照這個協(xié)議交房租。
??六、立面使用要求和維護責任
??1、租賃期內，乙方發(fā)現(xiàn)立面及其附屬設施因質量原因損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后15天內進行維修、、逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用。
??2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。
??3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護門面，應提前15天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
??4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
??5、乙方如需裝修門面或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
??七、續(xù)簽租約
??租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
??八、回歸的樣子
??1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在________內歸還門面
??2、乙方按本合同約定返還門面時，應經甲方驗收認可，并在辦理出租手續(xù)前結清各自費用。
??九、轉租、轉讓和交換
??1、租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將門面轉租，并取得甲方的書面同意。
??2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將門面的租賃權轉讓給他人，也不與他人出租的門面交換。
??十、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
??(1)超過15日未在約定期限內繳納租金的。
??(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃立面的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的。
??(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃門面轉租或轉讓。
??(4)從事非法經營和違法犯罪活動。
??2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
??(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
??(2)未經乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。
??(3)出租門面主體結構有缺陷，危及安全。
??3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
??(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
??(2)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
??(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素造成立面及其附屬設施損壞，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
??租賃期內，如租賃合同雙方終止，本合同也隨之終止，甲方返還剩余租金。如果單方面終止，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
??十一、違約責任及賠償
??1、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金、、甲方要求乙方按當年租金的萬分之十支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
??2、租賃期滿后，乙方應按期歸還門面。未經甲方同意，乙方逾期歸還的，甲方有權要求乙方支付當年租金萬分之十的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
??3、甲方單方面解除合同的，除退還已付租金的剩余部分外，還應賠償同等數(shù)額的賠償金，并承擔因乙方造成的經濟損失。
??十二、其他條款
??1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù)。
??2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，甲方除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付同等數(shù)額的違約金，否則，如乙方違約，甲方有權不返還租金。
??3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??4、本合同連同補充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
??出租方(甲方):________承租方(乙方):________
??簽署日期:________簽署日期：________
門面租賃合同精選模板8篇(篇八)
??出租方（以下簡稱甲方）：
??承租人（以下簡稱乙方）：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
??一、房屋地址
??甲方將xx店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方店鋪總建筑面積為㎡，為計算出的租賃面積。面積與登記產權面積有差異的，以登記產權面積為準。店鋪為商業(yè)用途，乙方出租經營。未經甲方書面同意，不得變更經營項目
??二、租賃期限
??雙方同意該房屋租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
??租金按商鋪建筑面積計算，如下：
??從MM DD YY到MM DD YY，單位租金為人民幣/月/㎡，即月租金合計為人民幣（大寫：人民幣）。
??從MM DD YY到MM DD YY，單位租金為人民幣/月/㎡，即月租金合計為人民幣（大寫：人民幣）。
??租金按月（指公歷月）計算，乙方每月前以現(xiàn)金或銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。
??三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
??1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
??2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
??3、承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。
??合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。但租金是基于當時的水平
??周邊門店的價格和租金上漲，雙方協(xié)商后適當調整。
??四、租金和支付方式
??1、年租金人民幣，大寫：萬元整。
??2、承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，租金每半年支付一次，并提前一個月支付給出租人。
??3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。
??五、租賃期內房屋裝修
??出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
??六、各種費用的支付
??1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
??2、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _）
??3、維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。
??4、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
??七、出租人和承租人的變更
??1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
??2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。。
??八、違約金和違約責任
??1、若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同，則視為甲方違約，并應承擔人民幣違約金的賠償責任。
??2、乙方提前解除合同，甲方未違約的，視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣違約金。
??3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
??九、豁免條件
??因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
??十、解決爭議的方法
??本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
??十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
??出租人（蓋章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
??法定代表人（簽名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
??聯(lián)系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
??日期： 年 月 日