對(duì)于最近韓國(guó)報(bào)道地下或半地下公寓即將成為歷史，可能韓國(guó)將來的房租是會(huì)上漲，對(duì)于這次的韓國(guó)資訊那么今天出國(guó)留學(xué)小編就給大家介紹韓國(guó)未來將沒有半地下了相關(guān)內(nèi)容如果對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，歡迎點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。
注意！赴韓留學(xué)生：韓國(guó)未來將沒有半地下了？房租又要漲了！
遭遇百年來罕見暴雨！韓國(guó)未來將沒有半地下了？
據(jù)韓國(guó)《zyrb》22日?qǐng)?bào)道，地下或半地下公寓可能很快將成為歷史。韓國(guó)國(guó)土交通部提交的一份計(jì)劃書顯示，除特殊情況外，將不再允許建造地下或半地下公寓。
考慮到部分低收入家庭暫時(shí)難以搬離地下或半地下公寓，政府將逐步推進(jìn)這一政策。韓國(guó)國(guó)土交通部表示，政府將收購(gòu)現(xiàn)有的地下和半地下公寓，并把地下空間改造為社區(qū)設(shè)施。
2022年8月8日，韓國(guó)遭遇百年來罕見暴雨，8日當(dāng)天，首爾降雨量高達(dá)380毫米，是102年以來的最高值。
汽車被淹
可以說，還健在的韓國(guó)人有生之年都沒經(jīng)歷過這樣的大雨。
暴雨造成山體滑坡、泥石流、城市道路積水嚴(yán)重，交通癱瘓，地鐵停運(yùn)，還有一些區(qū)域停電……
交通癱瘓
公交車的逃生窗被砸破
9日，韓行政安全部將暴風(fēng)雨危機(jī)警報(bào)由“警戒級(jí)”，提升至“嚴(yán)重級(jí)”。
地鐵站屋頂被沖垮
此次暴雨致14人死亡、6人失蹤，還有18人不同程度受傷，同時(shí)遇難者中包括兩名中國(guó)公民。
當(dāng)我們?yōu)橛鲭y同胞默哀的同時(shí)，韓國(guó)的“地下世界”也引發(fā)關(guān)注。
14名遇難者中，有4人是居住在半地下室的貧困人群。
據(jù)韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳人口總調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年，全韓居住在地下室、半地下室的住戶為32.7萬戶，其中首都首爾有20.8萬戶，占了全國(guó)的61.4%。
平均每戶有1.9人，也就是說，韓國(guó)5000多萬人口，有62萬多人生活在陰暗潮濕的地下室里。
韓國(guó)媒體評(píng)論稱，“這場(chǎng)暴雨，讓我們看到社會(huì)對(duì)弱勢(shì)群體的漠不關(guān)心。韓國(guó)政府必須改善地下室的居住環(huán)境，保障弱勢(shì)群體的安全。”
其實(shí)早在2012年，韓國(guó)《建筑法》就規(guī)定，“經(jīng)常被水淹的地區(qū)，不允許建地下室”。但距離法案修訂已經(jīng)過去了10年，狀況并沒有好轉(zhuǎn)。
如果現(xiàn)在暫?；驕p少半地下，是會(huì)解決部分安全問題，但對(duì)生活貧困的人來說，恐怕這只是在增加他們生活的難度
如果政府將減少半地下的房屋，勢(shì)必會(huì)造成首爾租房緊缺，房?jī)r(jià)上漲的問題，這對(duì)于那些收入不高的年輕人來說，將是一個(gè)無法負(fù)擔(dān)的壓力
首先就是租半地下的基本上都是年輕人，首爾近三分之一的青年住進(jìn)了廉價(jià)的考試院和地下室
同時(shí)考試院和地下室也同樣是留學(xué)生的第一選擇，因?yàn)檎５牡厣蟧neroom，一個(gè)月租金最少也要50萬韓幣，同時(shí)還要承擔(dān)保證金。
韓國(guó)的保證金是按照十個(gè)月的房租費(fèi)來算的，如果是50萬韓幣的房租，保證金就需要支付500萬，對(duì)于留學(xué)生而言，整體的成本是比較高的
而考試院的問題就是，房間非常狹小，一般是4平米，房間里也只會(huì)有一個(gè)簡(jiǎn)易書桌、一個(gè)單人床，廁所和洗浴則是共用的
考試院是專門為，來韓國(guó)進(jìn)行高考學(xué)習(xí)的學(xué)生，短期居住而存在的，并不適合長(zhǎng)期居住，會(huì)對(duì)心理產(chǎn)生比較多的負(fù)面影響，會(huì)非常壓抑
考試院
人對(duì)比床的大小
同時(shí)，考試院的安全性并不高，所謂的墻壁都是由木板隔出來的，一層可能會(huì)有幾十個(gè)房間，那是存在火災(zāi)隱患的。
還有大多數(shù)是考試院是男女分開的，也會(huì)有男女混住的情況。但是住戶并不都是學(xué)生，什么人都會(huì)有，所以在人生安全方面也是尤為要注意。
所以政府如果僅僅只是取消半地下，沒有其他的政策的話，對(duì)人民來說，也只會(huì)徒增生活壓力罷了。
韓國(guó)留學(xué)詳細(xì)租房攻略
1.租房APP
找房子國(guó)內(nèi)有很多app有房源，比如小紅書，貼吧，抖音，奮斗在韓國(guó)等。會(huì)有中介機(jī)構(gòu)，最好實(shí)地看完再?zèng)Q定租不租。
韓國(guó)APPzigbang：上面韓國(guó)人比較多，房源也挺多。中介會(huì)有一些套路，比如告訴你房子沒了呀，其實(shí)就想讓你多看看其他房這些。
??：這上面除了中介，還有很多房東本人出租信息，大家根據(jù)各自學(xué)校位置參考吧。
STAYES：這個(gè)有中文服務(wù)，有中介帶著簽約，可以看看有沒有合適房源，是個(gè)不錯(cuò)的參考。
找房子一定要多去看
找房子少看圖，多去實(shí)地看。而且中介比房東直租更靠譜。如果是想租學(xué)校附近，其實(shí)看個(gè)3、4家（不同中介）就夠了。看房子最好是工作日看，因?yàn)槟愀惺艿降沫h(huán)境（噪音、私密性這些）就是你入住之后的環(huán)境了。
習(xí)慣關(guān)注兩點(diǎn)：衛(wèi)生和朝向。有人會(huì)比較在意廚房是不是干凈，如果有蟲子就很難搞。朝向要看日光是不是充足，其實(shí)大部分時(shí)間還是呆在房間里，所以陽(yáng)光很重要。
租房家具
韓國(guó)很多房子是不提供家具的，看房的時(shí)候一定要跟中介確認(rèn)好。不然自己買家具也要花不少錢。還有暖氣，最好找提供暖氣的。一般留學(xué)群里也有很多出二手家具的，也很方便。
合同
首先保證金是可以砍價(jià)的，大家千萬別被嚇住。而且在簽之前一定要確認(rèn)保證金的退還時(shí)間和條件，反復(fù)確認(rèn)。
水電費(fèi)容易被忽略，提前問好怎么算，比如我租的公寓是商水商電我都不知道，而且每個(gè)月關(guān)注一下水電費(fèi)多少錢，富婆可以忽略哈哈哈。
確認(rèn)是否有管理費(fèi)、維修費(fèi)這些，一般是隨房租交。
注：
短租一定要擦亮眼睛?。?！有一些學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐會(huì)因?yàn)楫厴I(yè)把房子轉(zhuǎn)租出去，這種有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)。如果房東知道了，是能把你趕出去的。問清楚房東是否知情，是否要重新簽訂合同之類的，以及萬一產(chǎn)生賠償之類的怎么辦。
