希臘作為一個氣候舒適，擁有著眾多美麗的自然風景以及獨特的藝術(shù)建筑國家，是很多人想要移民的國家，那么在疫情期間去希臘移民有什么新的消息變化呢？今天出國留學(xué)小編就給大家介紹關(guān)于希臘移民政策的變化，如果對這個話題感興趣的話，歡迎點擊出國留學(xué)網(wǎng)。
2022年希臘移民政策有什么新的變化？
目前希臘移民新政正如大家所熱議：漲價的細節(jié)和時間節(jié)點尚在持續(xù)制定中
1.據(jù)悉希臘政府將會在2023年1月份宣布新的希臘黃金居留許可新政。
2.為了確保國際投資者對希臘房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持信心，希臘政府將會針對已經(jīng)投資了希臘房地產(chǎn)的投資者辦理后續(xù)手續(xù)給予一定的緩沖期。
3.緩沖期時間預(yù)計將定在2023年6月。即凡是在2023年6月前簽署了公證版本的房產(chǎn)預(yù)訂協(xié)議那么將繼續(xù)按照25萬歐投資要求辦理后續(xù)黃金居留卡手續(xù)。
正式法案尚未公布，最終細節(jié)以移民局正式法案為準！
1.據(jù)悉希臘政府將會在2023年1月份宣布新的希臘黃金居留許可新政。
2.為了確保國際投資者對希臘房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持信心，希臘政府將會針對已經(jīng)投資了希臘房地產(chǎn)的投資者辦理后續(xù)手續(xù)給予一定的緩沖期。
3.緩沖期時間預(yù)計將定在2023年6月。即凡是在2023年6月前簽署了公證版本的房產(chǎn)預(yù)訂協(xié)議那么將繼續(xù)按照25萬歐投資要求辦理后續(xù)黃金居留卡手續(xù)。
鑒于此針對上述信息給出投資者如下建議：
1.已經(jīng)購房的客戶盡快完成打款或至少完成50%房款的支付，以便新政出來及時應(yīng)對。在支付房款的同時，積極準備希臘黃金居留許可申請的文件。
2.已完成過戶的客戶，盡快遞交藍紙申請同時盡快入境錄指紋，鎖定身份。
3.還在觀望的客戶盡快選定房產(chǎn)并完成定金的支付。趕歐盟高性價比綠卡末班車。
希臘項目辦理現(xiàn)狀：
現(xiàn)在的希臘市場已經(jīng)從原來的客戶挑房源變成搶房源了，市場之前的房源基本上都已經(jīng)售完！
新出的好房源，基本上1-2天就會被搶走，能不能選到好的房源完全看手速。
據(jù)希臘《每日報》報道，希臘財政部將延長停收24%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅至2024年底。這項舉措一方面是為了支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，另一方面是為了防止居高不下的房地產(chǎn)價格進一步上升。同時，希臘財政部還將暫停對房地產(chǎn)征收15%的資本利得稅至2022年12月31日。這也意味著在未來1-2年內(nèi)出售房地產(chǎn)的希臘業(yè)主將無需就他們出售房產(chǎn)的價差繳納15%的利得稅。
希臘購房移民的條件也很簡單：
1. 主申請人需年滿18周歲；
2. 在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)；
3. 無犯罪記錄。
希臘購房移民條件簡單和這個項目本身是投資移民有關(guān)，但是看似簡單的背后也不能掉以輕心，有些注意事項一定要在申請時注意，避免發(fā)生一些令人后悔的事情。
1. 不能工作
根據(jù)法案規(guī)定，申請人不能在希臘受雇工作，所以想要去希臘打工是不可能了，但可以自己創(chuàng)業(yè)或者合伙做生意，所以去希臘開個店或者開個公司是可以的。
2. 購房注意事項
① 在希臘購買房產(chǎn)一定要合法合規(guī)，這需要專業(yè)的購房律師幫你查清所購房產(chǎn)的合法存在性，確保交易的安全及合法合規(guī)。
② 如果決定購房客戶需要和律師簽署購房POA。簽署此文件就代表投資人同意授權(quán)委托律師來幫助自己處理希臘房產(chǎn)過戶、稅費、公證等相關(guān)的事情。
③ 在希臘購房移民一定要交律師費，這是在希臘購房的正規(guī)操作。
3. 關(guān)于入籍
① 在希臘合法居住七年，每年居住半年，每次離境不得超過半年，并通過語言測試。
② 如果隨行子女在希臘完成中學(xué)（初中和高中）6年的課程，可以單獨申請入籍！
③ 入籍希臘后，您可以獲得世界排名第八的希臘護照。您可以在世界184個國家和地區(qū)免簽/落地簽證。同時，您可以在任何歐盟國家自由生活、工作、學(xué)習(xí)和享受當?shù)赝鹊纳鐣＠?BR> 4. 關(guān)于購房資金門檻
希臘購房移民一個月后就要漲價了，翻番，變成了50萬歐元！