意大利租房途徑及注意事項

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    在意大利留學(xué)住宿有幾種不同的類型,很多留學(xué)生會選擇自己租房,在意大利租房有哪些途徑呢?下面就跟著出國留學(xué)網(wǎng)一起來了解一下意大利租房的相關(guān)內(nèi)容吧!
    一、意大利租房途徑
    1、租房網(wǎng)站
    在意大利也有很多租房網(wǎng)站,租房網(wǎng)站是提供信息交換的平臺,所有人都可以在網(wǎng)站上自由發(fā)布招租信息。
    通過租房網(wǎng)站找房子的優(yōu)點主要有:信息量大、房源多、信息更新快,租房形式及種類豐富,有長租、短租、整租、租床位等,與房東直接簽約無中介費用。不過,通過網(wǎng)站租房,房源信息較多且均需本人核實及確認(rèn),看房時間需自己與房東聯(lián)系并預(yù)約,通常無規(guī)范協(xié)議,如一方違約有一定風(fēng)險。
    2、房租中介
    和中國大街小巷的很多租房中介相似,意大利的房屋中介公司多為沿街的一間小型鋪面,門外會貼滿最新的賣房、租房的信息及價位;
    通過房屋中介公司找房的優(yōu)點主要為:房源較多找房效率高速度快,可實地看房,需簽署租賃協(xié)議權(quán)益,相對來說更有保障;
    但通過中介找房子,租賃協(xié)議通常需簽署1年以上不能短租,一般需支付一個月房租為中介費,成本較高,想在租房上節(jié)約成本的同學(xué)需要謹(jǐn)慎考慮這種途徑。
    3、校內(nèi)信息板
    意大利的大學(xué)通常在教學(xué)樓入口或走廊等人口交匯處會有信息板,學(xué)生可以隨意在上面張貼自己想要發(fā)布的信息,該類信息板通常都會有大量內(nèi)容為租房信息。
    通過校內(nèi)信息板租房的優(yōu)點為:房源信息真實可看房、無中介費用、室友多為校友,租住時間靈活可協(xié)商,房源通常都有便利的交通抵達學(xué)校。
    但從校內(nèi)信息板找房子,信息更新較慢、房源較少、合適的房子可遇爾不可求,不適用于著急搬家的同學(xué)。
    4、同學(xué)好友空出房源推薦
    留學(xué)生的房源流動性較強,每到假期,畢業(yè)回國的、互換去其它國家的、轉(zhuǎn)校換城市的,交新朋友搬家合住的有很多。
    此類房源的優(yōu)點與缺點和校內(nèi)房源信息基本相同,只是室友通常多為中國同學(xué),安全性很有保障,不過也正因此,對意大利語的提高沒有幫助,想要練意大利語的同學(xué)需要慎重選擇。
    二、意大利留學(xué)生租房注意事項
    位置:在意大利,學(xué)生們選擇房子更多的取決于學(xué)校和房子之間的距離以及交通,步行20分鐘以內(nèi)可以到達的,都是非常近的。坐公交車3-10站,屬于中等距離。10站地兒以上,那就比較遠了。當(dāng)然,如果你所在的城市有地鐵,那自然是極好的,直接在地鐵站附近租住就可以,無所謂多遠了。
    配置:每套房要有標(biāo)準(zhǔn)配置的熱水器、床、電腦桌椅、衣柜、沙發(fā)等常用家俱,同時還要有管道煤氣,櫥柜,煤氣爐,有寬帶接口等生活必需的硬性條件,有的房子會是精裝,有的會是簡裝的,但不管怎么樣,基本配置還是越齊全越好,這樣避免了自己的二次軟裝修。
    治安與環(huán)境:治安永遠是第一,無論走到哪里,自身安全才是最重要,意大利的治安整體來講是非常好,基本上不會發(fā)生惡性案件,剛在前面提到了兩個地方:大賣場與火車站。要特別注意多關(guān)注一下。
    室友:室友現(xiàn)在普遍大家還是和中國人同住,當(dāng)然,CILCS的學(xué)生中也有一部分和外國人合租,有意大利人,日本人,或者韓國人……但無論是和哪國人合租,禮貌、個人衛(wèi)生是一定要自我重視的,畢竟大家都同住在一個屋檐下,和諧的關(guān)系是維持好心情的一個必要條件。再次強調(diào),一定要注意個人衛(wèi)生,這個不僅僅是同住之間,也是我們和房東之間和諧的重要因素。
    合同:在意大利房東出租房子算是一種經(jīng)濟行為,一般都是要交稅的,而有些意大利房東為逃避交稅,往往不給你簽訂正規(guī)的合同。建議大家最好簽訂正規(guī)合同,以保障自己的權(quán)利。
    三、意大利留學(xué)住宿種類
    校內(nèi)宿舍
    申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢是安全得到最大的保障,因為學(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的,而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù),齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。
    寄宿家庭
    選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ牧魧W(xué)生一般是中學(xué)生居多,這些當(dāng)?shù)氐募彝ザ际菦]有犯罪記錄的家庭。留學(xué)生在寄宿家庭生活,由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹?,午餐就由學(xué)校提供。
    校外租房
    校外租房子的優(yōu)點就是可以根據(jù)自己的愛好選擇最合適自身的房子,價格也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇,而且校外租房最能鍛煉自己的獨立能力,生活上的起居飲食都要自己親手打理。但由于校外租房水電費、上網(wǎng)費等這些費用都要自己親自申請辦理,算上辦理的時間其實就產(chǎn)生了一些無形的成本。