出國留學租房一個月一般需要多少錢

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    大部分出國留學的學生,在最后都會選擇自己租房,那么你知道租房一般要花多少錢嗎?大家該怎樣進行預算準備呢?跟著出國留學網的小編一起看看出國留學租房一個月一般需要多少錢?
    英國留學
    1.House
    優(yōu)點:價格相對便宜,地理位置也比較靈活,你可以和你的小伙伴們合租。
    價格:要看地理位置,是否是倫敦地區(qū),是否在當地的town上,是否在學校附近,這樣價位都是不同的,非倫敦地區(qū)£50~£150(一周)這個區(qū)間都是有的。
    房型:一棟house,一般有三到四個standard room可以供你和你的室友去選擇,你們可以共用一個廚房,兩到三個衛(wèi)生間。
    注意:
    ①租House的費用不包含bill,也就是說你付的錢只是你的房租,不包含水費、電費、網費、煤氣費等等。這些需要你和你的室友們一起去分攤、去繳費。部分房東可能會代收這個費用,但是大多房東是需要你們自己去當地的各個部門繳費的。這一點,對于剛去到英國的留學生是有一點麻煩的。
    ②租house比較考驗你與你的小伙伴的友情以及你的情商。選擇室友的時候需要想好,因為英國租房租期一般都很長,接下來的半年或一年的時間你們都需要朝夕相處,大家生活習慣不同,共處于一個屋檐下會面臨許多小摩擦,小到廚房誰來收拾的問題、睡覺時間早晚的問題等等。這個時候大家更是要互相包容和協(xié)調,否則是會大大影響你留學的生活質量和心情的。
    2.公寓
    優(yōu)點:
    ①基礎設施完善,大部分公寓會提供很多的公共區(qū)域,比如休息室、學習室、咖啡廳、洗衣房等等,你可以選擇性的去使用,并且這些設施都是不收費的(除了洗衣機以外)。
    ②公寓基本上都會有reception和security,reception會負責幫你接收快遞和往來的信件。
    ③公寓的費用包含bill。
    價格:公寓的價格是按周來計算的,非倫敦地區(qū)一周的en-suite的價格區(qū)間在£150-£200,倫敦地區(qū)£200-£500這個區(qū)間都是有的,要看具體的地理位置等。同一個房型的房間也會根據具體面積、床的大小來區(qū)分價格;不同的租期,租金也會有相應的調整,這個也是根據每個房間的供求關系來協(xié)調收益的價格的。
    房型:
    ①en-suite,包含有床、書桌、衣柜、獨立衛(wèi)生間,你需要和室友們share廚房,一般公寓都會有人定期打掃廚房。你有獨立的衛(wèi)生間,所以你和你的室友們生活中的牽扯不會很多。
    ②Studio,除了包含en-suite的一切,它還包含一個獨立的開放式小廚房,這樣你在自己的小空間里基本可以搞定一些了,適合需要自己獨立空間的同學,但它的價格比en-suite貴一些。
    ③Twin room(Triple room)這個是雙人房,里面會有雙床、雙人書桌,你需要和你的室友分享的比較多,這個房型一般出現在倫敦,因為倫敦的房租比較高。
    ④Apartment,復式的公寓(壕的入住場所)。
    美國留學
    一、美國常見租房類型:學生公寓、社會型公寓、民宿
    學生公寓:通常由房屋管理公司管理,通常坐落于學校周邊,通常家具齊全,包全部或部分雜費,可單間或床位分租,租戶僅限學生(部分公寓可接受訪學者)。
    社會型公寓:由公寓商管理,通常無家具,不包雜費,需整租,租戶為學生或有固定收入的全職人士。
    民宿:由個人房東或經紀人管理,家具、雜費、整租或分租情況需要根據房源的具體情況而定,租戶類型不限。
    二、常見租房流程
    1、先通過適當渠道找到符合個人要求的房源,然后聯系房東或公寓管理方前去看房。
    2、就房租、水電煤氣費、停車費、暖氣費、家電家具維修、租期等內容達成意向的情況下,房東或公寓管理方一般會讓你交二、三十美元的申請費,填寫申請表并提供駕照、護照、社安號、學校錄取通知書、I-20表等相關支持文件。
    3、等你的申請表被房東或公寓管理方批準后,才會交給你正式的租賃合同簽字。
    4、合同雙方簽字后,房東或公寓方會給你一個檢查單,把房內所有設施和房屋狀況都檢查一遍,有問題的要寫明,交房東或公寓方修理或更換,要求房東或公寓方確保入住前一切設施正常。
    5、如房屋出租時還有部分問題未解決,簽合同前最好請房東提供一份《房屋存在問題確認書》,以免將來維修時出現糾紛。建議最好將房子入住前狀況或有問題的設施拍照留存作為證據。
    6、許多房東簽合同時要求房客先支付一個月的房租作為抵押金(Security Deposit)。押金將用于支付因房客過錯帶來的維修及清掃費用,同時也避免房客不告而逃造成的損失。
    7、此外,有的房東或公寓管理方還強制要求租戶在簽合同時購買房屋保險,以避免火災、偷盜、被水浸泡、人身傷害等損失。
    8、租約到期前2個月或1個月,房東會通知租戶下個租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同,如不同意須按合同要求提前一定天數告知房東或公寓管理方,以免違約給個人造成損失?! ?BR>