去日本留學(xué)住宿問(wèn)題是大家都非常關(guān)心的問(wèn)題，日本留學(xué)住宿的方式有很多種，其中很多同學(xué)選擇了租房，那么日本留學(xué)租房需要多少錢(qián)？要注意哪些？來(lái)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)了解一下吧！
一、日本留學(xué)租房費(fèi)用
租房的費(fèi)用
在日本租房有一個(gè)奇葩的規(guī)定（據(jù)說(shuō)日本人對(duì)此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問(wèn)題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險(xiǎn)金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個(gè)公司的。
必須要付的費(fèi)用：
首月房租： 1個(gè)月房租。
禮金：1-2個(gè)月的房租（不退還）。
敷金： 1個(gè)月房租（相當(dāng)于押金，退房時(shí)無(wú)損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會(huì)充當(dāng)清掃費(fèi)）。
中介費(fèi)： 1個(gè)月房租或其半價(jià)（各中介公司不同）。
火災(zāi)保險(xiǎn)： 1萬(wàn)~2萬(wàn)/年（必須加入，指定保險(xiǎn)公司）。
24小時(shí)安心保障費(fèi)用： 9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時(shí)打電話去求助）。
清掃費(fèi)： 1萬(wàn)-3萬(wàn)（退房時(shí)候交，也可以用敷金付）。
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目（雖然這么說(shuō)，但一般都會(huì)乖乖交錢(qián)），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來(lái)，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個(gè)月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說(shuō)這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開(kāi)學(xué)時(shí)房源的緊張性，在日租房打好半個(gè)月或一個(gè)月的提前量。
二、日本租房注意事項(xiàng)
不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人。日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國(guó)家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想兩個(gè)人住，最初就要跟房東說(shuō)明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。
不能擅自改建房屋。沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書(shū)上對(duì)通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個(gè)月的房費(fèi)。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電話費(fèi)等也要算清，避免不必要的麻煩。
租房時(shí)的連帶保人。委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì)聽(tīng)到“要有日本人作連帶保人”。所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨(dú)立生活能力的成年人，也就說(shuō)如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負(fù)債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費(fèi)或損壞房屋又不交修理費(fèi)時(shí)，房東有權(quán)向保人索取。
你的連帶保人一定要了解你。因?yàn)檫B帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。
連帶保證人要蓋實(shí)印進(jìn)行擔(dān)保 作連帶保證人，有時(shí)會(huì)被要求在合同書(shū)上蓋實(shí)印，并添付“印章證明書(shū)”。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務(wù)?！坝≌伦C明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實(shí)登記”，即證明這是自己的真實(shí)印章。
三、日本留學(xué)住宿方式
校內(nèi)宿舍
對(duì)于剛到日本的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，校內(nèi)宿舍是最安全方便的選擇。學(xué)校宿舍管理嚴(yán)格，一般都準(zhǔn)備好了像水、電、上網(wǎng)這些配套設(shè)施。另外，同學(xué)們?cè)谏暾?qǐng)宿舍時(shí)，不需要再另外找擔(dān)保人。
然而，由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，學(xué)生們自主選擇的靈活性較少。同時(shí)，學(xué)校宿舍數(shù)量有限，所以同學(xué)們一定要提前確認(rèn)好。此外，還要考慮到學(xué)校宿舍與校區(qū)遠(yuǎn)近的問(wèn)題，有些學(xué)校雖然有宿舍，但是離校區(qū)較遠(yuǎn)，住起來(lái)也許并不方便。
校外租房
相比校內(nèi)租房校外租房更加自由。留學(xué)生可以根據(jù)自己的愛(ài)好選擇適合自己的房子，也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)水平選擇不同價(jià)位。另外，校外租房可以鍛煉同學(xué)們獨(dú)立生活的能力，飲食起居都要自己打理，特別像水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)這些生活必需。
專(zhuān)門(mén)性留學(xué)生宿舍
如目前規(guī)模較大的專(zhuān)門(mén)性留學(xué)生宿舍是J-DREAM。其特點(diǎn)是僅限于留學(xué)生居住，住宿人員較為整齊，社會(huì)關(guān)系較為簡(jiǎn)單，也不需要連帶保證人，而且不收禮金。
專(zhuān)門(mén)性留學(xué)宿舍的缺點(diǎn)是，這種宿舍為多人合住，喜歡安靜的小伙伴可能會(huì)有困擾。所以，此類(lèi)宿舍適合語(yǔ)言能力偏弱，申請(qǐng)不到學(xué)校宿的同學(xué)。
學(xué)生交流會(huì)館
入住學(xué)生宿舍的優(yōu)點(diǎn)是，可以和同一學(xué)校的前輩或同學(xué)共享有關(guān)學(xué)校生活的情報(bào)；而入住學(xué)生會(huì)館，則可以認(rèn)識(shí)不同學(xué)校的學(xué)生，積累廣泛的人脈。
學(xué)生會(huì)館大多為單間，個(gè)人空間和隱私都有所保障，條件好的學(xué)生會(huì)館，個(gè)室里會(huì)帶有廚房和衛(wèi)生間，洗衣機(jī)、打印機(jī)、電視機(jī)等，一般則為公用，在一定程度上減輕了學(xué)生購(gòu)買(mǎi)家具家電的負(fù)擔(dān)。