加拿大留學生，在本地學習一般都會選擇自己租房，也有計算到本地家庭和住校的，但是比例比較小。今天和出國留學網(wǎng)來看看加拿大留學生租房一年要用多少錢？
租房費用
1、多倫多
加拿大第一大城市及安大略省的省會，加拿大經(jīng)濟、金融、航運和旅游中心。
推薦大學：多倫多大學，約克大學
租房：1000~2400 CAD/ 月
2、渥太華
加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，是一個具有多元文化、高水準生活水平、低失業(yè)率的大城市。
推薦大學：渥太華大學，卡爾頓大學
租房：1000 CAD 左右/月
3、溫哥華
加拿大的主要港口城市和重要經(jīng)濟中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。
推薦大學：UBC、西蒙菲莎大學
租房：溫哥華地區(qū)在1000-2000加幣/月，其他地區(qū)略低
4、爾加里
加拿大第四大城市，阿爾伯塔省經(jīng)濟、金融和文化中心。
大學推薦：卡爾加里大學
租房：850~1600 CAD/月
5、薩斯卡通
風景秀麗的草原城市，薩省第二大城市和經(jīng)濟中心。
大學推薦：薩省大學
租房：800-1200 CAD/月
考察因素
1.交通
房子和教室的距離是步行距離還是需要坐一段公交，如果乘坐公交的話離站牌遠不遠？
乘坐一趟公交還是需要倒車？公交車幾分鐘來一趟？線路多不多？雖然房價便宜但是距離學校較遠是不是值得？
2.社區(qū)
所在的社區(qū)是否安全？如果合租的話，是不是能夠忍受鄰居或者室友的噪音？鄰居是不是友善，當你制造噪音的時候他們能不能忍受？
3.天氣
天氣不好的時候你是不是可以接受走路或者騎自行車去上課？
4.食物
你是喜歡自己做飯還是喜歡出去吃或者定外賣？附近是否有市場或者超市？
5.配置
房間里是否有暖氣和網(wǎng)絡？你會多長時間洗一次衣服？房間里有沒有洗衣房或者洗衣機。
你需要多少家具，房子里有沒有配置全，還需要自己準備多少？如果是短期的話還是建議不要自己配置太多家具。
6.房子類型
Suite：
噪音會比較大，尤其是當樓上住有孩子的時候。房子的窗戶也會比較少，會有較少的太陽光照射，一般房間也會比較小，房高比較低。
Apartment：
分為低層（2-4層）和高層，住的較低的話可能會有噪音，如果太高可能又存在安全隱患，住宿調(diào)價也是有好有差。
House：
可以分割成好幾個units，一般會帶有一個院子，整租一個house或者是一個unit和單租一個房間的價格是完全不一樣的。
注意事項
1、在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，確保一切操作正常。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
2、租約一般是按年的，也就是說至少得租一年（也有按月算的）。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可短期居住，隨時搬走。
3、簽約，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租（包括一個月的押金），租金一般是以月計，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，應至少提前1個月和房東打招呼。一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期；租約有效期限；押金數(shù)額（用來支付房客造成的房屋和其他施損壞），租金包含的項目內(nèi)容，公寓的居住人數(shù)，寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
4、在付房租的時候記得向房東要一張收據(jù)，報稅時可以用來退稅。
5、簽租約時要特別留心附加說明部分，需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費的。在許多情況下，房主會做信譽調(diào)查以確定你是否有能力付房租。許多城市都有標準的房屋出租租約，房客和房主必須簽字。其對房間數(shù)目、用具及其他如停車位、儲存室都有說明。
6、房主有責任保證房子及基本設施工正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須保護你自己的財產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內(nèi)沒有煙霧監(jiān)測器，可考慮買一個安裝好。
7、作為房客，法律保護你避免不合理房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。你有權利對你房子換鎖，但在交房時務必將鎖換回。然而你有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。
8、在大多數(shù)省市，房租都是控制的。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不超過規(guī)定的百分點。如果房東非法漲價，你可以向政府控告。
9、出租的房屋在冬季應該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。
10、除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客房間。如果想進入你租的房間，應提前于24至72小時發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。