去意大利如何解決住宿問題，有兩種方式，如校內(nèi)住宿和校外住宿。下面出國留學(xué)網(wǎng)小編給大家詳細(xì)的介紹怎樣解決意大利留學(xué)的住宿問題？
常見住宿方式一覽。
校內(nèi)宿舍：
申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢是安全得到最大的保障，因為學(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的，而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。意大利公立大學(xué)的住宿價格也較為經(jīng)濟(jì)，但由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。此外，并不是每所大學(xué)都能為學(xué)生提供住宿，因此有的學(xué)生還是需要自己去尋找房源。
寄宿家庭：
選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ牧魧W(xué)生一般是中學(xué)生居多，這些當(dāng)?shù)氐募彝ザ际菦]有犯罪記錄的家庭。留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹停绮途陀蓪W(xué)校提供。此方案最大的優(yōu)勢就是能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳睿惺墚?dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)氣，但同時也存在意大利留學(xué)生的文化習(xí)慣與當(dāng)?shù)丶彝サ牟町悊栴}。這就需要留學(xué)生自己慢慢調(diào)節(jié)，盡快融入當(dāng)?shù)氐纳?，才能得到最大的收獲。
校外租房：
校外租房子的優(yōu)點(diǎn)就是可以根據(jù)自己的愛好選擇最合適自身的房子，價格也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇，而且校外租房最能鍛煉自己的獨(dú)立能力，生活上的起居飲食都要自己親手打理。但由于校外租房水電費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等這些費(fèi)用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時間其實(shí)就產(chǎn)生了一些無形的成本。一般學(xué)生通過網(wǎng)絡(luò)信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，會涉及一些虛假信息的問題，必須時刻保持警惕，在選擇在校外租房一定要注意安全，提高警惕防止受騙，最好和朋友一起看房子。
校外租房費(fèi)用。
1.押金：
意大利租房的押金從1個月～3個月不等，由房東決定。主要目的當(dāng)然是為了防止你不交房租，損壞物品，還有最后搬走時的清潔費(fèi)。
如果不想最后押金被扣光光，記得平時和房東打好關(guān)系，并搬離前把房間打掃干凈。然后和房東商量下，是不是可以多退點(diǎn)押金。
2.煤水電網(wǎng)：
意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷。
一般來說，房租是不包煤水電網(wǎng)的（米蘭很多房子都包水），需要所有室友按照每次來的單子分?jǐn)偫U付。繳費(fèi)的地方有郵局，也有一些便民煙店。
3.物業(yè)費(fèi)：
意大利的房子大部分不包物業(yè)費(fèi)，由房東定一個固定的數(shù)額繳納。物業(yè)費(fèi)可能是每個月和房租一起上交，也可能半年交一次。
4.暖氣：
意大利有些房子是集中供暖的，冬天到了固定時間就會自動供應(yīng)，一般下午到晚上的時間。這種情況下，供暖費(fèi)是包含在物業(yè)費(fèi)里的。租房的時候會寫，如果不太明白記得問清楚。
另外一種是自己燒Gas的，可以自己控制時間。不過Gas費(fèi)挺貴的，也別整天整天的開，不然月底的煤氣費(fèi)可能比房租都要貴……
5.中介費(fèi)：
通過中介找房在意大利比較常見，中介費(fèi)一般是每月房租+12%的稅。意大利中介公司雖然前期態(tài)度比較冷淡……但照章辦事，會幫忙協(xié)調(diào)各種事宜，萬一出了問題還會幫忙解決，是比較負(fù)責(zé)的。
校外租房注意事項。
1.獨(dú)立供暖費(fèi)用自理
相較于中國北方傳統(tǒng)的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分戶獨(dú)立供暖方式。供暖系統(tǒng)一般時間關(guān)閉，用戶有需要則開啟，自然供暖費(fèi)也是由住戶自理的。
很多中國學(xué)生由于并不了解這一點(diǎn)，在冬季浪費(fèi)了大量的供暖資源，由此派生的費(fèi)用則必須由自己買單。所以提醒廣大留學(xué)生朋友，冬季在家中適時采暖，不需要采暖時及時關(guān)閉供暖設(shè)備以便節(jié)省生活開支。
另外意大利也有一部分房屋采用地?zé)峁艿兰泄┡?，此類房屋的采暖費(fèi)或者供暖煤氣費(fèi)一般不用另附，房東會將其分派到每月房租中。不過此類房屋檔次相對較高，對于初來乍到的留學(xué)生來說并不是性價比最高的選擇。
2.租房押金返還事項
與中國一樣，意大利的房東同樣也會要求住戶在入住時繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來說付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。
提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應(yīng)仔細(xì)審核房屋租賃合同中的押金條款，核實(shí)押金的功用。除了正常的損壞家具或硬件設(shè)施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付在結(jié)算時房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。
在意大利留學(xué)還有一種情況比較多的出現(xiàn)在二房東的房子中。由于此類人員不能提供正規(guī)的租賃協(xié)議，租賃關(guān)系基本就維持在君子協(xié)定的層面，如此在押金退還上就很容易發(fā)生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，建議大家在租賃二房東房子時也簽署合同，至少在金錢環(huán)節(jié)有明文的書面約定。
3.嚴(yán)防房東騙取水電費(fèi)
一般來說房客在意大利租房都要另附水電費(fèi)，為了避免房東以繳納水電費(fèi)為由騙取房客金錢，我們應(yīng)當(dāng)要求房東出示郵局郵寄來的水電費(fèi)賬單。
正常情況下郵局會將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況呼吁要求房東務(wù)必出示賬單，否則拒絕繳費(fèi)。
當(dāng)然在意大利也有一部分房屋沒有水費(fèi)與電費(fèi)賬單，需要根據(jù)所配備的水表電表估算費(fèi)用。這就要求我們在每月（特別是入住的第一個月）要仔細(xì)記錄好水表電表的數(shù)值，以便后續(xù)估算費(fèi)用。雖然騙取水電費(fèi)的情況在意大利十分罕見，不過還是提醒大家出門在外小心為上。
4.簽署合同的派生費(fèi)用
正常情況下房屋租賃合同一式兩份，為使其生效每份合同上都應(yīng)附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應(yīng)繳稅，不過出租房與租賃方各出一半費(fèi)用購買稅票在意大利也屬正常。
在完成上述步驟之后租賃合同應(yīng)當(dāng)交付市政府或者警察局進(jìn)行審批備案，一般來說比較規(guī)矩的房東都會要求進(jìn)行這一步工作，但是進(jìn)行相關(guān)工作將會派生30~100歐的認(rèn)證費(fèi)用，此類費(fèi)用的承擔(dān)建議雙方協(xié)商解決，從傳統(tǒng)上并不是全部由房東買單。
目前在意大利要求進(jìn)行合同認(rèn)證的房東在逐步減少，不過還是建議大家進(jìn)行完備的審批備案手續(xù)，如此也可以最大限度的保障自己的權(quán)益。