英國的大學宿舍一向緊張，如果在英國留學，首先就要解決住宿的問題，租房是最方便自由的方式，出國留學網(wǎng)的小編和大家來說說2021年英國留學租房要注意哪些事情？
一、怎么租房
首先要知道英國的租房有哪些類型，不同的房屋類型需要的費用不同，入住的體驗和優(yōu)劣勢也不相同。
1.單人間
一般學校的附近比較多，一般都是一室一衛(wèi)，不過也有的會帶廚房，面積在20平米左右的樣子。一個人住很合適，私密性和安全性比較高，倫敦地區(qū)一個月的租金在500鎊左右，其他地區(qū)稍微便宜一些。
2.合租公寓
其實是一整套公寓拆分按房間來出租，也可以是和幾個好友一起合租下整套公寓。一般公寓為三室一廳或者四室兩廳的樣子，房間的空間足夠大，每人都有單獨的臥室，共用客廳、廚房和衛(wèi)生間，家電等都比較齊全。住公寓非常方便，而且比較熱鬧，同時個人也有獨處的空間，合租的費用也不貴。
租房的類型大概就是這樣的，那要怎么去找房源呢？
1.租房網(wǎng)站
在信息化的今天，最高效率的方法當然是在網(wǎng)站上搜索房源，如果看了比較滿意，就可以聯(lián)系中介或者房租進行看房，滿意就成交，不滿意也沒什么損失。
2.租房中介
通過澳洲的租房中介看房，租客不需要承擔費用，所以不看白不看，通過中介找房更加省時省心省力，只要將自己的需求告知對方，有合適的房源對方就會通知你去參觀了解。
3.招租告知
如果是就近租房，可以去附近的公告欄詳細了解，一般都會得到比較有用的信息。
4.學校論壇
在各大學校的論壇里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在論壇發(fā)表帖子，注明要求，這樣如果有同樣需求的就可以互相聯(lián)系。
二、租房注意事項
1.安全問題
不管是自己一個人住還是合租，在看房的時候首先要觀察附近的環(huán)境是否安全，如果有很多成人娛樂場所那還是遠離吧，還有鄰居或者合租的室友，如果看著不是善類最好是放棄。
除了這些，對房東也要提交警惕，可以要求查看房產(chǎn)證和房東的身份證，確定房東是房屋的主人。
2.看房的重點
如上條，首先要看打交道的人如何，然后就是詳細了解房屋的格局、房屋設施及安全性，檢查家電的健全情況。
3.合同問題
在簽訂合同前，要認真閱讀合同的內容，如果有不懂或者有疑問的地方要提出來，如果有遺漏的也要及時補充。
三、租房陷阱
1、假房東
請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫您通過網(wǎng)絡付款在看房之前。
2、重復收取信用評估費（Credit check fee）
房東們常常對未來的潛在租客進行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費。
總體來說，信用檢查報告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶您看很多套房子，然后叫您做多個信用檢查，這是完全沒有必要的，因為信用檢查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。
3、不可退的手續(xù)費（Administration charges）
曾經(jīng)就有留學生向我們反應說她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費，因為她認為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來她的中介告訴她，房東接受了另外一個Offer，但是她的手續(xù)費是不可以退還她。其他的一些更糟糕的情況也有發(fā)生，房客甚至交了540英鎊的手續(xù)費。
您應該拒絕支付手續(xù)費，直到您確定了房子是您的了。您也許不用交任何費用，如果您和私人房東打交道的話。如下一些網(wǎng)站能讓您找到這一類房東（僅限倫敦），，，，或者是。
您甚至能在一些社交網(wǎng)站上找到房子。如果您是學生，您大學會有私人房東的聯(lián)系方式。在蘇格蘭，是不收房客手續(xù)費的。
4、不受保護的押金（deposit）
房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會做這些。
非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項目來保護您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護起來了，這可以避免今后的糾紛。
每一個押金保護項目都有免費的申訴服務，如果房東故意不退押金的話，您可以使用這項服務。找一下的網(wǎng)站會對您提供幫助。查詢您的押金是否保護起來了，請向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話。
5、昂貴的尋找費
一些公司收取您昂貴的找房費，這是不應該的，您不應該支付任何找房的費用。
6、Check in 和Check out bills
請您在鑒定合同之前確定您要收取的費用，比如這兩項費用。中介如果是以下這些機構會員的，您可以使用他們的申訴服務：Association of Residential Letting Agents， National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。
7、多重文件
這也許會有費用，如果您想多要一份合同。
8、租期變化
您也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費用。
9、漲租金
房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會漲您的租金。請找出在相同區(qū)域內的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。
10、續(xù)租費
如果您想續(xù)租的話，請注意一些中介會收取您的續(xù)租費。