個人門面出租合同簡單范本

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    門面出租的時候是要簽訂合同的,以此來保證雙方的利益合理,合法,下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“個人門面出租合同簡單范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
    個人門面出租合同簡單范本(一)
    出租方(簡稱甲方):______________身份證號碼:___________________________________
    承租方(簡稱乙方):______________身份證號碼:___________________________________
    出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
    第一條門面坐落地址
    出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____________________________________________,建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期限
    租期_________年,自____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止。
    第三條租金和租金交納期限
    1、每年租金為為人民幣_____________元整(_____________元),月租金每平方米不得超過_____________元,每米柜臺不得超過_____________元。
    2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_____________元,第三年為_____________元,第四年為_____________元)。
    3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
    第一期:租金為_____________,付款時間為____________年_______月_______日。
    第二期:租金為_____________,付款時間為____________年_______月_______日。
    第三期:租金為_____________,付款時間為_____________年_______月_______日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方________天的寬限期,從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金____%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
    3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
    第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
    1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
    3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。
    5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
    6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
    1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標(biāo)價,出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。
    6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
    電話:_____________________________電話:_____________________________
    ____________年_______月_______日____________年_______月_______日
    個人門面出租合同簡單范本(二)
    出租方(簡稱甲方):______________身份證號碼:___________________________________
    承租方(簡稱乙方):______________身份證號碼:___________________________________
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,面積約__________m2。用途:經(jīng)營 ___________________。
    一、 本店面年租金_____________,每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___,租賃日期從____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
    二、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
    三、 合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。
    四、 本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。自簽字之日起生效。
    甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
    電話:_____________________________電話:_____________________________
    ____________年_______月_______日____________年_______月_______日
    個人門面出租合同簡單范本(三)
    出租方(簡稱甲方):______________身份證號碼:___________________________________
    承租方(簡稱乙方):______________身份證號碼:___________________________________
    第一條 門面基本信息
    乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街____________號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約____________平方米 。
    第二條 租期
    租用的期限為________年,租期從____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。
    第三條 租金、保證金及租金交付期限
    該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正( ¥____________元/月);第二年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正( ¥ 元/月),第三年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正( ¥_______________元/月)。
    以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
    租金交付期限:每月______日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
    4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:_______________¥________萬________仟________佰________拾________元正( ¥_______________元),作為履約保證金。
    第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
    第五條 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金。
    第六條 雙方責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任:
    1、甲方須于____________年_______月_______日將該商鋪交付乙方使用。
    2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
    3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后_____天內(nèi),返還乙方所交的保證金。
    (二)乙方責(zé)任:
    1、乙方應(yīng)如期交納租金。
    2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時繳付。
    3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
    4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在__________瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。
    5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
    第七條 違約責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任:
    1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_________天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。
    2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計(jì)收。
    (二)乙方責(zé)任:
    1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)______個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。
    甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
    電話:_____________________________電話:_____________________________
    ____________年_______月_______日____________年_______月_______日