對于那些第一次前往日本深造的中國學(xué)生而言，住宿問題是臨行前很多家長擔(dān)心的要點。獨自一人漂泊在外，一個好的居住環(huán)境無疑是很重要的。那么日本留學(xué)有哪些途徑可以租房呢？一起喝出國留學(xué)網(wǎng)來了解一下吧！
一、日本留學(xué)有哪些途徑可以租房
1.中國或者日本人中介：個人認(rèn)為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關(guān)于找日本人還是中國人，我只能說，不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認(rèn)識的中國人中介，也不要盲目相信日本人中介。
2.Leopalace/レァ⊙レス：一個公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具（如冰箱洗衣機(jī)微波爐，有的甚至有個小閣樓，可以多睡一個人），可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優(yōu)惠，初期費用少，不收中介費。相對來說省心，不過房租也高一些。并且大部分位置離車站要十分鐘以上了。以及有人說隔音差不過日本房子普遍隔音不咋地。
3.UR團(tuán)地：據(jù)說是最劃算的沒有之一。比較類似國內(nèi)的小區(qū)。優(yōu)點是初期費用只要兩個月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時押金是全退。缺點是純裸房，甚至沒有空調(diào)煤氣灶。
4.轉(zhuǎn)租：有的畢業(yè)學(xué)長學(xué)姐之類的可能會轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個月押金而且退房時押金會退。
5.非常特殊的例子：就是直接買個房子然后走的時候再把房子賣了。這個也不能說完全不可行，有這方面想法的請自行再多做些功課。
二、日本留學(xué)關(guān)于看房相關(guān)經(jīng)驗
1.看距離：從住處開始步行到車站距離時間，在日本時間就是金錢，可不想因為住處問題而錯過了電車導(dǎo)致遲到。
2.看周邊：周邊設(shè)施，時候有超市銀行等機(jī)構(gòu)。
3.看采光：采光通風(fēng)如何，是否南北對流還是西照還是坐北朝南。
4.看周圍：看周圍住的都是怎樣的人，是否吵鬧還是古怪。
5.看設(shè)施：如果下定決心要住的話，觀察有沒有損壞的地方，如果有，一定要拍照，防止日后退房房東翻臉不認(rèn)人。
6.看合同：水電煤氣是哪家公司的如何開通和繳費，是否強(qiáng)制包含在房租里面。
三、日本留學(xué)租房費用
1.禮金：二戰(zhàn)后，日本住房供需不足，于是有的人為了租房而賄賂房東，雖然現(xiàn)在房源沒那么緊張了，但是這種習(xí)慣被當(dāng)做習(xí)俗保存了下來，價格大概是半個月到一個半月左右的房租，不過現(xiàn)在中介競爭激烈，有的不動產(chǎn)公司雖然不收禮金，但是保證金還是少不了的。
2.押金：和中國一樣給房東的保證費用，如果入住期間造成房租損壞等，都會在里面扣。
3.保證金：這是一筆交給保證會社的費用，目前住房對象是外國人的情況下都需要這筆費用，萬一居住者中途拖欠的情況下會由保證公司暫時支付房租。但，假如你有關(guān)系特別好的日本朋友愿意做保證人的話，也是可以免除該費用的。金額約半個月到一個月房租。
4.共益費：也就是物業(yè)管理費，1000到5000不等，和房租一起每個月都要交。
5.清掃費：退房的時候房子會由清掃公司徹底做一次清潔，有的事先還會有人來專門評估，假如有交押金，一般會在押金扣除，約30000到45000不等，特別提醒，有的房子是不用清掃的，是按照最先合約上的價格來清掃，是定的，而有的在合約上沒說清楚具體價格，為了減少清掃費用支出，建議在搬出后打掃一次房子以減輕費用，所以事先一定要問清合約。
6.中介費：月半個月到一個月房租。
7.火災(zāi)保險：約一個月房租。
tips：實際房租=（首付+（房租+管理費）x11 - 押金）/12。
以上就是關(guān)于日本留學(xué)有哪些途徑可以租房的相關(guān)信息，在日本租房真的是一分價錢一分貨，費用和條件如何平衡完全看個人的考慮和選擇。做好出國準(zhǔn)備的同學(xué)，可繼續(xù)關(guān)注出國留學(xué)網(wǎng)的相關(guān)資訊，關(guān)于留學(xué)方面的其他問題，可在出國留學(xué)網(wǎng)官網(wǎng)首頁直接咨詢！感謝各位的瀏覽！