出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編今天要來和大家說一下在英國(guó)留學(xué)租房的注意事項(xiàng)，很多同學(xué)都是獨(dú)自一人在國(guó)外留學(xué)，那你在租房的時(shí)候一定要小心了，趕緊看看需要注意些什么吧。
中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)住宿通常有三種情況：
1. 住學(xué)校提供的宿舍或home stay
2. 租一間屋子
3. 租一套房子
自己在社會(huì)上租房，不管是合租還是自己租，都存在很高的風(fēng)險(xiǎn)，主要原因是大家不了解在英國(guó)租房存在的風(fēng)險(xiǎn)以及注意事項(xiàng)。
自己租房存在的風(fēng)險(xiǎn)
在開始之前，我先給大家列一下，根據(jù)我到現(xiàn)在的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種。
遇到“二房東”
“二房東”是什么意思呢？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)謹(jǐn)房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。
簡(jiǎn)單來說“二房東”就是一個(gè)人把一套房子租下來，比如你租了一個(gè)兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖做租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會(huì)以為你是房東，把房租直接交給你。
這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，風(fēng)險(xiǎn)重重但無法避免及杜絕。首先站在“二房東”的角度，這么做你不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，更主要的是你的“房客”已經(jīng)差不多把你每個(gè)月整套房的房租給交出來了，你會(huì)在租房上省很多錢。其次站在“房客”的角度，這種租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜很多，而且這種房源比較多，跟個(gè)人租也比跟中介租要方便很多。那么，問題就來了，就是因?yàn)楸阋?，程序?jiǎn)單，這種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。
遇到的投訴“二房東”的主要問題有：
1. 東西壞了不管修
2. 搬家的時(shí)候不退定金
3. 玩消失（最怕的就是遇到這種情況，“二房東”反正不是房東，想走就走）
4. 他的租房合同結(jié)束了，就有可能也會(huì)趕你走
遇到不良房東或中介
就算我們不找“二房東”，我們就找房東或者中介，你也未必可以保證他們?cè)谧饽惴孔拥臅r(shí)候就老老實(shí)實(shí)按規(guī)矩辦事。我收到過很多同學(xué)投訴自己的房東或中介，主要投訴的問題跟上面提的差不多，但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會(huì)跑，因?yàn)榉孔邮撬I的，中介嘛，那要看你找的是個(gè)人的還是正規(guī)有店面的，有店面的一般跑沒那么容易，英國(guó)店面租金這么貴，為了你一個(gè)客人跑了不值當(dāng)）：
1. 東西壞了房東或中介不管修
2. 搬家的時(shí)候不退定金
在英國(guó)這邊還會(huì)有獨(dú)立的個(gè)體中國(guó)人中介，他們可能是自己手里有房子或者是跟鬼佬中介合作，小伙伴們?nèi)绻龅竭@種中國(guó)中介，會(huì)想著和中國(guó)人溝通起來方便，可是！你必須注意的是，在租房前必須注意你們之間的合同是不是正規(guī)的！而且在付任何費(fèi)用例如中介費(fèi)，押金或者什么保留房子費(fèi)用，一定要在合同上寫明提前付這些費(fèi)用，而且在打款之后中介要提供收據(jù)！還要了解如果要退房不住的話違約金怎么賠，否則中介就會(huì)走文字漏洞，會(huì)扣大量的費(fèi)用或者一分錢不退?。。?！小伙伴們一定要提放這樣的中介，不能被坑了?。√嗵嗟睦诱f中介不退錢之類的事情發(fā)生了。
遇到“奇葩室友”
這個(gè)情況呢，是幾個(gè)朋友通過正規(guī)渠道一起租一整套房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的任務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
1. 可以跟自己認(rèn)識(shí)的人一起住
2. 大家一起租可以便宜很多
但是這種租房方法也是存在風(fēng)險(xiǎn)的！我收到這方面的求助主要有：
1. 我的室友突然回國(guó)了或找不到了，bill不交了
2. 幾個(gè)人合租，水電網(wǎng)的bill用的是其中一個(gè)人的名字，剛開始說錢會(huì)每個(gè)月給你，但后來就因?yàn)楦鞣N原因不給錢了
當(dāng)然，我在這里說的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，我真的遇到太多在租房上出現(xiàn)問題求助的人了，所以我覺得是需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時(shí)候，不管是你多信任的朋友，也請(qǐng)留個(gè)心眼！我們希望這個(gè)世界處處存在美好，但很遺憾，這個(gè)世界并不完美。