對于去法國留學(xué)的準(zhǔn)留學(xué)生來說，在去法國之前要了解在法國租房的有關(guān)事項(xiàng)，這樣有助于順利的租到合適的房子，順利的去法國留學(xué)，下面就一起來出國留學(xué)網(wǎng)看看法國留學(xué)租房支招。
申請法國留學(xué)的同學(xué)，如果申請不到宿舍，就只能出去租房子了，在異國租房子和國內(nèi)總會有很多不一樣的，而且不能隨便相信中介或者是房東，那么去法國留學(xué)的同學(xué)要怎么租房子會比較安全呢?
法國法律對住房租賃有專門的規(guī)定。租房必須簽訂租賃合同(Contrat de location)或住房租約(Bail)，對與租用相關(guān)的各項(xiàng)條件，例如：租用期限、房租金額、雜費(fèi)負(fù)擔(dān)、提前解約預(yù)告期、擔(dān)保金額、續(xù)約方式等-進(jìn)行明確規(guī)定。出租人，無論是房產(chǎn)公司、機(jī)構(gòu)，還是個(gè)人-都會要求繳付一項(xiàng)保證押金，其金額相當(dāng)于兩個(gè)月的房租。當(dāng)房客離開住房時(shí)，如房屋設(shè)備沒有遭受損壞，搬離時(shí)所作的房屋狀況明細(xì)表與搬入時(shí)的狀況明細(xì)表相符，則該押金須退還給房客。此外，大學(xué)生租房時(shí)，通常還要求由父母親出面簽署一份擔(dān)保書。在簽署合同交鑰匙時(shí)，需要先預(yù)繳一個(gè)月房租。如果通過房產(chǎn)服務(wù)公司租用的話，還須繳納房產(chǎn)公司的傭金。房租須在每個(gè)月月初繳付。無論在何種情況下，必須對租用房屋辦理一項(xiàng)多風(fēng)險(xiǎn)住宅保險(xiǎn)，至少投保水損和火災(zāi)兩個(gè)險(xiǎn)項(xiàng)。
法國各主要大城市由于房租昂貴，空房數(shù)量緊缺，所以尋找住房即便對法國居民來說，也變得愈來愈困難。而巴黎市的情況尤為特殊;一般來說，巴黎市內(nèi)的房租平均高于外省50%。在法國，大學(xué)生在尋找住房時(shí)尤其困難重重：不僅價(jià)格高，房子數(shù)量少，而且由于房主常常規(guī)定收入水平等種種條件，使許多沒有固定工資或收入來源的學(xué)生很難滿足房主的苛刻要求，找不到住房。有鑒于這種情況，法國發(fā)展了一種“大學(xué)生住宅”系統(tǒng)。大學(xué)生住宅有兩種類型，一是公立大學(xué)生公寓，另一類為私營學(xué)生公寓。
大學(xué)生公寓
在法國，設(shè)在大學(xué)校園內(nèi)或市內(nèi)的大學(xué)生公寓均由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心(CROUS)負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。公寓內(nèi)設(shè)10至12平方米帶家具和盥洗設(shè)備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用。公共設(shè)施還包括：公用小廚房、工作和會議室等。某些公寓還提供一些特殊服務(wù)，例如：公共部分的打掃、提供床單、常駐保安看守，等等。這類住所的平均租金在每月120至300歐元之間。這些住房依照學(xué)生社會條件進(jìn)行分配。獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難，尤其是在巴黎。因?yàn)檫@些住房名額通常優(yōu)先為獎學(xué)金享受者預(yù)留。對于外國留學(xué)生，則優(yōu)先分配給法國政府獎學(xué)金享受者。
私營大學(xué)生公寓