市場(chǎng)場(chǎng)地租賃在租賃行業(yè)是很常見(jiàn)的，對(duì)于市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同你了解多少呢?一起來(lái)看看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的“市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本”，歡迎大家閱讀，供大家參考。更多內(nèi)容還請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)哦。
市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本(1)
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
依據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)合同法》、《北京市生涯花費(fèi)品、出產(chǎn)材料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的劃定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)定如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用處以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房地位為_(kāi)________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金
本合同租金履行(一年/半年/季/月)支付制，租金尺度為_(kāi)________;租金支付方法為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)光為_(kāi)________年_________月_________日，第二次房錢的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條 保障金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條 保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。
2.乙方自行投保的范疇為：_________。
第六條 甲方權(quán)利責(zé)任
1.依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章軌制并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)行。
2.幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教導(dǎo)、整理。
3.應(yīng)按商定為乙方供給場(chǎng)地及相干配套設(shè)施跟經(jīng)營(yíng)前提，保障乙方畸形經(jīng)營(yíng)。
4.除有明白約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)。
5.應(yīng)答市場(chǎng)進(jìn)行貿(mào)易管理，保護(hù)并改良市場(chǎng)的整體形象，包含：對(duì)商品種類的計(jì)劃和把持、功效區(qū)域的劃分、商品品位的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)品質(zhì)管理;營(yíng)銷治理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)聯(lián)和諧;糾紛調(diào)停;職員培訓(xùn);_________。
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防備和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建造物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修頤養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等裝備、管道、線路、設(shè)施及體系的管理、維修及保養(yǎng);干凈管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共保險(xiǎn);消防管理;內(nèi)外各種通道、途徑、泊車場(chǎng)的管理;_________。
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證每年廣告宣傳用度不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。
8._________。
第七條 乙方權(quán)力任務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方實(shí)行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)資歷，并依照工商行政管理部分核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自發(fā)遵照甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，遵從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)定期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛(ài)惜并公道應(yīng)用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需修改應(yīng)先征得甲方批準(zhǔn)，造成破壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或抵償義務(wù)。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公正合理、老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)則依法經(jīng)營(yíng)，不得侵害國(guó)度好處及其余經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)利，并承擔(dān)因守法經(jīng)營(yíng)造成的所有成果。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
市場(chǎng)登記證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本(2)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)井國(guó)用91字第B4-54號(hào)場(chǎng)地，面積1375平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹萬(wàn)元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財(cái)政所各一份。
第十三條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本(3)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就酒店餐廳場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地及其用途
1.乙方使用甲方總面積為平方米的場(chǎng)地
2.具體位置：
3.用途:用于乙方舉辦畫展活動(dòng)。
第二條 租賃期限
租賃期限為：20xx年--20xx年月日。
第三條 使用時(shí)限
乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日7：00時(shí)至9：00.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。
第四條 租金支付
1)租金的計(jì)算按照乙方每月銷售總金額的10%計(jì)算
2)支付方式：現(xiàn)金
3)支付時(shí)間：每月的10號(hào)
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地;
2.甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常的會(huì)展活動(dòng);
3.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會(huì)展活動(dòng);
4.甲方與乙方簽訂展場(chǎng)租賃合同后，甲方不得在與其他公司或個(gè)人開(kāi)展類似的相關(guān)合作。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地，自覺(jué)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督;
2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方租金;
3.未經(jīng)甲方許可，乙方保證在會(huì)展期間不將展覽場(chǎng)地私自出租
第七條 違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會(huì)展活動(dòng)的，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失;
2.如乙方未按約支付當(dāng)月租金或延遲向甲方支付當(dāng)月租金，應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租金總額30%的違約金補(bǔ)償給甲方。
3.乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場(chǎng)地，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金 ;
4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)適當(dāng)履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理。
第九條 其他
未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議生效后，如對(duì)于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)于原條款的效力。
本合同正本一式二份，中文打印，涂改無(wú)效，在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日