韓國(guó)留學(xué)租房形式以及其優(yōu)缺點(diǎn)

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    韓國(guó)的高校宿舍緊張,特別是首爾境內(nèi)高校更是“一宿難求”。那么,韓國(guó)留學(xué)租房形式都有哪些呢?和國(guó)內(nèi)有沒有很大差距呢?今天小編就來詳細(xì)為大家說明一下韓國(guó)留學(xué)租房形式以及其優(yōu)缺點(diǎn)~
    很多高校的住宿申請(qǐng)條件與學(xué)生成績(jī)掛鉤,優(yōu)先供成績(jī)優(yōu)異者使用,僧多粥少的局面使留學(xué)生們很容易申請(qǐng)失敗,因此,大多數(shù)留學(xué)生在韓國(guó)留學(xué)住宿都會(huì)選擇租房居住。
    韓國(guó)留學(xué)租房形式之全稅房(全租房)
    所謂“全稅”,是指一次性向房東支付的房屋押金,一般為房屋市價(jià)的80~90%,通常與房東簽訂2年以上的合約,支付押金后每月無需再向房東支付房租,房屋到期時(shí)房東會(huì)將押金全額返還給住戶。首爾區(qū)域內(nèi)的全稅房一般在5000萬~1億韓幣左右。
    優(yōu)點(diǎn):一次性付清押金后無需每月支付房租,僅需繳納水電煤氣等費(fèi)用,對(duì)租戶來說相對(duì)劃算。
    缺點(diǎn):全稅押金額度較高,對(duì)很多年輕人乃至部分家庭來說,難以承受,且到期卻無法拿回押金的情況時(shí)有發(fā)生。
    韓國(guó)留學(xué)租房形式之月稅房
    月稅為每月向房東繳納房租的一種租賃形式,這種形式需在簽訂合同時(shí)向房東繳納房屋市價(jià)10~15%的押金,一般為200萬~2000萬韓幣不等,月租則根據(jù)房屋的大小、新舊、屋內(nèi)裝修、設(shè)施的齊全程度而定,一般在30萬~100萬韓幣。一般韓國(guó)留學(xué)的同學(xué)選擇這個(gè)租房方式的最多。
    優(yōu)點(diǎn):合同較全稅房來說更為靈活,可簽訂1年甚至半年的合同,與房東協(xié)商即可,保證金價(jià)格低,對(duì)留學(xué)生來說是很不錯(cuò)的選擇。
    缺點(diǎn):需每月繳納房租和各類雜費(fèi)。
    韓國(guó)留學(xué)租房形式之合宿(下宿)
    房東拿出自己所居住的房子一到兩層,將房間出租出去,屋內(nèi)會(huì)有基本的生活設(shè)施,公共區(qū)域有廚房、衛(wèi)生間等,價(jià)格根據(jù)地段、房屋質(zhì)量不等,首爾地區(qū)一般為30~50萬,此類房屋一般聚集在高校附近,租客一般為學(xué)生,能體驗(yàn)到不一樣的韓國(guó)留學(xué)生活。
    優(yōu)點(diǎn):①與房東一起生活,更為安全 ②有的房東會(huì)提供簡(jiǎn)單的三餐 ③與韓國(guó)人生活在一起可快速融入韓國(guó)環(huán)境提高韓語實(shí)力。
    缺點(diǎn):①房間一般較為狹小,設(shè)施簡(jiǎn)陋 ②衛(wèi)生間為公用,上學(xué)時(shí)間可能會(huì)排隊(duì)且有一定衛(wèi)生問題。
    韓國(guó)留學(xué)租房形式之民宿
    民宿與合宿是非常相似的租房形式,不同的是,民宿一般為房東專門用來出租的建筑,房東不會(huì)一同生活。民宿的房間設(shè)施一般要好于合宿,多數(shù)民宿會(huì)提供簡(jiǎn)易早餐。民宿價(jià)格較合宿稍高,根據(jù)房屋設(shè)施,在40~60萬韓幣不等。
    優(yōu)點(diǎn):房間一般比合宿的大,設(shè)施更為齊全。
    缺點(diǎn):靠近景點(diǎn)的民宿經(jīng)常會(huì)有游客入住,相較而言,合宿更為安靜。
    韓國(guó)留學(xué)租房形式之考試院
    考試院是韓國(guó)一個(gè)非常獨(dú)特的租房形式,它本來是為了各種參加國(guó)家考試、刻苦攻讀的人而準(zhǔn)備的住宿形式,考試院的房間相對(duì)狹小,房間大小只夠容納床、書桌,迷你冰箱等基本的生活設(shè)施。衛(wèi)生間、洗澡間、廚房均為公共區(qū)域。隨著時(shí)代的發(fā)展,也應(yīng)運(yùn)而生了許多高檔的考試院,而價(jià)格也相對(duì)較高。首爾地區(qū)一般考試院的價(jià)格在40~60萬韓幣。
    優(yōu)點(diǎn):無需繳納保證金,可以一月一付租金,十分靈活。
    缺點(diǎn):大部分考試院房間十分狹窄,只夠睡覺和學(xué)習(xí)的空間,并不適合長(zhǎng)期居住,可以作為剛赴韓留學(xué)生過渡時(shí)期的居所。