消防演練為了讓大家進(jìn)一步了解掌握火災(zāi)等突發(fā)事件的處理流程，以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為您整理物業(yè)小區(qū)消防演練方案,供您參考，希望對(duì)你有所幫助，更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)查看。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案1
演習(xí)目的：
XXXX項(xiàng)目位徐厝生活小區(qū)二組團(tuán)，為三棟多層商品住宅樓，北臨疏港路，東、西兩側(cè)為已交付使用的住宅樓，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)分為施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)三個(gè)大區(qū)，現(xiàn)有工人及管理人員約120人，目前工程已上主體一層，主要設(shè)備設(shè)施有塔吊一臺(tái)、配電房一座，攪拌機(jī)一臺(tái)、木工機(jī)械及鋼筋機(jī)械若干。目前現(xiàn)場(chǎng)存在幾個(gè)隱患點(diǎn)：① 現(xiàn)場(chǎng)易燃品較多(如模板、木屑等);② 現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷較大，易發(fā)生用電火險(xiǎn);③外來(lái)工人消防技能較差，消防意識(shí)不高。因此本次消防演習(xí)的目的在于普及消防知識(shí)及操作技能，提高操作工人及工地義務(wù)消防隊(duì)的救火救災(zāi)、自防自救能力，促進(jìn)我司消防安全工作水平。二、演習(xí)火場(chǎng)假設(shè)：
1.電路短路或超負(fù)荷引起火災(zāi)。
位于大門(mén)邊的配電房因電路短路或超負(fù)荷產(chǎn)生火花并伴有濃煙及有毒氣體，某工人發(fā)現(xiàn)火情，立刻到項(xiàng)目部向管理人員報(bào)警，管理人員立刻啟動(dòng)應(yīng)急災(zāi)害防治程序，并立刻通知湖里電業(yè)層停電(假設(shè))，吹響哨音，召集義務(wù)消防隊(duì)員集合，最后由三人戴上防毒面具，提著干粉滅火器沖向配電房;打開(kāi)配電房門(mén)(側(cè)身)，然后打開(kāi)滅火器滅火，第一名隊(duì)員滅火器用完，退出，火情得到暫時(shí)控制，第二名滅火隊(duì)員再次進(jìn)入配電房，火最后被撲滅了。
2.食堂因使用木材作為燃燒材料引起火災(zāi)：
位于進(jìn)門(mén)大路末端的食堂突然冒起濃煙并有火光，食堂員忙跑到項(xiàng)目部向管理人員報(bào)告，管理人員馬上向119報(bào)警(假設(shè))(因?yàn)槭程眠吷隙阎罅磕静模患皶r(shí)控制火情，后果不堪設(shè)想)，并啟動(dòng)應(yīng)急災(zāi)害防治程序，吹響哨聲，召集義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火，先決定由工人同時(shí)使用泡沫滅火器滅火，最后火情得到撲滅。三、參加演習(xí)的人員及單位：
1.區(qū)政府、區(qū)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)。
2.區(qū)消防大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)。
3.區(qū)建設(shè)局召集的建設(shè)系統(tǒng)兄弟單位觀摩人員。
4.本公司各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)生產(chǎn)的主要人員(1~2每個(gè)項(xiàng)目)。
5.本公司機(jī)關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，并請(qǐng)嚴(yán)總參加。
6.XXXX項(xiàng)目項(xiàng)目所有管理人員、義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員、食堂后勤人員及工人。四、演習(xí)部位使用著火源及放煙霧場(chǎng)所：
1.電氣火災(zāi)著火點(diǎn)使用汽油或煤油作著火源。
2.木材燃燒使用干材澆汽油作為著火源。
3.施放煙霧場(chǎng)所在著火點(diǎn)附近。五、演習(xí)動(dòng)用的項(xiàng)目消防設(shè)施：泡沫滅火器3支，干粉滅火器3支。六、演習(xí)指揮組成員：
蔣XX(XX公司總經(jīng)理助理)、馬XX(XXXX項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理)七、結(jié)束滅火后應(yīng)注意的工作：
1.愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，盡量減少設(shè)備設(shè)施損壞，消防人員注意噴射方向，以免財(cái)物受損。
2.注意人身安全，聽(tīng)從指揮，避免發(fā)生傷亡事故。
3.做好安全保衛(wèi)工作，以免發(fā)生財(cái)物丟失。
4.嚴(yán)肅認(rèn)真，確保演習(xí)真實(shí)感。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案2
一、消防演習(xí)目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識(shí)，切實(shí)樹(shù)立起消防意識(shí)，真正掌握好消防安全知識(shí)，學(xué)會(huì)正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗(yàn)XX小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對(duì)的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30 地點(diǎn)：XX南區(qū)會(huì)所門(mén)口
三、協(xié)助部門(mén)：XX消防中隊(duì)，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;XX醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車(chē)一輛。
四、邀請(qǐng)單位：XX村委領(lǐng)導(dǎo)，XX消防中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練。 3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊(duì)演練。 4、滅火器材現(xiàn)場(chǎng)演練。
5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。
六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： XX 副總指揮：XXX 2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：XXX
3、參加演習(xí)部門(mén)：壆崗消防中隊(duì)消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。
七、演習(xí)組成架構(gòu)：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心; 2、火情偵察組：組長(zhǎng)XX，組員：XX; 3、疏散組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX; 4、警戒組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX、XX; 5、搶險(xiǎn)組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX; 6、滅火組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XXX、XXX; 7、醫(yī)療救護(hù)組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX。
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習(xí)計(jì)劃書(shū)。
2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3) 向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求。 十、演習(xí)滅火流程 1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報(bào)警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。 3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災(zāi)情況向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。
4、值班隊(duì)長(zhǎng)：要求監(jiān)控值班員馬上匯報(bào)管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊(duì)員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對(duì)火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報(bào)告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有電，請(qǐng)指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報(bào)告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報(bào)告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤(pán)水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對(duì)準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時(shí)掩護(hù)偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊(duì)：消防車(chē)從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊(duì)：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護(hù)組：報(bào)告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔(dān)架從火場(chǎng)抬出)。 15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報(bào)告;大火已撲滅請(qǐng)指示。 17、總指揮：回收器材，留守2人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 18、指揮員：是 19、指揮員：隊(duì)伍集合
20、報(bào)告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 21、總指揮：講評(píng)
十一模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊(duì)點(diǎn)燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;
3、邀請(qǐng)部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?BR> 4、抽調(diào)各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報(bào)告參加情況。 十二、演習(xí)結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行演習(xí)總結(jié);
2、開(kāi)放演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)，邀請(qǐng)業(yè)主參觀消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識(shí);
3、器材回收及清理現(xiàn)場(chǎng);
4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習(xí)總結(jié)報(bào)告，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)演習(xí)過(guò)程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報(bào)告形式報(bào)公司及村委。
深圳市**物業(yè)管理有限公司 XX管理處 20XX年xx月xx日
物業(yè)小區(qū)消防演練方案3
一.工作目標(biāo)為保證初期火災(zāi)在最快時(shí)間內(nèi)及時(shí)堵住火勢(shì)向上蔓延,消除火勢(shì)對(duì)人員疏散的威脅,保護(hù)著火層以上的人員疏散到安全區(qū),確保業(yè)戶的安全,特制定本方案。
二.工作職責(zé)
2.1 監(jiān)控中心負(fù)責(zé)消防監(jiān)控、報(bào)警工作。
2.2 工程人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備運(yùn)行。
2.3 義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火。
2.4 管理處人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、警戒及物資疏散搶救工作。
三.工作指引
3.1 報(bào)警通報(bào)
3.1.1 認(rèn)真落實(shí)值班巡邏制度,保安、清潔、維修等值班人員要勤查,保證在自己防范范圍及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情。 3.1.2 有警必報(bào)。各崗位當(dāng)值人員發(fā)現(xiàn)火情必須上報(bào)值班班長(zhǎng)和值班領(lǐng)導(dǎo),當(dāng)火勢(shì)不能在初期撲滅時(shí),應(yīng)立即報(bào)火警"119"。
3.1.3 當(dāng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)顯示火警信號(hào)或接到火情報(bào)告后,消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現(xiàn)場(chǎng)觀察,并立即報(bào)回中心及直報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
3.1.4 火情確定后,消防監(jiān)控中心或當(dāng)班班長(zhǎng)(隊(duì)長(zhǎng))要立即向值班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告情況。
3.1.5 火情判定后,當(dāng)值班長(zhǎng)或主管要當(dāng)即通知消防監(jiān)控中心報(bào)119火警。報(bào)警時(shí)要做到鎮(zhèn)定撥號(hào),詳細(xì)說(shuō)明:單位、地址、電話號(hào)碼、燃燒部位,燃燒物質(zhì)的性能,報(bào)警后保安班長(zhǎng)要派人到路口迎接消防隊(duì)。
3.1.6 打開(kāi)消防電梯迫降開(kāi)關(guān),關(guān)閉所有客梯。
3.1.7 報(bào)警通報(bào)程序圖: 火警→當(dāng)值人員→消防中心→派人到場(chǎng)確認(rèn)或要求現(xiàn)場(chǎng)人員查清情況→消防中心→通報(bào)值班領(lǐng)導(dǎo)、班組長(zhǎng)、各部門(mén)職工到場(chǎng),向公安消防隊(duì)報(bào)警→公司領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)確定通報(bào)疏散業(yè)戶、組織指揮滅火搶救(公司領(lǐng)導(dǎo)未到場(chǎng)時(shí),由值班人員或在場(chǎng)的公司級(jí)別最高的管理人員組織實(shí)施。
3.1.8 通報(bào)方法(由監(jiān)控中心實(shí)施)
a.監(jiān)控中心通過(guò)廣播、警鈴,疏散樓層業(yè)戶。
b.向樓層住戶發(fā)出火災(zāi)通報(bào)的次序是:著火層、著火層以上各層,有可能蔓延的著火層以下的樓層。 c.通報(bào)時(shí),一般先用語(yǔ)言通報(bào)(利用廣播、室內(nèi)電話等),說(shuō)明疏散路線,穩(wěn)定情緒,然后發(fā)出警鈴。或采取其他措施,將業(yè)戶叫醒后,才進(jìn)行通報(bào)。
3.1.9 按物業(yè)部的消防預(yù)案,以最快速度通報(bào),并在在場(chǎng)值班人員或領(lǐng)導(dǎo)的指揮下,同時(shí)展開(kāi)一階段的工作。