新西蘭氣候優(yōu)越風(fēng)景優(yōu)美，教育體系完善，學(xué)習(xí)氛圍濃厚，是世界各地留學(xué)生的的向往之所。那么在新西蘭留學(xué)租房需要注意哪些事情呢?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了新西蘭留學(xué)租房注意事項(xiàng)(二)，希望對(duì)大家有所幫助。
一、押金
房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒(méi)有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時(shí)將返還給您。房東在收到押金后的23個(gè)工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
當(dāng)您遷出時(shí)，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務(wù)處填寫(xiě)一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對(duì)于押金產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以將爭(zhēng)議提交到租房仲裁處審理。
二、終止租約
如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時(shí)間，否則，您必需在搬出前21天用書(shū)面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書(shū)面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時(shí)間可以縮短到42天。
1：住房被出售并且新房主要求騰空。
2：房東或者其家屬需要在該房子居住。
3：房東的雇員需要住該房子。
三、房租調(diào)整
房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。
四、房屋貸款
如果您需要借錢(qián)買(mǎi)房(房屋貸款)，您需要在開(kāi)始找房之前找一家銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)。在新西蘭，貸款市場(chǎng)是銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的主要市場(chǎng)之一，通常可以為客戶提供各種形式的房屋貸款選擇和貸款組合。
一般來(lái)說(shuō)，銀行需要貸款人可以支付相當(dāng)于房屋價(jià)格20%的首期定金，同時(shí)要求貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，以逐步償還其房屋貸款。