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2018年二級建造師《建筑工程》考點：造價與成本管理
1.費用分類
①按費用構(gòu)成要素劃分：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、附加費
②按造價形成劃分：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金
【注意】安全文明施工費、規(guī)費、稅金不得作為競爭性費用。
2.施工成本
①直接成本=人工費+材料費+機械費+措施費【構(gòu)成工程實體的各項費用】
②間接成本=企業(yè)管理費+規(guī)費【非構(gòu)成工程實體的各項費用】
③全費用成本=直接成本+間接成本
3.預付款
①預付款額度計算公式：工程備料款數(shù)額=[工程總價╳材料比重(%)/年度施工天數(shù)]╳材料儲備天數(shù)
②預付款起扣點計算公式：起扣點=承包工程價款總額-(預付備料款/主要材料所占比重)
③包工包料的工程原則上預付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的l0%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%
④發(fā)包人在付款期滿后的7d內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤。
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