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2018年公務(wù)員考試時政熱點：“住租委”讓租房者不再求助無門
在中央“房住不炒”的總基調(diào)下，由售轉(zhuǎn)租開始興起。不過，“黑房東”侵犯租房者權(quán)益等行為也仍舊存在。
為規(guī)范行業(yè)發(fā)展，15日，湖南不動產(chǎn)商會住房租賃專業(yè)委員會在長沙成立?！昂献∽馕狈矫姹硎?，行業(yè)中出現(xiàn)了社會對新生行業(yè)接受度低、上下游企業(yè)零散不專業(yè)等問題，行業(yè)亟待規(guī)范化，“發(fā)展長租公寓，或是解決當前新移民、新就業(yè)等居民群體住房困難問題的一項重點工作，也建議加快租賃房、保障房建設(shè)的政策、法律和機制保障，整合行業(yè)資源?！?12月16日 中新網(wǎng))
有統(tǒng)計表明，我國約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，主要是外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等。有媒體披露，時下，確實有一些“黑房東”“黑中介”采用租房廣告夸大其詞;亂收定金、租金、違約金;預(yù)收房租、物業(yè)費、衛(wèi)生費、收視費;涉及租客隱私等慣用手段，侵犯租房者權(quán)益。
此前，北京市發(fā)布的一份調(diào)研5000名青年住房現(xiàn)狀的報告顯示，有33.3%的人，曾被房東臨時清退;有41.3%的人，遇到過租金不按合同隨意上漲的情況;有43.8%的人，遭遇過黑中介的各種騷擾、恐嚇等冷暴力,且感到求助無門。對于這些現(xiàn)象，必須從速從嚴加以整治。
住房租賃行業(yè)屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，沒有成熟模式可供借鑒，眾多企業(yè)一直在探索行業(yè)的發(fā)展模式、上下游產(chǎn)業(yè)鏈整合。湖南不動產(chǎn)商會住房租賃專業(yè)委員會的成立，對凈化住房租賃市場，維護租房者合法權(quán)益具有一定的“破冰”意義，讓租房者遭遇黑房東、黑中介時，不再求助無門，也為黑房東、黑中介上了一道“金箍”。人們也期盼“住租委”盡快運作，完善機制，健全規(guī)章，聯(lián)合相關(guān)部門法治先行，規(guī)范住房租賃市場，合力整治住房租賃行業(yè)的亂象，切實維護租房者合法權(quán)益，還住房租賃朝陽產(chǎn)業(yè)一片明朗的天空。
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