想提前消費(fèi)的也是有條件的。對(duì)于公積金貸款條件，我們首先要知道申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么，在這基礎(chǔ)上，我們用公積金進(jìn)行房貸的條件又是什么?下面，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為您帶來(lái)“申請(qǐng)公積金貸款的條件”，歡迎大家的閱讀，更多內(nèi)容盡在出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。
一、申請(qǐng)公積金貸款的條件
1、已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工
2、有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明
3、每戶只能享受一次本項(xiàng)貸款
4、借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是解困房、 經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級(jí)市場(chǎng)住房。
5、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū)
6、有購(gòu)買(mǎi)一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購(gòu)房首期款(買(mǎi)一手房) ;擬購(gòu)房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評(píng)估價(jià)的40%)已存入指定銀行帳戶(買(mǎi)二手房)
7、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
二、用公積金申請(qǐng)房貸需要的條件是：
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
現(xiàn)在，越來(lái)越多的購(gòu)房者使用公積金貸款買(mǎi)房，按照規(guī)定，凡繳納公積金的職工都可以享受公積金貸款的權(quán)利，根據(jù)規(guī)定，可以申請(qǐng)公積金貸款。